Le post des supers mamans de ca...

mesnil-elevage oui j'imagine que c'est étrange
Bonne rentrée à toi!

justsmad oui, d'après tes écris le côté primo accédant ressortait beaucoup!
Maintenant y'a plus qu'à!

ncquoum
Ah effectivement, si le reflux a démarré à peu près à ce moment-là, ça peut valoir le coup d'essayer de changer. Au pire, si cela ne change rien, tu auras écarté une piste.

Ici on était passés de ZymaD à Pediakid. ZymaD est clean mais la fleur d'oranger lui augmentait son reflux. Pas de soucis avec Pediakid.

melye
Et elle ne mange pas mieux quand vous mangez avec elle?

Vous mangez exactement la même chose?

quevaetjulie et non c'est bien un poney type shet pour Antoine que je cherche, moi j'ai déjà les miens ( connemara), que je ne bosse pas assez haha !

Je vous partage quelques photos. Nos lapereaux sont nés :


Nous avons aussi des bébés mésanges dans notre nichoir :


Ce matin après un peu d’écriture et de numération, lilwenn a fait un petit bricolage sur les dauphins car hier elles avaient regardé un « c’est pas sorcier » sur les dauphins. Maëlle et Yuna le font cet après midi ( bien sûr j’ai un peu aidé lilwenn pour le dessin du dauphin, positionner les clous et tenir un peu parfois la laine pour pas qu’elle ne se détache)

coucou les filles

je regarde les slings. je voulais avoir votre avis. Avantages, inconvénients, marques etc...

agathe90 Je suis en plein dans les devis pour notre maison et on a des impératifs un peu semblable à vous pour notre maison.

Pour les devis cuisine, sans le sol, on en est à 11.000€ en moyenne. Pourtant on est allé sur du soft, genre mobalpa, cuisinella et même ikea (mais avec pose), mais avec l'électroménager (sauf lave vaisselle).

Pour les fenêtres (2) et portes fenêtre (2) en double vitrage PVC blanc, auquel on a ajouté les volets car ils sont en bois super vieux et chiants à entretenir, non standard donc que sur mesure, avec 25% de réduction (ils nous font un tarifs parce qu'on change petit à petit toutes les huisseries): 10.000,00€ tout compris (matériaux et pose). On est allé chez Tryba et je les trouve vraiment vraiment top. On a déjà fait changer la porte d'entrée et la fenêtre de la chambre de Jeanne et on en a eu pour un peu plus de 4000,00€. Pareil, du sur mesure.

Pour la chaudière, on la change aussi et là les prix varient de manière délirante en fonction du mode de chauffage et surtout en fonction de l'installation initiale.

On a une vieille vieille maison dont tous les équipements datent des années 80 au mieux, et surtout les installations des années 80 ont été faites à partir d'anciennes installations, au moins cher. Je te cache pas qu'on ne s'y attendait pas nécessairement, c'est lorsqu'on a fait faire des devis et donc que les mecs ont regardé les trucs de prés qu'on a vu les pbs et les trucs à changer en même temps.

Donc des budgets qui nous semblaient pas énormes initialement ont été multipliés par deux à la sortie. Ou des trucs qui ne nous semblaient pas indispensable en mode on fera avec quelques années se sont révélés urgents à l'usage parce qu'en fait beaucoup plus vieux que prévu.

J'ai parfois (surtout en hiver, entre les huisseries et le chauffage de merde) regretté de ne pas avoir acheté une maison plus récente, moins de charme, mais moins de travaux et plus de confort. Et surtout, j'ai regretté de ne pas avoir vu avant tous les petits trucs déconnant et mal fait ou fait à l'emporte pièce. Aujourd'hui quand un truc est fait n'importe comment on appelle ça une "grelette", dérivé du nom de l'ancien propriétaire.

lanamour bah tu vois avec cuisinella on en a eu pour 5000e en tout avec four et plaques compris. C'était il y a 2 ans et mon copain avait bien négocié certes. Après ce n'était pas une cuisine énorme et le modèle n'était pas dans leur modèles haut de gamme. :)

Mais en effet pour les fenêtres je n'ai pas vu ces prix là aha enfin de toute façon ce ne sont pas des travaux urgents donc on a aussi le temps de faire ça quand on sera dedans.

Merci pour tes retours en tout cas ! Je me suis bien rendue compte que notre budget travaux est un peu limite mais je sais aussi qu'on met pas mal de côté tous les mois en ce moment donc on devrait réussir à faire certaines choses au fur et à mesure.

En fait le truc c'est qu'elle vaut vraiment son prix vu la région et je pense sincèrement que ce n'est pas une occasion a rater.

Du coup j'ai contre-visité ce matin. J'aime toujours autant et j'ai donc fait une proposition au prix. Réponse d'ici lundi Max apparemment (il y'a plusieurs offres au prix). J'ai plus qu'à croiser les doigts, on a bien discuté ce matin (maison, écoles etc) et je vais lui envoyer quelques doc par mail pour prouver que notre dossier est solide car elle m'a encouragé à le faire. Plus qu'à croiser les doigts ensuite ...

On a une assez grande cuisine avec ilot centrale, tout l'électro (MO, four, frigo, LV, plaque et hotte) pour 6000€



l'entretien de la maison ca chiffre vraiment très vite! on a fait du neuf donc on a pas de soucis pour le moment mais acheté de l'ancien c'est vraiment un budget à prévoir pour les années à venir !





Bon sinon j'ai trouvé mon poney ! Enfin... l'avenir nous dira comment ça évoluera.
J'ai appelé les propriétaires du petit poney typé welsh de 3ans pour leur dire que je déclinais l'achat (j'avais réservé au cas ou car il faut sauter sur les occasions !)
Finalement la nana au téléphone m'a dit qu'elle me le baissait encore plus (rapport au prix de la castration) pour qu'il parte !

Pourtant je leur ai dit qu'ils avaient surement d'autre sappels car niveau taille/couleur/morpho il est vraiment joli mais non non, elle m'a dit que je pouvais le prendre à mon tarif !
J'avais rencontré son mari, au téléphone sa femme m'a dit qu'il avait apprécié mon comportement face à leur poney (pourtant je n'ai rien fait de particulier ? j'étais calme, douce, normal quoi, il ne me connait pas! ????)

Donc bon... J'avais pourtant révisé mon jugement suite à vos remarques et jétais de votre avis.
Maintenant au vu de l'offre faite, je vais tenter ma chance.
Je vais tenter d'y retourner demain ou samedi pour le manipuler un peu

agathe90 Pour les cuisines, ça dépend de la surface, du modèle, de la négociation et de l'électroménager. Et aussi et beaucoup de la pose. Dans une maison neuve, c'est facile parce que les murs sont neuf, pas de préparation, sont droits, le sol tout pareil. Quand tu pars sur des rénovations dans de l'ancien, c'est tjs beaucoup beaucoup plus cher parce que tes murs sont jamais droits, ton sol pareil, et ça nécessite une pose un peu plus compliqué.

D'où le fait qu'il était hors de question pour nous de le faire seul.

Après, ça ne veut pas dire ne pas acheter, surtout en région parisienne, ça prendra forcément de la valeur une fois refait à neuf. Mais ça veut juste dire de réfléchir la rénovation comme un ensemble et pas comme un plein de petites choses individuelles à refaire, en se disant sans avoir fait venir un professionnel avant que ça vaut tant, parce que tout est interdépendant, et de budgéter par phase si ça dépasse les moyens disponibles immédiatement.

Pour te donner un exemple, initialement on voulait refaire pièce par pièce, tranquillement. Genre d'abord nos chambres et la salle de bain du haut, ensuite en bas. On voulait immédiatement changer la chaudière (fioul pour passer à du pellet) et déplacer au passage la dite chaudière, dans la perspective des travaux en bas (elle est hyper mal située).

La réalité nous a rapidement rattrapé.

Les problèmes sur la chaudière (on a dû dépenser prés de 1800€ en réparation dessus le premier hiver) ont fait qu'on a repoussé son changement, et heureusement parce que le premier artisan venu nous avait dit de la merde complète et ce n'est pas que la chaudière qu'il faut changer mais l'intégralité des tuyaux correspondant qui sont dans le sol et dans un état apocalyptique. Si tu changes les tuyaux, tu fais un trou dans ton sol, donc faut refaire le sol, donc autant refaire la pièce correspondante, mais si tu refais la pièce correspondante bah faut refaire l'électricité mais dans ce cas il faut repenser les travaux des autres pièces parce que l'électricité c'est un ensemble, pas juste une pièce... etc...

Dans le même esprit, on est sous comble à l'étage (notre chambre et celle de Jeanne) et impossible de faire l'isolation par l'intérieur (trop de perte d'espace) ou par l'extérieur (aucun intérêt à changer la toiture), donc on voulait mettre la clim tout en changeant les fenêtres pour gagner en isolation. On pensait le faire cet été. Sauf que mettre la clim ça implique de faire les travaux d'électricité et ça implique aussi de raccorder à l'eau la dite clim. Donc ça implique de faire des tranchées dans les murs et le sol, donc autant refaire les peintures et le sol de l'étage. Et donc de la salle de bain aussi.

On a senti le merdier arriver avec nos idées, donc on a fait venir un architecte et on a repensé toutes nos idées dans un cadre plus globale avec des phases de travaux qui ont du sens et qui nous évitent de perdre de l'argent en faisant venir 20 fois les mêmes entreprises. Au delà de ça, ça nous évite de faire des choses pour réaliser qu'il faudra défaire parce que le petit truc qu'on a fait faire ne correspondra plus au petit truc suivant, 5 années après, qu'on fera. Genre refaire le sol après les travaux chaudières pour ensuite défaire parce que ça correspondra plus à ce qu'on voulait faire de cette pièce.

Tout ça pour dire que budgéter des petits travaux dans de l'ancien, je suis pas sûre que ça soit indispensable si tu penses de lancer dans des plus gros travaux plus tard. Te dire je fais ça tout de suite, dans les premiers mois et pour les gros travaux on se laisse le temps, sur de la grosse rénovation, c'est pas idéal. Te dire que t'as 15k et que les petits travaux que tu veux faire ça le fait, ça peut n'avoir aucun rapport avec la réalité parce que la rénovation de l'ancien c'est plus complexe que ça.

netif pense qu'au prix il faudra certainement rajouter le prix d'un débourrage, à moins que tu ne souhaite le faire toi même ? Mais du coup tu ne pourras pas monter dessus donc se serais tes filles en première ligne ?

lanamour mais on ne veut pas faire de la grosse rénovation. Mis à part changer la cuisine (meubles et sol) ainsi que la chaudière et éventuellement changer 2 fenêtres quand on pourra. Le reste est super bien entretenu et puis on aime aussi le charme des petits imperfection, on ne cherche pas forcément à rendre la vieille maison super moderne, je pense que nos meubles apporteront le moderne justement. :)

Donc les petits trucs après c'est vrai qu'on souhaite vraiment les faire au fur et à mesures, mais quand je dis ça je parle de repeindre un cadrant de porte, poncer/vitrifier à nouveau le parquet, refaire quelques joints etc. En soit on veut vraiment laisser la maison un peu dans son jus et juste la rafraîchir un peu. De plus les gens l'ont bien entretenue et on refait à neuf pas mal de choses déjà (peintures, la salle d'eau, crédences, plusieurs fenêtres déjà changées pour du double vitrage...), donc c'est plutôt sympa !

La maison qu'on a au Mans on a fait poser la cuisine évidemment mais nous avons démonté l'ancienne cuisine et préparé les murs nous mêmes. Elle n'était pas en mauvaise état mais ce n'est pas une maison neuve non plus, donc je me rends un peu compte du travail. En passant par un artisan nous avons également refait entièrement les Wc et la salle de bain à l'étage (on avait divisé la salle de bain pour que les wc soient indépendants et refait tout avec douche à l'Italienne, nouveau meuble vasque, nouveau carrelage partout, nouveau wc avec mini lavabo etc) pour environ 10 000e. Bref on a appris un peu grâce à cette maison, heureusement aha

En tout cas merci pour tes retours, c'est gentil de partager, et ça permet un peu d'objectivité aha :)

Le seul truc urgent en vrai c'est la chaudière, elle a au moins 20 ans et franchement elle fait peur

netif ah bah top alors pour le poney aha
C'est un projet sympa, j'espère que tu vas découvrir un super poney au fil du temps ! :)

herisson waouw top l'activité avec les clous et la laine. Ça rend trop bien n'empêche, ça me donne envie haha

agathe90 Si tu n'envisages aucun gros travaux alors en effet tu peux tout budgéter d'un coup.

Il y a quel type de chauffage actuellement?

Nous c'était et c'est tjs du fioul. Chaudière hyper peu entretenue, on avait pas vu ça avant parce qu'on avait même pas pensé à ouvrir le bruleur ni même à regarder les conduits et encore moins à faire checker la cuve. La chaudière consommait un truc de foufou mais genre délirant et elle a commencé à s'arrêter de manière inopinée. La premier artisan qui devait faire le remplacement nous a certifié que c'était normal donc on a fonctionné comme ça 3 mois (3000€ de fioul en trois mois), et nous a donc démontré que le chauffage au pellet (coût de la chaudière et de son installaiton 25.000€) allait être vite amorti. Truc hyper séduisant, on était parti pour ça! J'ai même signé le devis!

Il a pris du retard pour faire les travaux, au point de devoir refaire un devis.

Sauf qu'entre temps on a fini par faire venir une autre entreprise avec les arrêts inopinés (glaglagla) et on découvert que le bruleur était mort, que c'est pour ça que ça consommait beaucoup trop et donc que cette consommation n'était pas du touuuuuuuuut normal, et que les tuyaux étaient pourris et bouchés et pompom de la pomponnette que le bidule qui aspire le fioul vers la cuve était en sale état.

On a fait les travaux immédiatement nécessaire pour qu'elle fonctionne. Elle consomme raisonnablement maintenant et le pellet n'est donc plus adapté et sera difficilement amorti. Et on réfléchit calmement le changement de chaudière avec l'entreprise pour que l'installation soit pas trop onéreuse et qu'on économise en terme de consommation.

goldiou Oui je ne suis pas du tout pressée pour mes filles. Dans tous les cas je les tiens pour le moment. J'ai un peu peur de lacher prise car j'ai toujours peur que ça balcule ou d'un mouvement brusque et boom !

Donc pour l'instant, il me suivra en rando pour apprendre à devenir passe partout (et aussi garder mon cheval en référence)
Ensuite je prends des cours western dans un club de baby poney donc j'aimerais l'emmener en même temps prendre des cours quand moi je monte de mon côté. A voir. Je ne projette pas monter avant l'an prochain alors d'ici là j'ai le temps de trouver quelque chose !

Et puis à voir suivant son caractère d'ici là.

agathe90 l'avenir nous le dira. Je partais vraiment sur autre chose du coup. Mais même son nom est trop kiki (Happy). Du coup il a l'âge d'Arwen.