Monter 1 ecurie de proprio //du new p97//

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Etamineandie

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Monter 1 ecurie de proprio //du new p97//
Posté le 11/01/2009 à 17h28

Coucou a tous

Alors pour moi les projet s'affinent
A l'origine on devais partir au SUD , au final François a eu un CDI

Après un long week end de reflection on parle d'acheter , je lui ai soufflé l'idée de créer mon rêves et il m'a dis oui sans aucune hésitation

Alors nous voilà partis dans les recherches , les simulations prets et tous le tralala


Mon reves c'est de monter une ecurie de propriétaires avec dans le futur un acces carrieres ... mais dans un premiers temps c'est pension prés , box et pres/box

Dans la regions les tarifs varient j'etudie ça aussi


Voilà ma grande trouvaillent j'attend vos reactions j'y connais rien je sais pas si ça vaut le coup


EXCLUSIVITE,Terrain a batir avec très bel ensemble pour chevaux comprenant 6 parcelles de 1 hectares cloturées en lisses bois, 3 boxes poulinage, 6 autres boxes, 2 stabulations avec aire betonnée

et pour 75 600 €


en gros il manque une maison mais vu que c'est un terrain a batir on se demande si on pouvais pas construire la maison a proximité loool


Bon je sais l'espoir fais vivre mais j'aimerais tellement realisé ce projet

Edité par etamineandie le 09-06-2010 à 18h33

Etamineandie

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Posté le 27/01/2009 à 22h47


herculalf a écrit le 27/01/2009 à 16h39:



t'inquietes pas trop ce n'est qu'une banque


les 3 banques que j'ai été voir m'ont sortis les meme chiffres

en gros notre projet immo dois pas depasser 146 000 euros actes en main


pour le pro il y a aucun soucis la banque est ok mais si j'ai pas l'immo , le pro ne pourras se faire

Fanny031

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Posté le 27/01/2009 à 22h48

Coucou Etamine!!

Contente que sa avance pour toi!!

On peut donc pas faire une ecurie de Proprio sans un diplome agricole?

Crinsbleus

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Posté le 27/01/2009 à 22h52


etamineandie a écrit le 27/01/2009 à 22h47:


les 3 banques que j'ai été voir m'ont sortis les meme chiffres

en gros notre projet immo dois pas depasser 146 000 euros actes en main


pour le pro il y a aucun soucis la banque est ok mais si j'ai pas l'immo , le pro ne pourras se faire


Ca reste jouable, 146 000 euros actes en main.
Tu souhaites toujours t'installer en mayenne ou tu voudrais un autre endroit ?

Zaboupay

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Posté le 27/01/2009 à 22h54


etamineandie a écrit le 27/01/2009 à 22h46:


oui je vais voir ça mais suis pas certaine


Coucou Audrey, moi je suis d'accord avec Tinange, le BPREA est essentiel pour monter une structure maintenant et tu beneficies de subventions c'est vraiment pas négligeable !!!

En plus le centre de formation est juste a coté de chez toi (à laval), Anais ma copine l'a passé là bas et elle m'a dit que c'était vraiment necessaire pour avoir toutes les bases de gestion d'une entreprise agricole sinon ça devient vite un casse tête !

Tu pourras faire ton BP Jeps juste après au pire !!!

En plus le BPREA tu peux le faire par apprentissage, tu bosses donc dans une écurie et tu touches un salaire, par contre faut que t'arrete ton taf !

A toi de voir

Etamineandie

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Posté le 27/01/2009 à 22h57


odile a écrit le 27/01/2009 à 20h57:
Courage ma belle, y en d'autres de banques en France !!! Tu vas pas te laisser abattre pour si peut !!


bas là j'ai un peu fais le tours

sur la simulation c'est tjrs les même chiffre et avec des mensualité aussi énorme la baraque ont l'a payé 4 fois


apport personnel : 0 euros
prêt a taux 0% - 21 ans : 16.125 euros (252 mois)
libre Av. régularité - 35 ans : 189.285 euros (420 mois)

total : 205.410 euros (420 mois)


Remboursements:

prêt à taux 0%- 21 ans : --
Libre Av. régularité - 35 ans : 1.118,19 euros (43 % du revenu )




bref quand on part a l'envers ça nous donne ça :

33% du revenu : 860,38 euros de mensualité
Prêt a taux 0% - 21 Ans : 16.125 euros (252 mois )
Libre Av.régularité - 30 ans : 132.145 euros (320 mois)

Total empruntable Acte en Main : 148.270 euros (360 mois )

Etamineandie

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Posté le 27/01/2009 à 22h57


fanny031 a écrit le 27/01/2009 à 22h48:
Coucou Etamine!!

Contente que sa avance pour toi!!

On peut donc pas faire une ecurie de Proprio sans un diplome agricole?


si on peu le faire

Etamineandie

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Posté le 27/01/2009 à 22h58


crinsbleus a écrit le 27/01/2009 à 22h52:


Ca reste jouable, 146 000 euros actes en main.
Tu souhaites toujours t'installer en mayenne ou tu voudrais un autre endroit ?


a vrai dire j'en sais trop rien , et tu crois que c'est jouable 146 000 euros actes en main sans travaux avec 4 hectare ???

la banque me dis que je peu me lever de bonne heures vant que ça arrive

Etamineandie

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Posté le 27/01/2009 à 22h59


zaboupay a écrit le 27/01/2009 à 22h54:


Coucou Audrey, moi je suis d'accord avec Tinange, le BPREA est essentiel pour monter une structure maintenant et tu beneficies de subventions c'est vraiment pas négligeable !!!

En plus le centre de formation est juste a coté de chez toi (à laval), Anais ma copine l'a passé là bas et elle m'a dit que c'était vraiment necessaire pour avoir toutes les bases de gestion d'une entreprise agricole sinon ça devient vite un casse tête !

Tu pourras faire ton BP Jeps juste après au pire !!!

En plus le BPREA tu peux le faire par apprentissage, tu bosses donc dans une écurie et tu touches un salaire, par contre faut que t'arrete ton taf !

A toi de voir



a bas quand je les ai eu au tel ce matin il m'ont diq qu'avec mon projet l'idéal c'est le Bp jeps

Fanny031

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Posté le 27/01/2009 à 23h00


etamineandie a écrit le 27/01/2009 à 22h57:


si on peu le faire


Ok merciii

Tahise49

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Posté le 27/01/2009 à 23h02

ils sont vraiment pas encouragent dans les banques mais bon si c'est la réalité mais bon moi je suis de tout cœur avec toi Audrey et je te souhaite plein de courage et tu va y arrivée!!!

Crinsbleus

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Posté le 27/01/2009 à 23h05


etamineandie a écrit le 27/01/2009 à 22h58:


a vrai dire j'en sais trop rien , et tu crois que c'est jouable 146 000 euros actes en main sans travaux avec 4 hectare ???

la banque me dis que je peu me lever de bonne heures vant que ça arrive


Un banquier connait sa banque (et encore, pour certains, faut voir !), il n'est pas forcément connaisseur question immobilier.
J'aurais écouté banquiers et négociateurs immobiliers, je n'aurais jamais pu acheter mes petites maisons à rénover.
Sans travaux aucun, pas simple, faut reconnaître. Mais encore une fois, tout dépend aussi de l'endroit où tu veux t'installer. Quand je prends l'exemple de la Bretagne, entre le fin fond du finistère en pleine campagne et la côte Malouine, y'a un écart de prix énooooorme !

Etamineandie

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Posté le 27/01/2009 à 23h06


tahise49 a écrit le 27/01/2009 à 23h02:
ils sont vraiment pas encouragent dans les banques mais bon si c'est la réalité mais bon moi je suis de tout cœur avec toi Audrey et je te souhaite plein de courage et tu va y arrivée!!!


je commence a douter , car l'emprunt immo avec l'emprunt pro , la banque m'a dis que j'etais taré et que fallais que je fasse un choix

146 000 euros en Imoo
ou 50 000 euros en pr et je reste locataire

je suis sortis les larmes au yeux tellement il m'a casser mon idées

Etamineandie

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Posté le 27/01/2009 à 23h07


crinsbleus a écrit le 27/01/2009 à 23h05:


Un banquier connait sa banque (et encore, pour certains, faut voir !), il n'est pas forcément connaisseur question immobilier.
J'aurais écouté banquiers et négociateurs immobiliers, je n'aurais jamais pu acheter mes petites maisons à rénover.
Sans travaux aucun, pas simple, faut reconnaître. Mais encore une fois, tout dépend aussi de l'endroit où tu veux t'installer. Quand je prends l'exemple de la Bretagne, entre le fin fond du finistère en pleine campagne et la côte Malouine, y'a un écart de prix énooooorme !


tu a pas tord , j'ai plus qu'a appeller mon agent immobilier ,

puis là si je signe le CDI avec mes parents je suis tenu de rester dans le coin (49-53 )

Francois idem il risque de signer son CDI d'ici la fin février

j'ai le cul entre 2 chaise ce soir

Tahise49

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Posté le 27/01/2009 à 23h08

hey bah ....vraiment pas cool!!! ils sont pas gentil mais bon il sont comme ça!!

Etamineandie

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Posté le 27/01/2009 à 23h10


tahise49 a écrit le 27/01/2009 à 23h08:
hey bah ....vraiment pas cool!!! ils sont pas gentil mais bon il sont comme ça!!


quand il s'agis de donner il sont emmerdant comme pas 2 mais quand c'est nous qui leur devons des sous , il t'oublies pas
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