Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]

 Répondre au sujet
Page(s) : 1 2 3 4 5 6 7 8
Auteur
11049 vues - 109 réponses - 0 j'aime - 17 abonnés

Laurilo

Membre d'honneur
  

Trust : 244  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2490
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 20h22

Hello à tous,

J'aimerais partager avec vous mon petit projet qui prend forme dans mon esprit. Mais d'abords posons le décor.

J'ai mon cheval Vegas depuis 4 ans et parmis ces 4 années 3 ont été réalisé en co-location de prairie et donc l'entretien d'une parcelle et des chevaux. Mais suite à diverses petits soucis d'accords j'y ai mis fin et mon cheval est en pension depuis 8-9 mois. Bien que se soit très agreable de n'avoir qu'à profiter de son cheval dès fois ça me manque un peu l'entretien extérieur!

Je suis en CDI depuis bientot 1 an, mon salaire augmente doucement mais surement, j'arrive largement à payer pension et soin à mon loulou mais 185e par mois ça fait quand meme un trou non négligeable dans le "budget".

Enfin, dernier point, après 6 mois de relation et des chemins pro qui le permettent nous allons aménagés ensemble avec mon copain. On commence à regarder les appart', on va commencer les visites incessamment sous peu

Et donc!! J'ai trouvé une prairie à louer pour mettre des chevaux!! 3.5 ha, sur la meme commune où l'ont veut amenager. Bref le reve!

Mais! Bah oui y a un mais c'était trop parfait mon histoire... Les 3.5ha ne sont pas d'un seul tenant mais en 3 parcelles (en fait y a une 4eme de 3000m² mais elle ne m'interesse pas...). Une parcelle, la plus grande doit etre refaite parce que l'ETA a semé du trèfle violet de culture donc hors de questions de mettre les chevaux dessus... Il faut tout cloturer, il y a de l'eau seulement que dans 2 parcelles, des abris naturels (arbres) que dans 2 parcelles. Une des parcelles à l'air assez humide donc inexploitable en hiver... Donc comme vous pouvez le voir rien n'est tout à fait rose et perso ça me fait un peu peur...

Sinon concernant la "place" bah oui hors de questions de mettre loulou tout seul donc j'avais pensé prendre un maitre d'ecole pour mon chéri, genre un trotteur pas trop chere, passe partout en promprom. Donc j'aurais 2 chevaux à moi et j'avais pensé prendre 1 ou 2 chevaux en pension pour compléter et "amortir".

Concernant l'amenagement et l’investissement

- Parcelle 1 de 1.30ha, 4 parcelles de 3000m² en paddock paradise. Le tour en cloture "fixe" (poteau en bois) et les paddocks intérieurs en cloture "portable" (poteau en plastique ou fer).
- Parcelle 2 de 0.81ha, 3 parcelles de 2300m² en paddock paradise. Meme que la parcelle 1 pour les clotures. Mais à cela rajouter un abri et un abreuvoir
- Parcelle 3 de 0.87ha, 3 parcelles de 2700m² en paddock paradise. Idem pour les clotures.

J'avais penser à bouger la cloture "portable" d'une parcelle à une autre. J'aurais donc qu'un seul kit cloture portable pour mes 3 parcelles.


[Cette partie concerne l'ancienne prairie que j'avais vu, les amenagement pour la prochaine prairie arriveront très prochainement ]

Alors qu'est ce que vous pensez de tout ça? Soyez franc mais constructif comme à chaque fois dans ce forum n'est ce pas?!

Édité par laurilo le 05-12-2016 à 11h46

Plume29

Membre ELITE Or
  

Trust : 1460  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 19379
0 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 20h32

Je pense que les clôtures, faut mettre du portable. Ce sont pas tes prés, imagine que 1 après on te dit qu'en fait tu dois partir?

Sinon pour le cheval de ton copain, il est déjà monté? Si non, il va falloir investir un peu...un trotteur "pas cher" c'est un cheval à redébourrer, donc autant d'argent à investir. Et en plus imagine qu'au final il est pas " recyclable"?
Autant investir dans un cheval utilisable immédiatement, et étant une valeur sûr

Laurilo

Membre d'honneur
  

Trust : 244  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2490
0 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 21h18

plume29

J'ai pas hyper confiance en les clotures portables pour le tour... si ils s'échappent dans les paddocks c'est "pas grave" (juste chiant!!) mais dans la campagne là c'est plus grave! Et c'est pour ça que je veux faire que le tour et pas l'intérieur. Au pire il faudra que je demenage les loulous donc je pourrais tout ramener avec moi... Tout ça est hypothétique evidemment!

Pour le cheval il n'est pas acheté hein . Je compte bien investir dans un cheval sur, pas forcement trotteur, mais c'est souvent ce type là qui est à vendre sur lbc ou autre. Mais de toute façon je ne prendrais pas plus jeune que 7 ans... si c'est un cheval débourré, qui est souvent sortie en balade, rando ou autre mais qui n'a pas travaillé depuis quelques mois c'est pas un soucis... Mon copain a deja monté mais c'était y a deja plus de 8-9 ans donc il veut bien m'accompagner en balade, voir faire des randos mais je ne vais pas compter sur lui pour le "travailler" quoi

Hopane

Membre d'honneur
  

Trust : 113  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2050
1 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 21h26

Alors pour mettre des chevaux à toi pourquoi pas, surtout que 2 chevaux dans 3.5ha c'est pas mal, mais ça ne te laisse pas énormément de liberté. Les paddocks d'hiver seront assez vite piétinnés, donc si tu veux mettre plus de 2 chevaux il faudra absolument les nourrir au foin en plus!
Mais tu ne seras pas présente sur place, donc pour faire pension ça me parait irréel, au niveau des assurances, des responsabilités,...

Laurilo

Membre d'honneur
  

Trust : 244  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2490
0 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 21h35

hopane

Ah mais oui il y aura du foin en hiver c'est obligé! Et ils resteront dans les couloirs du PP pour ne pas abimer les paddocks! Pas folle la guèpe

Quand je dis pension c'est un bien grand mot. C'est plutot que je proposerais 1 ou 2 places au pré, j'assurerais l'investissement, l'apport de foin, la gestion et le propriétaire gère la surveillance de son ou ses chevaux. Après on peut s'arranger evidemment mais voilà comment je vois la chose deja.

Hopane

Membre d'honneur
  

Trust : 113  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2050
0 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 21h41


laurilo a écrit le 09/05/2016 à 21h35:
je proposerais 1 ou 2 places au pré, j'assurerais l'investissement, l'apport de foin, la gestion et le propriétaire gère la surveillance de son ou ses chevaux. Après on peut s'arranger evidemment mais voilà comment je vois la chose deja.

Je peux développer en mp si tu veux, mais j'ai fait confiance à une dame qui proposait "simplement un partage des frais", j'ai mis ma jument chez elle, j'allais la voir tous les 2 jours à peu près (puisqu'elle y passait tous les jours) sauf qu'un soir elle s'est échappée... Les voisins ont porté plainte (pour divagation sur la voie publique je crois), les gendarmes se sont tournés vers moi mais finalement en expliquant la situation ils m'ont dit que le fait que je payais pour qu'elle surveille ma jument (même si c'est simplement vérifier le niveau d'eau) impliquait un transfert de garde, donc c'est elle qui a du payer l'amende (sauf qu'elle a pas voulu et elle a fini au tribunal...)
Bref, je déconseille fortement de faire ça, tant qu'y'a pas de problème tout va bien, mais le jour où ça arrive...

Laurilo

Membre d'honneur
  

Trust : 244  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2490
0 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 21h48

hopane

Les détails m'importent peu. Mais deja je trouve ça étonnant que les voisins portent plaintes pour ça! Ils ne rigolent pas par chez vous
Après je compte bien faire un contrat, il n'y aura pas pension, mais seulement location de place au pré. Aucun soucis niveau juridique normalement... Un cheval qui s'échappe ce n'est de la faute de personne, seulement de son propriétaire et dans ces cas là la RCPE te couvrira en cas d'accident.

Wakandu83

Membre d'honneur
 

Trust : 40  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 1775
1 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 21h55

laurilo

C'est pas de la faute du proprio mais du gardien. En pension, c'est le proprio de la pension qui est responsable et non le proprio du cheval. A vérifier donc si ça change qq chose de faire juste de la location de parcelle et non de la vraie pension. Dans tous les cas une Rc est obligatoire. Et il faut déclarer les revenus je pense. Par contre si tu loue toi même la parcelle, tu as le droit de refaire de la sous location dessus ?

Saphir54

Membre d'honneur
   

Trust : 18  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2883
1 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 21h56

As-tu pensé au budget pour clôturer? ça grimpe très vite. J'ai clôturé un parc d'1ha qu'on me prête, avec 2fils, j'y ai mis plusieurs poteaux en bois ( tuteurs), pour assurer la solidité, puis des piquets plastiques entre, ruban et fil...
Pourquoi vouloir faire autant de paddocks? Si tu peux faire simplement le contour , puis garder un des parcs, coupé en deux ou trois, pour l'hiver, et c'est suffisant, non?

Pour ce qui est de la " pension" en effet attention, c'est quand même autre chose quand c'est pas tes chevaux, une blessure, une fugue..on n'est pas à l'abri!
je dirai en tous cas pour commencer ne mise pas là-dessus. Surtout que les gens voudront savoir quelle expérience tu as. Même moi qui ait mes chevaux à la maison depuis 30ans, je n'ai pas sauté le pas de proposer une pension pré...

Pour ce qui est du cheval que tu veux prendre , là aussi tu dois prévoir du budget car un cheval bien mis, qui reste cool en étant peu travaillé, et fiable en extérieur, ça court pas les rues, et c'est pas donné.
Après, tu peux trouver des chevaux de plus de 12-14ans ou plus, qui seront de bons maîtres d'école, mais qui, auront leur passé derrière eux...

Pour l'hiver, auras-tu de quoi stocker le fourrage?

Hopane

Membre d'honneur
  

Trust : 113  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2050
3 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 21h57

Comme tu veux, mais je peux t'assurer que ça implique forcément la responsabilité du gardien du cheval (un cheval qui s'échappe c'est la faute de son gardien!). Moi j'étais prête à assumer l'amende (la jument a passé 2 nuits à piétiner les jardins des gens, divaguer sur une grande nationale, ... je comprends que ça cause un désagrément) mais la gendarmerie s'est tout de suite retournée contre la dame à qui je payais juste le prix d'une demi boule de foin tous les 2 mois!

Laurilo

Membre d'honneur
  

Trust : 244  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2490
0 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 22h12

wakandu83 Il faudra que je pousse un peu tout ça mais je ne compte pas déclarer. On voit tellement d'annonce sur lbc de personne qui propose des places au pré que je pense que ça se saurait si c'était réellement illégale ou si il y avait des gros risque...

saphir54 Pour les clotures tout compris et en neuf. (poteau en bois, en plastique, isolateur, ruban, poignée, electrificateur, abreuvoir) j'ai estimé à presque 1500 euros. Y a surement moyen de trouver de l'occaz dans tout ça et au moins gagner entre 200 et 500 euros.
Les paddocks sont pour moi indispensable pour éviter le surpaturage, la fourbure et autres soucis qu'on rencontre communément lorsqu'un prairie est mal géré...

Pour le cheval franchement, je vais prendre mon temps, faire des essais, je ne pense pas etre exigeante sur l'age, ce que je veux c'est surtout un cheval mature et bien dans sa tete, le reste est obsolète.

Pour le foin j'acheterai directement à un agriculteur d'à coté qui est un ami du propriétaire du terrain.

Expar

Membre ELITE Or
  

Trust : 272  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 11952
1 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 22h30

laurilo

Etudie vraiment de près le problème de gardiennage.
Si c'est colocation, vous êtes plusieurs à payer la location au proprio du pré.
Si les pensionnaires te paient, à toi, une partie de la location, ,pas sûre que ça ne soit pas vu comme un transfert de gardiennage, avec tous les problèmes qui en découlent, si les chevaux passent à travers la clôture et créent un accident...

Il vaut mieux approfondir cette question.
Sans compter que souvent quand tu partages, c'est vraiment pas facile. Vu qu'ils paieront, ils ne verront pas pourquoi passer pour autre chose que monter leur chevaux, donc entretien des parcelles, de la clôture, gestion de l'eau, ça peut être entièrement pour toi. Même si tu es super claire au début, et que tu mettes tout par écrit, hein. Souvent les gens n'entendent que ce qu'ils veulent. Bon, tu peux tomber sur des perles, hein. Mais bon, n'y comptent pas trop...
Ah, et c'est arrivé à une de mes copines, quid de la personne qui laisse sa ponette au moins cher, vu qu'elle ne paie pas (ben oui, quitte à faire "pas cher, hein"). Et pas grave, elle ne s'occupait pas non plus de la ponette, donc ne venait pas la voir, pas de vermifuge, ni rien, pas nourrie en hiver... C'est le risque que tu prends.
Et bon, tu as déjà l'expérience d'une co-location, tu sais pourquoi tu as arrêté.

Sinon, tu dit que 185 euros/mois, ça fait un trou dans le budget.

Donc, déjà, rien que l'investissement en clôture, en plus pleins de petites parcelles, donc faire les portes etc. Ben, la 1ère année, ça va te coûter des sous. + abri. L'abreuvoir, on trouve toujours un récipient de récupération .
Penser aussi à l'entretien et le renouvellement de la clôture, tu as beau avoir de l'électricité, etc. Il y a toujours un cheval qui va te casser un ruban là, où, ça t'arrange le moins.
Donc avoir toujours un ruban neuf sous la main et quelques piquets rapides à planter.
Pour les batteries, si c'est rechargeable car pas de possibilité de mettre sur secteur, il t'en faut 2 que tu puisses en mettre une pendant que tu recharges l'autre.

Ensuite, pour l'eau tu fais comment ? Citerne (hop, encore des sous qui sortent...) ou bidons d'eau (ça va te faire les biceps ) pour la parcelle sans eau ?
Sinon, si l'eau dans les autres parcelles, c'est ruisseau, même un peu grand, bien penser à "enfermer" les chevaux d'une manière ou d'une autre.

Sinon, je trouve les parcelles 2 et 3 un peu petites pour mettre > 2 chevaux. Surtout si l'hiver, tu en supprime une pour cause d'humidité (à garder pour l'été), en espérant que c'est pas la n°1 qui est inexploitable l'automne et l'hiver, voire une partie du printemps, selon la météo du moment...

En fait, fais bien tes comptes sur l'investissement de départ et vois sur combien d'années, tu rentres à peu près dans tes frais. Je dis à peu près, car si tu aimes t'occuper toi-même de tes chevaux, il y a une satisfaction "non chiffrable".

Ah et si tu décides de ne pas prendre de pensionnaire, penses que tu seras souvent toute seule (même avec copain et dadou n°2). Ce n'est pas toujours marrant...

Laurilo

Membre d'honneur
  

Trust : 244  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2490
0 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 22h49

expar

Ca c'est de la réponse merci!!

Mais oui je vais pousser un peu plus loin cette question. Je ne veux pas faire de la co-location. Je veux m'occuper de toute la gérance "terrain" mais ça ne m'interesse pas de gérer les chevaux des autres. Je ne sais pas si je me fait comprendre... se sera donc plutot une sous location, à voir. Faut que je creuse tout ça!

Oui 185e ça fait un trou c'est normal! Mais attention je ne dis pas que je n'arrive pas à finir la fin du mois, loin de là!! Juste que ça me coutera moins chere à terme. En comparant à mon prix de pension aujourd'hui, mon investissement est amorti au bout de 7 mois à peu près. Evidemment sans compter le temps passer, la location du matériel et le foin.

Alors pour l'eau le propriétaire du terrain à un someca avec une citerne de 1000L et un puit . Et pour les autres sur une parcelle c'est un ruisseau et pour l'autre une source, je pense donc mettre une pompe de prairie sur la source. ET pour le russeau je ne sais pas comment je vais faire mais ils seront bien enfermer! Pas le choix pour faire passer l'electricité dedans

Pour les parcelles, il ne faut pas oublier que je fais un PP donc c'est à dire un couloir qui fait le tour de la prairie pour forcer les chevaux à marcher! Indispensable sur les petites surfaces.
C'est la parcelle 3 qui ne sera exploitable qu'à la belle saison. En pleine hiver la parcelle 1 me semble la plus approprié et la parcelle 2 pour les mi-saisons parce que c'est celle qui est la plus exposé au vent.

Yettda

Membre d'honneur
 

Trust : 126  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 1624
1 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 09/05/2016 à 23h49

L'argent n'est pas un argument car 1 cheval chez sou revient 2 fois moins cher qu'en pension mais il en faut 2. Donc c'est pareil!
Sauf que si on veut retourner en pension ca revient cher quand il y en a 2.
Bref, c'est d'abord une question de mode de vie. Moi je m'ennuierai sans mes chevaux. Même si l'hiver semble parfois long.
Par contre je trouve que se pose tres sérieusement la question du van quand les chevaux sont à la maison, en cas d'urgence, pour aller travailler en club, en rando avec d'autres cavaliers, découvrir d'autres lieux...
Prendre les chevaux des autres, je l'ai fait 2 fois pour rendre service, ça ne m'a pas plu du tout. Au final tout repose sur toi, ils font des conneries, ne peuvent pas forcément être mis avec les tiens. Ca complique la vie.
Et toujours la trouille que le cheval cheri de quelqu'un d'autre se blesse, mange un truc qu'il faut pas ou se barre. Ou que l'autre proprio soit négligent et cause un accident à ton cheval. Pour accueillir des chevaux qui ne sont pas à soi il faut du bon matériel, des clôtures sans faille...

Dolimos

Membre ELITE Argent

Trust : 594  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 7580
1 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 10/05/2016 à 09h43


laurilo a écrit le 09/05/2016 à 21h18:
@plume29

J'ai pas hyper confiance en les clotures portables pour le tour... si ils s'échappent dans les paddocks c'est "pas grave" (juste chiant!!) mais dans la campagne là c'est plus grave! Et c'est pour ça que je veux faire que le tour et pas l'intérieur.


Et tu as parfaitement raison !!! Il ne faut pas lésiner sur les clôtures , c'est vital , question de sécurité !!
Les clotures extérieures doivent etre irréprochables !
Des chevaux échappés tous les 4 matins qui divaguent sur la route et causent un accident , c'est juste pas possible !

Chez moi , les clotures extérieures sont faites avec des piquets en accacia bien solides , tous les 4m , 3 rangées de ruban 2cm "la sangliere" (50/100/150CM) et le tout bien electrifié en permanence !
Quand je veux cloisonner une parcelle (pour faire le foin) , j'utilise des piquets amovibles en plastique . C'est pratique . Mais effectivement c'est bcp moins sûr ...

Donc pour tout ce qui est clotures extérieures , ne fais pas les choses a moitié en disant "ca va le faire" parce que c'est pas quand on retrouve son cheval encastré dans une voiture qu'il faut se dire "mince j'aurai du ..."
N'hesites pas a prendre du materiel de qualité et a mettre suffisamment de hauteur et de rangées et bien électrifier . Comme ça tu seras tranquille .

Dolimos

Membre ELITE Argent

Trust : 594  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 7580
1 j'aime    
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
Posté le 10/05/2016 à 10h05

Sinon pourquoi faire des parcelles si petites ???? plus c'est petit , plus les chevaux piétinent et rasent l'herbe !
Des parcelles de 3000m2 c'est vraiment minuscule ...
Si tu n'as que 3 ou 4 chevaux pourquoi ne pas garder les parcelles dans leur integralité et les faire tourner ??

Tu comptes separer les chevaux ou les mettre ensemble en troupeau ??

Chez moi j'ai 2 parcelles de 1,5 et 2ha . En temps normal j'ai 3 chevaux que je mets ensembles. Je fais tourner sur les 2 parcelles et c'est nikel !! je fais du foins , je peux entretenir (engrais , chaux) les parcelles et les laisser reposer . Elles restent donc belles et productives .

Là depuis 2 ans , on a 5 chevaux a la maison (2 pas a moi pour rendre service momentanément) . 3 jeunes d'un côté et 2 au travail de l'autre . Du coup , impossible de faire tourner et laisser reposer . j'ai quand même cloisonné une parcelle pour faire le foin .
Mais il est temps qu'on revienne a 3 chevaux car les prairies se dégradent et fatiguent ...
Page(s) : 1 2 3 4 5 6 7 8
Chevaux à la maison --> La proprio veut me virer![p.4]
 Répondre au sujet