Faire construire sa maison

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Au.domin

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Faire construire sa maison
Posté le 23/08/2019 à 14h25

Bonjour à tous,

Après un an et demi de recherche d'une maison, j'ai l'impression de toucher le fond.... Trop chère, pas le secteur, la localisation ne nous plait pas, trop de travaux pour le prix de la maison, etc...

Je me suis toujours dit que faire construire était bien sauf que le prix du terrain est tellement cher.
Sauf que, combien coûte réellement le prix d'une construction?

Je suis alors allé chez un constructeur de maison, un rendez-vous de deux heures en expliquant tout ce que je désirai dans cette maison. Sauf que, elle n'a pas voulu connaitre mon budget. C'est sa façon de faire. Elle m'a dit qu'elle allait me faire un devis détaillé la semaine prochaine.

Je suis sur un petit nuage en espérant tellement qu'une éventuelle construction rentre dans mon budget.

J'aimerais connaitre vos retours sur la construction de votre maison. Quel est le prix demandé par le constructeur?

Merci beaucoup.

Ploufy

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Posté le 01/04/2021 à 22h26


allison44 a écrit le 01/04/2021 à 19h27:
@ploufy ah oui, en effet, la loose ça !
J'espère que vous aurez le notaire pour déplacer le rdv et que tu puisses être présente


Ce ne sera pas possible. Mon conjoint avait posé ses vacances sur cette semaine également. Nous n'avons pas de jours communs ensuite.

Pnbost

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Posté le 02/04/2021 à 07h36

ploufy je crois ne pas me tromper en disant qu'on reprend le 26 mais uniquement en distanciel. Donc rien ne t'empêche d'aller à tes rdv.

obsonine ah ça c'est bon a savoir, je pensais que c'était à partir de fin 2021.
On a encore rien signé j'attends que la notaire me recontacte...

Pnbost

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Posté le 02/04/2021 à 07h48

ploufy je crois ne pas me tromper en disant qu'on reprend le 26 mais uniquement en distanciel. Donc rien ne t'empêche d'aller à tes rdv.

obsonine ah ça c'est bon a savoir, je pensais que c'était à partir de fin 2021.
On a encore rien signé j'attends que la notaire me recontacte...

Obsonine

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Posté le 02/04/2021 à 08h02

pnbost
C'était prévu pour janvier 2020 à la base mais l'entrée en vigueur à été reportée à cet été.
Dans l'absolu, vous pouvez toujours déposer votre demande de PC avant la signature de l'acte définitif.
Par contre, il y a des délais incompressibles à prendre en compte : les propriétaires du terrain sont tenus de faire une etude de sol avant la signature du compromis et si le terrain ne peut pas être raccordé au tout à l'egout, les plans de conception de la microstation doivent être soumis à l'approbation du SPANC (service public d'assainissement non collectif) avant le dépôt de la demande de PC.

N'hésitez pas à relancer le notaire. C'est parfois indispensable pour faire avancer votre dossier

Pnbost

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Posté le 02/04/2021 à 15h07

obsonine ok merci ! Justement j'appelle la notaire cet après midi et pour ce qui est de l'étude de sol, le vendeur m'a dit qu'il s'en occupait il y a 2 semaines...
Et on devrait avoir accès au tout à l'égout normalement.

Ploufy

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Posté le 02/04/2021 à 19h31


pnbost a écrit le 02/04/2021 à 07h48:
@ploufy je crois ne pas me tromper en disant qu'on reprend le 26 mais uniquement en distanciel. Donc rien ne t'empêche d'aller à tes rdv.


Non on reprend en présentiel.

J'ai eu l'inspecteur au téléphone, pas vraiment de solution.

J'ai eu le notaire ce matin, je vais faire une procuration du coup à mon conjoint mais ça m'embête quand même...

Margotte44

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Posté le 02/04/2021 à 22h36

ploufy demande d'autorisation d'absence, essaye... Au pire on te dit non, au mieux on te dit oui. Tu es dans le premier degré ?

Ploufy

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Posté le 02/04/2021 à 22h39

margotte44 oui
Mais avec perte d'ancienneté et 1 journée de salaire alors que je serai absente que l'après midi...
Mr passe encore en chômage partiel, on se lance dans la construction j'ai pas des masses envie :/

Margotte44

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Posté le 02/04/2021 à 22h40

ploufy alors ça, c'est pas dit... Ça dépend vraiment de ton IEN, et du Dasen au dessus.

Pnbost

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Posté le 02/04/2021 à 22h52

ploufy ah oui c'est que moi je suis dans le secondaire. Effectivement c'est pas évident

Mielpops

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Posté le 03/04/2021 à 09h33

ploufy ah ben oui suis je bête ! Donc pas de soucis

Elicendi

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Posté le 05/04/2021 à 11h20


mel312 a écrit le 31/03/2021 à 09h50:
@allison44 cela coûterait trop en rouleau de gazon?


je suis en train de faire des devis de jardinage, pour le rouleau de gazon on nous donne 20€ du m² et pour un gazon semé 14€

Mel312

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Posté le 05/04/2021 à 11h26

elicendi pose compris ou n9n? Livraison comprise?

Elicendi

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Posté le 05/04/2021 à 11h29

mel312 J'ai pas encore reçu le devis, c'est une estimation donnée par le jardinier, pour moi du coup ça veut dire que c'est livré et posé, mais il compte peut être la main d'?uvre à part ?

Mes voisins sont en train de faire leurs terrains, deux maisons ont fait semer par un jardinier et une a juste fait livrer la terre et a géré ensuite... Bon on verra le résultat, d'autant que la neige est de nouveau annoncée, mais ceux qui sont en mode DIY ça se voit que c'est artisanal...

Va donne envie de passer par un pro du coup mais jamais je vais mettre 5000? pour ça

Pnbost

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Posté le 05/04/2021 à 19h32

Quand je vois combien coûte l'extérieur je pense qu'on va pleurer au moment venu avec nos 8000m² de terrain (bon sur ces 8000m² il y en aura déjà 5000 pour les chevaux ceci dit donc "rien" à faire à part les clotures et l'abri).

J'ai modifié quelques trucs sur les plans et voilà le plan sur lequel on devrait partir, vous en pensez quoi?
On arrive à une surface totale de 142m² hors garage.




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