Faire construire sa maison

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Au.domin

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Faire construire sa maison
Posté le 23/08/2019 à 14h25

Bonjour à tous,

Après un an et demi de recherche d'une maison, j'ai l'impression de toucher le fond.... Trop chère, pas le secteur, la localisation ne nous plait pas, trop de travaux pour le prix de la maison, etc...

Je me suis toujours dit que faire construire était bien sauf que le prix du terrain est tellement cher.
Sauf que, combien coûte réellement le prix d'une construction?

Je suis alors allé chez un constructeur de maison, un rendez-vous de deux heures en expliquant tout ce que je désirai dans cette maison. Sauf que, elle n'a pas voulu connaitre mon budget. C'est sa façon de faire. Elle m'a dit qu'elle allait me faire un devis détaillé la semaine prochaine.

Je suis sur un petit nuage en espérant tellement qu'une éventuelle construction rentre dans mon budget.

J'aimerais connaitre vos retours sur la construction de votre maison. Quel est le prix demandé par le constructeur?

Merci beaucoup.

Obsonine

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Posté le 09/03/2021 à 20h16

Sinon, les travaux ont enfin repris de notre côté avec la pose de la charpente et la couverture en cours !

Côté face, vendredi :


Côté pile aujourd'hui :

Mel312

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Posté le 09/03/2021 à 20h28

Bon, je vais devoir bouger un peu la cloison salon/entrée-wc-buanderie, j'avais oublier le pilier de renfort. 8m cela va faire de trop sans.

Pnbost

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Posté le 09/03/2021 à 20h32

mel312 justement une maison toute rectangulaire est tout ce que je déteste surtout sur un aussi grand terrain ça fait un gros bloc, je trouve ça très laid... Après chacun ses goûts !

obsonine oui ça avance doucement !
Je tiens à une vraie entrée... Mais peut être que je peux la réduire un peu
Je vais regarder le plan que tu m'as proposé tout à l'heure, la je suis sur mon téléphone...

Mel312

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Posté le 09/03/2021 à 20h36

pnbost tu n'aimes pas les corps de ferme? Ici traditionallement c'est tout rectangulaire. Le PLU dit de garder des formes simple sauf projets architectural de standing.

Édité par mel312 le 09-03-2021 à 20h36



Pnbost

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Posté le 09/03/2021 à 20h38

mel312 Les corps de ferme sont beaux car n'ont généralement pas d'étage, ou alors en comble aménagés, ont de belles pierres, ont un certain charme qu'une construction n'aura pas...

Edit : quand je dis rectangulaire qui donne un effet bloc, je parle typiquement de ce genre de construction

Édité par pnbost le 09-03-2021 à 20h39



Pnbost

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Posté le 09/03/2021 à 20h45

obsonine Alors j'ai regardé le plan que tu m'as envoyé. Et en fait je n'aime pas trop

Déjà y a pas d'entrée, on rentre direct sur le séjour et ça pour moi c'est rédhibitoire, parce que ça veut dire que tout doit toujours être nickel sinon les gens rentrent et voient le "désordre" direct.

Et ensuite c'est un élément que vous n'avez pas mais si on met la chambre à cet endroit, j'aurais pas vu sur mes chevaux le matin en me réveillant
Après ce qui me dérange aussi c'est que y a pas de délimitation pour la cuisine, elle fait partie du séjour en gros...

Après l'étage en enlevant le vide sur le séjour peut être pas mal oui. Parce que là comme ça les chambres sont vraiment petites (d'ailleurs y en a une qui n'est même pas une chambre car moins de 9m², c'est étonnant)

Je sais que je suis chiante hein mais j 'ai une idée hyper précise de ce que je veux

Mel312

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Posté le 09/03/2021 à 20h46

pnbost ici elles sont a etage. Tu peux décorer toute maison neuf avec une rangé de pierre ou alors un enduit imitation pierre. On s'y trompe facilement. C'est ce que je compte faire si il reste des sous à la fin. Car biensure c'est plus cher. Mais au moins cela se fondra mieux aux bâtiments anciens de la maison principale.

Moi vu l'endroit où je la met dans le jardin. Pas trop le choix. En plus pour la vue c'est mieux en rectangle avec vue marais que vu voisin ou champs de maïs bloquant tout vue en été.

Mais j'aime bien en plus carré aussi. Idéalement les chambres à l'est mais je ne voulais pas qu'elles en vue de l'entrée et puis je préfère avoir un moment petit-déjeuner au soleil du matin. En plus je pourrais aussi voir le soleil se coucher depuis la cuisine/salle a manger/salon.

Pnbost

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Posté le 09/03/2021 à 20h47

mel312 Oui on a prévu de faire une façade en parement (et plus si on peut financièrement).
Mais j'aime beaucoup les maisons en L donc on va rester sur ça c'est sûr à 99%

Obsonine

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Posté le 09/03/2021 à 21h08

Après, un plan ça s'adapte, il y a toujours la possibilité d'ajouter des retours/cloisons/verrières pour délimiter les espaces, mais si tu n'accroches juste pas au plan c'est pas grave. Au contraire, c'est positif que tu saches ce que tu veux !

Bon, le revers de la médaille c'est qu'à partir de ce moment ca devient encore plus difficile de se projeter si tu as l'occasion de visiter d'autres maisons avant de t'engager avec le constructeur

Pour la vue sur les chevaux depuis la chambre, par contre quelque soit le plan tu ne pourra pas le savoir avant d'avoir le terrain... Même s'il est grand, il peut avoir une forme atypique ou des contraintes liées à l'emplacement de la maison si tout le terrain n'est pas constructible qui font que les chevaux ne seront pas visible de là où tu l'aurais imaginé en dessinant le plan

Pnbost

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Posté le 09/03/2021 à 21h28

obsonine Oh mais je pense qu'on adaptera la maison si jamais ça n'est pas possible avec ce plan là... Parce que c'est vraiment un rêve de pouvoir les observer depuis ma chambre, depuis toute petite!

Ploufy

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Posté le 09/03/2021 à 22h13

pnbost les WC avec fenêtre c'est la galère. On s'est bien galéré dessus nous aussi et on a réussi :)

Au final on fait une maison rectangulaire mais avec le garage ça devient un L :)


L'offre de prêt devrait arriver par courrier, on attend une date pour signature notaire et on doit fixer une date pour RDV MAP (et on n'a toujours pas choisi notre faïence SDB qui doit l'être pour la MAP...). On se galère juste car impossible pour moi de prendre un jour de congé et on n'a pas les mêmes jours de repos avec Mr...

Édité par ploufy le 09-03-2021 à 22h22



Pnbost

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Posté le 10/03/2021 à 17h22

ploufy c'est une maison de quelle taille ? On serait pas contre le fait d'avoir uniquement le garage pour fermer le L non plus


Bon, nous avons un terrain en vue. Quelles démarches devons nous faire maintenant qu'on l'a visité avec les propriétaire?

Mel312

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Posté le 10/03/2021 à 17h25

pnbost combien de m2 tu souhaites?

Pnbost

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Posté le 10/03/2021 à 17h28

mel312 4 chambres, environ 140m². Actuellement sur nos plans on est à 138 + 24m² de garage

Mel312

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Posté le 10/03/2021 à 17h52

pnbost


Sb du bas: douche seulement?
En haut baignoire?
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