Faire construire sa maison

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Au.domin

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Faire construire sa maison
Posté le 23/08/2019 à 14h25

Bonjour à tous,

Après un an et demi de recherche d'une maison, j'ai l'impression de toucher le fond.... Trop chère, pas le secteur, la localisation ne nous plait pas, trop de travaux pour le prix de la maison, etc...

Je me suis toujours dit que faire construire était bien sauf que le prix du terrain est tellement cher.
Sauf que, combien coûte réellement le prix d'une construction?

Je suis alors allé chez un constructeur de maison, un rendez-vous de deux heures en expliquant tout ce que je désirai dans cette maison. Sauf que, elle n'a pas voulu connaitre mon budget. C'est sa façon de faire. Elle m'a dit qu'elle allait me faire un devis détaillé la semaine prochaine.

Je suis sur un petit nuage en espérant tellement qu'une éventuelle construction rentre dans mon budget.

J'aimerais connaitre vos retours sur la construction de votre maison. Quel est le prix demandé par le constructeur?

Merci beaucoup.

Ploufy

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Posté le 21/04/2021 à 18h11

Il n'a pas été divisé ? Dans un hectare ils peuvent faire pas mal de maisons.

Obsonine

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Posté le 21/04/2021 à 18h29

ploufy Pas pour l'instant, là c'est une seule grande parcelle cadastrale...

La mairie avait envisagé d'y faire un lotissement de 8 ou 9 maison à un moment donné. J'imagine qu'ils ont dû laisser tomber

Ploufy

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Posté le 21/04/2021 à 19h21

obsonine 8 ou 9 ça va encore. Sur 1 hectare ils peuvent en faire 20.

Ritajolie

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Posté le 21/04/2021 à 19h40


ploufy a écrit le 21/04/2021 à 19h21:
Sur 1 hectare ils peuvent en faire 20.

Effectivement, dans la ville où mon conjoint a son logement de fonction, on est plutôt sur ce ratio là !

Pnbost

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Posté le 21/04/2021 à 20h37

Bon le but n'est pas non plus de casser le moral d'obsonine les filles !
Ca se trouve ça ne va pas être acheté par un lotisseur.


Dites moi, Babeau Seguin nous a donné un "devis" mais y a pas le détail de chaque poste de dépense. Il n'y a qu'un prix en bas du devis. Est ce que c'est possible d'obtenir un truc détaillé avec le prix de chaque chose ? Ou je rêve ?

Obsonine

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Posté le 21/04/2021 à 20h44

C'est vrai, c'est complètement fou cette tendance à faire des lotissement avec des terrains aussi minuscules !
Il doit certainement y avoir des gens à qui ca convient mais perso, je ne pourrai pas...

Après discussion avec mon compagnon, on va quand même tenter le coup pour acquérir environ 1000m² de plus. J'ai contacté la propriétaire pour lui faire une proposition au même prix au m² que celui auquel on a acheté notre terrain il y a 9 mois, soit autour de 15000€. Elle y réfléchit en me tiens au courant. Je croise les doigts !

Obsonine

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Posté le 21/04/2021 à 20h48

pnbost Je me trompe peut être mais je ne pense pas qu'avec un constructeur tu puisse avoir un prix détaillé. Seul les maîtres d'œuvres fournissent un devis détaillé par poste de dépense...

Harmonyla

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Posté le 21/04/2021 à 21h08

obsonine

J'ai un prix détaillé avec mon constructeur



Sinon, 500 m2 c'est correct

Ploufy

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Posté le 21/04/2021 à 21h27

obsonine je rêve devant le prix de 1000m2 chez toi !
Ce serait cool si elle acceptait !

Chez nous ça se vend à partir de 300m2 en lotissement. C'est petit je trouve.


pnbost En CCMI tu peux demander mais je ne pense pas qu'ils te detailleront chaque post :/
Par contre Babeau Seguin renseigne toi bien.
Sur le groupe FB où je suis ils ont assez mauvaise réputation.

Édité par ploufy le 21-04-2021 à 21h29



Elicendi

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Posté le 21/04/2021 à 21h41

Tout le monde n'a pas les moyens financiers ou physiques pour acheter / entretenir de grands terrains

Obsonine

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Posté le 21/04/2021 à 21h44

ploufy c'est vrai que les terrains sont très bon marché par chez moi. On n'aurait jamais pu faire construire sinon.

Par contre, il faut aimer le coin... On est vraiment perdus ici et honnêtement, je ne suis pas très fan de la région. J'y reste pour des raisons professionnelles mais on a quand même réfléchi la maison de façon à pouvoir convenir à un maximum d'acheteurs possible pour le jour où on voudra partir d'ici

300m² en lotissement c'est beaucoup trop petit pour moi, j'ai besoin de verdure

Pnbost

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Posté le 21/04/2021 à 22h36

ploufy oui il y a eu beaucoup d'avis négatif sur le groupe ou je suis (c'est peut être le même d'ailleurs haha). Mais pour l'agence de mon département ils ont pas du tout mauvaise réputation..
On a encore rien signé avec eux de toutes façons. On hésite avec un autre constructeur.

Allison44

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Posté le 24/04/2021 à 19h58

On avance dans la cuisine !
Il ne reste plus qu'un plan de travail (on attend encore le retour du cuisiniste...), la robinetterie et 2/3 ajustements, sinon tout fonctionne

Avec Louise, in a pris les mesures réelles des chambres et du bureau pour acheter les plinthes, on a ratissé un peu le jardin pour virer les gros cailloux et j'ai délimité la terrasse

Et sinon, je reviens sur mon évier : il est en granite







Allison44

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Posté le 26/04/2021 à 23h40

Ça y est, mon homme a été semer la pelouse avec deux amis aujourd'hui. Ils ont bien arroser.
On y retourne samedi pour décaisser la terrasse, on va arroser encore une fois.
Et on a été commandée nos parquets

Ploufy

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Posté le 27/04/2021 à 23h13

allison44 j'ai pensé à toi j'ai semé à l'arrache chez nous pour refaire pousser l'herbe où il y a des trous. Je suis sceptique pour le moment. Et ce soir mon voisin à du me prendre pour une tarée à arroser la pelouse avec mon arrosoir ?


Notaire signé pour nous.
Ce weekend on fait tomber le peuplier et le voisin desouchera avec sa pelle. Il a vu avec MR pour stocker sa charpente chez nous pour le moment.

Édité par ploufy le 27-04-2021 à 23h15



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