Faire construire sa maison

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Au.domin

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Faire construire sa maison
Posté le 23/08/2019 à 14h25

Bonjour à tous,

Après un an et demi de recherche d'une maison, j'ai l'impression de toucher le fond.... Trop chère, pas le secteur, la localisation ne nous plait pas, trop de travaux pour le prix de la maison, etc...

Je me suis toujours dit que faire construire était bien sauf que le prix du terrain est tellement cher.
Sauf que, combien coûte réellement le prix d'une construction?

Je suis alors allé chez un constructeur de maison, un rendez-vous de deux heures en expliquant tout ce que je désirai dans cette maison. Sauf que, elle n'a pas voulu connaitre mon budget. C'est sa façon de faire. Elle m'a dit qu'elle allait me faire un devis détaillé la semaine prochaine.

Je suis sur un petit nuage en espérant tellement qu'une éventuelle construction rentre dans mon budget.

J'aimerais connaitre vos retours sur la construction de votre maison. Quel est le prix demandé par le constructeur?

Merci beaucoup.

Ploufy

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Posté le 28/04/2021 à 13h54

RDV revue de projet ce matin. On a fait tous nos choix : enduit, tuiles, portes, etc et on a halluciné les portes sont forcément à peindre ?
Bon sinon le conducteur de travaux est un jeune qui a l'air de savoir de quoi il parle et sympa donc ? on attend le chiffrage des dernières plus values ! Début de chantier d'ici 2 mois environ, on attend la SAUR quoi ...

Allison44

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Posté le 28/04/2021 à 13h56

ploufy nos portes intérieures sont brutes aussi, avec 2 "vagues" à la verticale.
Du coup on va les peindre cet été, avec juste un rappel de couleur de la chambre dans les vagues.

Allison44

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Posté le 01/05/2021 à 20h19

La vache, je suis rincée !!!
On a commencé à décaisser le terrain pour la terrasse (purée on aurait su, on aurait délimité la terrasse avant de se faire livrer la terre ). J'ai mal partout
On a pas tout à fait fini, va falloir trouver un créneau pour continuer et finir...

Enfin du coup, on a rajouté pas mal de terre décaissée pour la mettre devant la maison, et on a mis les Scotchs dans les chambres des enfants pour la peinture à faire.

PS : la terrasse fait le double de ce qu'on voit, elle fait l'angle de la maison




Pnbost

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Posté le 01/05/2021 à 22h32

allison44 pour la terrasse elle fera combien de m² au total et tu penses que ça va te revenir à combien ?
Nous on hésite on a ces deux options :

- Un constructeur qui propose de faire la terrasse mais pas sur vide sanitaire donc à priori après la terre va bouger pendant un an ce qui risque d'endommager énormément la terrasse

- Un constructeur qui ne nous fait pas de terrasse (ou alors, sur vide sanitaire donc plus value j'imagine) mais du coup prix légèrement moins cher et donc on ferait nous même la terrasse

Allison44

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Posté le 01/05/2021 à 22h34

pnbost on a à peu près 40m2 de terrasse, qu'on va faire en bois. Avec les graviers et le nécessaire pour la faire, on est dans les 1500? grosso merdo.

Tycoyotte

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Posté le 01/05/2021 à 23h57

allison44

Si peu cher ? Notre voisin, 40m2 en à eu pour plus de 2200e en bois (posé lui même)

@pnbost notre maison est sur vide sanitaire, la terrasse non. Le constructeur à fait une dalle béton, elle n'a pas bougé, on recouvrira la terrasse plus tard (on sait pas ce qu'on veut mettre encore).

Pnbost

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Posté le 02/05/2021 à 07h35

tycoyotte après c dépend peut être de la terre ? Nous on est en aléas fort...

Allison44

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Posté le 02/05/2021 à 08h00

tycoyotte je sais pas, c'est un ami qui nous a fait le "devis"

Lasnia

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Posté le 02/05/2021 à 08h29

Nous on compte environ 5000 euros terasse sur pilotis de 70m2 avec bois exotique. Et sans le garde corps.. tout fait nous même. Donc ça me semble très peu mais c'est peut être un prix d'ami!

Mesnil-elevage

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Posté le 02/05/2021 à 08h45

allison44 c'est quoi comme bois?

Dans notre ancienne maison, on avait fait une terrasse en ipé. Je ne saurais plus dire la surface exacte mais je dirais 35-40m2. Il y a 8 ans, de mémoire, on en a eu pour 4000 euros (on avait bénéficié de conditions spéciales en commandant lors d'un salon de l'habitat). Je ne saurais plus dire si c'était juste le bois ou si ça incluait les fixations invisibles, plots de réglage (pour surélever et mettre de niveau), etc. Il y avait aussi le coût supplémentaire lié à la dalle en béton (une partie existait mais on l'a agrandie un peu).
Édit: c'était sans la pose, mon mari l'a faite lui-même.

En tout cas, ça a bien avancé votre maison depuis la dernière photo que j'avais vue. Je vais remonter un peu les pages de ce post...

Les couleurs avec des inclinés, c'est à la mode. On en a fait avec une collègue dans son local de cours il y a deux ans (c'est elle qui a voulu lors du rafraîchissement de son local) et j'ai trouvé que ça rendait super bien. Du coup, j'en ai chez moi aussi (SDJ du RDC et buanderie même si la compo est un peu différente).

Hâte de voir le résultat avec les teintes choisies.


pnbost oh dis donc, tu parles terrasse... Votre projet est en route? Félicitations ! Je vais essayer de retrouver ton post de recherche. Ça fait longtemps que je ne l'ai plus vu passer...

Édité par mesnil-elevage le 02-05-2021 à 08h46



Obsonine

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Posté le 02/05/2021 à 09h03

Le type et la qualité du bois joue énormément dans le prix aussi (du simple au double, voir plus plus les essences les plus "luxueuses")...

A la base, on était parti sur du pin. Mais après discussion avec des proches et confirmation par l'artisan, une terrasse en pin a une longévité de 10-15 ans alors que bois exotique a une durée de vie incomparable.
Finalement on a décidé d'y mettre le prix pour avoir un résultat nickel et ne pas avoir à tout refaire dans quelques années...

On a opté pour du padouk, qui sera posée sur plots, qui sera posé au niveau du seuil de notre baie vitrée (seuil encastré). Pour 40 m², la fourniture et la pose de la terrasse nous revient à un peu plus de 5500€.

L'emplacement de la terrasse a été terrassée par notre terrassier pour 18€ au m²

Allison44

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Posté le 02/05/2021 à 09h10

Honnêtement je ne sais pas du tout ce qui a été choisi, je lui fais confiance là dessus, c'est pas la 1ère terrasse qu'il fait.
Au début on était parti sur du composite, mais au final, on s'est dit que dans le temps ça tiendrait moins bien que du bois "pur".
Et on ne coule pas de dalle béton en dessous, on décaissé pour mettre le gravier et je sais plus quoi.

mesnil-elevage on devrait faire les peintures dans les chambres bientôt normalement, c'est ce dont je suis le plus pressée à faire, la déco des chambres des enfants ^^

Obsonine

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Posté le 02/05/2021 à 09h12

allison44 Clairement, a ce prix là ca vaut carrément le coup, tu as bien raison

Allison44

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Posté le 02/05/2021 à 09h13

obsonine surtout qu'on avait complètement oublié ce "détail" en lançant le calcul du budget et tout

Elicendi

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Posté le 02/05/2021 à 09h29

Nous aussi et vu les prix dont vous parlez... On va se concentrer sur la pelouse lol
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