Faire construire sa maison

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Au.domin

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Faire construire sa maison
Posté le 23/08/2019 à 14h25

Bonjour à tous,

Après un an et demi de recherche d'une maison, j'ai l'impression de toucher le fond.... Trop chère, pas le secteur, la localisation ne nous plait pas, trop de travaux pour le prix de la maison, etc...

Je me suis toujours dit que faire construire était bien sauf que le prix du terrain est tellement cher.
Sauf que, combien coûte réellement le prix d'une construction?

Je suis alors allé chez un constructeur de maison, un rendez-vous de deux heures en expliquant tout ce que je désirai dans cette maison. Sauf que, elle n'a pas voulu connaitre mon budget. C'est sa façon de faire. Elle m'a dit qu'elle allait me faire un devis détaillé la semaine prochaine.

Je suis sur un petit nuage en espérant tellement qu'une éventuelle construction rentre dans mon budget.

J'aimerais connaitre vos retours sur la construction de votre maison. Quel est le prix demandé par le constructeur?

Merci beaucoup.

Lasnia

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Posté le 10/05/2021 à 08h53

Après c'est aussi les oliviers pour lesquels il faut faire méga attention, les racines détruisent tout sur leurs passages...

Allison44

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Posté le 13/05/2021 à 21h19

Voilà les chambres "finies", le parquet est posé dans la nôtre, pour les petits, c'est en cours.

Et avec ma copine, on a un peu craqué dans le bureau avec le restes de peinture, j'ai voulu faire un "rappel" des couleurs dans les chambres
Je sais pas du tout ce que ça va donner




Allison44

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Faire construire sa maison
Posté le 25/05/2021 à 10h24

Hello :)

Bon, on a fini le parquet, il reste quelques plinthes (il nous en manquait 2 pour tout finir, j'ai pas compris ) dans les chambres et celles du bureau à poser.









'herbe a commencé à pousser, je suis contente



Sinon, on a enfin récupérer le plan manquant de la cuisine qui était abimé à la livraison, mais on a trop coupé de quelques millimètres et du coup, c'est moche, faut qu'on en redemande un

Et sinon, ras le bol du conducteur de travaux...
Vu qu'on bosse dans la maison, on a tous laisser nos cartons de planchers et cuisine... Appel tout à l'heure, c'est la société qui devait faire le ménage qui me dit que c'est pas possible de travailler ,pour eux à cause des cartons, et aussi car il y a de la peinture sur le carrelage, donc ça va leur demander plus de temps que prévu !
Bah en fait, comment te dire que le gars nous a jamais dit quand vous alliez intervenir, sinon tu penses bien qu'on aurait tout viré et nettoyé un peu la peinture par terre !
Bon la nana était sympa, elle a bien compris qu'on avait pas eu l'info.

Donc ils vont venir nous faire le ménage à fond le 18 juin prochain !

Ploufy

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Posté le 30/05/2021 à 21h36

ça rend bien au final la peinture dans le bureau !

Nous toujours en attente de la SAUR (devis accepté et payé le 8 mai) ils disent délai d'exécution 40 jours après réception du règlement et obtention des autorisations administratives. ça veut dire que dans les 40 jours ça doit être fait ? Mais si ça traine les autorisations administratives (il leur faut quoi comme autorisation ? ils branchent à la canalisation à 4m), ça ralenti tout le truc du coup ?
Bref on attend la viabilisation en eau, on devrait recevoir l'avenant par courrier aussi (on l'a validé par mail) et on espère que ça commence enfin bientôt !!
Je me tâte à appeler la SAUR mercredi ça fera plus de 3 semaines qu'on a accepté leur devis, au moins savoir s'ils ont programmé une intervention ou sinon leur rappeler qu'on existe car le constructeur attend l'eau pour commencer :/

Obsonine

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Posté le 30/05/2021 à 22h38

ploufy
N'hésite surtout pas à appeler la SAUR pour savoir ou en est ton dossier, même avant la fin du délai d'exécution annoncé

Pour nous aussi, le délai de raccordement à l'eau a été particulièrement long. Quand j'ai appelé la société qui s'en occupe par ici, il s'est avéré que la personne qui a réceptionné notre chèque l'a encaissé mais n'a pas noté sur notre dossier qu'on avait payé. Ils attendaient donc de recevoir notre paiement pour demander à la commune l'autorisation de bloquer partiellement la circulation le temps de faire les travaux, ce qui par ici prend environ un mois.
Si bien que même si tout était en ordre de notre côté dès le départ, on a quand même pris 4 semaines de retard pour le raccordement

Allison44

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Posté le 30/05/2021 à 23h54

ploufy oui, c'est "pas si pire" comme dit mon chéri xD

Pour la SAUR, appelle demain pour savoir où ça en est demain.

Ritajolie

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Posté le 31/05/2021 à 09h38

ploufy
Bonjour,
Quand nous avons fait raccorder notre maison à l'eau de ville, la SAUR devait également intervenir sous 40 jours, soit début janvier pour nous.
Résultat, elle est venue fin janvier.
(Bon, on n'a rien dit car elle a posé le compteur au pied de la maison, alors que normalement c'est en limite de propriété...)

Ploufy

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Posté le 31/05/2021 à 20h10

Bon je vais appeler mercredi matin pour faire le point alors suite à vos avis ;) en semaine je ne peux rien gérer avec le boulot.

Edit : bon ben presque 1 mois après acceptation du devis on en est au point mort...
Ils n'ont toujours pas les autorisations pour les travaux. Elle me dit que ça peut prendre encore 1 mois, 1 mois et demi et qu'ensuite ils ont 40 jours pour intervenir.
ça fout tous les plans en l'air, le constructeur avait prévu de commencer en juin pour laisser sécher la chape cet été pendant la pause.
A voir ce qu'on peut faire car il ne voulait pas utiliser l'eau du puits (bah oui on a de l'eau sur le terrain donc il peut s'en servir au début). Notre voisin propose de se brancher chez lui en mettant un double compteur pour le début des travaux mais est ce que le constructeur va accepter ?
C'est vraiment pénible les administrations ça n'avance pas et après on aura le droit à la pénurie des matériaux vu comment c'est parti !

Édité par ploufy le 02-06-2021 à 10h30



Allison44

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Posté le 05/06/2021 à 20h51

Le ménage a été fait, on aura peut être un coup à repasser sur le carrelage avec la peinture, mais franchement, c'était nickel

Et on récupère les clefs lundi

Pnbost

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Posté le 06/06/2021 à 11h00

allison44 super nouvelle !! Vous devez avoir tellement hâte. Combien de temps au total cette construction ?

Nous avons signé les plans avec Maisons CPR lundi soir nous, ça y est, c'est du concret... Et finalement, le toit du R+1 qui devait être en 4 pans avec une pointe de diamant sera refusé par le PLU donc nous avons du revoir nos plans. Voilà les trois options proposées par le constructeur :


(il faut uniquement regarder la toiture car y a des différences sinon sur les visuels)

Ca c'est ce qu'on aurait aimé à la base, mais du coup impossible :



Première option proposée par la commerciale, couper le 4 pans avant la pointe pour faire un "toit plat" en zinc. On était pas franchement convaincus surtout que mon père, couvreur, m'a dit n'avoir jamais vu un truc pareil et que le plat sur les toitures c'est une vraie merde le jour où y a un problème. Et en plus ça fait une plus value :



Deuxième option possible, le deux pans, on aime pas du tout !



Et la troisième. La commerciale nous avait dit que le deux pans de l'autre sens ferait trop bizarre et que ça servait même à rien de nous le montrer mais au final c'est ce qu'on préfère !


Allison44

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Posté le 06/06/2021 à 11h07

Trop belle votre future maison pnbost !

Les travaux avaient commencé mi avril 2020, du coup un peu plus d'un an de construction. Avec le Covid ils ont du retard.

Obsonine

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Posté le 06/06/2021 à 11h21

pnbost Sympa ! Mois aussi je préfère la dernière proposition
Du coup, avec ce type de toiture, vous auriez la possibilité d'avoir des combles aménageables ?

Pnbost

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Posté le 06/06/2021 à 11h39

obsonine je pense mais c'est vrai qu'on a pas demandé. Mais un espace "grenier" ce serait top effectivement!

Mel312

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Posté le 06/06/2021 à 12h16

pnbost je préfère aussi nettement la dernière option. Avec un petit cadrant solaire ou autre pour habiller les pointes.

Édité par mel312 le 06-06-2021 à 12h21



Allison44

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Posté le 08/06/2021 à 09h05

Et voilà, nous sommes officiellement propriétaires !!

Le constructeur nous a offert un olivier, il faut qu'on aille le chercher, c'est sympa

Sinon, le gravier et le sable ont été étalés par mes soins et damés par notre pote.
On a récupéré les lames, plus qu'à trouver lambourdes et plots pour fixer tout ça !

Et ce weekend, on commence le grillage !





Édité par allison44 le 08-06-2021 à 09h07



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