Faire construire sa maison

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Au.domin

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Faire construire sa maison
Posté le 23/08/2019 à 14h25

Bonjour à tous,

Après un an et demi de recherche d'une maison, j'ai l'impression de toucher le fond.... Trop chère, pas le secteur, la localisation ne nous plait pas, trop de travaux pour le prix de la maison, etc...

Je me suis toujours dit que faire construire était bien sauf que le prix du terrain est tellement cher.
Sauf que, combien coûte réellement le prix d'une construction?

Je suis alors allé chez un constructeur de maison, un rendez-vous de deux heures en expliquant tout ce que je désirai dans cette maison. Sauf que, elle n'a pas voulu connaitre mon budget. C'est sa façon de faire. Elle m'a dit qu'elle allait me faire un devis détaillé la semaine prochaine.

Je suis sur un petit nuage en espérant tellement qu'une éventuelle construction rentre dans mon budget.

J'aimerais connaitre vos retours sur la construction de votre maison. Quel est le prix demandé par le constructeur?

Merci beaucoup.

Obsonine

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Posté le 08/06/2021 à 09h39

allison44 Yessss ! Félicitations

Koskinelle

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Posté le 08/06/2021 à 10h25

allison44 Félicitations

Pnbost

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Posté le 14/06/2021 à 18h07

allison44 félicitations et bonne route dans votre belle maison


La commerciale a contacté le service instructeur concernant le changement de toiture et à priori ça ne devrait pas poser de problème !

Maintenant, on va commencer à prendre RDV avec des cuisinistes. Ca se passe comment ? C'est le bon moment ? (on s'apprête à signer le notaire)

Édité par pnbost le 14-06-2021 à 18h07



Ploufy

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Posté le 16/06/2021 à 08h32

pnbost
Pour les cuisinistes il faut voir ça avant les plans définitifs pour être sûre de tes arrivées et évacuation d'eau par exemple.
Nous on a signé le CCMI en novembre et la cuisine fin décembre. On aurait pu la signer plus tard mais la commerciale partait en congé maternité et ça avait bien marché. Sachant qu'on pourra encore changer 2-3 trucs si besoin. Et on a signé le notaire fin avril. On nous a demandé les plans de cuisine pour la RP début mai.
Et là on a validé les derniers plans et derniers avenants. Normalement début de chantier bientôt


De notre côté toujours pas de nouvelles de la SAUR. Je vais rappeler ce matin... On va se brancher chez le voisin au début du coup.
On a eu un petit désaccord avec le constructeur car sur le dernier avenant modification des fenêtres WC et SDB car vitrage plus dispo avec la pénurie mais on n'était pas d'accord avec ce qui nous était proposé en échange (et surtout de le découvrir sur le papier à signer alors qu'on avait échangé avant par mail et téléphone et rien de tout ça n'avait été dit). Bref ils ont enlevé cette ligne. Maintenant j'espère qu'on aura des fenêtres

Obsonine

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Posté le 16/06/2021 à 13h05

pnbost Pour les cuisinistes, c'est intéressant d'avoir au moins un devis suffisamment tôt pour pouvoir en inclure le mobilier dans le montant emprunté à la banque.
Rien n'empêche de changer complètement de projet cuisine et/ou de passer par un autre cuisiniste au moment venu.

Ici, on a signé pour la cuisine quelques semaines après la signature du compromis (avec une clause d'annulation en cas ne non obtention du prêt ou du permis de construire, et avec la possibilité d'apporter des modifications jusqu'à 2 mois avant la livraison).


Sinon, notre chantier avance doucement mais sûrement. La chape a été coulée il y a 2 semaines, l'électricien est passé la semaine dernière (j'ai d'ailleurs signalé une prise qu'il va falloir déplacer) et on a un créneau libre jusqu'à la fin du mois pour faire la peinture (au moins la sous-couche et les plafonds) avant que le carrelage soit posé.
Initialement, la fin du chantier était prévue pour fin juillet mais avec les soucis d'approvisionnement en matériaux (notamment la partie plomberie/sanitaire) le chantier prend du retard. Et comme l'entreprise est fermée tout le mois d'août, ca nous mène à mi-septembre...

Mielpops

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Posté le 19/06/2021 à 07h56

Je sous marine toujours sur votre poste car je trouve ça interessant.

Pour les cuisines, pnbost évite ixina puisqu'on habite plus ou moins dans le même secteur . J'ai eu de bons retours de so cook ou envia par contre

Ritajolie

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Posté le 19/06/2021 à 20h37

mielpops
Je n'habite pas votre secteur je crois, mais je déconseille également Ixina. Deux collègues sont récemment passés par eux et c'est une catastrophe. Pour l'un, le plan de travail n'est pas à la bonne taille (il manque quasiment 15cm), mais le cuisiniste nie toute responsabilité alors que c'est quand même lui qui a pris les cotes ! Quant à l'autre, les tiroirs font très bas de gamme : quand on les ouvre, ils secouent vachement je trouve.

Perso, je suis passée par Cuisinella et j'en suis ravie (le commercial n'était pas des plus sympas, mais le résultat est là). Ma mère, habitant un autre département, est également passée par eux récemment et sa cuisine est top aussi.
J'avais fait des devis chez Schmidt, et même si le commercial était super sympa et le showroom très beau, le prix était aussi très très élevé ! Pour le même prix, j'aurais eu une cuisine deux fois moins équipée qu'avec Cuisinella.

Pnbost

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Posté le 20/06/2021 à 18h26

Ok merci les filles !
Je note : éviter Ixina, merci !

On va attendre d'être en vacances et on commencera à aller en RDV chez les cuisinistes je pense

Allison44

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Posté le 20/06/2021 à 19h03

Cuisinella ici pour la cuisine
Mis à part l'absence de plan de montage, tout était nickel.

Les poteaux sont presque tous plantés (il en reste plus qu'un, et le côté mitoyen où il en faut 6).
La semaine prochaine, tout sera fermé !



Obsonine

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Posté le 27/06/2021 à 22h21

Cette semaine c'était peinture !

Le maître d'oeuvre nous a laissé un créneau pour commencer à peindre avant la pose du carrelage (qui d'ailleurs n'est toujours pas arrivé. C'est la galère partout en ce moment )

Je me suis laissée séduire par le côté bio-sourcé, faible teneur en COV et made in France de la peinture Algo.
Les commentaires que j'ai pu trouver sur internet étant très positifs dans l'ensemble, j'ai profité d'une offre promotionnelle pour commander de quoi faire sous-couche + plafonds, histoire de voir ce que ça donne avant de commander la peinture pour les murs.

Mes collègues de travail ne jurant que par la Tollens, ils m'ont un peu pris pour une barge quand je leur ai raconté que j'avais commandé de la peinture à base d'algues

Eh bien j'en suis HYPER satisfaite !

La sous-couche est très couvrante (il faut juste bien lire les instructions et la diluer avec 5% d'eau) et facile à appliquer. La peinture aussi est très onctueuse et ne dégage quasiment aucune odeur.

On a frôlé l'incident diplomatique pour l'application de la peinture au plafond (un malentendu entre mon compagnon et son père, qui aurait dû nous peindre les plafonds). Finalement, c'est mon papa qui a peint.
J'appréhendais énormément le rendu étant donné que mon père n'est pas spécialement bricoleur, n'a jamais peint de plafond de sa vie et que je suis hyper exigeante sue la qualité des finitions

Eh bien au final, le rendu est juste parfait et une seule couche suffit. Il ne reste juste celui de la pièce de vie, qui sera fait par mon beau père et dans laquelle on mettra quand même 2 couches pour être sûrs d'avoir un rendu nickel, la pièce comportant une très grande baie vitrée.

Il y a juste une pièce dans laquelle on a utilisé une sous-couche d'entrée de gamme d'un magasin de bricolage, qu'il restait à mes parents de la fois où ils ont fait peindre leur maison. Leur peintre leur avait dit que la qualité de la sous-couche importait peu et qu'il valait mieux prendre du "bon marché". Eh bien cette pièce là est la seule où on distinguait encore un peu les joints du placo et dans laquelle une deuxième couche était réellement nécessaire.
Je peux donc vous affirmer que oui, la qualité de la sous-couche a son importance et peut vous épargner l'application d'une couche supplémentaire selon la peinture que vous utilisez

Allison44

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Posté le 28/06/2021 à 08h16

Les joies de la peinture ^^

Dernier weekend de chantier ici avant l'aménagement samedi !
Mon homme et son père ont posé les derniers poteaux et le grillage pendant que je montais les 3 penderies dans les chambres !
Il y a 2/3 finitions (barres de seuils, découpe sur notre penderie pour les plinthes et fixer les penderies aux murs.

On est un peu dégoûtés, dans la chambre de Louise, quand ils ont fait le ménage, il y a un produit qui a du gicler sur le mur là où s'est peint en rose, car il y a de grosses coulures...
On n'avait pas vu avant et ils se sont bien gardés de nous le dire...
Va falloir qu'on trouve un mini pot de cette couleur pour remettre un coup maintenant...

Pnbost

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Posté le 28/06/2021 à 21h55

obsonine on veut des photos maintenant qu'il y a la peinture !

allison44 ça approche! Les cartons sont prets ?
Fait chier pour la chambre, c'est pas top qu'ils vous aient rien dit...


Bon, du nouveau. La G1 a été faite, le CUB a été accordé par la mairie. On attend plus que la SICAP (qui gère l'éléctricité ici) pour aller signer
Premier RDV cuisine samedi chez Cuisinella. J'ai aussi contacté YOU je ne sais pas si vous connaissez ? Car moi j'avais jamais entendu parler, mais c'est une entreprise d'ici qui propose ces cuisines donc je trouve ça bien d'aller voir aussi ce qui se fait dans les petites entreprises.

Allison44

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Posté le 28/06/2021 à 21h57

pnbost il en reste quelques uns à faire, surtout des fringues, des jeux qui traînent et la cuisine (sauf la vaisselle, j'ai juste garder de quoi faire pour nous 3 ^^)

Pnbost

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Posté le 29/06/2021 à 21h46

Ce soir on avait RDV avec notre commerciale. On a validé les plans et signé plein de trucs. Le permis de construire devrait être déposé dans peu de temps. Il faut qu'elle donne les plans au BE et ensuite on pourra envoyer tout ça en mairie.

Mais je me pose une question. Je souhaite faire un abri pour mes chevaux ainsi qu'une petite sellerie, je suppose qu'il faut poser tout ça dans le permis de construire dès le début non? Comment faire pour rajouter cela au permis de construire (sachant que ça on s'en occupera nous même, le constructeur n'a rien à voir là dedans) ?

Ploufy

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Posté le 29/06/2021 à 23h22

Tu peux faire une modification ou des ajouts en cours.
Après à voir si une déclaration de travaux ne suffit pas ?
Nous on devra se pencher là dessus pour les clôtures qu'on n'a pas mis au PC.

Début de chantier normalement la semaine du 12 juillet !
Il faut qu'on fauche et ajoute un branchement pour se mettre sur l'eau du voisin en attendant le passage de la SAUR... (Venus en mars, payés début mai et toujours pas les autorisations...)
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