Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mandy31

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Posté le 03/05/2023 à 13h00

jtk31 il va être couvert et un étage sera ajouté pour ajouter 20m2 en plus à la maison. Il faut se dire que le toit de la voiture représente le plancher de la maison et qu'en dessous c'est juste du vide sanitaire... un vide sanitaire de 1m80 de haut sur environ 90m2

Jtk31

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Posté le 03/05/2023 à 13h09

Ah ouais!

Mandy31

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Posté le 03/05/2023 à 13h24

jtk31 ouais j'ai 13% de pente sur mon terrain... avec un dénivelé de 1m80.

Mel312

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Posté le 03/05/2023 à 13h27

mandy31 si construction neuve, tu pourrais te faire une maison Hollywoodienne!

Et pourquoi pas les chambres en bas pour etre au frais en été

Mandy31

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Posté le 03/05/2023 à 13h31

mel312
Je ne peux pas car les sous sols étaient interdits dans le cahier des charges et surtout j'ai les 3/4 du vide sanitaire qui est enterré donc ça me sert de rangement et surtout je ferai une cave.

Voilà ce que ça donne avec un autre angle de vue.

Édité par mandy31 le 03-05-2023 à 13h37

Mel312

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Posté le 03/05/2023 à 13h34

mandy31 dommage un niveau mixte sous-sol mais rez de chaussé derrier c est sympas. Mais le rangement c est bien aussi.

Moi aussi vide sanitaire de 1m. Je mettrais une chappe légère au fond pour du rangement.

Mandy31

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Posté le 03/05/2023 à 13h36

mel312
Ici ça sera geotextile et gravier car terrain argileux disons que mon père s'en sert comme entrepôt pour son matos.

Mel312

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Posté le 03/05/2023 à 13h39

mandy31 moi c est comme cela!

De la pierre en veux tu en voilà! Complètement différent au bas du jardin argileux.

Mandy31

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Posté le 03/05/2023 à 13h40

mel312
Ah par contre j'ai de la chance car sur mon terrain c'est de la terre végétale à 90%... après terrain argileux comme 90% de la région donc bon... fallait s'en douter

Mandy31

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Posté le 03/05/2023 à 13h43

Juste pour donner un ordre d'idée voici ce qui a été creusé et enlevé comme erre

Mel312

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Posté le 03/05/2023 à 13h44

mandy31 c'est sur. La 15cm de terre et c'est du dur. Certains endroits on pourrait faire des pierres de taille. La grosse pelleteuse a beaucoup consomée et cela est revenu plus cher.

Mandy31

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Posté le 03/05/2023 à 13h45

mel312 tu es de quel coin j'aurai peut être besoin de pierres

Mel312

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Posté le 03/05/2023 à 13h49

mandy31 Charente-Maritime. Helas la pierre est déjà partie à droite et a gauche dans la commune. Et on en garde pour après montage des murs du vide sanitaire. Il faudra bien combler les trous avant de mettre de la terres tout autour.

Une chose est sûre c'est que la maison ne risque pas de bouger sous si il y a un trou d eau en dessous. Et que je ne risque pas de m embourber en rentrant chez moi!

Mandy31

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Posté le 03/05/2023 à 13h57

Ah dommage je l'ai traversée la semaine dernière

Si tu peux te débarrasser de ce qui est enlevé au terrassement sans l'amener en dechetterie/sablière en règle générale tu le fais... pare-chocs que ça douille sec...