Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mesnil-elevage

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 07/05/2023 à 08h40

amelideal félicitations!

J'aimais aussi les cuisines noires avec plan de travail en bois mais je craignais les traces de doigts partout sur les meubles (d'autant que nous avons deux enfants). Alors on a rapidement abandonné l'idée et nous sommes partis sur le blanc. Puis finalement, on a quand même pris l'îlot en noir (sans doute un "compromis à la belge" comme on dit chez nous :-p).

Je suis fan de vert céladon... et d'autres verts aussi, d'ailleurs. Mais comme d'autres, même si je trouve ça très joli en meubles de cuisine aussi, je craindrais de me lasser d'une cuisine colorée. Je préfère le mettre en touche déco (stores, boîtes, crédence, etc.), qui peut être changée facilement.

Mais on a changé la cuisine avec l'idée qu'elle dure loooooongteemps et mis un budget conséquent dedans donc on voulait quelque chose d'assez intemporel.
Si on avait pris une cuisine petit budget en se disant qu'on se fichait de la changer / modifier 5 ans plus tard, on aurait éventuellement pu envisager les choses différemment.

On attend toujours la photo annoncée...



kiki26 as-tu eu de nouvelles visites depuis ton message fin avril?



jtk31 ah ouaaaaiiis, sacrés travaux!
C'était effectivement évident d'habiter ailleurs pendant cette période.



midame que de rebondissements! Félicitations!

Des photos?



rirou27 félicitations!

Je sais que ma mère avait posé le carrelage mural dans leur SDB mais avait fini par demander à un pro de faire celui des deux salles de douche dans la chambre de mon frère et la mienne parce que c'était interminable. C'est faisable (elle a travaillé soigneusement et ça n'a pas bougé depuis 20 ans), mais quand on n'est pas du métier, ça peut prendre un temps fou.

Mon mari fait pas mal de petits travaux lui-même en se renseignant, mais le carrelage, c'est quelque chose qu'on n'a jamais fait. On a toujours fait appel à des pros.


clya alors, cette SDB rose?


mel312 ah mais elle a commencé, ta construction? Je t'avais demandé il y a quelques temps pour quand était planifiée la construction.
Ce sont les fondations de ta maison sur la photo que tu as postée en page 153?




lenas canon cette maison! Elle a beaucoup de cachet!
Je comprends que tu aies craqué pour cette maison. Félicitations.

Le style de la cuisine ne colle effectivement pas avec le charme global de la maison. Je verrais un truc avec plus de personnalité (un style "cottage" peut-être...?).
Concernant la configuration, je trouve personnellement qu'il y a beaucoup d'avantages à avoir une cuisine fermée (même si les pièces avec cuisine ouverte sont conviviales et souvent plus optimales en termes d'utilisation de l'espace). Par contre, le fait qu'il n'y ait pas de fenêtre est plus embêtant à mes yeux, mais à considérer en fonction de ton mode de vie aussi. Est-ce une pièce où tu passes beaucoup de temps? Un pièce centrale de ta vie quotidienne ou pas?
Comme d'autres l'ont dit, l'idée de la verrière pourrait être une solution en termes de luminosité. Après, ça n'apporte qu'une solution lumière, pas aération / ventilation / etc.
A voir si la configuration de la maison ne permet pas de déplacer la cuisine ailleurs et garder cette pièce comme cellier, buanderie ou autre.



mandy31 ah oui, le terracotta est... dilué!



elicendi très mignon ce papier peint. Je l'avais vu en passant chez 4 murs. Ils ont plein de jolies choses.

J'y étais passée pour mes stores de cuisine et j'y avais fait un tour à cette occasion pour la première fois. Mais alors que la possibilité de stores californiens trapèzes est annoncée partout en magasin (même sur les présentoirs fixes présentant les différentes possibilités), ils... ne les font pas!
La vendeuse ne trouvait pas comment les configurer dans leur logiciel alors elle a appelé leur centrale et c'est là qu'elle a appris que c'était normal qu'elle ne trouve pas parce qu'ils ne les font pas (ou plus... peu importe). Dommage...


Je dois abandonner le post. Je repasse plus tard pour la suite...

Midame

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Posté le 07/05/2023 à 09h49

mesnil-elevage pas de photos pour l'instant puisque rien n'est encore signé mais le moment venu je vous en partagerais

D'ailleurs j'aurais 2/3 murs à repeindre et j'envisageais un terracotta mais j'ai un peu peur maintenant

La vendeuse essaye de joindre le notaire pour le compromis mais apparemment ils sont débordés.
Nous on met nos 2 banques en concurrence mais c'est vite vu, celle de monsieur nous fait une proposition presque 0,5 de + que la mienne

J'ai déjà une bonne idée des couleurs que nous allons repeindre (sauf pour la SDB actuellement rose bonbon...), des luminaires.

On prévoit de racheter un beau canapé (le notre est en fin de vie), et un peu de belle déco à chiner.
Il y aura aussi un lave-vaisselle, un aspi robot, et je veux un nouveau lit en 160x200 du coup ça m'occupe

Mel312

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Posté le 07/05/2023 à 09h54

mesnil-elevage oui, cela a commencé doucement mais sûrement. C'est auto financé et donc fait au fur et à mesure.

Fresnedilla

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Posté le 07/05/2023 à 09h55

Je viens apporter ma petite expérience pour tout ce qui est électroménagers : moi j'achète chez WORTEN.

Tout ce qui est actuellement en vente devient obsolète dans 6 mois. On a perdu le Nord avec la consommation du dernier choix et des derniers modèles de tout.

Alors je prends ce qui était le best of il y a 6 mois et ça me coûte 1/4 du prix.

Guimsly

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Posté le 07/05/2023 à 10h40

midame
Si tu veux de la peinture, de bonne qualité, mon conjoint en vend (et t'auras pas de surprise de couleur )

Il est plus au sud de chez vous par contre...

Guimsly

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Posté le 07/05/2023 à 10h41

fresnedilla
On a fait ça pr l'aspi robot pour la prochaine maison -70% pr une grande marque.

Niveau électroménager, on avait pris chez MDA. La, on va garder frigo et congel, on laisse four/plaques/LV quand on vend

Jtk31

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Posté le 07/05/2023 à 10h45

mesnil-elevage

Oui clairement, ça aurait été compliqué ! C'était possible car tout l'étage est dispo (et nous avons plus de surface à l'étage qu'au RDC), mais cela voulait dire faire pièce par pièce, dans le bruit et la poussière. Plus long, inconfortable.



Pour la déco, c'est compliqué, ici ! Habituellement, en terme de déco, nous avons plutôt les mêmes goûts avec l'homme.
L'ancien un peu modernisé, tout ce qui est chiné...
Mais moi, j'aime vraiment vraiment les ambiances cottage (lui est plus rustique).
On négocie sec.
Il a dit à un prestataire en plaisantant qu'il ne comprenait pas pourquoi j'avais voulu faire les travaux, car j'avais des goûts de vieux, et que la maison était donc parfaite avant

Mais de toutes façons, en terme de couleurs des murs/sol etc..., la maison manquant de luminosité, je suis limitée.
Les murs seront blancs, la couleur des façades de la cuisine étant vert plutôt foncé (enfin, non, mais quand même soutenu) , on ne va pas rajouter trop dans cette pièce. Je négocie mes soubassements en vert plus clair, mais c'est rude.

Et dans le salon, blanc avec un mur dans les teintes beiges avec effet... À priori.
Le relooking de la cheminée est toujours en question (j'aurais tellement voulu tout casser et ne garder que le poêle)

Midame

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Posté le 07/05/2023 à 11h50

guimsly c'est bon à savoir

Pour l'électroménager je rejoins frenesdilla, je n'ai pas de grande marque en neuf.
Mon frigo est le meilleur exemple : c'est un Thomson qui a appartenu à ma grand-mère et qui a environ 42 ans

Quand je l'ai récupéré mon père me l'a repeind en noir et les poignets en Argenté, il passe super bien.

Il fonctionne parfaitement et ne consomme pas plus qu'un autre

Fresnedilla

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Posté le 07/05/2023 à 11h56

midame

WORTEN c'est des grandes marques mais de la saison d'avant. Neuf et avec sa garantie. Dans son emballage et tout ça.

Mais ce n'est pas le truc qui passe en boucle à la télé, quoi.

J'ai des Bosch, Miele, Samsung, LG etc. Sauf l'air conditionné posé par un professionnel (on a réfrigéré tout le rez-de-chaussée à cause des températures en Espagne et il fallait surdimensionner l'installation) le reste c'est du neuf mais 2 séries avant

Amelideal

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Posté le 07/05/2023 à 12h25

mesnil-elevage merciiii ! Pour la cuisine j'ai pensé aussi au blanc, mais j'ai prévu du carrelage blanc. J'ai peur que ça fasse ton sur ton du coup.

J'ai un petit budget pour la cuisine , le but de l'achat de l'appartement c'est de le mettre en Loc dans 5 ans max. Du coup as très envie de mettre 10K? dans une cuisine. Et c'est la galère ?

Le mur " bar " va être cassé pour pouvoir faire une cuisine ouverte. J'y suis retournée hier pour prendre toutes les mesures dans l'appartement, j'ai fais mon petit tour dans les magasins pour regarder les sols.







Lololabiscotte

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Posté le 07/05/2023 à 14h26

fresnedilla j'ai tapé wroten sur Google, ça m'envoie sur un site portugais c'est normal ? Ils livrent en France ?

Fresnedilla

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Posté le 07/05/2023 à 14h32

lololabiscotte

Ah! Je suis en Espagne. Effectivement il y en a aussi au Portugal. En France je pensais que vous aviez aussi.

Fresnedilla

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Posté le 07/05/2023 à 14h35

lololabiscotte

Je n'ai pas trouvé pour la France mais il doit y avoir sous un autre nom.

https://www.worten.es/

Mesnil-elevage

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Posté le 08/05/2023 à 09h16

melye pour la SDB de notre précédente maison, j'avais choisi un gris très clair pour les murs. Mais je n'avais pas réalisé sur le nuancier (c'était une confection en machine à teinter) que c'était un gris légèrement bleuté. On a gardé parce que ce n'était pas affreux non plus, mais pas du tout le rendu souhaité.

Comme toi, quand je prends blanc, je prends un vrai blanc (avant tout parce que j'adore le "blanc de blanc").

Chez mes parents, c'est Neff aussi (cuisine Schmidt également) car ma mère voulait le four avec vitre rétractable (c'est super pratique!). Mais quand on a commandé la cuisine, on a appris qu'ils allaient arrêter de distribuer chez nous. La commerciale pouvait encore les vendre quand même mais on a préféré passer notre tour pour éviter les galères en cas de souci (même si le SAV pour l'existant est toujours assuré).



lololabiscotte je n'ai pas de conseils à donner pour ta peinture sur du béton brut. Je n'ai jamais vu ça dans une maison (à part quand on peint à même les blocs dans des caves). Il ressemble à quoi?
J'ai vu que tu as acheté de l'enduit de lissage. C'est pour mettre dessus avant ou c'est pour un autre mur?

Concernant les questions sur ta cuisine...

- Le four, on a pu l'intégrer dans une colonne et je dois dire que c'est pratique. A mon sens, un point essentiel, c'est d'avoir du plan de travail immédiatement à proximité pour pouvoir poser ce qui en sort (chez nous, il y en a juste à droite, et aussi juste derrière... déplacement quasi-inexistant dans les deux cas). Si la colonne dans laquelle il serait intégré est dispose de plan de travail à proximité immédiate, alors fonce!

- La plaque, on a pris de l'induction dans la nouvelle. J'ai tout connu dans nos logements. Les vieilles taques électriques à l'ancienne dans notre premier logement (et encore là en seconde résidence), le gaz dans notre précédente maison (via le gaz de ville), vitrocéramique ici dans la cuisine qu'on vient d'enlever, et maintenant induction donc. Le gaz, c'était exclu pour moi ici car on n'a pas de gaz de ville et je ne voulais pas de bouteilles.

Perso, je ne vois pas de différence au niveau de la vitesse de chauffe entre gaz et induction (pour moi, ça reste quand même proche dans les deux cas).
Je ne comprenais pas la remarque sur le nettoyage mais je n'avais pas des taques gaz sur une plaque vitro comme on fait maintenant mais un gros piano de cuisine tout inox (le truc pour cuisiner pour un régiment!). Donc niveau entretien, je pouvais récurer ça comme un bourrin. Comparativement, la plaque induction me demande d'être plus précautionneuse (mais ne laisse pas les traces que fait le gaz non plus).
C'est vrai que le gaz, tu peux tout mettre dessus (des vraies tajines en terre cuite par ex., de vrais woks en fonte, les véritables marmites en cuivre à l'ancienne pour préparer les confitures, etc.), là où l'induction est plus réductrice puisqu'elle demande des matériaux spécifiques. Maintenant, je trouve aussi qu'il est facile de maintenir chaud tout en douceur avec de l'induction mais effectivement, avec le gaz, ça reste chaud via le contenant (donc sans conso); ça se gère juste différemment.
Niveau sécurité, au premier abord, je n'étais pas rassurée par le gaz avec les tout petits dans l'ancienne maison. Puis finalement, je n'ai jamais eu de frayeur me semble-t-il. Mais ce sont des enfants d'un tempérament posé, et je pense que je ne les ai jamais mis à la cuisson quand ils cuisinaient avec moi (alors que je l'aurais sans doute fait pour certaines tâches si j'avais eu l'induction).
Bref, je me suis adaptée à tout. Chaque système a ses avantages et ses inconvénients. Maintenant, j'ai vu qu'on t'a parlé de plaques intégrant les deux systèmes. Ca me semble être un bon compromis; tu ne dois même plus forcément choisir... ;-)

- Concernant l'évier, j'avoue que je ne suis pas fan des éviers timbres sur le plan esthétique mais je reconnais tout de même que ça va bien avec certains types de cuisine, notamment le style que tu envisages (qui était ce que j'envisageais à la base blanc / bois / zellige celadon... sans évier timbre néanmoins :-p). Question de curiosité: c'est purement un choix de goût quand on choisit un évier timbre (j'ai découvert ça sur le post), ou bien il y a des avantages en termes de praticité aussi?

- Concernant les électros, j'avais vu passer le nom d'équivalents en France il y a quelques années mais le nom ne me revient pas. Effectivement, j'avais déjà lu qu'il y avait moyen de faire de grosses affaires comme ça (j'avais dû voir ça notamment dans une vidéo de rénovation où la personne référençait la manière dont elle avait acheté ses électros à coût super réduit).
Perso, je n'avais pas envie du dernier truc à la mode (mon seul souhait particulier, c'était le lave-vaisselle avec le lift, mais le système n'est pas la dernière innovation non plus, c'est sur le marché depuis quelques années) alors on a discuté brièvement avec mon mari de l'opportunité de prendre les électros séparément par nous-mêmes, mais comme c'est de l'encastré, on a préféré payer la facilité que tout soit installé sous la responsabilité du cuisiniste.
Je touche du bois, mais nous ne sommes jamais mal tombés en matière d'électroménager. Pourvu que ça continue...

Alors, tu as attaqué les peintures hier?



amelideal chouette!
Tu veux mettre du carrelage blanc au sol? Si oui, effectivement, je ne choisirais pas du blanc non plus pour les meubles.

Franchement, si l'objectif est de mettre en location à moyen terme (et que tu n'y consacres qu'un tout petit budget en plus), fais-toi plaisir avec la cuisine vert céladon (tu n'auras pas le temps de t'en lasser). Ca va bien s'accorder avec le parquet comme avec le sol blanc. Ce sera très mignon et chaleureux.

Guimsly

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Posté le 08/05/2023 à 11h49

Un bon WE : pose des dernières prises et de la lampe manquante
Peinture de la cuisine
Ponçage de l'escalier !

Mercredi DPE !

J'ai hâte que ça avance
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