Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mel312

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Posté le 08/05/2023 à 12h14

amelidealréfléchis bien pour du blanc au sol. Ma mère n'en veut plus. Le notre n est entièrement blanc mais presque. A la moindre goutte d eau cela fait des taches très visibles.

Édité par mel312 le 08-05-2023 à 12h22



Lololabiscotte

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Posté le 08/05/2023 à 14h12

mesnil-elevage j'ai pris le pc pour te répondre

- pour le mur, je te mets une photo plus bas pour te montrer : les murs ont été livré en béton armé d'un seul bloc avec des grandes grues. Je ne sais pas pourquoi mais il n'y a eu de l'enduit que dans une partie du salon (la photo c'est là où il y avait la cheminée). Dans le couloir ils avaient posé le papier peint direct dessus. Comme tu peux le voir le béton est pleins de mini bulles d'air. Donc on va effectivement passer une mini couche d'enduit de lissage. Puis sous couche blanche partout, puis peinture. Ça c'est si tout va bien, sinon on aura deux sous couches à mettre.

- pour le four, oui je vais avoir du plan de travail à gauche et l'îlot derrière.

- je pense que la différence de chauffe entre gaz et induction c'est plutôt sur la fonction boost pour l'eau chaude qu'on la.voit. sinon effectivement pas trop de différence. Et tu m'as bien cernée : les plats en terre cuite et la bassine à confiture
J'ai vu sur ce type de plaque mixte que le gaz est plutôt derrière alors je suis assez rassurée sur ce point. Et ici aussi Olivia commençait à gérer seule le chauffage de son lait sur l'induction. Au gaz je ne suis pas rassurée (suffit qu'elle tourne le bouton sans amorcer et le gaz sort quoi).

- pour l'évier c'est vrai que ça ira avec le style on a actuellement un grand bac que je n'avais pas trop l'intention de remplacer, il est bien grand et bien profond. Mais Guillaume a envie d'un truc joli esthétiquement. L'évier timbre regroupe ces deux critères. J'ai envie de céramique également plutôt que d'un revêtement moderne.

- pour l'électro, je vais fouiller !


Nooon on n'a pas pu attaquer hier, les murs ont besoin de + d'enduits que prévu (notamment au niveau de la cheminée) et surtout Salomé a eu une gastro éclair ce qui m'a mise hors service quasi tout l'après midi hier ^^.
Bon Guillaume est en train de tout faire pour que demain je puisse commencer. Je vais continuer d'enlever les petits bouts de papier peint qu'il reste également.

Bon la bonne nouvelle c'est qu'on a choisi notre buffet. La mauvaise c'est qu'il n'est plus en stock. Jspr qu'ils seront réapprovisionner bientôt (maison du monde).

Édit : oubli de la photo


Édité par lololabiscotte le 08-05-2023 à 14h13



Lasnia

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Posté le 08/05/2023 à 19h22

lololabiscotte il y a pleins de plaques au gaz avec sécurité enfant : sans amorcer, le gaz ne sort pas. Et ça fait des années que ça existe (mes parents l'ont depuis euh.. j'ai toujours connu la même autant que je me souvienne ^^). Aucun soucis avec !

Lololabiscotte

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Posté le 08/05/2023 à 20h38

lasnia ah bah ptet que c'est le cas de la notre

Mesnil-elevage

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Posté le 08/05/2023 à 21h51

lololabiscotte ah oui... C'est du boulot, mais je pense que c'est une bonne idée de mettre un enduit d'abord.

Pour le four, comme la configuration est adéquate, si tu peux le mettre dans une colonne, n'hésite pas.

Oui, c'est vrai que la fonction "boost", c'est super efficace pour faire bouillir rapidement! J'ai été surprise de la rapidité la première fois.
Mais ce que je voulais dire, c'est que globalement, ça reste deux modes de cuisson rapides (et de l'instantané "on/off") dans les deux cas. La différence n'est à mes yeux pas significative au point d'être un élément déterminant dans la balance.

Ah oui, l'évier timbre, je n'y pensais pas mais ça fait tilt comme tu en parles: le revêtement céramique, c'est facile d'entretien aussi (contrairement au mien j'ai l'impression, ah ah! :-p).




guimsly vous avez mis le turbo!
Des photos des changements?

Guimsly

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Posté le 10/05/2023 à 10h53

DPE en cours... On est E en faisant mixte chauffage/bois... Donc pas d'audit


Nouveau rebondissement dans l'achat de l'autre maison, les notaires veulent un audit énergétique (mdr quand on connaît la maison), pas de signature le 16 donc... On va devenir fou...

Lololabiscotte

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Posté le 10/05/2023 à 14h27

guimsly c'est fou ça de demander ce genre de chose en dernière minute !


Motivation du mercredi ! Il y a de l'enduit sous le papier peint de tout le mur contre lequel l'escalier est posé ! ça veut dire que ça s'enlève à la main et rapidement youhou !

Jtk31

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Posté le 10/05/2023 à 15h43

lololabiscotte

Ahah, belle motivation de ton côté !

guimsly

Mince, y a presque toujours des contre-temps dans les signatures, c'est relou...



Ici, le maçon nous a appelés, il termine aujourd'hui.
Certaines parties sont en séchage encore 15 jours, mais cela n'empêchera pas le menuisier d'intervenir. Il devrait venir soit en fin de semaine, soit la semaine prochaine, il a reçu tout le matériel (on fait installer de nouveaux systèmes de serrure sur la baie vitrée qui donne de la véranda au jardin).

C'est cool. Je passerai en fin de semaine voir ce qui a changé.

Par contre, le plaquiste ne peut pas terminer avant la fin du séchage et la pose des menuiseries, donc on va décaler la pose du sol du salon, initialement prévue le 26. Pfffffff frustration lol

Thin

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Posté le 10/05/2023 à 16h47

guimsly Mais non !!! C'est clairement abusé de demander les choses même pas 1 semaine avant quoi...

lololabiscotte Remercie les anciens proprio d'avoir mis de l'enduit

jtk31 Arf dommage que ça se décale mais ça avance quand même rudement bien !
Vous allez finir par en voir le bout :)

Ce week-end normalement je récupère ma tondeuse !!! Par contre vous verriez le jardin... on a honte que les voisins/amis voient ça. M'enfin au moins on a laissé faire la nature pendant quasi 2 mois ^^

Par contre l'entreprise que j'avais contacté il y a 2 semaines pour faire un devis cloture ne m'a toujours pas rappelé ! Alors ok c'était les vacances scolaires mais bon des fois j'ai l'impression que les pro ne veulent pas travailler...

Lololabiscotte

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Posté le 10/05/2023 à 17h47

thin ça a été de courte durée, ils ont enduit également sur le fameux papier peint psychédélique vert... Et puis ça a été rapide et je suis de retour sur mon papier peint collé à même le béton

Alma

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Posté le 10/05/2023 à 17h50

Nous on sort de chez le notaire.. promesse de vente signée ...

je retourne à mes cartons..

le devis déménagement pour 60m3

Lololabiscotte

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Posté le 10/05/2023 à 17h56

alma vous avez bcp de km ? On était passé par une petite boîte, franchement moins chère que les grandes chaînes alors qu'ils estimaient + de m3

Alma

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Posté le 10/05/2023 à 18h02

lololabiscotte

oui 620 kms
6300 € mais 3 camions car un semi ne rentre pas dans notre résidence, enfin surtout ne peut pas se garer devant chez nous sans bloquer toute la rue (privée) et idem en Dordogne, un gros camion ne peut pas monter l'allée sans tout défoncer.
ça me semble beaucoup, et puis le mec .. le commercial dans toute sa splendeur, je suis bavarde perso, mais lui, il a réussi à me saouler
il a raconté sa vie, impossible d'en placer une sans qu'il nous coupe .. savait tout sur tout, un MOI JE quoi ..

bon visiblement ils ont de bons commentaires, il m'a été conseillé, mais quand même..

Lololabiscotte

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Posté le 10/05/2023 à 18h05

alma ça me semble pas déconnant je crois qu'on en avait eu pour 4200 pour faire Eure et loir > ile et vilaine quasi 3000 pour faire Eure et Loir> indre et Loir.
On avait deux camions pcq idem le semi ne passait pas.

Alma

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Posté le 10/05/2023 à 18h12

lololabiscotte

oui tu as sans doute raison
en plus on emballe pas tout nous même, on laisse vaisselle (une partie), les cadres, les livres,
les meubles à démonter et remonter
on a un autre devis mardi.
on verra bien
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