Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Jtk31

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Posté le 14/05/2023 à 14h21

melye


C'est quelle marque, ta peinture dont tu es déçue ? (On a une rampe à reprendre, en plus on va galéré, elle a tellement été vernie etc... Elle est très foncée)

Lololabiscotte

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Posté le 14/05/2023 à 14h39

Première couche de peinture, c'est assez couvrant mais j'ai du mal a savoir si on aura besoin d'une 2e couche. A voir au séchage et avec la luminosité changeante. Je suis hyper contente de la couleur en tout cas.

Nos nouveaux meubles arrivent vendredi. On va essayer de se chopper les plinthes jeudi. Un nouveau lustre ( ) et la pièce sera finie de notre côté !
On a rdv avec un poseur de poêle le 25.

Prochain chantier : le couloir : detapisser et poser les cloisons du futur cellier !

Lipstyxxx

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Posté le 14/05/2023 à 14h50

jtk31 Sur le placo c'est quand même conseillé voire obligatoire la sous couche, même si le support est nickel. En général c'est d'ailleurs une sous-couche spéciale, déjà parce que comme si Melye ça boit ++, et aussi je pense parce que ça va masquer un peu les grosses différences de couleur entre la.plaque et les bandes.

Jtk31

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Posté le 14/05/2023 à 14h54

lipstyxxx

Oui, on a toujours sous-couché le placo neuf, donc j'étais surprise.

Mais je ne suis pas une pro!

Lololabiscotte

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Posté le 14/05/2023 à 15h20

jtk31 moi non plus ^^'

J'imagine qu'il y a plusieurs façons de faire et surtout suivant les techniques utilisées (enduit partout sur le placo ou non par exemple tout simplement ?)

J'ai tendance à me fier aux notices dans tous les cas et pas aux généralités !

Lipstyxxx

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Posté le 14/05/2023 à 15h22

jtk31 Après, le coup de ne pas doubler la sous-couche je ne savais pas et je pense avoir fait la bêtise, pensant faire des économies. Bon y a pas eu de dégât (peinture qui n'accroche pas) mais ça m'a pas empêchée de faire deux couches après donc ça n'a servi à rien... On était pas sur de la top qualité clairement.

Guimsly

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Posté le 14/05/2023 à 15h55

Niveau peinture, je laisse faire l'expert de la maison, 20 ans de métier ... Il sait bien mieux que moi !

Placo - ratissage à l'enduit de partout

Il est hyper minutieux, bien plus que les peintres donc je lui fais entièrement confiance

Melye

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Posté le 14/05/2023 à 17h50

jtk31 On avait pris Maestria sur recommandation du peintre, il travaille principalement avec cette marque, nous on ne connaissait pas. C'est une marque française donc ça nous plaisait sur le papier. Il nous a laissé les fonds de pots, je m'en suis servi pour autre chose et la peinture est agréable à travailler.
Pour la peinture des murs on est satisfaits (le blanc velours est plus "mat" que satin, pour un couloir c'est parfait justement) mais pour les menuiseries... argh! J'attends d'avoir un peu de temps et je vais repeindre les montants où il y a des éclats.

D'habitude on prend Leroy Merlin ou Dulux, et on a toujours été contents.


--

J'ai une question basique, mais on a la porte de la chambre du bébé qui gonfle en été ce qui fait qu'on ne peut plus la fermer/ouvrir sans forcer. Il faut juste la poncer aux endroits qui frottent, ou bien il y a quelque chose de plus malin à faire ? En hiver on n'a aucun problème ! Et là comme on est au mois de mai, ça commence à devenir pénible de la fermer sans bruit...et bientôt on devra ajouter le coup d'épaule pour l'ouvrir :/

Mesnil-elevage

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Posté le 14/05/2023 à 22h40

lololabiscotte yeah! Tu m'étonnes!

Le nôtre a un tiroir à couverts également. Honnêtement, nous étions relativement indifférents sur le sujet (pas certains d'apprécier mais plutôt curieux d'essayer). Ca n'a pas été un critère, le modèle était comme ça, mais on adhère!

J'ai aussi découvert hier que je peux ajuster la hauteur du panier supérieur en fonction de la taille de ce qu'on a à laver. A voir si ça servira réellement mais ça a le mérite d'exister.
Il y a plein de fonctionnalités utiles et de programmations personnalisées possibles.

Par contre, c'est un full encastré (donc pas de bandeau visible à l'extérieur) et il ne projette au sol qu'un rond rouge quand il est en action, un vert quand c'est terminé. Mon mari trouve qu'à ce prix-là (1750), ils auraient pu prévoir la projection au sol du temps restant. Certes, mais de là à en faire une fixette là-dessus pendant 3 jours.


Je n'ai toujours pas fait le topo sur l'utilisation de la cuisine. Faut que je prenne le temps...

Concernant la sous-couche / primaire, sur de beaux murs bien propres et déjà peints, ce n'est pas indispensable. Mais un bon primer, ça change vraiment la donne dans les autres cas.
On en a utilisé dans la cuisine, un seul passage (bon, on a eu le "bug" de peinture si tu te souviens, qui a engendré de repasser la primaire sur le plafond parce qu'annulée par le "bug"), mais pas dans les autres pièces où les murs étaient impeccables.

Le placo (plaques + bandes), c'est un produit très affectionné en France, mais beaucoup moins utilisé chez nous (on préfère généralement le vrai plafonnage). Mais pour le peu que j'y ai été confrontée (quand on a fait les mansardes du 2ème étage de notre ancienne maison), je pense que tu gagneras vraiment en efficacité en optant pour un primer de très bonne qualité.

Vous devez avoir hâte de voir le résultat une fois la pièce peinte et meublée! Vivement... Allez, plus que quelques jours!




fandada je me demandais justement il y a quelques jours où ça en était.
Tu peux l'utiliser quand même ou tu campes toujours?



jtk31 guimsly bon courage! Je suis dans le même bateau...
Hernie, lombosciatalgie, cruralgie... Les mots qui rythment et contraignent (parfois lourdement) ma vie depuis bientôt 4 ans.
Pour moi, le pire est souvent la position statique debout.


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J'ai gratté les joints de dalles extérieures ce weekend. Pas tout à fait fini mais j'ai pas mal avancé.
J'ai fait une tentative de rejointoyage sur une petite partie pour tester. Pas convaincue du tout que je n'ai pas fait une connerie , ni que ce sera efficace si ce n'était pas une connerie.

Si certains ont des tips sur le sujet, je suis preneuse...

Édité par mesnil-elevage le 14-05-2023 à 22h42



Fandada

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Posté le 14/05/2023 à 23h51

mesnil-elevage oui ma cuisine est utilisable (et utilisée ^^)

Pour tes dalles tu aurais une photo ?
En quoi ça serait une connerie ?

Kiki26

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Posté le 15/05/2023 à 07h11

lololabiscotte quand on a acheté notre lave vaisselle, la vendeuse se tourne vers moi pour me demander si j'ai des exigences particulières ? Je lui ai dit de voir avec monsieur et lui c'était LE critère le tiroir à couverts !

Ah les stéréotypes

Alma

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Posté le 15/05/2023 à 07h57

kiki26
Pareil avec le fer à repasser chez Darty..

Enfin pas de tiroir juste que c'était pour l'homme qui portait une chemise tous les jours, et moi le repassage (enfin si, de temps en temps)

Guimsly

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Posté le 15/05/2023 à 08h10

mesnil-elevage
M hier était tout content de compter son nombre de ruches... je suis en dépression

Lololabiscotte

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Posté le 15/05/2023 à 10h11

mesnil-elevage on n'est pas sur de partir sur du placo pour le cellier.
D'une part ça amène pas mal d'épaisseur avec les rails et les deux plaques, d'autre part je ne suis pas une fan de ce matériau (solidité, les bandes en angle cet enfer sur terre xD etc).
On hésite avec de l'Agglo ou autre type bois. Sachant qu'on se servirait de la structure en bois qui sert actuellement de rampe a l'escalier. Les étagères iront dans le mur en béton (pas la place pour en faire deux côtés).
La grande question surtout c'est quelle type de porte ! Sachant qu'on a 93 cm de large. Si on met une vraie porte on perd en étagères à l'entrée. Soit on fait une sur mesure (70cm de large en gros), soit on cherche une alternative. Guillaume a refusé direct un rideau. Dommage c'était le plus simple et le moins cher et je suis sûre qu'il existe des trucs classe

Bref tant qu'on est dans la réflexion on detapisse le couloir... Puis vu comme c'est long, ça nous laisse la marge !
Quand on aura monté les parois, on pourra finir de poser le parquet sur cette partie là.
Peinture de l'entrée sur laquelle je suis très indécise (j'avais des envies de rose, mais je ne suis plus hyper sûre par rapport aux couleurs du salon) et il faudra qu'on choisisse une couleur pour le couloir qu'on aimerait avec sous bassement.

Pour en revenir à la cuisine, j'ai pensé à ton conseil : vivre dedans pour savoir ce qu'on aime. Je crois qu'on va partir sur juste un coin lunch et non un vrai coin repas. D'une part la cuisine n'est pas immense (15m2 je pense), d'autre part j'aime beaucoup manger dans ma salle en famille (et j'adore toujours autant ma table à manger).
Ça nous servirait sur les p'tits dej (donc 3-4 places), mes repas le midi. Et du coup on pourrait placer la plaque en parallèle de l'évier.

Olivia me demandait ce matin "maman tu pourrais me faire un gratin de pommes de terre, j'adore ça". Ah désolée bichette va falloir encore attendre un petit peu pour les gratins... Aller on croise les doigts pour juillet


Ah et je vous l'ai dit mais je me répète, j'adoooore la teinte qu'on a pris dans le salon. J'ai fini de poser la peinture hier soir, je suis meeeeega fan !

Jtk31

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Posté le 15/05/2023 à 10h11

Menuisier, plombier et plaquiste en action, ce matin!
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