Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Kasugaii

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Posté le 09/03/2024 à 13h36

Nous avançons sur notre projet d'extension. Le maître d'œuvre envisage un toit plat en OSB. Je ne connais pas du tout. Est ce que certains ont ça chez eux?
Quels seraient les avantages et inconvénients ?

On va avoir une zone d'environ 30m2 avec le même sol. Il propose du stratifié à la place du parquet (pour diminuer les coûts pour nous) mais j'ai un peu peur de la durée dans le temps. Dans notre chambre actuelle c'est ce que les anciens propriétaires ont mis. Le décor d'une latte est en train de partir alors que ce n'est pas une pièce dans laquelle nous sommes beaucoup et la maison n'a que 10 ans. Idem dans la chambre de ma fille mais le sol est mis à rude épreuve.

Eric61

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Posté le 09/03/2024 à 13h48

kasugaii
Le problèmes des toits plats, c'est bien étendu l'étanchéité et l'évacuation d'eau. J'ai un collègue qui a été embêté des années avec des infiltrations avant de réaliser que ces descentes d'eau (qui étaient cachées) se dilataient avec le soleil et en se rétractant, laissaient des trous aux raccords d'angles).

Lololabiscotte

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Posté le 09/03/2024 à 13h59

kasugaii tout dépend de la qualité du stratifié ! On a mis une top qualité dans notre pièce de vie/cuisine/zones de passage. Ça ne bouge pas d'un pouce, on a déménagé avec le parquet déjà posé. Aucune rayure et un nettoyage/entretien hyper facile.

Dans les chambres des enfants on avait choisi un parquet un peu moins cher car moins de passage et de meubles qui bougent. Il marque bcp plus facilement. A refaire on prendrait du haut de gamme partout.

Mesnil-elevage

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Posté le 09/03/2024 à 14h25

lololabiscotte c'est quoi, la solution en question?

Édit: je précise que je parle de ton cellier parce que j'avais commencé la rédaction du message plus tôt mais j'ai été coupée dans mon élan et comme, le temps que je poste, tu as répondu à Kasugaii dans l'intervalle, ma question peut sembler sortie de nulle part.



kasugaii la plupart des extensions que je vois par ici ont des toits plats mais je n'ai aucune idée des matériaux utilisés.

La première maison de mes parents (construite fin des années 80) avait aussi un toit plat. Aucun souci rencontré mais, pareil, je ne connais pas les matériaux utilisés à l'époque.

Côté stratifié, comme pour tout, il y en a de différentes qualités. Jamais eu de soucis de sol stratifié qui s'abîme comme tu le décris (pourtant, dans notre maison actuelle, ça date de sa construction ou l'année suivante pour certains, donc années 93-94... ça a un paquet d'années...). Après, je n'en ai jamais connu que dans des chambres, jamais dans une pièce de vie très sollicitée.

Édité par mesnil-elevage le 09-03-2024 à 14h28



Elicendi

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Posté le 09/03/2024 à 14h36

kasugaii tu as différentes classes de stratifié, certains sont assez coriaces pour des surfaces commerciales et ça ne bouge pas, le prix est proportionnel cela dit

Guimsly

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Posté le 09/03/2024 à 14h41

Le strat on avait pris un spécial grand passage (mais on le touche à prix d'achat avec la boîte de mon conjoint...)

Guimsly

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Posté le 09/03/2024 à 14h42

Le tour de la sdb (portes et rails a placo) sont montés
On se bat avec le sol du salon avec mon père...

Pas de regret pr ne pas être allée en concours avec ma ponette, il fait un temps de chien la bas

Lololabiscotte

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Posté le 09/03/2024 à 15h08

mesnil-elevage des portes ! Mais Hand Made
C'est dans ma tête alors difficile de te montrer !

Guimsly

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Posté le 09/03/2024 à 16h57

On a trouvé la porte pr l'ouverture mal faite par mon BP
Faut juste que je construise le cadre de porte

Midame

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Posté le 09/03/2024 à 20h47

Ici l'artisan est venu prendre les mesures pour le devis peinture.
On a aussi une alcove ouverte dans la chambre qu'on voudrait refermer (on a un accès par le couloir) mais étant dans de l'ancien mon chéri veut garder le tour et les moulures dont exit le simple placo.

Le monsieur nous a trouvé plein de bonnes idées grâce a une vieille porte retrouvée au grenier qui a justement les mêmes moulures. Faudra tout de même combler sur +1m.

Jai peur du devis

Pour les peintures on s'est arrêté sur le vert "sauge" pour notre chambre. Le reste on avance pas.
Heureusement qu'on a pas pris une maison avec travaux durant nos recherches finalement

Guimsly

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Posté le 09/03/2024 à 20h53

Le sol du salon est récalcitrant, on va donc l'enlever a l'acétone... Enfin mon père car moi je vais rester loin de ça (maux de tête et nausées des que j'en sens)

Mon pauvre papa on lui aura refilé tous les endroits pénibles : le papier peint qu'il a dû poncer, le sol du salon...

Lololabiscotte

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Posté le 09/03/2024 à 21h15

guimsly c'était quoi comme sol votre salon ?


On a avancé l'entrée de notre côté. Il reste à peindre les nouvelles portes du meuble à chaussures et les fixer. Je vais aussi ajouter 2 patères à hauteur d'enfant.


On se pose aussi la question pour le cellier : faire une lucarne au dessus de la porte ou pas. Si oui : ça permet d'avoir de la lumière naturelle + les mites preferent l'obscurité.
Si non, il faut qu'on mette de la lumière mais y a pas de possibilité de dériver facilement l'existant et on n'a presque plus de place sur le panneau élec. On a commencé à regardé ce qui se fait dans les trucs sur batteries/piles mais je ne suis pas convaincue pour le moment.

Vaste sujet encore !

Guimsly

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Posté le 09/03/2024 à 21h41

Un lino bien bien collé
18 rangées de dalles par 25... Donc 450 en tout

Kiki26

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Posté le 10/03/2024 à 07h46

guimsly y'a pas d'amiante ? Dans la colle ou autre ?

Guimsly

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Posté le 10/03/2024 à 08h50

kiki26
Un doute de présence dans la colle...
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