Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Lasnia

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Posté le 17/09/2021 à 16h25

foine ça va être bien sympa une fois terminée !! Pour le toit courage ! Ici la charpente on m'a faite faire mais la couverture c'est lui qui a fait. D'ailleurs, a la fin du toit, il a fallu un an pile de travaux avant que ce soit "terminé"

Quiebro13

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Posté le 17/09/2021 à 16h45

foine

Je vais montrer ton post à mon conjoint qui trouve que l'on a trop de travaux

En tout cas ça va être canon !!

Quiebro13

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Posté le 17/09/2021 à 16h47

Pour nous petit point
- toilettes + ballon du forage commandé
- meuble vasque pour toilette du bas commandé

Ils ont enfin retiré l'échafaudage de la rue on va pouvoir avoir notre livraison de gros ?uvre

- le maçon attaque pour l'IPN le 4 octobre

Il faut que j'aille acheter de la peinture pour le carrelage de la salle de bain du bas + cuisine
Commander l'îlot + le plan de travail de la cuisine

Je dois aussi acheter la robinetterie courant semaine prochaine

Kiki26

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Posté le 17/09/2021 à 20h32



L'homme a eu 3 jours. Il a pas trop avancé... Vu qu'il a découvert tous les petits trucs qui vont pas... Alors plus ou moins petits les trucs, le classique de l'achat quoi... Le four qui fait disjoncter la maison, 3 boutons du tableau électrique qui une fois remontés, transforment la maison en sapin de Noël une tâche d'infiltration qui était soigneusement cachée...

On a surtout eu pas mal de rdv de pro :

- ramoneur, ok poêle à bois fait.
- chauffagiste, ok on a validé un devis pour une chaudière instantanée avec ballon de réserve de la marque Frisquet + pose de 2 radiateurs dans l pièce de vie (actuellement chauffé au bois uniquement, donc au cas où)
- électricien, on a eu un devis... Je pense qu'il abuse un peu. On a découvert des trucs moyens,donc on va remettre à plat le tableau électrique et faire rectifier des choses. On va demander un deuxième avis et devis.
- bardage bois : faut qu'on se décide sur le poids et le rendu voulu pour lui donner ce qu'on veut. Bon le bois a augmenté de 30% depuis nos estimations au printemps
- parement pierre, 2 pros venus, 2 autres demain. On attend les devis, souvent c'est juste la pose, donc faut qu'on voit les pierres de notre côté, on va regarder ça.

J'ai rebouché les trous de la maison, l'homme a fait la première couche de peinture dans le mezzanine. Demain je termine.

Les portes en bois, on ne peut pas les récupérer (feutres, rouge à lèvres...), j'ai pris de la peinture, zou ça sera propre.

L'escalier, on va le poncer bien propre et un coup de vitrificateur, il devrait être bien rattrapé

Demain, j'ai une copine qui vient, ça fera de la main d'oeuvre.

Kiki26

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Posté le 17/09/2021 à 20h33



L'homme a eu 3 jours. Il a pas trop avancé... Vu qu'il a découvert tous les petits trucs qui vont pas... Alors plus ou moins petits les trucs, le classique de l'achat quoi... Le four qui fait disjoncter la maison, 3 boutons du tableau électrique qui une fois remontés, transforment la maison en sapin de Noël une tâche d'infiltration qui était soigneusement cachée...

On a surtout eu pas mal de rdv de pro :

- ramoneur, ok poêle à bois fait.
- chauffagiste, ok on a validé un devis pour une chaudière instantanée avec ballon de réserve de la marque Frisquet + pose de 2 radiateurs dans l pièce de vie (actuellement chauffé au bois uniquement, donc au cas où)
- électricien, on a eu un devis... Je pense qu'il abuse un peu. On a découvert des trucs moyens,donc on va remettre à plat le tableau électrique et faire rectifier des choses. On va demander un deuxième avis et devis.
- bardage bois : faut qu'on se décide sur le poids et le rendu voulu pour lui donner ce qu'on veut. Bon le bois a augmenté de 30% depuis nos estimations au printemps
- parement pierre, 2 pros venus, 2 autres demain. On attend les devis, souvent c'est juste la pose, donc faut qu'on voit les pierres de notre côté, on va regarder ça.

J'ai rebouché les trous de la maison, l'homme a fait la première couche de peinture dans le mezzanine. Demain je termine.

Les portes en bois, on ne peut pas les récupérer (feutres, rouge à lèvres...), j'ai pris de la peinture, zou ça sera propre.

L'escalier, on va le poncer bien propre et un coup de vitrificateur, il devrait être bien rattrapé

Demain, j'ai une copine qui vient, ça fera de la main d'oeuvre.

Boston44

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Posté le 18/09/2021 à 12h21

Salut à tous !

Niveau travaux c’est uniquement de la déco chez nous :)
En extérieur il y a du travail surtout devant.
Nous avons un muret déjà enduit mais d’une couleur « sale » vieux gris qui vieillit mal.

Je souhaiterai le repeindre en blanc histoire de faire propre.
Le projet sera plus tard de totalement fermé.

Quelqu’un a des astuces pour nettoyer le mur et reboucher les fissures/trous avant de reprendre ?

J’aurai bien nettoyer au karsher mais j’ai peur de t’abîmer l’enduit.

Kally

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Posté le 19/09/2021 à 08h43



Et voilà, prêt pour le poêle.
On est finalement parti sur un gris très clair.
On attend la pose du poêle.
Si ça nous va faudra qu’on detapisser tout le reste pour repeindre dans la même couleur. :)

Ce qui est sûr c’est que rien que ce pan de mur peint ça fait plus lumineux et moderne.

Moi qui détestait pas ma tapisserie, maintenant j’ai du mal ^^

Édité par kally le 19-09-2021 à 08h44



Lololabiscotte

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Posté le 19/09/2021 à 18h31

boston44 tu peux tester le karsher sur un tout petit bout. Sans photo, ni connaître la nature de l'enduit et de la saleté compliqué de t'aiguiller pour le nettoyage :)

Kiki26

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Posté le 19/09/2021 à 18h38

C'est le risque du Karcher.... Tu as essayé de lessiver déjà ?

Il y a des produits spécifiques pour demousser & co.

Kiki26

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Posté le 19/09/2021 à 18h49



Voilà premier vrai weekend à bosser dans la maison.

En apparence, on n'a pas avancé du tout, voire empiré le truc

En ponçant les murs, on a découvert plein de chevilles avec les rondelles métalliques comme tête, donc zou couper la rondelle et reboucher. Je ne sais pas combien de trous j'ai rebouché

On a démonté les radiateurs, il va falloir reprendre les murs avant de les repeindre, c'est vraiment du travail de cochon leur pose de radiateur.

J'ai rebouché les trous et traces de griffures de chat sur les portes.

Mais c'est trop chouette, j'adore faire ça et avec l'homme, tout est simple comme d'habitude

Ah et j'ai trouvé une remorque sur Leboncoin, à nous les allers-retours à la déchetterie

Avicenne

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Posté le 19/09/2021 à 19h18

j'ai ma maison depuis 1989 construite neuve en 1989.
Je peux vous décrire au fur à mesure tout ce qu'on a fait. travaux en continu.

Totox

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Posté le 20/09/2021 à 07h00

lololabiscotte y a une VP bosch sur Veepee si jamais

Lololabiscotte

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Posté le 20/09/2021 à 08h00

totox merci!

Lasnia

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Posté le 20/09/2021 à 08h01

Hello! Nous avons déménagé ce weekend ! On en peut plus! Il nous reste encore les appliques murales à mettre et après le reste se fera à mesure!

Par contre, déjà lavé 2 fois le sol, une fois au nettoyeur vapeur, une fois à la st marc et on a encore pleins pleins pleins de poussière au sol! Vous avez une astuce miracle où on est bon pour le faire tous les jours pendant x temps ? Parce que là j'avoue on désespère un peu ^^

Lololabiscotte

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Posté le 20/09/2021 à 08h08

lasnia oh la galère pour la poussière ! Aérer ++ j'aurais dit également et si tu as des lingettes microfibres humides pour les murs/meubles.
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