Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52
Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Guimsly

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Posté le 02/06/2026 à 16h55
midame
Ah mais je comprends

Le charolais c’est loin de tout et déserte scolaire pas top pr Henri plus tard ;)


Midame

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Posté le 02/06/2026 à 21h22
guimsly mais tellement beau


Myosotis81

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Posté le 03/06/2026 à 11h15
netif ça dépend déjà si vous comptez faire les travaux vous-même ou en faire faire au moins une partie... si tu visites des ruines ou des maisons années 60-70 ou y'a juste des travaux de base à faire.
Pour les trucs qui chiffrent ou qui touchent à la structure tu peux faire venir des artisans pour qu'ils te fassent des devis avant de faire une offre.
Sinon moi j'utilise pas mal le site de saint gobain https://www.lamaisonsaintgobain.fr/estimation-travaux , pour tous les travaux que j'ai fait faire par la suite l'estimation était juste.


Netif

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Posté le 03/06/2026 à 11h19
myosotis81 je vais visiter une maison mais c'est une ruine,y'a juste les 4 murs et encore...
J'ai aucune idée si mon enveloppe travaux est correcte ou non (je dirais pas suffisante car y'a jamais assez...)

J'ai envoyé 2 messages à des archis pour leur demander conseils et savoir quels sont leurs honoraires pour faire une estimation. On verra leur réponse.


Guimsly

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Posté le 03/06/2026 à 11h26
midame
Je dis pas le contraire !! J’aime bcp le côté vallonné et vert !

Comme dirait un copain qui habite là bas, c’est bien une herbe à vache


Myosotis81

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Posté le 03/06/2026 à 11h37
netif je sais pas quel est ton budget, mais si c'est une ruine c'est clair qu'il faut un budget à 6chiffres et pas le bas de la fouchette... même en faisant soi-même des choses je pense.


Myosotis81

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Posté le 10/06/2026 à 12h07
bon je viens d'avoir mon rendez-vous avec france renov, je sens que la rénovation globale on va laisser tomber, trop contraignant.
En parallèle on a déjà reçu un devis d'américain pour des fenêtres alu
On nous propose aussi des fenêtres en fibre de verre (sous réserve que ce soit ok pour les bâtiments de France) beaucoup moins chères, sur le papier ça a l'air séduisant pourtant ça semble peu répandu... quelqu'un connaît et a des avis dessus ?

Egalement on hésite à isoler les murs ou pas. Ce sont des murs en pierre et pisé de 50cm, mais enduits à l'intérieur donc pas de pierre apparente à conserver. Juste que si on peut faire sans autant se l'épargner. Pour celles qui sont dans cette configuration vous avez fait quel choix ?


Eric61

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Posté le 10/06/2026 à 12h35
myosotis81
C'est une maison ancienne ? Avec ou sans fondations ? Il pleut beaucoup ou pas par chez toi ? Le sol est drainant ?


Myosotis81

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Posté le 10/06/2026 à 15h36
eric61 c'est une maison de 1900 avec fondations. Les hivers peuvent être humides mais il pleut pas non plus énormément, et le sol je pense est plutôt drainant.

Après je précise je parle d'ITI pas d'ITE.


Guimsly

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Posté le 10/06/2026 à 15h47
myosotis81
Je pense qu’on a le même type de maison. On a isolé les murs qui donnent sur l’extérieur et enduit à la chaux pr garder le côté qui emmagasine la chaleur sur les murs intérieurs ;)

Aucune idée pr les fenêtres par contre nous on a le droit qu’au bois…


Pauline02

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Posté le 11/06/2026 à 19h04
Ce matin, les zhommes ont coulé la terrasse
On a repris le semblant de fondation que les anciens propriétaires avaient fait et on a pris une bétonnière avec pompe.
Ça a un coût mais en 2h c'était réglé, les dos de l'équipe sont ravis. Plus qu'à attendre que ca sèche pour commencer les barbecue


Guimsly

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Posté le 11/06/2026 à 22h57
pauline02
Chouette travail !!

Et tu pries pr que le chat ne traverse pas la terrasse


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