Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mesnil-elevage

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Posté le 12/03/2026 à 22h29

myosotis81 on en voit aussi beaucoup ici en blanc avec châssis noirs ou gris anthracite (une très large majorité des constructions modernes + pas mal en rénovation aussi). J'avoue que j'aime beaucoup, mais je peux comprendre que ça lasse.

En attendant, j'essaie de lui vendre l'idée qu'on pourra toujours envisager une maison jaune dans le sud pour la retraite si vraiment ça lui a manqué entretemps.



elicendi manifestement, le jaune avait été accepté à l'époque (début des années 90) et je doute qu'il soit refusé maintenant. Lorsqu'il y a des restrictions par chez nous, elles demandent généralement de se limiter au nuancier pour les façades rurales de la lorraine belge dans lequel figurent... de nombreuses déclinaisons de jaune! Le jaune est sans doute la dernière couleur qui serait refusée ici.

Le nuancier en question figure dans ce document (dans les dernières pages):
http://nombreuses déclinaisons de jaune figurent

A priori, l'urbanisme n'est donc pas un bon allié. Mais on se renseignera évidemment avant d'effectuer un choix.




ines01114 je croyais que tu venais de rénover la cuisine mais, comme tu dis que ça n'a pas bougé, j'en conclus que tu as déjà du recul dessus.
Super que le home staging ait si bien pris. Tu as bien préparé le support et fait ça dans les règles de l'art.

Le blanc, j'aime beaucoup, avec des châssis foncés. Mais comme dans notre cas les châssis sont blancs et qu'on ne les changera finalement sans doute pas tout prochainement, façade blanche avec châssis blanc, ça ne doit pas être génial visuellement.

Oui, effectivement, j'aimerais le convaincre de partir sur un beige type lin ou quelque chose comme ça. Ca me semble un compromis acceptable.

J'y pensais, à faire des simulations avec l'IA. Si quelqu'un a une idée d'outil que je peux utiliser gratuitement à cet effet, je prends (je ne suis pas calée sur le sujet IA ).



Entretemps, le façadier est passé et m'a confirmé que le jaune est démodé. Bon, il ne l'a pas dit comme ça, mais il m'a confirmé que ce n'était presque plus jamais demandé à l'heure actuelle. Mais il a quand même dit aussi "avec des châssis blancs, le jaune, ça matche quand même plutôt bien". Il doit être pour la paix dans les ménages.

Ines01114

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Posté le 13/03/2026 à 20h13

mesnil-elevage

Je suis actuellement entrain de refaire ma chambre mais ne n'ai pas (encore) mis de photo, pour le moment c'est un sombre bazar à moitié peint

La cuisine ça doit faire un peu plus d'un an ! Du coup les meubles et tête de lit de la chambre qui sont en bois, je suis également entrain de tout peindre de la même façon


Pour l IA, tout simplement chatgpt. Tu le envoi la photo et lui écrit de faire une image avec ta maison en beige
Gratuit et rapide. Sans payer tu seras juste limité a un certain nombre de photos par jour.

Fandada

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Posté le 13/03/2026 à 22h18

Ça y est, je suis installée. Je suis dans la déco maintenant.
J'ai trouvé des poubelles de tri à action. C'est juste leur place, entre le frigo et la table. Les couvercles sont plutôt pastel, j'aime bien.
La table m'a coûté 135 euros. Un plan de travail en acacia massif en promo à 99 euros et le pied metal à 35.
Dans la salle de bain je trouve le lavabo trop gros. Il y aura du changement. Le miroir je l'ai depuis longtemps.




Chika18

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Posté le 14/03/2026 à 07h18

mesnil-elevage Je suis mal placée la couleur actuelle de ta maison c'est ma maison d'enfance donc j'aime bien, et pourtant j'ai horreur du jaune. Ma maman originaire d'Occitanie en avait mis partout à la maison.
J'en veux nulle part.
Pour autant j'en ai marre de voir le style blanc gris bois partout. J'ai envie de couleur et d'originalité chez moi, que ma maison soit la mienne et pas celle d'un catalogue.

Côté travaux on a vraiment lever le pied. J'ai trouvé du travail (ENFIN !) et il a fallu trouver un nouveau rythme et prendre le pli. J'ai passer 2 mois à dormir

On a avancé côté chambre. Le placard est détruit et la dalle du sol cassée. Il nous reste à remonter les mur du placard ainsi que refaire une chape maigre pour que le placard soit de niveau avec le sol et ensuite je pourrais passer en mode enduit + ponçage. On aura peut-être un peu d'électricité à faire avant mais ce ne sera pas long. Une fois fait il rester là tapisserie le sol et les plinthes.

J'ai aussi trouver une idée pour le meuble du passage en face du poêle.

Au début je pensais fait un arbre à livre mais j'ai peur de me lasser à terme.
Les photos ne veulent pas chargées, je les mettrais plus tard

Guimsly

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Posté le 14/03/2026 à 07h40

fandada
C’est vraiment chouette !

Mesnil-elevage

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Posté le 14/03/2026 à 12h19

ines01114 merci pour l'info. Après avoir fait de la résistance, j'ai fini par me décider à ouvrir ChatGPT il y a quelques mois et j'ai utilisé cette IA générative ponctuellement depuis, mais je n'avais même jamais remarqué que je pouvais loader une photo dessus sans avoir de compte.


Hâte de voir le résultat dans la chambre!

Je me tâte à faire venir une archi d'intérieur pour effectuer un projet de nouvelle chambre pour les 14 ans de mon ado. J'ai commencé à sélectionner quelques personnes avec lesquelles je voudrais travailler, mais je n'en ai pas encore parlé à l'homme...


Pas sûr qu'il valide le budget que mais la chambre nécessite du sur-mesure de par sa configuration si on veut optimiser, et on n'est pas capable de faire ça nous-mêmes.


chika18 dans les villes par ici, sur des maisons mitoyennes, il est assez fréquent de voir des maisons dans des coloris très variés.

Félicitations pour ton nouveau job!

_____

On avait une visite supplémentaire pour devis façade ce matin. Le façadier arrivait quand je m'apprêtais à emmener le petit au tennis donc c'est mon mari qui s'en est occupé et je ne sais pas encore ce qui s'est dit.

Lololabiscotte

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Posté le 15/03/2026 à 14h37

Moi aussi j'aime bien le jaune finalement. Il y a quelques années je vous aurait dit que nenni. Mais plus je vieillis plus j'ai envie d'une maison qui nous ressemble vraiment. Et manifestement c'est le style dopamine qui m'attire (dans les fringues aussi haha).

Notre crépi est jaune (+clair que le tien Valerie mais pas pâle non plus, ça fait un beau sable jaune). Et on a décidé de partir sur des huisseries bordeaux.

On avance de notre côté le gros rangement de l'étage, dans un mois on est en vacances et on en profitera pour isoler la façade sud de notre chambre + changer le lambris/passer l'électricité tout ça.
Je suis en pleine réflexion sur les aménagements+ la couleur (j'ai en tête du prune et du vert mais rien de fixé).

Mesnil-elevage

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Posté le 16/03/2026 à 07h19

lololabiscotte vous isolez par l'extérieur ou par l'intérieur ?

_________

J'ai fait des simulations de changement de couleur de façade. Bon, ChatGPT n'a pas voulu me fournir les images (peut-être parce que je n'ai pas de compte?). Du coup, j'ai ouvert Gemini pour la toute première fois et il l'a fait. Ça donne une idée du rendu, c'est chouette! C'est nettement plus facile pour se projeter ainsi.


Projection faite, ça a permis de réaliser qu'en réalité le blanc / écru n'est en fait pas bizarre avec les châssis blancs. Bon, ça reste des visuels en photo mais...

J'ai pu montrer à mon mari ce que ça donne avec des teintes que j'aime. Il continue de dire qu'il préfère le jaune, mais j'ai senti qu'il était moins negatif sur le lin, grège, etc.


On a reçu un premier devis pour réfection de la façade. Celui-là travaille d'une manière différente de la plupart des concurrents et on ne sait pas du tout ce qu'il faut en penser. Si certains ont une opinion...

Lui refait du neuf sur l'existant (à part lorsque c'est très abîmé). Il remet filet, béton puis une fine couche d'enduit silicaté teinté, plus lisse que ce qu'on a actuellement.

La plupart des autres travaillent en enduit siliconé et non silicaté. Le deuxième qui est déjà venu et va nous remettre un devis cette semaine travaille en siliconé et enlève tout pour refaire si j'ai bien compris (enfin, il va faire deux devis: un pour refaire à neuf sur les 4 façades, et un devis pour refaire à neuf sur la façade la plus abîmée et nettoyer / réparer les légères fissures / reprotéger et repeindre sur les 3 autres).

Chika18

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Posté le 16/03/2026 à 07h44

mesnil-elevage Merci.

@fandada j'adore le miroir de ta salle de bain. Il est magnifique !

Alma

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Posté le 16/03/2026 à 13h33

chika18

c'est vrai le miroir est superbe fandada

Guimsly

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Posté le 16/03/2026 à 13h36

mesnil-elevage
Je DETESTE le jaune alors je te comprends

Pr l’archi d’intérieur, on a été très content du projet proposé par la notre

Mesnil-elevage

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Posté le 16/03/2026 à 17h31

guimsly moi bizarrement, j'adore le jaune (moutarde essentiellement) dans plein de situations (là d'ailleurs, je porte un pull jaune moutarde :-D et j'ai plusieurs hauts dans cette teinte) mais... Pas celui-là, et pas sur une façade de maison (ni partout à l'intérieur comme c'était non plus d'ailleurs).

Myosotis81

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Posté le 23/03/2026 à 13h27

Ici grosse déception... Nous avions eu une offre écrite le 17/02, petite négo que nous avions acceptée, on devait signer ce vendredi.
En parallèle on avait fait une offre la semaine dernière pour une maison que nous avions repéré depuis longtemps, et dont on pensait qu'elle serait vendue rapidement, finalement toujours sur le marché, notre offre avait été acceptée donc on allait enfin pouvoir avancer.
On vient d'apprendre aujourd'hui que les acheteurs se désistent...

Bon je le sentais venir depuis qu'on avait su qu'elle était venue dans le quartier poser des questions au voisin de derrière (il n'habite pas sur place mais tient un petit stock déporté de son magasin de literie, mais clairement ça n'occasionne aucune nuisance). Mais l'agent nous a dit que généralement les acheteurs ne donnent pas le vrai motif quand ils se rétractent, et qu'il n'est pas impossible qu'elle n'ait pas eu son crédit relais.

Bref il va falloir digérer ça, tourner la page et repartir dans les visites...

Guimsly

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Posté le 23/03/2026 à 14h49

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Guimsly

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Posté le 23/03/2026 à 14h52

Pour notre part, on a pas repris les travaux, chéri gère plutôt les ruches pr l’instant.

On reprendra en juin certainement !

Faut juste qu’on regarde les délais pr les portes d’entrée car il faut qu’on change la nôtre AVANT le prochain hiver…
Et on va changer l’idée du départ qui était de mettre une porte et 2 fenêtres dans notre chambre (c’est l’existant), on va faire une fenêtre de chaque côté et utiliser la fenêtre déjà achetée pour faire une ouverture dans la sdb
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