Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Amelideal

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 24/02/2026 à 12h16

Hello,
Emménagement fait samedi 21 de notre côtés. Encore pas mal de boulot, plinthes à mettre, parois de douche à acheter et à poser. Meuble de sdb toujours pas fixé, plafond des wc inexistant… Mon bureau n’est toujours pas fait … Dans le salon il y a encore du travail, le copain électricien doit refaire une saigner dans le mur. Je vous mets quelques photos .

On est quand même super content du rendu . Même si c’est loin d’être fini !

Myosotis81

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Posté le 24/02/2026 à 12h22

amelideal très sympa le rendu !

Myrtill

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Posté le 24/02/2026 à 18h30

amelideal j'adore le couloir!

Mesnil-elevage

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Posté le 27/02/2026 à 08h38

Je suis encore de loin de temps en temps ce sujet.

fandada dis donc, je ne savais pas que tu avais prévu une rénovation si importante dans ton logement. Contente pour toi que ça touche à sa fin.


lololabiscotte bravo pour le coup de boost! Hâte de voir ce que va donner la rénovation de l'étage si tu le montres ici.


amelideal quel boulot abattu en si peu de temps! Bravo! C'est réussi.

__________________________


J'ai une question poêle à pellets.

Nous avons longtemps hésité entre poêle à bois et poêle à pellets. Là, nous sommes décidés et allons faire installer un poêle à pellets avant l'automne prochain. Nous sommes allés voir les showrooms de deux installateurs pour le moment. L'un travaille avec Stûv, l'autre avec Rika et MCZ. Nous pouvons aller en voir d'autres, mais nous comprenons que nous devons d'abord nous décider sur un aspect technique: poêle à convection naturelle (le cas des Stûv ou Rika que nous avons vus, tous deux faisant des poêles réputés haut de gamme) ou un poêle avec soufflerie (le cas des MCZ que nous avons vus).

Nous avons compris les avantages et inconvénients des deux dans les grandes lignes.
Maintenant, on se demande si certains ont des expériences de l'un et/ou l'autre dans des maisons "qui respirent". Mon mari craint que dans une maison comme la nôtre (de très bonne facture mais des années 90), la convection naturelle ne soit pas la plus indiquée.

On aurait donc besoin de retours de terrain en la matière. Quelqu'un pour témoigner?

Eric61

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Posté le 27/02/2026 à 08h42

Clairement, sans soufflerie, ça ne chauffe pas pareil. Par contre sans électricité, c'est inutilisable donc il faut prévoir en construction un inverseur de source au tableau électrique pour pouvoir brancher un groupe électrogène et avoir li.minimum en cas de coupure.

Mesnil-elevage

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Posté le 27/02/2026 à 12h37

eric61 le paramètre coupure électrique ne nous inquiète pas. En tout cas, ce n'est pas déterminant dans notre décision; on n'a jamais eu de vraie coupure ici (les rares coupures ont été très brèves et sans incidence) et on n'a pas prévu de placer un groupe électrogène (personne ne nous l'a proposé en réalité, donc on ne l'a pas envisagé).

Les vendeurs (mais ils disent bien ce qu'ils veulent) estiment qu'on n'aura aucun mal à chauffer notre pièce confortablement avec la convection naturelle mais qu'il faut être conscient qu'il faudra davantage de temps pour chauffer qu'avec la soufflerie et que la programmation doit donc tenir compte de cela.

Celui qui vend aussi des poêles avec soufflerie nous dit que la soufflerie ne nous permettra de toute façon pas de profiter de la chaleur dans les autres pièces, donc perso, je ne vois pas d'avantage à opter pour un soufflant si on peut obtenir au moins un résultat satisfaisant dans la pièce de vie en convection naturelle.

Eloisem

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Posté le 27/02/2026 à 13h20

mesnil-elevage nous avons un RIKA ici.
Dans une maison phénix, pas la plus isoélee de toute. Maison des années début 80 ici.
Bon... C'est notre seule chauffage.

Nous en sommes très contents, c'était déjà installé à notre arrivée cela dit

Mesnil-elevage

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Posté le 27/02/2026 à 16h12

eloisem merci beaucoup pour ton retour.

Tu le fais fonctionner comment? Je veux dire, tu programmes comment les temps de chauffe? Combien de temps après la mise en route obtiens-tu le confort attendu?

Tu dis que c'est ton seul chauffage. C'est le seul dans la pièce de vie ou le seul tout court? Si c'est le seul et unique, ça veut dire que tu parviens à chauffer plusieurs pièces avec?

Sorry, ça fait plein de questions.

Eloisem

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Posté le 27/02/2026 à 17h54

mesnil-elevage
Alors je t’avoue que... c’est mon conjoint qui s’en occupe généralement.
On a une petite maison, 85m2 plein pied et c’est notre seul oui.
On a juste un chauffe serviette dans notre salle de bain et un dans la chambre de la petite pour éviter que ça descende trop bas.

Ici une sortie se fait dans le couloir juste derrière et on a une vmc qui fonctionne bien. Mon conjoint joue avec la la VMC.

A voir avec eux et à négocier: le module pour contrôler avec son téléphone.
Ici on règle ça à la main.
C’est enquiquinant quand on s’absente (on baisse la température au hors gel).
Le temps de rechauffer la maison il nous faut quand même bien quelques heures (mais maison sans vide sanitaire donc murs et dalle froide).

Sinon au quotidien, on a reglé la température à 20 et il s’auto gère

Mesnil-elevage

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Posté le 28/02/2026 à 07h10

eloisem merci pour les informations complémentaires. Si ta fiche est à jour, nous avons un climat qui n'est guère très différent (un peu plus rude chez nous peut-être, mais ce n'est pas le jour et la nuit entre les deux régions a priori), donc ton témoignage avec une maison "qui respire" est un indicateur plutôt intéressant.

Nous souhaitons un thermostat sans fil lorsque l'option est disponible et/ou un module de contrôle à distance (vu l'investissement global, le surcoût pour ces options est relativement anecdotique).

Comme je comprends, votre poêle tourne en continu pour garder 20°C. Ici, nous ne le ferions pas tourner en permanence. D'une part, ce n'est pas notre chauffage principal. D'autre part, on ne fait même pas tourner notre chauffage principal en continu (il est programmé différemment chaque jour en tenant compte de nos présences / absences à la maison), pour des raisons de consommation.

L'idée serait de programmer le poêle pour les soirées à la maison uniquement, donc le programmer en fonction. Il nous a effectivement dit qu'il faudrait prévoir du temps pour que l'air se réchauffe et donc anticiper la mise en route par rapport au moment où on a envie de ce confort (en gros, de 18h à 22h a priori), mais on ne partirait pas d'une maison totalement froide non plus (comme lors de tes retours de vacances) puisqu'on a un chauffage central qui continuera de jouer son rôle.

Ce serait un appoint pour bénéficier à la fois du côté "cocoon" offert visuellement par la flamme qui donnerait un aspect plus chaleureux à notre intérieur, mais aussi du confort de ce type de chaleur.

Un petit salon du bâtiment se tient proche de chez moi ce WE. On ira cet après-midi y faire un tour...

Eric61

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Posté le 28/02/2026 à 07h18

Moi j'ai un poêle avec soufflerie et je trouve qu'en 20 minutes, on a déja bien chaud. C'est l'avantage avec la soufflerie: même le processus d'allumage est plus rapide, les braises prennent plus vite et tout de suite les petites flammes du débyt touchent le haut de l'âtre.

Eloisem

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Posté le 28/02/2026 à 07h28

Ma fiche n’est pas à jour.
Je suis plus dans le nord qu’annoncé 🙂
Je te confirme que nous avons sensiblement le même climat.

Et les maisons Phénix sont loin d’être réputées les mieux isolées.

Nous avons le Rika Domo, il est très chouette visuellement.
Assez facile d’entretien.
Nous prenons les granulés Total Énergies uniquement.

Le module Wi-Fi, personnellement je voulais le mettre cette année.
Mon conjoint ne le trouve pas indispensable et… c’est plutôt lui qui gère, donc bon.

Je m’en sers aussi à l’occasion, rien de sorcier.

Oui, c’est vraiment du bonus.
Il ne met pas longtemps à chauffer.
Si tu fermes les portes de ton salon, ça va très vite !
La sonde était basse ici, il peut même faire chaud !

Attention à une chose… ça fait du bruit. Du bruit blanc.
Ça ne m’embête que rarement. Et cela pejt se couper

Mais ici, il est à côté de la télé : c’est dérangeant.
Bon, on ne regarde la télé que… une fois par mois peut-être. Donc ce n’est pas réellement un souci.

Nous sommes jeune parent d’une petite qui découvre le monde.
Notre rika ouvre en coulissant trop facilement je trouve.
La vitre du dessus est raisonnablement chaude, celle du dessous est nettement plus importante.
Il n’existe pas de sécurité discrète à rajouter , au vu du prix nous sommes déçus

Nous avons mis une barrière (assez imposante en taille mais finalement plutôt discrète).

Peut être que cela a été amélioré depuis?

Édité par eloisem le 28-02-2026 à 07h40



Mesnil-elevage

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Posté le 28/02/2026 à 08h11

eric61 oui, c'est l'avantage, mais vu notre utilisation, on se dit qu'a priori, la rapidité n'est pas le critère le plus important pour nous, et que ça a surtout l'inconvénient de son avantage: le bruit qui va avec la soufflerie. C'est essentiellement ce qui nous freine.

Mes parents avaient un poêle avec soufflerie (qu'ils viennent de désinstaller il y a quelques semaines car ça fait des années qu'ils ne l'utilisaient plus suite à un changement de système de chauffage), et mon mari trouvait le bruit infernal. Maintenant, la technologie a évolué aussi entretemps, sans doute. On a des copains qui ont installé un MCZ avec soufflerie, en sont très contents; quand ils reçoivent, ils mettent au minimum et on n'entend vraiment rien. Mais ils disent eux-mêmes que, quand ils le lancent le soir pour eux et qu'ils activent la soufflerie, ça fait quand même du bruit. Le vendeur nous a déconseillé d'envisager de faire tourner ce type de poêle sur le minimum tout le temps ou trop souvent car on allait avoir des soucis d'encrassement (notamment la vitre qui noircira vite).


D'ailleurs, en parlant de bruit, je suis surprise, eloisem, car les poêles à convection naturelle sont supposés être "silencieux" donc je ne m'attendais pas à ce retour sur le bruit. Ca dépend évidemment de ce qu'on entend par bruyant, mais tu as l'air de dire que ça s'entend même avec la TV, ce qui est plus que ce que j'imaginais et que j'ai constaté sur ce type de poêle (mais sans avoir l'expérience du quotidien). J'ai vu un Stûv en fonctionnement en environnement silencieux et le "bruit" était franchement imperceptible. Une cousine de mon mari a un Rika qui tournait un jour où on était chez elle et je n'ai rien entendu non plus, mais nous étions plusieurs dans la pièce et nous parlions donc ce n'est pas le même contexte que celui du calme d'une soirée à deux.

Nos enfants sont grands (ils auront 14 ans et 11 ans et demi lors de l'installation) donc la sécurité par rapport à l'ouverture n'est pas un élément déterminant. Mais tu as raison, vu le prix, ça aurait pu être prévu.

Ici, on regardait le Edge. Il est vraiment cher, mais il nous permettrait de voir la flamme de n'importe où dans la pièce. On n'est pas encore arrêté sur la marque, ni même sur le système, mais disons que si on va sur cette marque, on partirait sur celui-ci sans doute.

Les granulés, on verra comment on s'organise, mais on se fait déjà livrer du vrac pour notre silo de pellets (on a installé en automne 2024 une chaudière pellets Ökofen pour remplacer notre ancienne chaudière fuel), qui est de qualité, labellisé et produit localement.

Effectivement, si vous êtes encore plus au nord, c'est encore plus proche de notre climat.
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