Je reviens sur le sujet pour la troisième fois
Après le 1er achat en couple en Isère, la vente suite à mutation et l'achat en Haute-Savoie en partie dictée par le budget de l'époque pour la localisation... Nous voilà à chercher de nouveau avec un budget + conséquent.
Des critères bien fixés sur lesquels on ne va pas transiger, autrement on reste où on est.
Ce qu'on apprécie dans la maison actuelle : les volumes, la disposition des pièces, la facilité (commerces, écoles, périscolaire...)
Ce qui est bloquant (surtout pour moi) : l'exposition de la commune (en grande partie à l'ombre l'hiver) et l'exposition de la maison en elle même, la maison voisine nous fait beaucoup d'ombre... Pas fait attention à cela lors des visites et puis en venant de Chamonix, on avait déjà passé l'hiver à l'ombre donc je pense que cela ne m'avait pas choquée à ce moment là
Notre recherche :
- 2 communes uniquement, déjà, ça met les agents immobiliers en PLS
on va dire qu'il y a des avantages/inconvénients pour les 2 communes, mon conjoint est + pour l'une, moi je me positionne pour l'une ou l'autre en fonction du prisme du moment
- une très bonne exposition. Donc pour une des communes, ça fait "plaine" ou coteau sud ; pour l'autre, il faut qu'on aille vérifier... Je pense que ça doit jouer sur les 2 versants vu l'orientation et l'ouverture de la vallée.
- logement principal avec 2 chambres + 1 bureau au minimum + logement séparé T2
- des grandes ouvertures pour le logement principal
- un accès jardin ou grande terrasse depuis le niveau principal (là encore, ça écarte pas mal de biens)
- un extérieur 600/1000m2
- du rangement (garage...)
Suite :
Suivant le budget alloué au bien sur commune T ou S, éventuellement achat d'un appartement à mettre en locatif ponctuel à côté d'une de ces communes dans une des stations (stations différentes en fonction de la commune de résidence principale).
A ce jour, aucune annonce sur le marché ne correspond. J'ai appelé pour 3 biens :
1. Bien qui se révèle être situé dans la zone artisanale de la commune S donc bon du bruit en semaine, une vue Mont-Blanc qui se paye et qui peut disparaitre si changement du PLU avec l'arrivée d'un immeuble d'habitation à côté et ce sont des zones qui se construisent +++
2. Bien situé commune T. mais coteau nord, donc j'ai coupé court à l'échange
3. Bien situé commune T, tout ok sur le papier, sauf la facilité. À l'extérieur du village dans un hameau en contre bas de la route d'accès à des grosses stations donc la Choup' ne pourra pas aller au collège en vélo, mes parents qui ne viennent pas en voiture ne pourront pas se déplacer, idem pour la mère de mon conjoint qui ne conduit plus trop... À vol d'oiseau, c'est proche du centre mais pas en réalité...
On est bien où on est hormis l'exposition... L'école de la Choup' est top, bref pas pressée, mais dans l'idée avant la rentrée en CP de la Choup', donc 2 ans pour trouver.
