Le proprio qui rentre dans leur pré sans mon avis?

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Hitomie

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Le proprio qui rentre dans leur pré sans mon avis?
Posté le 17/02/2016 à 08h25

Bonjour,

Je viens demander conseil car en allant voir mes juments hier, j'ai découvert la proprio du terrain à l'intérieur de son champ (c'est la première fois que je la vois, je suis toujours passée par son père), elle avait amené 3 amis à elle et un gamin pour découper 2 pommiers à la tronçonneuse.

Le premier pommier était à l'extérieur du champ de mes juments (il y a juste la racine qui est à l'intérieur, en bordure) et était déjà tombé avec la tempête mais l'autre est complètement au milieu de leur parcelle et était encore debout.

Moi je suis arrivée à la fin mais en gros, la tronçonneuse a tourné pendant environ 1h30 avec mes chevaux à l'intérieur, j'ai vu par la suite, qu'ils ont fait aussi rentré le camion.
Quand je suis arrivée, mes juments étaient calmes mais la première chose que la proprio me dit c'est qu'elles ont renversé leur bac à eau de peur, sur le coup je n'ai pas réagi.

Je les ai même aidé pendant 1h à ramasser les branches (je n'ai même pas eu un merci ni un au revoir mais ça c'est une autre histoire).
Puis après, remettant tout en ordre dans ma tête, je me suis dis que c'était gonflé parce que je n'ai été prévenue de rien et je pense que c'est un minimum.

J'ai une jument qui a peur de tout et qui stresse pour un rien et une autre qui bouscule et se cabre facilement sur les gens qu'elle ne connaît pas.
En tant normal, je ne tolère aucun adulte dans leur champ sans ma présence (et encore moins des enfants) parce que je suis responsable en cas de problèmes.

De plus, une amie vient de perdre un cheval à cause d'une colique de stress, donc autant dire que ce matin, tout se bouscule dans ma tête.

De l'autre côté, je viens d'arriver dans le coin, et j'ai eu beaucoup de mal à trouver un terrain convenable.

Je ne les connais pas trop mais j'ai l'impression que c'est une famille assez "campagne", dans le sens où ils sont un peu brutes de pommes, j'ai peur de les brusquer ou qu'ils ne comprennent pas.
Donc je ne sais pas comment réagir, je pense déjà appelé le père de la proprio pour savoir s'il été au courant.
Si oui, je lui dirais que j'aimerais être prévenue et si possible être présente la prochaine fois que quelqu'un doit rentrer dans le pré.
Si non, prendre le numéro de sa fille.

Mais avant, je préférais avoir vos avis.
Je suis hyper protectrice de mes juments et parfois j'ai peur d'en faire un peu trop et que ça me joue des tours.

Alma

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Le proprio qui rentre dans leur pré sans mon avis?
Posté le 17/02/2016 à 10h25


madstripes a écrit le 17/02/2016 à 09h52:


Peut-être, mais le locataire a la jouissance exclusive des lieux. Tu penses que le propriétaire d'un appartement que tu louerais se permettrait de rentrer sans ton autorisation pour changer un radiateur ?

Moi, ce genre d'histoire, ça m'énerve parce que c'est une fois de plus le constat qu'à la campagne (que je connaîs bien, j'y habite), les proprio n'ont qu'une très vague conscience du fait que les locataires de terrains ont d'autres droits que celui de payer le loyer.

Par contre, quand tu as le malheur de passer en bordure des cultures pour éviter de marcher sur la départementale, ouh la la, le crime de lèse majesté !



voilà ce que j'avais envie de dire ..

dernièrement, le proprio du pré où sont les chevaux de ma fille et une amie, est venu couper 4 érables .. il a prévenu, une des filles était là pour surveiller les chevaux et les maintenir dans l'autre partie du terrain .. .. c'est logique non ??

Alma

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Le proprio qui rentre dans leur pré sans mon avis?
Posté le 17/02/2016 à 10h27


zazounuss a écrit le 17/02/2016 à 09h37:
C'est le proprio du champ il fait un peu ce qu'il veut, et même si ça fait tiquer certaines personnes il n'a aucune obligation de te prévenir, faut arrêter de chercher la ptite bête partout à un moment hein




pas du tout .. il n'a aucun droit..
juste celui de te virer s'il en a envie.. mais venir et entrer sans prévenir .. ben merde alors ..

Margauxs

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Le proprio qui rentre dans leur pré sans mon avis?
Posté le 17/02/2016 à 10h29

Personnellement, je peux comprendre l'inquiétude de l'auteur du post ( me souvient plus du pseudo ), à ta place oui je le signalerai gentillement mais sans en faire des tonnes car le but je pense étais effectivement d'améliorer le confort de tes juments :)

Cependant j'ai une question, moi je paye pour une pension pré, ou ma jument est avec d'autres chevaux. Quand je viens m'occuper de ma jument je vais au pré la cherché donc je suis en contact direct avec les autres chevaux qui au passage pour le moment je ne connais pas, de même par exemple lorsque ma maman me suit, je ne préviens pas les autres propriétaire et elles font de même aussi je pense. Il pôurrait se passer n'importe quoi, mais on est jamais la toute au même moment.

Je sais pas si vous me suivez mais c'est délicat de refuser un accès sans être présent à tout moment, après effectivement il y a surement une différence entre être pensionnaire et locataire du pré.

Bref, en tout cas, te prends pas trop la tête mais dis le gentillement au proprio histoire de prévenir pour la prochaine fois :)

Lilie87

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Le proprio qui rentre dans leur pré sans mon avis?
Posté le 17/02/2016 à 10h34

Tout dépend si tu loue ou si ton cheval est en pension. S'il est en pension évidement qu'il a le droit c'est chez lui par contre si tu loue effectivement il n'a pas à y venir sinon il te demande ton avis.

Et pour ceux qui louerai un appart ou une maison un jour et bien ne vous étonnez donc pas si le proprio viens dormir dans votre lit hein c'est chez lui

Madstripes

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Le proprio qui rentre dans leur pré sans mon avis?
Posté le 17/02/2016 à 10h38


margauxs a écrit le 17/02/2016 à 10h29:
Personnellement, je peux comprendre l'inquiétude de l'auteur du post ( me souvient plus du pseudo ), à ta place oui je le signalerai gentillement mais sans en faire des tonnes car le but je pense étais effectivement d'améliorer le confort de tes juments :)

Cependant j'ai une question, moi je paye pour une pension pré, ou ma jument est avec d'autres chevaux. Quand je viens m'occuper de ma jument je vais au pré la cherché donc je suis en contact direct avec les autres chevaux qui au passage pour le moment je ne connais pas, de même par exemple lorsque ma maman me suit, je ne préviens pas les autres propriétaire et elles font de même aussi je pense. Il pôurrait se passer n'importe quoi, mais on est jamais la toute au même moment.

Je sais pas si vous me suivez mais c'est délicat de refuser un accès sans être présent à tout moment, après effectivement il y a surement une différence entre être pensionnaire et locataire du pré.

Bref, en tout cas, te prends pas trop la tête mais dis le gentillement au proprio histoire de prévenir pour la prochaine fois :)


Tu n'as pas à demander d'autorisation d'accès, puisque tu paies pour accéder à ce pré au même titre que les autres propriétaires. Et s'il arrive quelque choses aux autres chevaux parce que tu es rentrée dans le pré, leurs propriétaires vont se retourner en premier lieu contre le proprio de la pension, qui a la garde de ces chevaux et qui devait prendre les mesures adéquates (comme les mettre ailleurs s'ils sont suffisamment psychos pour se mettre en transe quand quelqu'un vient chercher l'un de leurs congénères au pré). Le proprio de la pension pourrait ensuite se retourner contre toi, mais là il devrait prouver ta faute, ce qui sera coton sauf si tu es rentrée dans le pré déguisée en clown et en lançant des fusées de feu d'artifice.

Sandy888

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Le proprio qui rentre dans leur pré sans mon avis?
Posté le 17/02/2016 à 10h45

Et si ils avaient laisser ce pommier, si il etais tombé en cassant les clotures et ou en blessant un cheval, qui aurait raler et se serai retourné contre le proprio???

LOL?

Alma

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Posté le 17/02/2016 à 10h48


sandy888 a écrit le 17/02/2016 à 10h45:
Et si ils avaient laisser ce pommier, si il etais tombé en cassant les clotures et ou en blessant un cheval, qui aurait raler et se serai retourné contre le proprio???

LOL?


nan, j'te trouve pas du tout LOL Sandy .. ce n'est pas la question du post.
t'as la fâcheuse manie de répondre souvent à côté toi ..

ça coûte quoi de prévenir les locataires ??

et si le pommier était tombé sur un cheval pendant l'abattage ???

Édité par alma le 17-02-2016 à 10h50



Lipstyxxx

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Posté le 17/02/2016 à 10h54


sandy888 a écrit le 17/02/2016 à 10h45:
Et si ils avaient laisser ce pommier, si il etais tombé en cassant les clotures et ou en blessant un cheval, qui aurait raler et se serai retourné contre le proprio???

LOL?


Eh ben le locataire n'aurait eu à s'en prendre qu'à lui même. Le propriétaire (à moins que ce soit stipulé dans le bail) n'a pas à sa charge l'entretien du terrain donc si une clôture est cassée par une tempête ou que sais-je encore, c'est pas au proprio de réparer...

Gina

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Le proprio qui rentre dans leur pré sans mon avis?
Posté le 17/02/2016 à 10h58

Je pense que comme dit l auteur du post c est des fermiers brut de pomme.Ils n ont pas pensé une seconde que cela pouvait gêner la proprio des chevaux.C est leur champs et ils ont fait ce qu ils avaient à faire.Mais question politesse ils auraient pu prévenir.Mais ils n y ont même pas pensé.Ils s occupent de bêtes depuis l enfance donc pour eux pas de pb de couper un arbre avec chevaux ou vaches à côté....
Ensuite je comprends la proprio des chevaux.Ils faut en parler gentillement afin que cela ne me reproduise plus sans que tu en sois au courant.

Sandy888

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Posté le 17/02/2016 à 10h59


alma a écrit le 17/02/2016 à 10h48:


nan, j'te trouve pas du tout LOL Sandy .. ce n'est pas la question du post.
t'as la fâcheuse manie de répondre souvent à côté toi ..

ça coûte quoi de prévenir les locataires ??

et si le pommier était tombé sur un cheval pendant l'abattage ???


LOL...
Je vous connais bien, maintenant, je suis certains que si c'etais arriver ceux qui ralent apres le proprio, raleraient encore...

Alma

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Posté le 17/02/2016 à 11h04


sandy888 a écrit le 17/02/2016 à 10h59:


LOL...
Je vous connais bien, maintenant, je suis certains que si c'etais arriver ceux qui ralent apres le proprio, raleraient encore...


gné ...

j'ai rien compris ..
et si tu veux, je te prête un bescherelle, j'ai retrouvé celui de mes enfants ..

Nounouk6263

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Posté le 17/02/2016 à 11h07


sandy888 a écrit le 17/02/2016 à 10h59:


LOL...
Je vous connais bien, maintenant, je suis certains que si c'etais arriver ceux qui ralent apres le proprio, raleraient encore...


LOL

1/ En fait on s'en fiche, parce que c'est pas la question du post

2/ Quand bien même ça serait arrivé, et qu'un post aurait été créé à ce sujet...
Et bien ma foi ceux qui connaissent assez bien le droit pour avoir répondu ici de façon intéressante avec des arguments précis, auraient répondu également dans cet autre cas dans le sens du droit. Point barre.

Pourquoi supputer de cette façon à propos de faits qui ne se sont pas produits ? Et en évoquant des propos qui n'ont pas été tenus ici ?

Le post est intéressant, faudrait veiller à ce qu'il le reste...

Wildfox

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Posté le 17/02/2016 à 11h19

Je suis assez d'accord avec Madstripes et Lanamour !

Faut arrêter de dire "Le proprio a le droit de rentrer, en plus c'est gentil, c'est pour entretenir"... Non parce que si mon proprio rentre en me laissant un mot : "salut, je suis passé changé le radiateur et j'ai passé un petit coup de balais, bisous", aussi gentil soit-il, je pète un cable

Bref. Au delà du fait que ce n'est pas très correct, c'est aussi tout simplement dangereux et pas très responsable;
Certes, le geste est gentil : ils entretiennent le pré, ce qui peut éventuellement prévenir d'un accident/arbre qui tombe, et qui plus est, de coliques de pomme cet été pour tes juments !

Mais la moindre des choses c'était de prévenir : imaginez un cheval dangereux, qui attaque au pré; ou bien un cheval qui, pris de panique, essaye de traverser les clôtures et se blesse ou blesse quelqu'un; ou bien une jument pleine qui coule de stress ou même une "simple" colique de stress....
Là il ne s'est rien passé, tant mieux, mais ça aurait pût mal tourner...

Bref, je pense effectivement qu'il ne faut pas en faire tout un fromage auprès des proprio qui n'ont pas pensé à mal (je pense) mais leur caser gentiment au détour d'une phrase que tu aimerais être là ou au moins d'être prévenue les prochaines fois qu'ils ont besoin d'intervenir dans ton pré, histoire de protéger les chevaux mais EUX aussi.

Madstripes

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Posté le 17/02/2016 à 11h33


lipstyxxx a écrit le 17/02/2016 à 10h54:


Eh ben le locataire n'aurait eu à s'en prendre qu'à lui même. Le propriétaire (à moins que ce soit stipulé dans le bail) n'a pas à sa charge l'entretien du terrain donc si une clôture est cassée par une tempête ou que sais-je encore, c'est pas au proprio de réparer...


Pour ton information, l'abattage d'un arbre, à la différence de l'élagage, ne peut pas relèver de l'obligation d'entretien du locataire. Donc si ces arbres devaient être abattus (ce qui n'est même pas sur, ils voulaient peut-être simplement un peu de bois de chauffage), c'était bien au propriétaire de le faire, et pour le faire il devait demander au locataire l'autorisation de rentrer dans le pré. Il n'y a aucune discussion, en tout cas juridique, sur ce point.

Maijtm

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Posté le 17/02/2016 à 11h40

Normalement quand tu loue tu n'as aucun droit sur ce que tu mets à la location.

Rien qu'à voir le cheval à confier, une amie en a un à confier, quand sa proprio à demander à venir le monter elle a refusé, ben la proprio n'a pas eut d'autres choix que d'accepter (ou de leur reprendre sinon).

Pareil en appart, ma mère loue son appart depuis presque ma naissance, elle n'a quasi jamais vu les proprios depuis, et surement pas pour faire du ménage à la maison.

Alors pourquoi dans un pré se sera différent??

Maintenant je pense qu'il faut y aller gentiment car ça ne devait pas etre méchant, et appuyer plus sur le fait que ta jument peut avoir des réactions imprévisibles et qu'il est préférable d'attendre ta présence si ils veulent intervenir pour quoique se soit dans leur champ.
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