Monter mes écuries...des rebondissements! (p10)

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Celine66

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Monter mes écuries...des rebondissements! (p10)
Posté le 03/06/2009 à 10h35

J'avais envie de vous faire partager mes projets, enfin nos projets car mon chéri y est associé.

Petite rétrospective :
je monte à cheval depuis l'age de 3 ans, ça a toujours été une méga contrainte pour mes parents qui ne venaient jamais me voir.
En 3e j'avais fait une demande pour partir en lycée agricole, je voulais aller jusqu'au BTS et monter ma structure. Mes parents ont refusé net, je suis allée en 2e générale. J'ai fait un bac, puis licence de sociologie, puis diplome d'éducatrice. Depuis 2 ans, je bosse.
Le hic : je ne m'épanoui pas dans mon boulot, ce n'est pas ma passion.

Donc mes projets :
je lance une demande de CIF (congès individuel de formation) pour passer mon BPjeps. je rentrerai en formation en janvier si tout va bien, et que j'ai les tests d'entrée bien sur.

J'ai repéré une annonce dans le lot (j'aodre ce département). Un centre équestre en activité à reprendre. Nous sommes allés visités et nous avons fait une proposition. Aujourd'hui, RDV banque. On croise les doigts !

Donc voilà, affaire à suivre sur ce post dans ma formation, et l'achat des écuries.... Pour une nouvelle vie !

ps : tous vos conseils seront bons à prendre !J\'avais envie de vous faire partager mes projets, enfin nos projets car mon chéri y est associé.


Edité par celine66 le 16-08-2009 à 10h56

Kris23

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Posté le 13/06/2009 à 17h23

tu as quoi déja pour 143000€?

as tu vu avec la safer de ta region ou la chambre de l agriculture?

as tu pris contacte avec ton notaire pour une estimation du bien?

les agences du moment qu elles ont leur commission....

le bien ne va pas s envoler...surtout en ce moment !!

mais ton projet est super!

si tu vis dans un mobil home c'est qu il n y a pas de maison?ou à retaper?

Kris23

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Posté le 13/06/2009 à 19h57

c est pas le lot !mais vas voir.
leboncoin.fr lot et garonne 31 mai.157000€

eure 21 mai .140000€

avec habitation pour le 1er!

et dans la creuse "chez moi" !! là pas cher! une ferme avec 15ha s est vendue 150000€ et il y en a une sur leboncoin a 87000€ mais c est la creuse et ses vert paturages!

Menudo

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Posté le 13/06/2009 à 20h21

J'espere que ton projet aboutira! En tout cas tu as l'air de pas faire ca sur un coup de tete donc ca va aller!
Bonne chance

Celine66

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Posté le 13/06/2009 à 22h48


kris23 a écrit le 13/06/2009 à 17h23:
tu as quoi déja pour 143000€?

as tu vu avec la safer de ta region ou la chambre de l agriculture?

as tu pris contacte avec ton notaire pour une estimation du bien?

les agences du moment qu elles ont leur commission....

le bien ne va pas s envoler...surtout en ce moment !!

mais ton projet est super!

si tu vis dans un mobil home c'est qu il n y a pas de maison?ou à retaper?


Pour ce prix là, il y a : 10 boxes, plusieurs paddock cloturés, un rond de longe, une carrière (35 x 70). Un mobil home. Le permis de constuire est accordé avec le statut agricole. Le tout s'étale sur 2,5 hectares (une partie de bois).

La SAFER propose des biens très chers je trouve. enfin toutes les annonces qu'ils nous ont fait parvenir étaient chères.

Pensez vous qu'on devrait prendre le temps de trouver autre chose ?

Chounette

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Posté le 13/06/2009 à 22h50

Moi je pense que oui attend encor un peu! tu aura d'autre offre plus tard!
Tout vient à point à qui c'est attendre

Kris23

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Posté le 14/06/2009 à 08h51


celine66 a écrit le 13/06/2009 à 22h48:


Pour ce prix là, il y a : 10 boxes, plusieurs paddock cloturés, un rond de longe, une carrière (35 x 70). Un mobil home. Le permis de constuire est accordé avec le statut agricole. Le tout s'étale sur 2,5 hectares (une partie de bois).

La SAFER propose des biens très chers je trouve. enfin toutes les annonces qu'ils nous ont fait parvenir étaient chères.

Pensez vous qu'on devrait prendre le temps de trouver autre chose ?


2.5HA tu en auras vite fait le tour.as tu la possibilité d acheter des terres a coté?
fais estimer par un notaire.
cher?pas cher? a l heure actuelle on ne sait pas ou va l immo.
tu t engages pour 20 ans, vois si c est un bien qui peut se revendre correctement si tu avais un pépin.
tu a l age de ma fille,donc je résonne en "parent".
as tu vu les comptes de ce club?
tu es en droit de les demander.
ton projet est bon, mets toutes les chances de ton coté.

Kiki22

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Posté le 14/06/2009 à 09h09

Tu as raison, il y a des fois ou il faut se lâcher. Même si c'est dur, l'essentiel est de savoir pourquoi on se lève le matin!

Celine66

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Posté le 14/06/2009 à 11h33

Mon cousin est notaire, ça facilite les choses.... ça diminue les frais de notaire aussi !

Si la banque nous finance, nous allons demander : la garantie de pouvoir construire (par écrit) + les compte détaillé de l'activité en cours, avec rentrées et dépenses, et listing client.

Bien sur que j'ai très envie de me lancer, mais certainement pas à l'aveugle, et pas au risque d'aller dans un plan foireux.

Elise-lola

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Posté le 14/06/2009 à 15h21

je n'y connais pas grand chose mais ca me parait hors de prix! 2hact et demi c'est rien du tout... je viens d'acheter 2,5 hect (tout en herbe avec quelques noyers pour les points d'ombre)avec 90m² de batiments en dur qui ont 8ans (permis de contruire obtenu en 2001). ok il n'y a que 2 boxs + sellerie, aire de pansage, garage fermé pourle matos, aire de stockage pour le foin. Tout cloturer avec piquet bois 3 rang de fil, panneau solaire pour la cloture electrique... carriere en sable de 20x40. Nous sommes à 8min du centre ville de périgueux :20 000€ tout frais de notaire/ safer compris!

La Dordogne cest équivalent au Lot en terme de population, tourisme...
tu aurais des photos?


Celine66

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Posté le 14/06/2009 à 18h12


elise-lola a écrit le 14/06/2009 à 15h21:
je n'y connais pas grand chose mais ca me parait hors de prix! 2hact et demi c'est rien du tout... je viens d'acheter 2,5 hect (tout en herbe avec quelques noyers pour les points d'ombre)avec 90m² de batiments en dur qui ont 8ans (permis de contruire obtenu en 2001). ok il n'y a que 2 boxs + sellerie, aire de pansage, garage fermé pourle matos, aire de stockage pour le foin. Tout cloturer avec piquet bois 3 rang de fil, panneau solaire pour la cloture electrique... carriere en sable de 20x40. Nous sommes à 8min du centre ville de périgueux :20 000€ tout frais de notaire/ safer compris!

La Dordogne cest équivalent au Lot en terme de population, tourisme...
tu aurais des photos?




Heu.... tu n'as pas oublié un 0 ? Car le prix de l'hectare en agricole c'est 1 à 2 euros du m². ça fait entre 25 000 et 50 000 euros pour un terrain nu. Donc avec des batiments + box + carrière + cloture dessus.... où le mec qui vendait te l'as offert, ou tu as fait une erreur de frappe.

Elise-lola

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Posté le 14/06/2009 à 18h25

non non pas d'erreur de frappe je t'assure et le pire c'est que c'était en vente depuis 9mois et qu'ils trouvaient pas!

Kris23

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Posté le 14/06/2009 à 19h01

3000€ l hectare.pour 5000€ tu as une super terre.
vas sur le site de la safer et tu verras les prix celon région.
ton cousin,il l estime à combien ce bien?

Celine66

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Posté le 14/06/2009 à 19h04


kris23 a écrit le 14/06/2009 à 19h01:
3000€ l hectare.pour 5000€ tu as une super terre.
vas sur le site de la safer et tu verras les prix celon région.
ton cousin,il l estime à combien ce bien?


Mon cousin n'est pas spécialiste dans les biens équestres. Par contre, il dit que peu importe son évaluation puisque le proprio refuse de baisser d'1 euro ! donc meme si je sors l'argument que le terrain vaut moins, le proprio me répondra qu'il s'en fou, c'est 143 000 euros ou rien. On a déjà fait une proposition à 130 000 euros qui a été refusé.

Kris23

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Posté le 14/06/2009 à 21h06

si toi tu le sents bien,vas y !!!
si tu as bien monté ton projet,il n y a pas de raison.
regardes quand meme la rentabilité.
tu as 2ha50.donc foin en permanence.
mais c est super ,moi je travaille dans ce que j aime et tous les matins j ai le sourire

Elise-lola

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Posté le 14/06/2009 à 21h40

http://www.proprietes-rurales.com/fr/achat,vente,propriete,lot,agrotourisme,grange-amenager,6856.html

Ne serait-il pas moins cher d'acheter des terres et ensuite créer tes installations?
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