Monter mes écuries...des rebondissements! (p10)

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Celine66

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Monter mes écuries...des rebondissements! (p10)
Posté le 03/06/2009 à 10h35
J'avais envie de vous faire partager mes projets, enfin nos projets car mon chéri y est associé.

Petite rétrospective :
je monte à cheval depuis l'age de 3 ans, ça a toujours été une méga contrainte pour mes parents qui ne venaient jamais me voir.
En 3e j'avais fait une demande pour partir en lycée agricole, je voulais aller jusqu'au BTS et monter ma structure. Mes parents ont refusé net, je suis allée en 2e générale. J'ai fait un bac, puis licence de sociologie, puis diplome d'éducatrice. Depuis 2 ans, je bosse.
Le hic : je ne m'épanoui pas dans mon boulot, ce n'est pas ma passion.

Donc mes projets :
je lance une demande de CIF (congès individuel de formation) pour passer mon BPjeps. je rentrerai en formation en janvier si tout va bien, et que j'ai les tests d'entrée bien sur.

J'ai repéré une annonce dans le lot (j'aodre ce département). Un centre équestre en activité à reprendre. Nous sommes allés visités et nous avons fait une proposition. Aujourd'hui, RDV banque. On croise les doigts !

Donc voilà, affaire à suivre sur ce post dans ma formation, et l'achat des écuries.... Pour une nouvelle vie !

ps : tous vos conseils seront bons à prendre !J\'avais envie de vous faire partager mes projets, enfin nos projets car mon chéri y est associé.


Edité par celine66 le 16-08-2009 à 10h56

Voixdor

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Posté le 21/06/2009 à 22h07

celine66 a écrit le 21/06/2009 à 22h02:


chambre de commerce oui si tu as une grosse activité. sinon tu vas payer des taxes, plus cher que ce que tu gagnes !
Asso loi 1901, c'est un bon principe : légal, pas de taxe, bien pour une petite activité pas vraiment lucrative (les bénéf nourissent les chevaux, ou financent des installations, les factures des écuries...). En auto-entrepreneur on doit pouvoir aussi (à vérifier), les statutes et numéro siret sont simples à obtenir.


ok, je vais me renseigner sur Asso loi 1901, car je souhaite débuter tout petit, 2 chevaux de proprio pour voir comment je gère et surtout garder mon travail tant que je ne suis sûr de rien car j'ai besoin de revenus, tout comme toi.
Merci pour le tuyau, je file sur internet !


Voixdor

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Posté le 21/06/2009 à 22h19
Quel organisme ou personne compétente pourrait m'aider et m'expliquer les différentes portes qui s'ouvre à moi (créer une association, ouvrir une mini entreprise en auto entrepreneur ou autre ?

ANPE ?
Chambre de commerce ?


Elise-lola

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Posté le 22/06/2009 à 10h50
le terrain est trés beau Celine, mais il y a qque chose que je ne comprend pas. Pour 120 000€ tu n'as que le terrain... donc apres, comment finances tu ta maison et tes installations (au moins 150 000€ de plus) Tu compte revendre des lots constructibles en fait?

Desolée je suis à la ramasse je comprend rien :lol:



Celine66

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Posté le 22/06/2009 à 11h39

elise-lola a écrit le 22/06/2009 à 10h50:
le terrain est trés beau Celine, mais il y a qque chose que je ne comprend pas. Pour 120 000€ tu n'as que le terrain... donc apres, comment finances tu ta maison et tes installations (au moins 150 000€ de plus) Tu compte revendre des lots constructibles en fait?

Desolée je suis à la ramasse je comprend rien :lol:



J'attend d'avoir mon cousin au téléphone, je veux chiffrer le cout de la viabilisation. Oui on aimerait viabliser 2 voire 3 parcelles et les revendre, ce qui financerait la maison et les installations.


Elise-lola

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Posté le 22/06/2009 à 11h43
ah c'est bien ce que j'avais cru comprendre c'est une bonne idée, surtout si elles sont en bord de lotissement!


Celine66

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Posté le 22/06/2009 à 11h47

elise-lola a écrit le 22/06/2009 à 11h43:
ah c'est bien ce que j'avais cru comprendre c'est une bonne idée, surtout si elles sont en bord de lotissement!


Oui on voit les maisons voisines sur les photos.

Je pense que c'est une meilleure affaire que le centre équestre dans le Lot (au fait, j'ai eu enfin la copie du permis de construire datant de 6 ans, il est accepté pour une surface de 50m² ! ah ils sont loin les 120m² annoncés !)

Concernant le terrain, les choses sont plus claires, j'ai les numéros des parcelles au niveau du cadastre. L'agent immobilier nous a envoyé la lettre type pour faire une offre. et je suis en train d'évaluer le cout de la viabilisation des parcelles. Je croise les doigts ! j'espère que c'est la bonne cette fois !


Voixdor

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Posté le 22/06/2009 à 11h54
Je croise les doigts ! j'espère que c'est la bonne cette fois ![/quote]

On croise les doigts avec toi !!

Moi j'essaie de joindre le proprio d'une parcelle qui fait 3 ou 4 hectares mais personne hier chez lui et personne au tél ce matin ... je continue


Elise-lola

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Posté le 22/06/2009 à 11h58
punaise, en voyant les galere que vous rencontrez, je me dit que j'ai vraiment eu du bol avec mes installations. Je croise les doigts pour que la safer me préempte pas!

Pour l'histoire du permis de construire, ce qui est bizarre c'est que normalement a la fin, ils doivent delivrer un certificat de conformité! comment l'a t'il obtenue en passant de 50m² à 120m²???


sinon tu a commencé à regarder le prix des installations?


Celine66

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Posté le 22/06/2009 à 12h07

elise-lola a écrit le 22/06/2009 à 11h58:
punaise, en voyant les galere que vous rencontrez, je me dit que j'ai vraiment eu du bol avec mes installations. Je croise les doigts pour que la safer me préempte pas!

Pour l'histoire du permis de construire, ce qui est bizarre c'est que normalement a la fin, ils doivent delivrer un certificat de conformité! comment l'a t'il obtenue en passant de 50m² à 120m²???


sinon tu a commencé à regarder le prix des installations?


Pour le centre équestre dans le Lot, l'agent immobilier nous a donné l'info (120m² accordé) oralement et sans savoir. quand on a demandé un document, on a eu un vieux permis de construire pour 50m²....

Je commence à regarder le prix des installations, sachant qu'on projette d'investir progressivement, sur la durée. Chaque chose en son temps.


Elise-lola

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Posté le 22/06/2009 à 12h10
au moins tu pourrais faire les installations que TU veux :)


Celine66

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Posté le 24/06/2009 à 10h30
On a la poisse !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

J'ai mis un peu de temps avant de vous l'écrire, le temps de digérer la nouvelle aussi.....
Un truc de dingue nous arrive ! Le propriétaire du terrain est décédé brutalement samedi après-midi (nous avons visité le terrain samedi matin). Du coup, j'attend la réponse de l'agent immobilier, à savoir si la vente est toujours possible ou pas !

MARRE !!!!!!


Usa48

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Posté le 24/06/2009 à 10h39
ca reste possible dans la mesure ou les heritiers sont d'accord mais ca sera plus long je pense
garde courage c bien d'avoir des projets comme ca


Voixdor

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Posté le 24/06/2009 à 12h55
AH oui ça s'appelle avoir la poisse ... car c'est sur qu'il faut que les héritiers soient d'accord et que la procédure sera plus longue.
Tu peux toujours regardé ailleurs et être en attente sur ce terrain.
Courage ma belle, allez courage. Ce n'est pas évident et le chemin est semé d'embuches mais vous y arriverez, ne perds pas espoir.


Celine66

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Posté le 24/06/2009 à 19h17
Selon l'agent immobilier la vente est toujours possible.

Demain un géomètre passe sur le terrain pour évaluer le cout de la viabilisation.
Mon cousin notaire se met en rapport avec le notaire du proprio pour plus d'infos, il prépare un compromis de vente à lui soumettre.

Tout n'est pas perdu !


Volabelle

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Posté le 24/06/2009 à 19h57
Ah merde c'est vraiment la poisse ca ! Pauvre Monsieur !
J'espère que ca aboutira pour toi !


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