Monter mes écuries...des rebondissements! (p10)

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Celine66

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Monter mes écuries...des rebondissements! (p10)
Posté le 03/06/2009 à 10h35
J'avais envie de vous faire partager mes projets, enfin nos projets car mon chéri y est associé.

Petite rétrospective :
je monte à cheval depuis l'age de 3 ans, ça a toujours été une méga contrainte pour mes parents qui ne venaient jamais me voir.
En 3e j'avais fait une demande pour partir en lycée agricole, je voulais aller jusqu'au BTS et monter ma structure. Mes parents ont refusé net, je suis allée en 2e générale. J'ai fait un bac, puis licence de sociologie, puis diplome d'éducatrice. Depuis 2 ans, je bosse.
Le hic : je ne m'épanoui pas dans mon boulot, ce n'est pas ma passion.

Donc mes projets :
je lance une demande de CIF (congès individuel de formation) pour passer mon BPjeps. je rentrerai en formation en janvier si tout va bien, et que j'ai les tests d'entrée bien sur.

J'ai repéré une annonce dans le lot (j'aodre ce département). Un centre équestre en activité à reprendre. Nous sommes allés visités et nous avons fait une proposition. Aujourd'hui, RDV banque. On croise les doigts !

Donc voilà, affaire à suivre sur ce post dans ma formation, et l'achat des écuries.... Pour une nouvelle vie !

ps : tous vos conseils seront bons à prendre !J\'avais envie de vous faire partager mes projets, enfin nos projets car mon chéri y est associé.


Edité par celine66 le 16-08-2009 à 10h56

Celine66

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Posté le 19/06/2009 à 21h03
Moi aussi j'aurai révé d'un mas dans les pyrénées orientales, avec du terrain autour.... mais je n'ai pas 500 000 ou 600 000 euros. Le moins cher que j'ai trouvé c'est 350 000 euros, encore trop cher....

Bon demain visite d'un terrain qui a l'air bien, avec une partie constructible et une partie agricole.... je vous dirai !


Celine66

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Posté le 20/06/2009 à 15h37
Super terrain que nous avons vu.....

Enorme potentiel, très bien situé....

Photos tout à l'heure !


Celine66

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Posté le 20/06/2009 à 16h36
Voici le terrain, j'ai besoin de votre avis !

8700 m² constructible et lotissable : c'est la partie en bas, près des habitations. un projet de lotissement de 9, maisons était en cours et a été abandonné (le proprio vend car il a investi dans des lofs à Paris qu'il n'a pas vendu cause crise, donc il n'investit plus sur ce terrain).

2 hectares agricole. Attenant à la partie constructible, aucune séparation.

La maison en pierre que l'on voit ne fait pas partie de la vente. D'ailleurs c'est le seul endroit à cloturer, tout le terrain est clos (haie d'arbres, ou clotures niquel). Racordement EDF et eau facile, le terrain est en bordure de lotissement. Pas d'eau sur le terrain (pas de puit).

prix : 120 000 euros

Dites moi ce que vous en pensez !!!!!!!!!!!!!













Menudo

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Posté le 20/06/2009 à 16h43
Ca a l'air très chouette! c'est dans quel departement finalement?
(rien a voir mais il fait beau chez toi!)


Celine66

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Posté le 20/06/2009 à 16h46

menudo a écrit le 20/06/2009 à 16h43:
Ca a l'air très chouette! c'est dans quel departement finalement?
(rien a voir mais il fait beau chez toi!)


Chez moi, il y a du vent mais il fait soleil, comme d'hab quoi !


Sinon le terrain est bien situé : à 15 km de Rodez, et à 50 km d'Albi (département de l'Aveyron, proche du Tarn). Bien pour le travail, bien pour le tourisme, au calme, dans un petit village super résidentiel sympa, proche de tout : grande surface, médecin, commerces.... le coin est très agricole.

Edité par celine66 le 20-06-2009 à 16h47

Menudo

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Posté le 20/06/2009 à 16h53
Ouais bah ca a l'air parfait!! Et pour ce qui est de la maison combien ca couterait de faire construire dans ce departement? J'ai aucune notion des prix moi
ps je crois qu'il y a eu un soucis dans ton sujet (1er message) un bout se repete 2 fois


Celine66

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Posté le 20/06/2009 à 16h59
Nous souhaitons une maison en bois. D'ailleurs une maison en bois est en train de se construire à meme pas 100 mètres du terrain.... L'agent immobilier connait 2 personnes qui travaillent dans le bois.
Les prix varient en fonction de ce qu'on veut, mais ce n'est pas plus cher qu'une maison traditionnelle. Les architectes travaillent autour de l'économie d'énergie (la maison produit sa propre énergie). Les principes écolo sont très développés là bas.
Ce qui est interessant c'est qu'on peut construire par étapes : d'abord un bloc, puis agrandir ensuite la maison. Donc un investissement progressif.

Mais je n'ai pas d'idée précise des prix, désolée.


Menudo

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Posté le 20/06/2009 à 18h10
En tout cas c'est vraiment un super projet j'espere que tout va rouler pour toi!


Natacha

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Posté le 20/06/2009 à 18h51
ça a l'air vraiment chouette et 120000 euros pour 2H8 avec grosse partie constructible, ce n'est pas excessif, bonne chance à toi!


Jopy

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Posté le 20/06/2009 à 18h55
et niveau promenade ça donne quoi? il y a de quoi faire?


Chounette

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Posté le 20/06/2009 à 18h57
niveau de l maison quel prix? ta demander les pris des taxes?


Celine66

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Posté le 20/06/2009 à 19h39
Niveau balade, il y a de quoi faire, c'est un coin de campagne joli, avec un lac an bas du village.

Pour la maison, on n'a pas fait de devis précis, on appelera repidemment pour avoir un ordre d'idée.


Juliel-b

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Posté le 20/06/2009 à 22h48
Il ne te reste plus qu'à avoir un devis pour la maison... En tout cas ça à l'air sympa comme terrain


Voixdor

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Posté le 21/06/2009 à 21h58
Céline : petite question : tu le sais je souhaite également établir une petite écurie de propriétaire ... j'ai actuellement un cheval à la maison qui n'est pas à moi, il en convalescence, comme ça se passe bien avec sa proprio, je me dis que c'est peut-être le bon moment pour démarrer.
Quelles démarches faut-il faire auprès des administrations afin de déclarer son activité ?
Auprès de la chambre de commerce ? Je nage total niveau administration ...


Celine66

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Posté le 21/06/2009 à 22h02

voixdor a écrit le 21/06/2009 à 21h58:
Céline : petite question : tu le sais je souhaite également établir une petite écurie de propriétaire ... j'ai actuellement un cheval à la maison qui n'est pas à moi, il en convalescence, comme ça se passe bien avec sa proprio, je me dis que c'est peut-être le bon moment pour démarrer.
Quelles démarches faut-il faire auprès des administrations afin de déclarer son activité ?
Auprès de la chambre de commerce ? Je nage total niveau administration ...


chambre de commerce oui si tu as une grosse activité. sinon tu vas payer des taxes, plus cher que ce que tu gagnes !
Asso loi 1901, c'est un bon principe : légal, pas de taxe, bien pour une petite activité pas vraiment lucrative (les bénéf nourissent les chevaux, ou financent des installations, les factures des écuries...). En auto-entrepreneur on doit pouvoir aussi (à vérifier), les statutes et numéro siret sont simples à obtenir.


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