Convaincre une banque pour acheter une écurie

hurlley Oui c'est MON point de vue, je n'ai pas dit le contraire.
Après mon point de vue est bâti sur des études scientifiques et sur l'expérience... Il n'y a quand même rien de mieux pour un cheval que d'avoir du fourrage (herbe + foin l'hiver) à volonté, vivre dans des prés de plusieurs hectares où il peut bouger, jouer, manger, se reposer, s'abriter et avoir une vie sociale digne d'un animal grégaire. Les exceptions existent mais elles restent des exceptions. Pareil côté cavalier, personne ne cracherait sur un manège et une carrière avec un bon sable.

Après si certains cavaliers préfèrent ne pas mettre les pieds dans la boue au détriment de leur cheval ou bien préfèrent que leur cheval soit frustré socialement pour éviter qu'il ne se fasse des petits bobos soit, je n'en voudrais pas chez moi

Si ce genre d'écuries est rare c'est parce que le cavalier a très longtemps pensé à son confort avant celui de son cheval. Aujourd'hui de plus en plus de cavaliers se posent des questions et essayent d'offrir la meilleure vie possible à leur compagnon quand même...

tatatatada Sauf que plusieurs personnes t'ont cité plusieurs pensions sur ces critères aux alentours de Nantes, donc ce n'est pas parce que toi tu penses que tu es au dessus de tout le monde que c'est le cas.

Il faut aussi arrêter de penser que les pensions qui respectent le mode de vie 1er du cheval sont rares hein... Même moi qui suis en région parisienne, j'ai un cheval qui vit au pré en troupeau, foin à volonté l'hiver, pâtures tournantes l'été, foin à volonté pour pallier le manque d'herbe en cas de canicule comme cet été, 2 carrières entretenues etc etc... Il ne me manque que le manège, mais c'est accessoire.
Donc non, le produit que tu souhaites proposer n'est pas si rare que cela, et si j'arrive à l'avoir en RP, je suppose qu'en région Nantaise il doit y avoir également.

Enfin, je te souhaite bien du courage dans ton projet qui semble plus utopiste qu'autre chose au vu du petit capital de départ dont tu disposes et de l'importance des investissements à faire pour être efficace et rentable, inutile de revenir là dessus, il y a presque 6 pages qui te démontrent que ton projet semble difficilement viable.

à vous lire, il faut être blindé de pognon pour avoir un cheval, qui plus est "HEUREUX" ..
non mais vous vous rendez compte de ce que vous osez écrire !!

Je ne suis pas pauvre, ni riche, mais disons que je fais partie des gens "à l'aise" financièrement..
pas pour ça que j'ai mis ma vieille dans une pension pour "riches" non plus ..
en RP j'ai toujours tourné autour de 300/400€ par mois (sans travail bien sûr)
elle est à la retraite à présent (30 ans) et sans complexe, je paye 180€ par mois au pré intégral, avec abri, visite tous les jours du gérant, 6 mois de l'année et 340 en pré/box les 6 autres mois (froids)..

3000€ par mois avec un SUPER cavalier qui aime, soigne bien et travaille dans le bons sens votre ETALON...
ah ça c'est chouette ... tant mieux pour vous, mais sincèrement ça ne vous dérange pas de venir étaler vos moyens ??
moi ça me gêne ... un peu de modestie que diable ...

alma
Je ne pense pas qu'elle ait voulu dire que si on ne raque pas autant, notre cheval n'est pas heureux.
Elle est propriétaire d'un cheval préparé pour le haut niveau par un cavalier d'expérience, en terme de frais, c'est incomparable avec le budget d'un cavalier proprio qui monte pour son plaisir.

C'est une réalité que la valorisation coûte très cher, déjà on arrive vite à 800 euros de pension travail sans forcément de paddock avec des cavaliers de 135. Alors quand on a des gros objectifs pour son cheval, qu'on ne veut sacrifier ni les conditions de vie, ni la qualité du travail, ni le respect du cheval, ça ne me choque pas que le tarif monte très vite. Pas pour autant que ça rabaisse les propriétaires qui ont d'autres objectifs et d'autres moyens. Juste, il y a des ambitions qui coûtent beaucoup, c'est comme ça.

myriamm

peut-être mais ce n'est pas le sujet du topic ... sans doute utopique aussi ...

alma
Effectivement ce n'était peut-être pas l'endroit le plus pertinent, mais je trouve ça bien que de temps en temps la valeur des choses soit rappelée... Ca évite que les gens qui veulent travailler correctement et en gagnant leur vie passent pour des voleurs

Cela fait maintenant un an que j'essaie de vendre mon écurie, qui tournait très bien. Mais j'ai abandonné l'idée de voir l'écurie ouvrir à nouveau sous forme de centre équestre. Chez nous, plus aucune banque ne veut accompagner un quelconque projet équestre. Donc je me tourne vers des particuliers intéressés par les installations et le logement sur place.
Tatatatada, je te souhaite bien du courage pour trouver une banque qui t'accompagne dans ton projet, parce qu'ici, en Alsace, c'est même pas la peine d'y penser.

De toute façon, inutile de s'égosiller en vain.
Les questions initiales étaient :


La majorité des gens, visiblement, pensent "Non" à la première question et "non, cela ne changera rien" à la seconde.
Vous avez demandé des avis, vous les avez eu. Ils ne vous plaisent apparemment pas. On n'y peut pas grand chose.
Maintenant, plutôt que de s'agacer sur un forum, allez voir le banquier. Vous verrez bien sa réponse.
Nous sommes tous très dubitatifs quant à un prêt de 400 000 euros consenti sur un projet dans une activité qui se trouvent être dans le rouge (cf. le nombre de clubs et pensions qui ferment, le nombre d'élevage en cessation d'activité ou en réduction d'effectifs, etc... Les banquiers sont au courant des dégâts causés par la hausse de la TVA).
Si vous avez votre prêt, vous pourrez revenir faire "bisque bisque rage bande de défaitistes". Et voilà.

spiritdancer tu m'as fait rire là...
Non, mais de toute façon les banques ne prêtent pas volontiers pour de l'activité pro, sauf des activités qui tournent déjà et sont rentables, bilan a l'appui. Sur de la création, c'est plutôt niet exception faite de celles, rentables "par nature" et généralement qui ne font pas rêver du tout mais utile/nécessaire.

D'ailleurs, il y a quoi ds ces installations équestres actuellement ? C'est vide ou ça tourne encore ? Un banquier te suivra plus facilement si tu peux montrer que le CE tournait bien auparavant. Si c'est pas le cas...j'ai déjà donné mon point de vue, mais rien ne t'empêche de déposer un dossier à la banque, cela te fera une expérience, ou de faire appel à un courtier en prêt, il te dira de suite si cela a une chance de passer ou pas.

Mais moi, à ta place, si vous avez des revenus à côté, c'est sur cette base que j'essaierai de monter le dossier, il a plus de chance de passer si revenus suffisants. Ensuite, il faut aussi que tu rajoutes à ton budget acquisition les frais qui vont avec, compte 7 à 8% en plus du prix, en gros 45000€ . Donc tu empruntes 450000€ pour faire large et pas 400000€ en fait. Faut chiffrer précis dés le départ.

silasol Et encore au vue de l'âge de l'auteur, même si l'activité tourne bien actuellement, il va lui falloir un garant digne de ce nom.
Mon cousin voulait racheter une entreprise qui tournait (hors du milieu équestre) et bien le banquier lui a limite dit qu'il n'était pas compétent et qu'il allait faire couler la boîte. Heureusement qu'il avait un très bon garant pour appuyer le dossier.

Donc là, le banquier il va voir jeune personne + pas d'expérience dans la pension + milieu équestre ... sincèrement la banque ne laissera jamais passé. Ou alors il faut un très très très bon garant derrière.

Pourquoi vouloir s'emmerder à prendre des étrangers chez soi avec des demandes parfois farfelues ou limite parano quand on aurait les moyens d'avoir ses propres installations juste pour soi ?
Même si je gagnais au loto ça me viendrait pas à l'idée.
Au pire je m'acheterais plusieurs hectares, me ferais un manège haut de gamme, etc. Et la chambre donnant sur les prés et Pomponnet qui me regarderait en souriant quand j'ouvrirais les volets.
Au mieux je laisserais mon cheval là où il est, parce que je suis bien contente que les voisines ou la gérante s'occupent de mon cheval quand j'ai la grippe ou que je veux partir en vacances...ou, ou, ou...c'est bien aussi de pouvoir se reposer sur quelqu'un si besoin.
Quelqu'un qui ouvre sa propre structure doit non seulement répondre aux besoins de ses propres chevaux mais aussi à ceux des autres.

J'ai un ami qu'a ouvert récemment, il a racheté l'entreprise donc c'est quand même pas pareil, bon lui il l'a acheté pleins pots, par contre derrière y avait plus de 60 000? de dette à recouvrir, 30 000? à donner à l'ancienne patronne pour je ne sais plus quelle règle, sauf que l'ancienne patronne qu'était pas en règle envers les employés (notamment la prime ancienneté qu'était pas du tout donné), 20 000? encore là dedans, sans compter les 30 000? de maréchal impayé (+ toutes les 8 semaines il faut payer le maréchal pour ses passages, donc ça se rembourse pas comme ça), le manège construit y a 30 ans toujours pas remboursé (pour la petite parenthèse, il l'a remboursé en quatre mois donc c'est que la nana voulait juste pas).

Bref dans l'ensemble c'est un beau merdier, je dois en oublier pas mal, son seul avantage c'était sa localisation. En un an, il est passé de 110 licenciés à 330. Toutes les dettes sont remboursées, il va commencer d'ici quelques mois à pouvoir se dégager un salaire, ça fait un an qu'il vit en caravane et qu'il n'a aucun jour de repos. Alors que le gars a plus de 200 000? sur ses comptes bancaires pour tous les chevaux qu'il vend, et qu'il pourrait vivre bien mieux qu'il vit actuellement, mais trop de risque, si l'entreprise coule (même si c'est bien parti pour que non), faut assurer ses arrières derrière.

Par contre le gars a fait ça, mais c'est un vrai mec d'affaire, c'est pas la première écurie qu'il sort d'un merdier pareil (sauf que l'ancienne il était en co propriété, ça c'est très mal passé), il est malin, il sait tenir ses clients, il sait en ramener, mais clairement il pense pas chevaux avant argent. Dès qu'un cheval ne paye pas bien sa bouffe, il dégage (pas la boucherie hein, mais lui il en veut pas donc il vend).

Pour le voir bosser, sa mentalité (+ il fait du club donc ça rapporte mieux qu'une pension), qu'il avait bien moins de dette à écouler que t'en auras, dans une localisation aussi bouché que Nantes (lui est dans le 93 et c'est la seule écurie qui propose ce qu'il propose dans tout le département), pas besoin d'être banquier pour voir que ça va pas matcher à un moment.