Convaincre une banque pour acheter une écurie

Moi, je ne vais pas t'aider bcp mais ton prêt, il va falloir le voir plus grand que le prix de l'écurie en lui-même parce qu'il faut aussi penser au matériel pour les chevaux(clôtures, râteliers à foin, foin, paille, tracteur, remorque et j'en passe) et puis éventuellement, les propriétaires pensionnaires souhaiteront probablement prendre des cours donc si toi, tu n'as pas le bpjeps, il va falloir en embaucher un. Y avais-tu penser?

domipac19 pas besoin de mono, chacun peut faire venir le sien. Ça réduit un poste.

Mais j'avoue que je serais curieuse d'avoir le situation géographique car étant du secteur ça m'intrigue :)

tatatatada des amis ont acheté une écurie il y a 3 ans maintenant: monitorat tous les deux, un des deux avec instructorat, de vrais résultats en concours, une clientèle ... les banques ont acceptés de les suivre uniquement s'ils achetaient une structure avec une partie club qui tournait bien ( autrement dit des sous qui rentrent régulièrement).
La pension en elle même ne permet pas de tirer une vraie marge, c'est pour ça que souvent les cavaliers proposent des pensions travail pour gagner de l'argent.
Pas sûr du tout qu'une banque te suive... mais j'espère me tromper...

Bonjour, je travaille dans une banque au service des risques de crédit. Donc je me permets de donner quelques conseils :
- plus le dossier est complet, mieux c'est (étude de marché, analyse de cas similaires, bilans prévisionnels...)
- il faut faire "pro" donc des tableaux clairs sur Excel, un dossier propre et bien relié, une présentation Power Point sont des plus : personne n'a envie d'analyser un dossier qui ressemble à un torchon !
- présenter ton cv en expliquant en quoi tes expériences et/ou ta formation vont te permettre de réussir cette entreprise.

N'hésite pas à me demander si tu as besoin d'autres renseignements.

Je ne veux pas trop casser ton rêve, mais les banques sont "malheureusement" frileuses à accorder des prêts à des jeunes entrepreneurs.
Il faut un bon garant derrière en général. Puis la pension c'est difficile d'en vivre, donc à mon avis il faudra plus que de la simple pension pour qu'une banque te suive.

Après je peux me tromper. Mais bon je connais des personnes qui ont voulu lancer leurs activités et heureusement qu'ils avaient de bons garants pour les prêts et acheter leur entreprise. Et encore c'était pas dans le milieu du cheval, car dans le milieu équestre les écuries poussent comme des pâquerettes à certains endroits.

Par contre, étant de la région Nantaise, je ne suis pas vraiment d'accord quand tu dis qu'il y a très peu de pension de ce genre dans le coin...

Oui, il faut absolument faire une étude de marché et un prévisionnel, il faut le prêt pour acheter l'écurie, le prêt pour le matériel qu'il te faut pour commencer, et il faut que ce soit assez rentable pour payer le prêt, faire tourner la pension, et que tu vives dessus toi aussi.

essaye de coucher avec ton banquier on sait jamais

alpine40 pour qu'une banque accorde un prêt aussi conséquent pour de la pension, va falloir bien plus que coucher avec le banquier.... ça s'appelle un miracle.
majorité des établissements équestres dégagent moins de 8000 euros de bénéfices annuels dans ce profil d'activité. Alors les banques comptent bien, pas besoin d'être doué en math pour savoir que c'est bancale.
surtout que si j'ai bien suivi, tu n'as ni statut agri ni diplôme d'enseignement.
nombreuses sont les banques qui assument ouvertement ne financer quasi aucun projet équestre. 400 000 euros de prêt pro sans garanties de revenus, rends toi compte.

tatatatada cela me paraît aussi largement surévalué comme projet ...et compromis ds sa réalisation.

La dernière que je connaisse qui a tenté l'aventure avec l'aide de ses parents (assez nantis pourtant), titulaire du diplôme lui permettant d'enseigner (BPJEPS), s'est retrouvée avec une ardoise de plus de 800 000 €, a mis ses parents à sec (contraints de vendre leurs biens personnels pour financer le rêve surealiste de la gamine) et pourtant il y avait une activité de CE ...ben le changement d'horaires de sorties des écoles locales a tout fait foirer.

Accumulant les dettes d'emprunt, le bien a été remis à la vente sans trouver preneur pendant un long moment. Puis finalement, gros coup de bol de dernier recours, des gens sont tombés amoureux de la propriété et l'ont racheté au prix fort, (pas d'activité équestre, du résidentiel ). Ceci leur a permis d'éponger les dettes et de sortir la tête de l'eau.

Aujourd'hui elle a repris une activité professionnelle sans rapport avec les chevaux, mais en rapport avec ses compétences et ses moyens, qui lui permet de vivre normalement comme n'importe quelle jeune fille de son âge qui débute ds la vie professionnelle. Le résultat des courses est aussi une séparation avec son conjoint.

Ton questionnement me fait le même effet que les nombreux posts que l'on retrouve sur CA: comment convaincre mes parents de m'acheter un cheval ? (que je ne peux pas me payer ni entretenir). Là c'est comment convaincre mon banquier de me prêter l'argent pour réaliser un rêve utopique ? Ben la reponse est : il ne te le prêtera pas sauf à monter un dossier bidon bien ficeler par un courtier en prêt capable de faire passer des vessies pour des lanternes . Certains y parviennent mais l'addition finale sera toujours pour ta pomme (la déconfiture j'entends). Un banquier ne raisonne pas à l'affectif, il raisonne en terme financier et comptable. Et heureusement d'ailleurs...sinon ce serait la banqueroute générale (déjà en cours d'ailleurs).

ecuriessaglini c'est ce que j'ai pensé après
faut taper plus haut

alpine40 Dieu ?

ecuriessaglini président régional voire même national
ou voir traverser la rue

alpine40
Merci pour ce moment.


Je n'y connais rien en prêt, mais des points m'ont interpellée, notamment car nous discutions pension récemment avec des professionnels du monde équestre.

- C'est la région nantaise. Je ne sais pas où tu te situes , mais la région est une des grosses régions équestres de France, il existe donc beaucoup de pensions, beaucoup de clubs qui font pension, les prés foisonnent, les chemins de balade pullulent et la concurrence est rude.

Tu dis que c'est rare, mais déjà, les deux pensions dans lesquelles nous avons eu nos chevaux étaient similaires à la tienne, à quelques détails près.
La première était un club, la seconde faisait de l'élevage, ce qui faisait des activités supplémentaires.

Attention donc de ne pas trop rêver : fais une belle étude de la concurrence, des atouts de ton site par rapport aux autres, et vois ce que tu proposés de mieux, et ce sans rêver.

C'est Nantes, une terre équestre.

Deuxième point, dont nous discutions donc : le résumé de la discussion fut "On ne vit pas de la pension".
L'un d'eux parlait d'un de ses amis qui a monté une pension dans un coin assez équestre avec beaucoup de concurrence dans le département. Ancien garde républicain, donc bagage équestre plutôt solide et bonne référence à ce que j'ai compris.

La personne expliquait qu'à partir d'un certain nombre de chevaux en pension chez lui, il se faisait enfin des bénéfices. Et pour remplir la pension, bah il faut du temps et des sous de côté pour subvenir en attendant.

Voilà pourquoi énormément de pensions refacturent des services derrière, même s'ils semblent aberrants : gestion des couverture, foin, mise au pré etc.
Si c'est payant, c'est juste que la pension doit être rentable et qu'il faut gagner de l'argent par tous les moyens honnêtes, afin qu'elle reste ouverte. Oui, les gérants de pensions sont près de leurs sous, mais c'est peut-être pour un souci de remboursement de prêt, de survie de l'activité etc.

Donc ton rêve d'avoir peu de sûr-coûts, méfiance, tu devra peut-être y passer pour continuer de rembourser ton prêt.



Et ça, je pense que le banquier l'a en tête...

Donc dossier solide, un vrai dossier terre à terre, avec prix de la pension, à combien de chevaux à X€ par mois c'est rentable, qui paye en attendant, comment récupérer des clients, quoi faire avec la concurrence, etc etc.

Des pensions proposant du pré avec structures à moins de 200?, il y en a : Écuries Stemel, Sobidain, Beauséjour Équitation, Écuries du Château, Écuries du Canal, Écuries de l'Arros... J'en suis déjà à 6 et je ne les connais pas toutes, mais il doit y en avoir encore un paquet !