Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

flakiss C'est ça, on est d'accord

argamelle je ne suis pas sûre que la PAC soit intéressante dans ce cas. On a une PAC air/air avec soufflerie du coup. C'est horrible en ressenti !

koskinelle on a mis du lino dans la chambre de chouquinette. On a pris un bien épais chez St Maclou. Imitation parquet chêne. Le rendu est top, facile à poser, aucun regret ! Ah si de s'être enquiquinés à poser des lattes à clipser dans notre chambre !

Par contre niveau coût ce n'est pas très avantageux par rapport à d'autres types de sol.

mesnil-elevage et oui ! Y'a 2 ans, on allait acheter ! Et depuis du changement !

On va mettre en vente d'ici 1 mois et demi, une fois la façade terminée (pose du parement pierre).

Pour la suite... On va être en appartement de fonction (si j'ai le type de poste que j'espère) ou en location à tarif avantageux.

La vente de la maison va nous permettre de récupérer pas mal de liquidités. Pour mon conjoint, c'est très important qu'on soit propriétaire pour "au cas où", il a besoin qu'on sécurise ça. De mon côté, je me suis toujours vu plutôt en maison, mais là se pose la question éventuellement d'acheter avec cette somme un appartement (avec ou non suivant le bien un petit emprunt) dans lequel on pourrait vivre si besoin plus tard. et en attendant le mettre soit en Airbnb, soit en location meublée pour ne pas être bloqués avec un bail ordinaire.

J'ai jamais pensé à acheter un appartement par choix (à Annecy, je n'avais pas les moyens d'acheter une maison). Dans ma représentation "d'enfant", "on" achetait un appartement pas par choix mais par obligation. Alors que mon conjoint le voit comme une opportunité pour se libérer du temps, le temps passer dans l'entretien & co. temps qu'on pourrait consacrer à autre chose. Je n'avais jamais pensé l'appartement comme ça alors je réfléchis

Sachant qu'on se dit soit d'acheter à côté un chalet d'alpage ou plus tard une ferme savoyarde comme les finances le permettront.

Mais si on utilise nos liquidités pour un appartement, on n'aura pas d'apport conséquent si une opportunité se présente... Bref le cerveau mouline

Crédit signé !
Rdv avec l'architecte d'intérieur programmé...

Reste plus que BdF et on va pouvoir programmer la signature !!!
Bon, pas avant le 6 avril, date finale des mutations pr moi !

lipstyxxx J'ai de la mousse qui a été injectée dans les murs de la maison lors de la construction, et j'ai de la mousse projetée au plafond du grenier

En gros ça se projette avec une sorte d'aspirateur et ça sèche là où c'est mis

kiki26 j'avoue que moi non plus le dégagement de temps perso n'est pas le truc qui me vient à l'esprit quand je pense appartement VS maison.

La cuisine est démontée. La pièce est entièrement vide. Ça résonne à fond.

Pointe d'angoisse là quand même...

On n'a plus rien pour cuisiner. Un mini-four et un micro-ondes. C'est "roots".

Je suis allée sonner chez les voisins qui nous avaient proposé le prêt de taques de cuisson d'appoint pour éviter l'achat mais... Ils sont en vacances (leur fils était là mais ne savait pas où se trouvait ledit objet; il nous a par contre aidé à déplacer le plan de travail).

J'ai reçu un appel pour fixer la date de livraison de la cuisine la semaine avant la pose. C'est en ordre.

Lundi, le(s) ouvrier(s) débarque(nt). Y'a plus qu'à...


Édit: mon mari a déjà déplacé le lave-linge dans la cave ce matin aussi. Me reste à dégager le reste du bazar de l'arrière-cuisine (cellier / buanderie) dans les jours à venir...

J'ai sous-mariné ce post du début à la fin, pour grappiller de ci de là vos idées et pour suivre vos évolutions de travaux and co!

En ce qui me concerne, j'ai donc signé électroniquement un compromis le 28 février.
Mon dossier complet pour la courtière a été bouclé le premier mars.
Et depuis j'attends les propositions de prêts !!

Pour la petite histoire, j'achète seule car mon compagnon va être en pleine reconversion professionnelle sur l'année à venir.
Je vivais jusqu'à présent partagée entre la Dordogne (mon lieu de travail) et la Gironde (lieu de vie/travail de mon compagnon et là ou j'ai installé mes chevaux).

Du coup j'achète en Dordogne, sachant que mon compagnon va faire sa formation ici, pour se rapprocher de moi..

Une maison ancienne, de 170 m2 avec 500 m2 de terrain, à 5 min de l'hôpital (mon taff). Elle est sur 3 niveaux, du joli parquet ancien dans toutes les pièces, une grande cheminée dans le séjour, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

Je devrais à priori, "rien" à refaire, en dehors de la cuisine qui est vieillotte et sombre.. donc j'aurais surement encore plein de conseils à prendre ici!

Il me tarde d'avoir l'accord du prêt

Ça avance vos projets

guimsly tu crois que tu pourras nous partager les projets de ton archi ? Je croise les doigts pour ta mutation

De notre côté on avance dans nos réflexions. On retient l'appartement avec du charme finalement.
Et on continu quand même à regarder les maisons qui sortent (trop peu dans nos goûts)

Une nouvelle est sortie on visite samedi. Elle est au max de notre budget psychologique lol
Mais à voir si coup de cœur et les efforts qu'on (vendeur et nous) seront prêt à faire.

L'appartement c'est monsieur qui achèterait seul et ça me permettrait durant ce temps d'épargner pour pouvoir participer à l'achat de la maison par la suite.
En plus on aurait la possibilité d'acheter des greniers qu'on transformerait en AirBnB.
Ce n'est pas le bien de nos rêves à la base mais il nous permet d'autres projets sympas.
Et c'est vraiment un joli appartement alors en attendant pourquoi pas.

On a juste peur si on se lance sur l'appart, qu'une super maison sorte dans 6 mois, 1 an ou 2 et qu'on soit "bloqués"

Au bout de combien de temps on peut revendre sans trop de perte ? Je crois que si on revend dans les 5 ans c'est moins intéressant par rapport aux intérêts un truc comme ça non ?

midame

Si tu revends au même prix, je pense que c'est un calcul à faire en fonction :
du loyer que tu aurais dépensé VS intérêts+impôts+travaux


Mais ça c'est si tu revends au même prix et c'est douteux : avec la hausse très rapide des taux + l'inflation galopante les gens ne peuvent plus se permettre d'acheter aux prix d'il y a 3 mois et je pense que les prix vont baisser, et les volumes de vente aussi

argamelle les prix sont déjà en train de baisser +++ a priori ! On est contents d'avoir vendu en 2022 !

argamelle oui je viens de trouver un site qui explique pas mal avec les formules de calcul (ce qui n'est pas mon fort lol)

Tout le monde nous dit que les prix vont baisser.
J'ai vu un article qui annonçait des baisses de 0,1% sur certaines grosses villes mais sincèrement ce n'est pas du tout le ressenti ici.. Je pense qu'on verra une différence cet été. Ou pas.

midame Ah non mais que les prix baissent ce n'est pas du tout une bonne nouvelle pour un acheteur hein :
D'abord, ça veut dire que si tu achètes maintenant, tu vas perdre de l'argent quand tu revends, quelque soit la durée d'achat. Du coup, et surtout si tu prends en compte l'inflation, un loyer devient compétitif.

Et en plus, plus personne ne va vouloir vendre si les prix baissent trop : forcément, sinon tu ne peux pas rembourser la banque ni prendre un nouveau prêt. Du coup tu restes ou tu es, et tu ne vends pas. Et du coup beaucoup moins de choix.

Donc réfléchissez bien.

argamelle tout dépend, si tu es acheteur et que tu peux temporiser un peu ton achat c'est plutôt une bonne nouvelle que les prix baissent. Probablement que pas mal de gens vont faire ça d'ailleurs.
Quant à perdre de l'argent, si tu revends à court-moyen terme oui, mais même en achetant au prix fort, sur le très long terme tu es quasiment toujours gagnant. Surtout que l'immobilier c'est cyclique en général, ça ne va pas baisser en continu pendant 20ans.