Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Guimsly

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Posté le 19/03/2023 à 15h20

J'ai eu ma chambre collée a la SDB et plus exactement à la douche pendant au moins 10 ans, j'ai tjs réussi à dormir sans soucis...

Mesnil-elevage

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Posté le 19/03/2023 à 15h53

Je suis consciente que c'est le cas dans plein de maisons. Je n'ai pas dit que c'était forcément invivable mais que ça pouvait constituer une contrainte, certaines personnes étant plus sensibles que d'autres à cela. Dès lors, ça me semble être un élément à avoir à l'esprit.

Ici, on pouvait éviter alors on l'a fait parce que ça ne nous semblait pas la configuration la plus confortable (et que, de toute façon, la configuration de la chambre n'était pas optimale pour cet usage).

Édité par mesnil-elevage le 19-03-2023 à 15h53



Lololabiscotte

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Posté le 19/03/2023 à 16h53

mesnil-elevage on a fait la concession aussi chez nous des chambres de memes tailles. La plus petite étant accolée a la sdb (mais pas le même mur que les arrivées d'eau) servira pour le moment de salle de jeux et on prévoit de faire 2 autres chambre à l'étage.
Il y a deux salle de bain/douche au RDC actuellement et un lave main/WC à l'étage. On a décidé de supprimer la micro salle de douche pour en faire un dressing et donc libérer de l'espace dans les chambres (elles font entre 9,5 et 11,5m2) et de créer une salle de douche a l'étage pour les deux futures chambres.
Dans l'idéal la salle de jeux restera salle de jeux comme ça !

Midame

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Posté le 19/03/2023 à 17h12

mesnil-elevage merci pour ton message.

Comme Guimsly j'ai grandi dans une chambre + petite que ma sœur et collée aux WC ça ne m'a jamais perturbée

On est allé voir la maison bourgeoise mal placée et finalement l'école va être démolie pour faire un immeuble (gros vis à vis dans le jardin à venir + travaux). Un train est passé ça n'est pas si bruillant que ça mais on va passer notre tour quand même.

Concernant celle d'hier que j'aime beaucoup on vient d'en reparler et on a pas mal d'idées pour améliorer cet agencement de chambres et salle de bains.
L'idéal serait de créer la suite dans les combles mais ça coûterait cher.
Et soit décaler les cloisons des 2 chambres,
soit transformer les 2 chambres en suite + récupérer la sde pour la suite et transformer la suite en 2 chambres.
J'ai conscience que sans plan ça ne vous parle pas mais je n'ose pas le poster ici.

Affaire à suivre..

Edit : et oui le prix est négociable et même avec travaux ça devrait rentrer dans notre budget.
On se renseigne justement pour essayer de voir combien coûterait tout ça.
L'avantage c'est qu'elle est largement habitable en l'état (propre, blanc)

Édité par midame le 19-03-2023 à 17h16



Mesnil-elevage

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Posté le 19/03/2023 à 17h45

midame je comprends que tu passes ton tour sur celle avec le train (je n'avais pas compris que tu avais prévu d'aller la voir quand même dans ton précédent message). C'est le genre d'élément rédhibitoire pour moi dans l'achat d'une maison. Et le gros immeuble offrant un parfait vis-à-vis sur les extérieurs de la maison en plus...

Concernant la contiguïté entre SDB et chambre d'enfant, ma considération est sans doute fondée sur les souvenirs du manque de sommeil quand les enfants étaient bébés. Ca laisse des traces!

(lololabiscotte #laurietoimêmetusais :-p)

Mais je suis d'accord que c'est un bémol dont on peut en principe s'accommoder.

Mesnil-elevage

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Posté le 19/03/2023 à 17h50

A part ça, ici ça a avancé comme prévu. Ils travaillent proprement. Le chantier est rangé chaque fois en fin de journée. C'est cool. Il y a eu passage inévitable d'un peu de poussière dans les pièces contiguës mais carrément moins que ce que je pensais au départ.

Et mon mari a pu brancher lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle au sous-sol, ce qui constitue un atout indéniable dans le quotidien. Sans cela, ça aurait été nettement plus compliqué. Mais comme ça finalement, ça se fait plutôt bien pour les quelques semaines de travaux.

Lololabiscotte

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Posté le 19/03/2023 à 17h52

mesnil-elevage hahaha tellement ! D'ailleurs on voulait totalement ouvrir entre le salon et le couloir desservant l'espace nuit et finalement on va faire une porte xD
J'envisage également l'insonorisation de la cloison entre ma chambre et le salon (d'autant que c'est le mur ou l'on va projeter nos films) pour pouvoir profiter des matins ou je peux dormir dans un calme un peu plus relatif ><

Mesnil-elevage

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Posté le 19/03/2023 à 17h58

lololabiscotte bonne idée. D'ailleurs, j'ai oublié de dire mais c'est super si vous pouvez faire ces aménagements (dressing en bas et création d'une salle d'eau en haut pour les filles).

Lololabiscotte

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Posté le 19/03/2023 à 18h00

mesnil-elevage c'est le gros avantage des maisons des 70's, elles sont hyper modulables !

Monfrisonlove

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Posté le 20/03/2023 à 22h41

Aujourd'hui ouverture de la trémie..je suis allé me coucher la maison était propre.. Je me suis levé, la maison était remplie de poussière




Mesnil-elevage

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Posté le 21/03/2023 à 18h34

Ca avance bien, plus vite que je ne le pensais. C'est trop cool!
Quand je suis rentrée, le carrelage de la buanderie était posé. Ils sont revenus vers 17h30 et continuent de bosser depuis. Je suis excitée comme une puce!

Après, ça va me paraitre long jusqu'à la pose de la cuisine...

Édité par mesnil-elevage le 21-03-2023 à 18h35



Mesnil-elevage

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Posté le 21/03/2023 à 18h38

lololabiscotte tant mieux! Ca permet d'aménager pour coller aux besoins de votre famille.

Lololabiscotte

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Posté le 21/03/2023 à 18h50

mesnil-elevage c'est quand déjà la pose ?

Mesnil-elevage

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Posté le 21/03/2023 à 18h53

lololabiscotte 11-12-13 avril.

EDIT: ça c'est pour la pose cuisiniste avec un plan de travail provisoire. Ensuite, le granitier revient prendre les cotes pour la pierre. Je ne sais plus quel délai il faut avant d'être livré mais ça n'a pas trop d'importance; on pourra déjà occuper la cuisine. Et ça me fait penser que le cuisiniste doit revenir pour poser le snacking ensuite (qui vient partiellement sur la pierre sur l'îlot). Faut que je vérifie avec eux qu'ils n'ont pas oublié de prévoir ça.

Édité par mesnil-elevage le 21-03-2023 à 19h08



Daxou

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Posté le 21/03/2023 à 19h18

Petit post pour les nouvelles

-2 fenêtres de posées sur 10 et même pas eu les finitions parce que pas reçu ... les 8 autres se baladent dans la nature .
-La salle de bain : tout le placo est posé sauf au niveau de la porte ><' bah oui qu'elle idée de mettre le cadre dans le mur aussi, bref je pars donc demain acheter 2 portes (parce que en + elles sont pas de taille "standars" mais vu qu'elle sont cote à cote autant les changer les 2
-la cuisine, placo collé + fil électrique + ou - posé + tuyau d'eau alimenté + plâtre passé partout + sous couche de faite + meuble monté (aller on i crois que c'est fini dimanche)
-chambre : sous couche posé au sol mais pas encore eu le courage et le temps de mettre le parquets (dimanche si tout va bien )
-le chauffage : mon pere a fait un boulot de dingue ( bon nous aussi on n'a coulé la dalle en un temps record juste avant la pluie xP) mais bon manque de bol il avait plus de quoi faire ces soudure fini ce xeek end ?

Bon pour résumer -> on n'est pas trop mal sur le timing (on doit déménager le 1 er et rendre les clé le 2 )
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