Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Guimsly

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Posté le 17/04/2023 à 21h52

Pr les 600m linéaires en piquets bois + lisses en bois + piquets intérieurs... Je suis a 6000€ en gros

Mais bon, ça va être chouette, sécurisant pour les naines... Et je rajoute de l'électrique derrière

Lololabiscotte

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Posté le 17/04/2023 à 22h14

kiki26 merci !

Thin

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Posté le 17/04/2023 à 23h28

mesnil-elevage C'est du boulot mine de rien la phase nettoyage !
Ouais les éponges magiques, c'est... magique !

Pour ma clôture, on pensait faire moins ajouré, 3-4 lames en tout je pense. On a un voisin plus loin qui a ce qu'on aimerait mais quand j'ai cherché une photo sur maps, la clôture n'était pas encore faite quand les photos ont été prises. Mais je prendrais une photo à l'occasion

On veut pas faire le muret trop haut, on a une chienne et on aimerait bien qu'elle puisse voir la rue un petit peu ^^ mais comme c'est un petit gabarit il ne faudrait pas qu'elle puisse passer entre.
La maison est un peu surélevée par rapport à la rue donc peut-être rajouter 1 ou 2 lignes pour mettre un peu de hauteur, mais pas beaucoup plus.

Soit effectivement on aura une "coupure" (ou peut-être 2), soit on aura pas assez de linéaire pour le faire. A voir du coup ^^

Niveau matériaux on tablera sur un rapport qualité/prix/entretien, donc on ne sait pas encore. Comme tu le dis il existe plein de variantes maintenant, tant en alu, qu'en bois, en pvc etc. Donc à voir là aussi :)

Le tout va être de démarcher 2-3 entreprises pour un devis... mais je ne sais pas du tout comment choisir

Math16

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Posté le 18/04/2023 à 07h17

kiki26
Tu as acheté y a plus de trois ans ?

Kiki26

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Posté le 18/04/2023 à 07h40

math16 ça fera 2 ans en septembre mais à l'époque on n'avait pas eu de diagnostic, vu qu'à quelques semaines prêt, la construction avait moins de 15 ans et pourtant vu les bricolages faits par la proprio, ça n'aurait pas été du luxe je pense

Ona refait tout le tableau électrique par un pote de mon conjoint électricien

Math16

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Posté le 18/04/2023 à 09h03

kiki26
Donc là en effet, tu es obligé de refaire.

Guimsly

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Posté le 18/04/2023 à 09h55

Faut que je fasse faire les diag énergétiques ici aussi... Quand on a acheté (6 ans), la maison était pas habitée, aucun diag énergétique...

Thin

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Posté le 18/04/2023 à 12h12

guimsly Et bah bon courage !

Nous on a eu la chance d'avoir une maison construite en 2016, notée A donc meme si ça a pu bouger, au pire elle est tombée en fin de A ou début B ^^

Bon du coup pour la cuisine j'ai soumis quelques idées à chéri parce que clairement, mettre 10k min alors qu'on va avoir d'autres gros postes de dépense c'est pas possible. Donc on va reprendre en blanc déjà, et on mettra de la crédence (ou des petits carreaux) à la place de l'horrible violet. Ce sera plus pratique à nettoyer !
Et derrière on peindra les meubles (c'est du blanc laqué donc va falloir poncer...) ou on mettra un revêtement adhésif dessus.

Niveau couleurs on sait pas du tout sur quoi partir, le sol est en carrelage gris, les plans de travail aussi... faudra qu'on se pose pour voir ça !

Là on cherche des chaises hautes ou tabourets de bar pour manger ENFIN sur notre table ^^ mais ça coute un bras vu qu'on en veut minimum 4... on a regardé chez ikea, alinea, laredoute et lbc, pas simple !

Alma

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Posté le 18/04/2023 à 12h15

Nous les DP de notre maison à vendre, c'est vendredi 21 ..
assainissement semaine prochaine..

Guimsly

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Posté le 18/04/2023 à 12h16

thin
Les tabourets de bar, on avait pris chez But

Guimsly

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Posté le 18/04/2023 à 12h19

Put***

Beau papa (ex plombier) sort a son fils hier : j'ai retrouvé du cuivre pr faire votre installation d'eau a la maison...

Comment faire comprendre (a une mule pas agréable et susceptible) que tu veux pas de cuivre, que tu veux mettre du PVC... Qu'avec lui, le chantier va prendre 3 plombes pr un résultat médiocre ?
Genre actuellement, le chauffe eau est a côté de la douche, si tu prends de l'eau au robinet en bas, bah, t'as plus d'eau chaude sous ta douche...

Et chéri qui dit " il est sympa mon père de venir nous aider..."

Lololabiscotte

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Posté le 18/04/2023 à 12h36

guimsly haha je compatis pcq finalement c'est ce qu'il s'est passé avec mon père (mais j'avais jamais bossé avec lui alors j'ai un peu découvert le truc sur le tas). On a des goulottes à reprendre pcq fixées de travers par exemple..... On va se débrouiller tous seuls pour la cuisine, on a compris le truc y a pleins de vidéos youtube et on sait par où faire passer les fils.


Ça y est parquet fini ! Et on a pu emmener les meubles et cartons des chambres, bureaux, salle de jeux. Il me reste à mettre en cartons le cellier et la cuisine.... Que du bonheur

Thin

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Posté le 18/04/2023 à 12h57

alma Ah bah ça approche !

guimsly But on est pas fan... on avait prit notre canapé + fauteuil chez eux, on a eu que des emm*rdes, et bien sur c'était jamais de leur faute je vais quand même regarder mais bon, on voudrait si possible trouver ailleurs

Pour les travaux je compatis... faut que tu essayes d'en discuter avec monsieur genre "oui oui il est sympa ton père mais...". De toute façon si vous n'en voulez pas, il faudra mettre le hola avant qu'il intervienne parce que pour rattraper après, c'est coton

lololabiscotte Et bah, vous avez bien avancé dis donc !!! Bravo :)

Édité par thin le 18-04-2023 à 12h58



Guimsly

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Posté le 18/04/2023 à 23h04

thin
J'ai abordé le sujet ce soir... En lui disant que c'était sympa de la part de son père mais qu'il était pas éternel ^^ et donc que je préférerais mettre du tuyau...

M'a sorti je vais demander à mon père de m'apprendre à souder ...

Mesnil-elevage

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Posté le 19/04/2023 à 09h02

guimsly ce dialogue de sourds. Bon courage!



thin quand tu dis "petits carreaux", tu parles de mosaïques?
Quand on a recarrelé la SDB dans notre ancienne maison, j'avais mis une bande en mosaïques dans la douche et une au niveau de la baignoire. C'était joli et nous étions satisfaits.
Par contre, ma mère en avait mis en guise de crédence avec son ancienne cuisine et elle a regretté d'avoir mis ça derrière la zone de cuisson; elle est maniaque donc c'est resté clean mais autant de joints dans ce type de zone (projections alimentaires, gras, etc.), elle a trouvé ça pénible. Dans leur nouvelle cuisine, ils ont mis une crédence en verre teinté noir (zéro joint, facile d'entretien).

La cuisine, si l'agencement et l'équipement vous conviennent et que c'est en bon état, le home staging est effectivement une option. Le fait que ça soit laqué rend le travail plus fastidieux si vous peignez, mais effectivement, il y a des solutions à coller. Possibilité aussi de juste remplacer les façades si c'est du format standard (un peu plus cher que repeindre, mais beaucoup moins que remplacer le tout et moins de boulot que repeindre).

Concernant les tabourets / chaises de bar, j'ai posé la question sur le post de la déco / DIY récemment (tu peux regarder les dernières pages du post) et des membres m'ont donné pas mal de références. J'ai repéré plusieurs modèles mais on n'a encore rien fixé car le snacking était censé être installé après la pose du granit donc ça ne pressait pas (mais finalement, ils l'ont déjà installé et laissé la marge pour le travail du granitier).
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