Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Jtk31

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Posté le 11/06/2023 à 13h24

Punaise, je voulais sous coucher ma rampe d'escalier et mes marchés tout à l'heure, et puis... Je sens une différence de fermeté... Je gratte, et hop, de la sciure. Je pense que c'est une vieille infestation de xylophone, avant même qu'on ait la maison. Mais j'ai tout bien gratté, et je commande du produit pour traiter mercredi. Le week-end prochain je ne suis pas là... Je prends tellement de retard! Ça commence à le stresser. L'escalier doit être fait au moins 10 jours avant l'emménagement...


Sinon j'ai fait la deuxième couche de peinture colorée du salon. C'est mieux mais pas suffisant. Je suis dégoûtée car ça va encore foncer la couleur, alors que là, j'aime vraiment beaucoup...


Bref, troisième couche en fin d'après-midi.

Crackounet

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Posté le 11/06/2023 à 13h57

Bonjour jtk31


jtk31 a écrit le 11/06/2023 à 13h24:
Je pense que c'est une vieille infestation de xylophones, avant même qu'on ait la maison.


Tant que les xylophones jouent tous dans le même ton, c'est peut-être encore supportable. Mais c'est sûr qu'il faut que tout le monde soit raccord sur le thème choisi...

Xylophages, peut-être?

Cordialement (et avec humour bien sûr),
BN

Alma

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Posté le 11/06/2023 à 14h20

crackounet


Je venais justement relever .. je pense au correcteur automatique ..

Jtk31

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Posté le 11/06/2023 à 15h42

alma crackounet

Oops, correcteur orthographique !

Je préfère 1000 fois les xylophones aux xylophages... Comme mon téléphone, visiblement

Jtk31

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Posté le 11/06/2023 à 17h32

Troisième couche peinte, mais... Il en faudra une quatrième (même si c'est acceptable, là. Mais je veux que ce soit plus que ça !)


Je ne recommanderai pas cette peinture à des amis, perso

Guimsly

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Posté le 11/06/2023 à 19h56

Escalier poncé !

Reste les plinthes de l'étage et trois portes (à décaper, poncer, peindre...) C'est mort pr mettre en vente le WE pro

Lololabiscotte

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Posté le 11/06/2023 à 20h05

jtk31 c'est quelle marque que tu as pris ?

On a donc peu avancé ici : enduit et bandes posées sur le placo. J'ai fait l'inventaire des planches qu'on a c'est soit trop étroit soit pas assez long pour l'espace d'étagères qu'on crée derrière le cellier (on va y mettre tous nos jeux de sociétés). Donc faudra qu'on se rajoute ça sur la liste des fournitures.

Du côté de la cuisine on avance aussi sur la phase de conception. On a monté le meuble qui va nous servir de base et après 3 jours d'utilisation clairement ça nous change la vie !
Mon conjoint m'a dit que l'électricité ça allait le faire également.
Maintenant on se demande juste si on garde un espace en hauteur ou non et si on garde l'idée d'enclaver l'îlot avec une table à manger. J'ai bcp de mal à me projeter au vu de l'espace disponible (et notamment parce que le frigo nous gêne tant qu'il n'est pas à sa place définitive.

Jtk31

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Posté le 11/06/2023 à 20h13

guimsly


Mais c'est tellement relou, le ponçage d'escalier, ça prend beaucoup de temps. Vous avez bien avancé, déjà ! Courage !

lololabiscotte

Dulux Valentine

Autant le blanc était top (Luxens, la marque de Leroy Merlin. Vraiment super) autant là, la couleur, j'en ai chié. J'avais moins galéré avec le bleu électrique de la salle de pole

Lololabiscotte

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Posté le 11/06/2023 à 20h21

jtk31 merci de l'info. J'utilise toujours luxens dans ces gammes là mais la dernière fois on a failli prendre dulux. Au moins on n'ira pas là dessus !

Mandy31

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Posté le 11/06/2023 à 20h59

Merci pour l'info jtk31, ici j'ai découvert que le magasin de peinture à côté de chez moi propose une prestation gratuite d'un décorateur qui vient chez toi et te conseille par rapport à la pièce aux meubles etc... je crois que dans la semaine je vais prendre rdv (de toutes façons je pensais prendre la peinture chez eux)

Jtk31

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Posté le 11/06/2023 à 21h18

lololabiscotte

C'est la gamme "crème de couleur".
Bon, peut-être que ça ne concerne que la couleur choisie, je ne sais pas.

mandy31
Ah oui, ça peut être intéressant comme prestation

Frisky

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Posté le 15/06/2023 à 11h29

Bonjour à tous!
Cela fait quelques temps que je vous lis en sous-marin. J'ai pour projet d'acheter une maison (rien de pressé) avec terrain (7000m² mini) entre le village de mes parents (et là où je réside actuellement) et la ville où je bosse. Soit 25km de distance.

La plupart des maisons que je vois passer ont des terrains en zone agri et j'avoue j'ai peur de la safer (d'autant que je suis dans une région avec de gros agri) depuis que j'ai vu qu'ils pouvaient prendre une partie du terrain ou de ce qui est mit en vente (genre le terrain et pas la maison).

Du coup si jamais vous avez des conseils de choses que vous auriez aimé savoir avant d'acheter.. je suis preneuse

Lololabiscotte

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Posté le 15/06/2023 à 11h41

frisky sur la safer je n'ai pas de conseils, peut-être lasnia ?

Pour le reste : être insistant pour bien vérifier le niveau de salubrité : traces d'humidité, fissures, visiter TOUT le bien entièrement, les modes de chauffages, travaux même si pas sous garantie décennales pour savoir ce qui a été fait, poser des questions sur l'isolation également.
S'il y a des travaux envisagés, être certains de pouvoir facilement les faire (murs porteurs etc).

Le plus dur quand on visite c'est de regarder vraiment si c'est salubre ou pas, en même temps qu'on découvre le lieu et qu'on essaie de faire la part dans nos émotions !

Ah et je trouve intéressant de se poser la question si on se sent vraiment bien dans un bien, si c'est un coup de coeur mais qu'il manque des choses est ce que vraiment on pourra s'en passer, si on n'a pas le coup de coeur mais que tout est là est ce qu'on pourrait s'y sentir bien quand même ?!

Lasnia

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Posté le 15/06/2023 à 12h11

frisky pour la safer rien à faire: il faut attendre le délai de préemption. S'il y a préemption la vente est annulée.

Après les gros agris c'est vite dit. Enfin par chez moi, y'a des gros oui. Mais ils sont à moins de 10 ans de la retraite et ils ne veulent pour la plupart rien acheter. Après honnêtement, pour moins d'un hectare je ne connais aucun agri qui est venu empêcher une vente... Ou alors c'est que pour embêter..

Mel312

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Posté le 15/06/2023 à 13h34

lasnia effectivement, ils aiment pas s'emmerder avec une superficie trop petite.
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