Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Lasnia

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Posté le 13/11/2023 à 21h03

Je peux me faire prêter une machine à coudre mais franchement je ne suis pas super douée donc je vais regarder le thermocollage je ne connaissais pas du tout! Du coup me voilà à regarder les rideaux

Le plâtre est terminé. Demain il a prévu l'électricité des prises, Jeudi ponçage (et donc poussière ...). J'espère vendredi début des bandes / enduit! La terrasse est repoussée d'une semaine, donc semaine prochaine ça devrait être ponçage, enduit et peut être sous couche partout!

Résultat, on va se retrouver à en être aux peintures, mais on n'a toujours pas choisi les couleurs, et on n'a pas de meubles de sdb, tout va bien.. il faut aussi qu'on voit pour le volet roulant qu'on va mettre sur le velux, et sur la fenêtre de la salle de bain. J'arrive pas à croire qu'on va être bloqué parce qu'on n'a pas prévu plus tôt le reste, c'est pénible! Du coup, demain soir on va voir pour les meubles de sdb et sinon on commandera sur internet... On espère ne pas avoir 10 ans de livraison. Bon, les meubles ça va pas empêcher de faire tout le reste, s'il ne reste que ça.. mais quand même!

Guimsly

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Posté le 13/11/2023 à 22h09

Première nuit a la nouvelle maison... En mode camping bien sûr...

J'ai laissé les ponettes a l'ancienne, je les récupère demain matin avec le chat (et après un coup de ménage), la jeune avait 2 poteaux devant... Pas de T°C, bon appétit mais elle me soule...
A voir demain matin comment elle est, sinon véto

Guimsly

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Posté le 14/11/2023 à 11h37

Et voilà, déménagement terminé, les ponettes et chaton sont arrivées dans leur nouvelle maison... C'est très Roots pr l'instant mais on fait au mieux (avec le peu d'aide qu'on a eu)

Signature a 14h30

Kiki26

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Posté le 14/11/2023 à 21h59



Rien de bien nouveau ici, je continue d'éplucher les annonces sans succès.

J'ai contacté l'agent lundi pour prendre la température, il attend encore le DPE, il ne sait même pas si une offre à "juste" 9000€ de moins passerait. On a pas mal cogité... En soit, mon conjoint serait potentiellement prêt à y aller, moi euh... Oui et non. La maison nous plaît, elle correspond à nos besoins & co, c'est certain mais non je ne suis pas prête à mettre beaucoup plus que le prix du marché, d'autant avec les taux d'intérêt actuels et en +, faire un effort alors qu'en face ils ne semblent pas disposés à en faire... Non.

J'attends le DPE, si elle perd une lettre (elle sera en haut de celle-ci), l'agent arrivera peut-être davantage à faire entamer une discussion pour une négociation. Autrement, on va attendre, ça fera toujours x semaines/mois de doublon loyer/remboursement emprunt en simultané en moins.

On a 4-5 mois pour trouver et que ce soit confortable niveau déménagement et si on reste plus longtemps en location ici, c'est pas un souci.

Guimsly

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Posté le 15/11/2023 à 10h43

kiki26
Purée, je viens d'avoir la taxe d'habitation de mon logement de fonction... Ça pique fort...

Bon, je vais le déclarer sur mes impôts 24 car c'était pr et uniquement pr le boulot... Mais quand même

Kasugaii

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Posté le 15/11/2023 à 10h54

guimsly c'est considéré comme une résidence secondaire ?

Guimsly

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Posté le 15/11/2023 à 10h59

kasugaii
Malheureusement oui...

Je pouvais pas declarer la bas en principale et mon conjoint seul sur notre maison... Donc secondaire et ça pique

Guimsly

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Posté le 15/11/2023 à 11h00

Surtout pr un logement ou je dormais 2 fois par semaine, par obligation...

Guimsly

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Posté le 15/11/2023 à 11h03

Première nuit a la nouvelle maison avec ponettes et chaton.

Bon, le chaton il se planque

Ponettes bien, elles trouvent leurs marques et j'attends que G voit le véto pr les lâcher au parc (elles ont 100m2 en abri en dur)

Petite blague du matin : M me dit qu'il y a qu'un filet d'eau, je lui dis d'aller au boulot je regarderai...
Pas d'eau, je cherche une fuite RAS, je vais voir le compteur, je croise un voisin (que je connais pas), il me dit "ah vous inquiétez pas, nous non plus on a plus d'eau... C'était pareil y'a 15 jours"
J'adore

Pr me venger, je vais aller manger au resto tiens

Kiki26

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Posté le 15/11/2023 à 11h16

guimsly ah si ça arrive souvent, il va falloir prévoir un sacré stockage de flotte pour les ponettes

Guimsly

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Posté le 15/11/2023 à 11h32

kiki26
N'ayant pas encore trouvé l'organisation optimale, j'ai rempli que 200L du bac, elles en ont pr quelques jours mais oui, je vais me faire une réserve

Guimsly

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Posté le 17/11/2023 à 19h52

On a eu le premier devis pour le toit de la grange... Largement moins cher au prix qu'on avait en tête (60% du prix sans l'aide de 20%... Donc en gros, moitié prix de notre prix...)

On attend le second devis pr valider mais honnêtement, ça nous va
Ça fera plus de budget pr l'intérieur et surtout pr se faire plaisir ensuite (piscine ?)

Myosotis81

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Posté le 17/11/2023 à 20h25

guimsly c'est quoi l'aide de 20% ?

Guimsly

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Posté le 17/11/2023 à 20h33

myosotis81
Fondation du patrimoine, notre maison est en zone classée (donc des contraintes +++ sur la restauration)

Kiki26

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Posté le 17/11/2023 à 21h55

guimsly j'avais pas vu ton message par rapport au logement. J'ai une dérogation donc je suis tranquille.

Par contre à la vente de l'appartement d'Annecy, l'état s'était bien servi sur la plus-value car considéré en résidence secondaire... Quand bien même j'avais été affectée sur Grenoble par sortie de concours et non demande de ma part
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