Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Guimsly

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Posté le 17/11/2023 à 21h57

kiki26
Ah je croyais que tu avais le logement ! Ouf !!

Pr la plue value, c'est abusé ...

Kiki26

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Posté le 18/11/2023 à 07h26

guimsly non c'est un T2 donc dérogation pour exiguité vu qu'on est 3

Mesnil-elevage

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Posté le 18/11/2023 à 07h28

kiki26 aucune nouvelle de l'agent?


guimsly j'espère que ta ponette va mieux...

Mesnil-elevage

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Posté le 18/11/2023 à 07h30

Nous avons écrit au cuisiniste avec photos des soucis et... Aucun retour!

On se dit que notre contact est peut-être en congé (ou ne travaille plus là-bas, qui sait...). Va falloir que j'y passe dans la semaine ou qu'on appelle...

Pistachio

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Posté le 18/11/2023 à 07h34

Bonjour

C'est quoi une dérogation pour exiguité? Ça pourrait nous intéresser vu qu'on ne trouve pas de logements assez grands. Je n'en ai jamais entendu parler.

En ce moment, j'ai l'impression qu'il y a de moins en moins d'annonces.
J'espère que les prix vont baisser un peu ces prochains mois et qu'il y aura plus d'offres. On ne se décourage pas.

Bon courage.

Kiki26

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Posté le 18/11/2023 à 08h06

pistachio c'est quand tu es fonctionnaire ou contractuelle et que tu as une obligation de loger sur mon place en raison de ta fonction et des besoins de service et que le logement est trop petit pour la composition familiale.

Donc là un T2 pour un couple avec un enfant : dérogation pour exiguité. Juste un couple, ça aurait été non pour la dérogation. Après je ne sais pas s'ils considèrent que les enfants peuvent être dans la même chambre, je suppose que oui en fonction de l'âge vu que c'est une donnée qu'on doit transmettre

Il y a très peu de motif dérogatoire

Kiki26

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Posté le 18/11/2023 à 08h07

mesnil-elevage mercredi il m'avait fait un message pour dire qu'il devrait avoir le DPE fin de semaine et pas de nouvelles.

Y'a une vague de nouvelles maisons sur le marché là...

Guimsly

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Posté le 18/11/2023 à 08h27

mesnil-elevage
Merci de prendre des news de poupette la débile...

Jeudi matin, RAS, plus rien du tout (à part des poils d'ours polaire...) Donc j'ai annule le véto !

Lololabiscotte

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Posté le 18/11/2023 à 09h09

mesnil-elevage Olala mais c'est sans fin votre histoire ! Ça me met en PLS de te lire à chaque fois pour la charge mentale !


On a attaqué enfin la couleur de notre entrée ! C'est canon ! Je vous mettrais une photo avec la deuxième couche, je pense qu'il en faudra bien trois par contre. Mon conjoint s'attendait à plus clair mais c'est exactement la teinte annoncée alors je ne sais pas comment il a pu imaginé autre chose haha. Ça donne un sacré coup de peps à la maison, de modernité, ça égaye vraiment beaucoup. J'ai hâte de hacker le meuble chaussure et d'en être à la déco !

Mesnil-elevage

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Posté le 18/11/2023 à 11h42

lololabiscotte ça n'est pas en lien avec les soucis de stores.

En fait, je ne sais plus si je l'avais dit, on a eu des fuites de lave-vaisselle. Pas à chaque lavage, c'est très ponctuel (4-5 fois en 6 mois), mais ça fait suer quand même.

Première fois que c'est arrivé, la commerciale du cuisiniste nous a dit de voir avec le SAV de la marque d'électro (enfin, elle a accepté d'essayer de prendre rdv de son côté pour nous quand même mais on a fait mieux et plus rapide qu'elle par nous-mêmes), nous a dit qu'il fallait s'attendre à ce qu'ils renvoient la faute sur le monteur mais que ce n'était pas ça la source des soucis dans quasiment tous les cas, donc qu'on devrait insister.

Un technicien super sympa est venu, a fait toutes les investigations mais... Rien lors du test. Il n'a pourtant pas incriminé le monteur contrairement à ce qu'elle avait annoncé (mais on a fait appel au SAV du pays d'à côté, donc pas les mêmes techniciens que ceux auxquels elle fait appel habituellement). Il est revenu encore deux fois pour le même problème ces derniers mois, dont une fois la semaine dernière ou d'avant (je ne sais plus), et il a vraiment cherché. La dernière fois, il a passé plus de deux heures...

Bref. On discute avec le technicien qui finit quand même par pointer du doigt le bandeau supérieur du caisson d'encastrement qui n'est pas bien fixé (et peut exercer une pression sur la porte vers l'extérieur), le léger frottement de la porte du lave-vaisselle contre la façade meuble (absence d'un petit joint de nylon apparemment omis au montage). Et je lui signale aussi que la façade de ce bloc a toujours semblé avoir un léger décalage (pas 100% alignée avec le reste des meubles) dans le bas, ce qu'il confirme. La mauvaise fermeture de la porte due à ces facteurs-là est la piste qui lui semble à ce stade la plus plausible pour expliquer le souci de fuite ponctuelle.

Le souci viendrait donc bien d'un problème de montage (contrairement à ce que la commerciale prétendait sans avoir vu le souci).



Dans le même temps plus ou moins, on s'est penché sur le raccord de la hotte que les monteurs nous avaient laissé en plan pour voir si on la raccorde finalement à l'extraction extérieure ou pas.

- Première stupeur: on constate que les monteurs ont fait ressortir la prise du mur et l'ont laissée en plan comme ça "désencastrée" alors qu'on venait de faire refaire toute l'elec'. On ne l'avait pas vu parce que c'était caché par le caisson de la hotte. Sérieusement, si ce n'est pas se moquer du client... Travail de sagouin! Pour rappel, ils nous avaient également bousillé le cache de la triphasée et nous avaient dit de nous démerder pour la faire changer. C'était le fameux monteur hyper désagréable avec mon mari dès le premier contact et pas très respectueux non plus dans son usage des lieux.

- Deuxième stupeur: après investigations, on finit par conclure que ce sera plus simple de garder la version sans raccord extérieur, donc sur filtre à charbon. On se dit donc qu'on va remplacer les filtres. Et là, on se rend compte qu'il n'y a en fait tout simplement... pas de filtre! Donc quand la commerciale a fait la mise en route de l'électro lors de la réception, elle n'a pas jugé utile de mentionner que les filtres n'étaient pas prévus de base et qu'il fallait en acheter à part. Donc depuis avril, on utilise une hotte à filtre à charbon... Sans filtres à charbon! Et en plus, on galère à trouver le modèle OK malgré les tests de compatibilité.


Enfin, malgré tout ça, on aime notre cuisine +++ quand même !


Bravo pour l'avancement dans les travaux de l'entrée. Hâte de voir ça !




guimsly super! Bonne nouvelle!

Aigue_marine

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Posté le 18/11/2023 à 12h10


lololabiscotte a écrit le 18/11/2023 à 09h09:



On a attaqué enfin la couleur de notre entrée ! C'est canon ! Je vous mettrais une photo


Ah ben super, je suis toujours le post et je trouve que ça manque de photos
Allez-y, faîtes nous rêver

D'ailleurs alma on a pas vu les travaux de la nouvelle maison , du reste, vous êtes installés ?

Kiki, faut peut-être que tu lâches cette maison et que la perle vous attend ?

Édité par aigue_marine le 18-11-2023 à 18h26



Kiki26

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Posté le 18/11/2023 à 12h22

aigue_marine ah mais je regarde tous les jours les annonces sur Leboncoin, SeLoger, ParuVendu et bien ici. Je fais aussi 2 fois par semaine Logic immo.

Alma

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Posté le 18/11/2023 à 14h23

aigue_marine
Non, pas installés..
On attendait que les chambres soient refaites pour acheter lits et matelas (jetés avant le déménagement)
On a trouvé des lits qui nous plaisent bien (à Bordeaux )
Les matelas on est pas encore bien décidés.

Lololabiscotte

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Posté le 18/11/2023 à 15h24

J'ai fait la 2e couche, il y aura bien une 3e mais déjà c'est beaucoup mieux. Reste à percer pour mettre la patère + une étagère en haut pour mettre des boîtes de rangement pour les casquettes et chapeaux (à la place de la grosse boîte grise). Côté radiateur on va mettre un miroir avec du rotin probablement.

Commeunair

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Posté le 18/11/2023 à 17h50


manoncheval a écrit le 03/11/2023 à 17h26:
De notre côté ça y est on commence à crepir les murs intérieurs avant de mettre le placo après.

Bonjour, je me permets de rebondir sur ce post avec une question existentielle ! J'imagine qu'il y a un intérêt à crépir avant de plaquer ? Je pose la question car elle va se poser pour chez moi très bientôt... J'ai des murs en pierre que j'hésite franchement à gâcher avec du placo, je pensais donc partir sur un simple enduit chaux-chanvre, mais je ne suis pas sûre que ce soit suffisant pour l'isolation... Mais est-ce que c'est un enduit qu'il faut poser avant de plaquer pour éviter que l'humidité se colle entre la pierre et le placo ?
En tous cas encore une fois braco pour vos travaux, c'est magnifique...
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