création pension chevaux

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Iziliet

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Posté le 29/11/2014 à 16h00

édité le 29/01 :

Bonjour,

je suis en train d'élaborer mon projet de pension pour chevaux et poneys, et je souhaite vous le présenter pour que vous me disiez si ca pourrait vous tenter, ce que vous y ajouteriez et quel prix vous seriez prêt a mettre (le plus sincèrement possible )

merci a ceux qui ont répondu aux questionnaires que je vous ai proposé car je me suis basé sur les résultats pour améliorer mes prestations

Tout d'abord je suis installée dans le sud du Morbihan, près de Lorient (10 km)

je suis déjà propriétaire d'une parcelle de 6ha30 divisée en plus petites parcelles séparées par des chemins (type paddock paradise). Les chevaux sont dehors 24h/24, avec foin a volonté avec un grand bois comme abris. J'ai actuellement une petite carrière de 20x40m que je souhaite transformer en grand rond de longe (qui sera plutôt ovale d'ailleurs pour permettre aux chevaux de sauter en liberté...).

Mon investissement de départ comporte une grande carrière de 70x30m et manège 40x20 avec appenti de 8m pour la préparation des chevaux avec douche
En plus de la construction de la carrière est prévu l'installation d'un club house/sellerie 4x12 avec armoires individuelles. 2 abris 3x5 pour les paddocks destinés aux juments gestantes situés juste en face de mon domicile. Une ceinture de poulinage servira a la détection de la mise bas.

Le projet avance doucement car j'ai finalement fais appel a la chambre d'agriculture pour être sûr d'avoir l'autorisation de construire sur mon terrain agricole.
Je dois donc rendre un projet bien rédigé, une étude de marché chiffrée.
Mon dossier sera déposé le 10 mars, je pourrai donc enfin rédiger mon permis de construire si tout va bien.
Je vais également pouvoir valider mon contrat avec l'entreprise qui me finance mon bâtiment en photovoltaïque.

N'hésiter pas a me faire partager vos expériences ou a me poser des questions si vous le souhaitez


MISE A JOUR LE 1/05/16

suite au refus de l'année dernière pour mon projet, je reviens avec d'autres idées qui répondront à ce qui m'était reprocher, autrement dit, la gestion d'un grand nombre de chevaux sur une petite surface

J'ai donc évolué sur mes idées et je pense faire une mixte entre paddock paradise et écurie active...
voilà un plan de mon projet pour un troupeau de 30 chevaux sur le même paddock

Cliquez pour voir l'image   

et un autre plan ou je sépare les hongres de juments, d'une part pour éviter les disputes lors des chaleurs, d'autre part pour pouvoir proposer des places aux entiers

Cliquez pour voir l'image   

qu'en pensez vous ?

voilà aussi un exemple de distributeur automatique de concentrés, spécialement étudiés pour les chevaux afin que chaque cheval puisse être tranquille lors de sont passage

Cliquez pour voir l'image   

Édité par iziliet le 01-05-2016 à 11h09

Iziliet

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Posté le 10/12/2014 à 16h28


frederique3560 a écrit le 10/12/2014 à 16h01:
Cabinet Pezant à Caen

Groupama ne propose en effet rien de trés pratique par rapport à la réalité des pensions .


je viens de leur envoyer un mail, merci pour le tuyau

Iziliet

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Posté le 10/12/2014 à 20h20

bon c'est parti pour janvier, avec 4 pensionnaires et 2 demi pensionnaires !

avec finalement une installation basique pour débuter, carrière 50 x 60 où viendra s'installer le hangar si tout marche bien, sinon ça restera tel quel. Achat club house 42 m² avec 10 armoires pour commencer. Achat grand abris 4 x 18 m comme aire de pansage, douche chaude. Le tout sur dalle béton.
Je pars sur un crédit sur 15 ans donc remboursement minime je ne prends pas trop de risque.

Merci a tous pour votre participation, je vous poste des photos des travaux si ça vous dit

Natou1982

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Posté le 10/12/2014 à 21h00

Et bien bonne installation, c'est chouette :)

Et oui oui pour les photos

Frederique3560

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Posté le 10/12/2014 à 22h11

juste pour savoir , vous avez déposé des permis de construire ?

Iziliet

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Posté le 11/12/2014 à 05h25

bon j'avoue que je viens de les déposer et que je devrais patienter un peu avant d'installer les murs
mais j'ai du dépannage en attendant mieux, les chevaux viendront quand même le mois prochain... j'ai aussi une carrière en sable (qui a prix un coup de vieux) et des obstacles, de quoi faire patienter tout le monde

Frederique3560

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Posté le 11/12/2014 à 13h55

Bon courage et on lira des nouvelles avec plaisir .

Quevaetjulie

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Posté le 11/12/2014 à 18h51

C'est cool que tu ais des réservations !

c'est grace aux questionnaires ?

Ta pension sera déclarée dans les temps pour l'arrivée de tes nouveaux pensionnaires ? Je demande ça car avec les fêtes qui arrivent tout ce qui est administratif prend toujours plus de temps

Iziliet

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Posté le 11/12/2014 à 21h22

oui c'est en partie grace aux questionnaires.

Sinon pour la declaration je vais appeler les Impots mais je ne pense pas devoir faire beaucoup de paperasse comme j'ai déja un numéro siret et je suis déja assujettie a la TVA via mon élevage de chevaux. Il me manqué l'assurance, je n'ai encore choisi aucune mais ca devrait aller vite aussi
juste le permis de construire qui risque de faire trainer les choses...
certains me dissent meme de commencer a construire comme ils ne devraient pas me refuser...

Quevaetjulie

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Posté le 11/12/2014 à 21h52

Perso j'attendrais d'avoir le permis de construire. :)

Klarabigona

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Posté le 12/12/2014 à 13h45

J'étais en sous marin,

Beau projet et qui se met bien en route visiblement, j'attends les photos
En tous cas les prestations donnent envie !!

Frederique3560

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Posté le 15/12/2014 à 15h28


iziliet a écrit le 11/12/2014 à 21h22:
oui c'est en partie grace aux questionnaires.

Sinon pour la declaration je vais appeler les Impots mais je ne pense pas devoir faire beaucoup de paperasse comme j'ai déja un numéro siret et je suis déja assujettie a la TVA via mon élevage de chevaux. Il me manqué l'assurance, je n'ai encore choisi aucune mais ca devrait aller vite aussi
juste le permis de construire qui risque de faire trainer les choses...
certains me dissent meme de commencer a construire comme ils ne devraient pas me refuser...


Pour les impôts vous déclarez le résultat de l'élevage en BA je pense ? Il suffira d'un inclure le résultat de l'activité pension .
Théoriquement il faut que la pension soit une activité annexe à l'élevage , donc c'est l'élevage qui devrait être l'activité preponderante .
Dans les faits sauf si votre élevage génère vraiment un CA conséquent ça va plutôt etre l'inverse .
Logiquement la pension serait alors imposée en bénéfice commercial .
Ou possibilité peut être de débuter l'activité pension en micro entreprise , mais pas de récupérer la tva du coup et comme vous prévoyez des investissements ... Et normalement ce régime n'est pas permis pour les activités agricoles .

Pour le régime social vous cotisez MSA déjà ? Solidaire ou exploitant ?

Jamaique24

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Posté le 16/12/2014 à 10h49

Je viens de lire avec attention ton post et toutes les réponses.

J'ai moi aussi un projet d'écurie active, en Basse-Normandie, entre Bayeux et Saint-Lô.
Je ne pars pas tout à fait sur les mêmes installations que toi, mais c'est une approche similaire. Je voudrais aussi développer d'autres services en plus de la pension.

On peut peut être échanger sur nos projets et idées ?

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Posté le 16/12/2014 à 12h32

Super ! Bonne chance pour le début de ce projet, .

Marina74

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Posté le 16/12/2014 à 13h19


iziliet a écrit le 29/11/2014 à 16h00:
coucou !

je suis en train d'élaborer mon projet de pension pour chevaux et poneys, et je souhaite vous le présenter pour que vous me disiez si ca pourrait vous tenter, ce que vous y ajouteriez et quel prix vous seriez pret a mettre (le plus sincèrement possible )

Tout d'abord je suis installée dans le sud du morbihan, près de lorient (15 km)
je suis déja propriétaire d'une parcelle de 6ha30 divisée en paddock paradise. Je souhaite investir dans un manège de 20 x 40 avec appenti de 10 m sur le coté du manège ou sera stocké le foin avec une mangeoire géante sur toute la longueur avec un accès libre 24h / 24. Les chevaux bénéficieront d'une aire stabilisée de 5000m2 environ autour du ratelier géant (de 40m). Ils pourront a leur guise gambader dans les différents chemins contournant les parcelles en herbes. Les prés seront disponibles quelques heures par jour pour les chevaux qui en auront besoin.
Je vais installer de l'autre coté du manège, sous les 4m de auvent, un espace pour attacher les chevaux et une sellerie individuelle pour chaque propriétaire (grande armoire avec porte selles filets coffer...).
Acollé au manège il y aura une carrière de 60 x 30

J'ai organisé tout ca en évitant le système boxe et en préservant les relations entre chevaux. Je voulais faire aussi au moins couteux pour avoir peu de credit a rembourser et permettre aux petits budget d'avoir la chance de bénéficier d'infrastructures sympas, tel qu'un manege (non négligeable en bretagne )

je voulais partir sur un tarif de 180 euros, avec possibilité de complémenter pour certains chevaux

n'hésitez pas a me donner votre avis, meme négatif

un petit questionnaire facile a remplir pour les propriétaires et les futurs

http://fr.ze-questionnaire.com/repondre.php?s=22667&d=SP6I10x0cjsF


J'ai répondu à ton questionnaire, en tout cas je trouve l'idée très sympa, c'est un beau projet !

Iziliet

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Posté le 19/12/2014 à 18h35


frederique3560 a écrit le 15/12/2014 à 15h28:


Pour les impôts vous déclarez le résultat de l'élevage en BA je pense ? Il suffira d'un inclure le résultat de l'activité pension .
Théoriquement il faut que la pension soit une activité annexe à l'élevage , donc c'est l'élevage qui devrait être l'activité preponderante .
Dans les faits sauf si votre élevage génère vraiment un CA conséquent ça va plutôt etre l'inverse .
Logiquement la pension serait alors imposée en bénéfice commercial .
Ou possibilité peut être de débuter l'activité pension en micro entreprise , mais pas de récupérer la tva du coup et comme vous prévoyez des investissements ... Et normalement ce régime n'est pas permis pour les activités agricoles .

Pour le régime social vous cotisez MSA déjà ? Solidaire ou exploitant ?


frederique3560 j'avais pas vu ton com ^^
alors j'étais effectivement imposée en bénéfices agricoles jusque là, et normalement vu que ma pension proposera le travail des chevaux, les soins et une prestation poulinage... ça devrait rester en agricole. Même si je ne garde que 3 poulinières en plus de la pension. Heureusement pour moi car visiblement les BIC sont imposés autour de 50%

et concernant la MSA j'étais considérée comme exploitant, ça ne devrait pas changer...
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