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création pension chevaux

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Iziliet

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création pension chevaux
Posté le 29/11/2014 à 16h00
édité le 29/01 :

Bonjour,

je suis en train d'élaborer mon projet de pension pour chevaux et poneys, et je souhaite vous le présenter pour que vous me disiez si ca pourrait vous tenter, ce que vous y ajouteriez et quel prix vous seriez prêt a mettre (le plus sincèrement possible )

merci a ceux qui ont répondu aux questionnaires que je vous ai proposé car je me suis basé sur les résultats pour améliorer mes prestations

Tout d'abord je suis installée dans le sud du Morbihan, près de Lorient (10 km)

je suis déjà propriétaire d'une parcelle de 6ha30 divisée en plus petites parcelles séparées par des chemins (type paddock paradise). Les chevaux sont dehors 24h/24, avec foin a volonté avec un grand bois comme abris. J'ai actuellement une petite carrière de 20x40m que je souhaite transformer en grand rond de longe (qui sera plutôt ovale d'ailleurs pour permettre aux chevaux de sauter en liberté...).

Mon investissement de départ comporte une grande carrière de 70x30m et manège 40x20 avec appenti de 8m pour la préparation des chevaux avec douche
En plus de la construction de la carrière est prévu l'installation d'un club house/sellerie 4x12 avec armoires individuelles. 2 abris 3x5 pour les paddocks destinés aux juments gestantes situés juste en face de mon domicile. Une ceinture de poulinage servira a la détection de la mise bas.

Le projet avance doucement car j'ai finalement fais appel a la chambre d'agriculture pour être sûr d'avoir l'autorisation de construire sur mon terrain agricole.
Je dois donc rendre un projet bien rédigé, une étude de marché chiffrée.
Mon dossier sera déposé le 10 mars, je pourrai donc enfin rédiger mon permis de construire si tout va bien.
Je vais également pouvoir valider mon contrat avec l'entreprise qui me finance mon bâtiment en photovoltaïque.

N'hésiter pas a me faire partager vos expériences ou a me poser des questions si vous le souhaitez


MISE A JOUR LE 1/05/16

suite au refus de l'année dernière pour mon projet, je reviens avec d'autres idées qui répondront à ce qui m'était reprocher, autrement dit, la gestion d'un grand nombre de chevaux sur une petite surface

J'ai donc évolué sur mes idées et je pense faire une mixte entre paddock paradise et écurie active...
voilà un plan de mon projet pour un troupeau de 30 chevaux sur le même paddock

Cliquez pour voir l'image   

et un autre plan ou je sépare les hongres de juments, d'une part pour éviter les disputes lors des chaleurs, d'autre part pour pouvoir proposer des places aux entiers

Cliquez pour voir l'image   

qu'en pensez vous ?

voilà aussi un exemple de distributeur automatique de concentrés, spécialement étudiés pour les chevaux afin que chaque cheval puisse être tranquille lors de sont passage

Cliquez pour voir l'image   

Édité par iziliet le 01-05-2016 à 11h09

Iziliet

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Posté le 04/12/2014 à 21h43
sinon pour répondre a almarita, le veritable "paddock paradise" est different de ce que je veux proposer, il y a une belle description plus haut

finalement je vais rester sur mon principe de manège 40 x 20 mais je vais y ajouter un appenti de 10m de large ou je vais stoquer mon foin le long du manège et je vais installer mon ratelier géant sur 40m... je pense qu'ils pourront tous manger a leur guise.
Il y aura une aire stabilisée sur environ 5000 m2
je pourrai a ma guise "enfermer" les chevaux dans cet espace ou ouvrir sur les chemins. On y trouvera différents types de sol et ils auront accès a certains paddocks selon leurs besoins (je les y mettrai par petits groups Durant quelques heures dans la journée pour répondre a une question qui m'a été pause)

ce système me permet de continuer a travailler en plus, et d'éviter de prendre un risqué financier énorme. Je passerai tout de meme pas mal de temps avec les chevaux comme je travaille en demi journées

Edité par iziliet le 04-12-2014 à 21h48

Soso53

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Posté le 04/12/2014 à 23h25

iziliet a écrit le 04/12/2014 à 21h32:
merci Julie pour ton avis, c'est vrai que c'est dur de se faire une place dans le milieu !
Deja tu peux diviser par 2 les pensions du coin qui ont un manège ou une carrière couverte. Ensuite il faut voir que je propose quelque chose de peu ordinaire avec mon "[/color]écurie active" [color=purple](j'adore ce terme ^^)


Salut,
Une ecurie active est un concept né en Allemagne il y a une dizaine d'années. Les chevaux vivent sur une surface stabilisée en groupe d'autres moins 8 individus. Il faut compté min 100m2 par cheval/ poney.
Ensuite la distribution de granulé et de foin est automatisé et adapté a chaque cheval.
Ils accèdent au près soit en permanence, soit après sélection donc on peux choisir le temps que passe chaque Cheval a l'herbe.
Voici le lien de la société qui vend le materiel http://www.aktivstall.de
Tape Aktivstall sur Google tu auras pleins de site de pension de ce type et des vidéos.
Il existe une ecurie active près de Bordeaux, j'étais aller la visiter il y a 3 ans, c'était tres intéressant.
Voici le liens http://www.equilibre40.com/ecurie-active-hit.html


Sam

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Posté le 05/12/2014 à 14h45
Bonjour,
Pouvez vous me dire sous quel statut vous pensez vous mettre: EI? société?
Et au niveau MSA?
Merci pour votre réponse et bonne continuation


Banditandlea

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Posté le 05/12/2014 à 14h48
ouah dommage que je ne soit pas vers toi parce que la je foncerais
quand je regarde la pension combien elle est chez nous pour ça . ca me déprime un peu je l'avoue x)


Azaro13

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Posté le 05/12/2014 à 15h09
Ecoute moi ça pour ce prix là, je signe de suite! Mais je suis trop loin :/


Iziliet

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Posté le 06/12/2014 à 09h12

sam a écrit le 05/12/2014 à 14h45:
Bonjour,
Pouvez vous me dire sous quel statut vous pensez vous mettre: EI? société?
Et au niveau MSA?
Merci pour votre réponse et bonne continuation


Je pense que ce qui me convient reste l'entreprise individuelle, c'est ce qui est le plus simple a gérer
Ensuite tout dépendra certainement du nombre de chevaux que j'aurai en pension, je crois qu'un SMI correspond a 10 chevaux et du coup a partir d'1/2 SMI on est plus cotisant solidaire mais agriculteur.
Je dois encore me renseigner plus en detail mais j'ai encore quelques demarches a faire avant d'en arriver la


Iziliet

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Posté le 06/12/2014 à 09h15
merci soso pour les precisions, ma pension ne correspond pas vraiment a ca non plus ! Je pense plutot rester sur le nom "cheval au naturel" pour nommer mon projet.

Et merci pour vos appreciations positives ca me donne encore plus de motivations


Iziliet

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Posté le 07/12/2014 à 11h17
coucou a tous,

je viens d'ajouter un questionnaire si vous avez quelques minutes

http://fr.ze-questionnaire.com/repondre.php?s=22204&d=SPlx6vEDBv7M

merci


Iziliet

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Posté le 07/12/2014 à 20h49
merci a tous pour votre participation au questionnaire, ça me fais revoir pas mal de choses sur mes principes de départ !! il y a énormément de disparité dans les goûts et les choix de chaqu'un... et moi qui pensais que le fait d'avoir une carrière couverte serait un réel plus... et ben c'est 50 / 50...
et le fait d'avoir les chevaux en troupeau ça n'attire pas tout le monde non plus
Je pense donc laisser tomber mon idée de départ et rester sur quelque chose de simple ou tout le monde pourra s'y retrouver.
Je vais donc proposer des pensions pré basiques avec abris, par groupes de 5, ainsi que des pensions box la nuit et paddock le jour. Je regrette de devoir revoir complètement mon idée de départ mais si je veux intéressé du monde il faut que je m'adapte. La pension pré sera de 130€ et la pension box / paddock avec au choix paddock individuel, a 2 ou en groupe d'affinité sera a 250 euros. L'alimentation en concentrés sera en plus du tarif de base.
ma carrière actuelle ayant pris un coup de vieux je vais la refaire aux dimentions 30 X 60 minimum, ainsi qu'un rond de longe de 20m de diamètre. Je vais installer également un club house avec casiers individuels, avec a proximité une aire de pensage bétonnée et semi couverte avec douche.

Qu'en pensez vous ? Voyez vous d'autres impératifs ?
merci d'avance


Peeves

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Posté le 07/12/2014 à 21h13
Je pense personnellement que la carrière couverte aurait été un vrai plus... Ne pas en avoir ça peut être rédhibitoire pour certains proprio, parce que sinon l'hiver c'est très difficile de travailler!


Iziliet

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Posté le 07/12/2014 à 21h16
j'avoue que je partais aussi sur cette idée là, on est en bretagne... mais la moitier des personnes disent buter sur le fait de mettre 50€ de plus dans leur pension pour le manège... c'est sur que si c'était au même prix tout le monde serait d'accord, mais il faut rentabiliser le crédit, c'est là tout le dilemne


Anaalkan

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Posté le 07/12/2014 à 21h20
je viens de répondre a ton questionnaire


Natou1982

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Posté le 07/12/2014 à 21h32
pour le manège, cela va dépendre des discipline

par exemple avec ma jument, nous faisons de la balade, du travail à pied et des longues renes, donc le coté couvert à payer en plus, pas dinteret concret, meme si c'est appréciable par moment


Fandada

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Posté le 07/12/2014 à 21h59

iziliet a écrit le 07/12/2014 à 21h16:
j'avoue que je partais aussi sur cette idée là, on est en bretagne... mais la moitier des personnes disent buter sur le fait de mettre 50€ de plus dans leur pension pour le manège... c'est sur que si c'était au même prix tout le monde serait d'accord, mais il faut rentabiliser le crédit, c'est là tout le dilemne


il faut dire que la question n'est pas très bien posée

50de plus, mais par rapport à combien ?
pour le pré en troupeau par exemple
190 c'est bien, mais 240, ça commence à faire un peu cher

la ou je suis, je paye 185 dans un club (pré l'été, paddock + foin l'hiver) avec manège, douche, carrière, sellerie proprio

(ce n'est pas la même région, mais pour chez moi, c'est imbattable comme rapport prix/prestations)

et justement, ce que j'apprécie c'est d'avoir mon cheval dehors ET le club

parce que souvent c'est soit pré/pas cher/rien soit box/installations/cher
et rien entre les 2

donc, si je devais mettre plus cher, il faudrait que les installations soient vraiment mieux et pratiques, l'ambiance géniale, etc...


Expar

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Posté le 07/12/2014 à 22h02

iziliet a écrit le 07/12/2014 à 21h16:
j'avoue que je partais aussi sur cette idée là, on est en bretagne... mais la moitier des personnes disent buter sur le fait de mettre 50€ de plus dans leur pension pour le manège... c'est sur que si c'était au même prix tout le monde serait d'accord, mais il faut rentabiliser le crédit, c'est là tout le dilemne


Il te faut aussi cibler ta clientèle.
Perso, si je ne sors pas en concours et je me contente de loisir (balade, travail à la maison et si envie concours, mais aux beaux jours, pas d'objectif particulier), même si une aire de travail couverte est un +, le plus important pour moi est un sol praticable en toutes saisons (hors gel, je ne demande pas l'impossible..).

Si je veux faire une vraie saison de concours, je vais chercher une pension où tout est présent pour me faire atteindre mon objectif.

Mais bon, j'ai fait 4 ans dans une pension sans manège en RP et en faisant 3 saisons de concours, mais de dressage. Le + de la pension, une carrière praticable en temps pluvieux, et si gel, accès rapide aux balades (10 mn au pas).

Sinon, vois aussi ton principe de départ d'écurie active, c'est encore une autre clientèle. J'ai répondu à ton questionnaire, il n'a pas vraiment aborder ce type de pension. Le choix portait sur 3 types de pension "classique" et le "autre", ben, si pas abordé, on n'a pas l'idée d'aller le demander car ce n'est pas très répandu.

Pour le box, c'est à voir car il faut que tu étudies aussi le temps que tu vas passer à entrer et sortir x chevaux matin et soir + nettoyer et nourrir. Et ce, 5 jrs/7, 7jrs/7 ? Le temps passé à s'occuper des chevaux (sans oublier les proprios, dont certains seront immanquablement "envahissants"), c'est vraiment un facteur à prendre en compte.


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