Faire construire sa maison

Je me rejoint avec vous. Par contre pour moi c'est de l'auto-construction sur le long terme. Permis accordé en été 2019. Pour l'instant rien de commencé. Par contre j'aimerais faire des changements du coup je crois que la RT 2020 va me tomber dessus. Mais bon j'attend car rien n'est vraiment fixé encore et ils n'aiment pas trop qu'on fasse modifications sur modifications.

Vu le terrain la maison est toute en longueur avec la structure principale de 6 X 22.5 intérieur. Et devant vient si ajouter un local technique/buanderie, une salle d'eau/WC et un sas d'entré plus préau. la cuisine/salle á manger fait 6 x 4.5 ouverte sur le salon de 6 X 5. Vient ensuite une chambre/bureau ouvrable sur salon (cloison vitrée+rideaux), 2 autres chambres de 4 X 3.5 comme le bureau. un grand couloir dressing pour les atteindre. Et pour finir au font une grande salle de bain de 6 X 2.5! Celle-ci sera avec WC, 2 vasques, une douche et une baignoire grand format. Bref il y a de quoi faire!

mel312 tu fais tout seule ?

Pour la RT2020 ce sera en juillet il me semble donc si tu as des modifs demande avant ;)

ploufy Je les ai fait avec mon pere. Il en avait deja fait il y a longtemps ainsi que celui du garage de ma cousine plus récent. enfin lá c'etait une autorisation de travaux mais ces les mêmes documents et tout aussi chiant a faire. Mon pere est tres competent en technique/info/manuel etc... Il a ete ajusteur en mecanique, aide geometre, électronicien, miroitier. Et un passionné d'informatique. Du coup cela aide. L'architecture est un truc que j'aurais voulu faire mais á l'epoque pas de bourse pour y aller.

Il me semblé que la RT 2020 c'etait a la fin de cette année. Cela a ete reporté?

Oui ça a été décalé (covid ?)

ploufy Je viens de voir! C'est superbe cela. Enfin pas le Covid mais le report!

Voilá la maison avec les plans acceptés.





En changements, il y en a pas mal mais la maision reste la-meme, juste l'achnacement et du coup les ouvertures changes.
Dans la cuisine/salle a manger (cuisine au Nord et salle a manger au sud), la baie vitré face va a la place de la fenêtre et devient du 180cm. Du coup plus de fenêtres lá. Face sud la baie passe a 2m70.
Dans le salon á la place de la baie de 2m40, je souhaite deux de 1m60 avec la cheminée au milieu.
Le couloir devient plus grand avec 2 m de large du coup les chambres perdent 40/50 cm.
Le bureau/chambre sera de 4 m X 3.5 m. Et sa baie vitrée passe á 1m80.
les deux autres chambres se rapproche avec les meme dimensions que le bureau.
Du coup la salle de bain finie au fond et s'agrandie soit 2.5 X 6. avec je pense en plus une porte et fenêtre face ouest.
Au Nord l'entré réduirait de 50 cm qui s'ajoute á la salle d'eau/WC. Dans la buanderie: chauffe-eau, etc... plus machine á laver, etc... et probablement coin bottes etc... avec une porte sur la face ouest. Les deux fenêtres bouge un peu afin d’arrivé au niveau de la salle d'eau est en face de la porte d'entrée de la buanderie.

Je pense aussi rajouter un grand préau au fond du jardin pour un van et au moins deux box/stabulation.

C'est immense ! Ton terrain doit être grand pour pouvoir mettre 23m !

ploufy on a 3000m2 (maison parentale), j'en prend 1000 pour une maison de 150m2. Oui assez grand mais pas un château. Vu la forme du terrain à cet endroit j'étais obligé de choisir une forme longere.

Alors les fenêtres partout c'est bien sur le papier mais au quotidien c'est franchement pas top!

Chez nous c'est tout vitré partout, on a une super vue...
mais en hiver ca caille, on ferme les volet a 17h
En été on ferme les volets tres souvent aussi car le soleil tape
Et c'est impossible à meubler.

Alors chez nous ca va car notre piece a vivre fait a elle seule 140m2 et on a une cheminée au milieu de la piece du coup les meubles (canapé notamment) sont pas collés aux murs mais ca laisse très peu de place pour des buffets ou autre meubles de rangement

Pour les baies vitrées il faut être bien orienté...et avoir des protections solaires pour l'été. Moi je suis plein sud, avec du triple vitrage et des brise soleil fixe au dessus de chaque fenêtre. Résultat : l'hier, quand il y a du soleil, grosses économies de chauffage (maison très bien isolée, au-dessus de la RT2012 et VMC double flux). L'été le soleil s'arrête pile en bas des fenêtres. Mais quand il fait très chaud je baisse malgré tout les stores.
Franchement sans les brise soleil se serait intenable

Mel321, si je peux me permettre un conseil sur ton plan, change l'ouverture des WC : ouverture directe sur le salon , il y a mieux (pour avoir parfois "fréquenté" une ancienne maison avec les toilettes qui donnaient ainsi presque sur la pièce de vie, je ne trouve vraiment pas cela top). Par contre ils sont loin des chambres, de préférence en rajouter un dans la salle de bain. Les toilettes c'est la petite pièce que l'no a tendance à caser à la fin, mais cela peut faire beaucoup dans le confort quotidien
En tout cas je te souhaite une bonne auto-construction, c'est une sacrée aventure

Le WC je l'aurai plutôt mis après le cellier avec accès depuis le couloir et pas direct dans le séjour.

globs il y a effectivement un wc dans la sb qui est divisé afin de pourvoir utiliser, les wc, le lavabo et douche/bain en même temps et intimité. Un peu comme au japon.

Le wc sur la salle est un compromis. Je ne peux le mettre de l autre côté de la buanderie la sortie de celle-ci devant se faire là. Ni avec porte à l entrée car j'ai besoin des murs pour l agencement. Mais effectivement vous soulever toute les 2 un point.


Pour les baie vitrées effectivement c'est comme tu dis. Avec la rt 2012 cela m'a donné un très bon score énergétique car orienté sud. J'y rajouterais des stores à projection. Ou encore mieux mais cher donc plutard: un préau en verre avec store sur toute la longueur. Cela permet de laisser les baies ouvertes même quand il pleut.

totox

J'en voulais un en dehors de l'espace nuit. Si enfants ou autre personnes dormant et invités, rien de plus ennuyeux quand il y a des vas et vient avec des personnes pas forcément discrètes.

J'avais pensé faire l entrée des wc depuis le cellier mais si bordel pas forcé top à montrer à tout le monde.

Sinon vu que le wc fait 2m x 1.5, je penser avoir une porte pliante ou coulissante entre la section lavabo et le wc/douche (d'appoint) à l'entrée.

Une fois au uk j'ai eu un wc dans le sasse à l entrée et a part le manque place pour chaussures et mentaux c'était vraiment pratique.

mel312 moi j'ai eu un WC avec accès depuis la piece a vivre et quand il y a du monde c'est hyper désagréable. On te vois entrer et sortir des WC quand on est a table... je préfère quand il y a au moins un porte entre. Je ne vois pas le soucis avec l'espace nuit puisque c'est a l'extrémité et que le couloir délimite bien les pièces

totox faut que j'y reflechisse encore plus pour ce wc. c'etait effectivement un point qui me chagriné.

En attendant voila non fini la cuisine salle a manger qui sera a terme separé par une cloison er portes en verre.







ne faites pas attention aux couleurs.