Faire construire sa maison

Je me joins au sujet, car je viens tout juste d'emménager dans ma maison neuve... après avoir déposé le permis de construire il y a presque 2 ans... ça a été un peu le parcours du combattant et heureusement que j'ai quelqu'un qui s'y connait dans la construction dans mon entourage et encore j'ai quelques trucs qui ne sont pas finalisés, alors que la maison a été livrée... genre les grilles d'aération du vide sanitaire qui ont été oubliées (et ils ne sont toujours pas venues les placer....)

Tu as fait construire par qui et dans quel secteur ?

Je lis souvent des récits qui font peur mais il y a aussi de bons retours dans la construction.
De mon côté je pense que je vais mal dormir tout le long de la construction

ploufy j'ai fait construire dans le Gers par un constructeur basé au sud de Toulouse je donnerai le nom en MP si tu veux... bon disons que je pense que ce qui a compliqué aussi c'est que mon père étant du métier il a fait certaines choses donc le raccordement et une partie du terrassement mais le constructeur ne voulait pas qu'il intervienne avant la livraison de la maison donc en gros j'ai eu les raccordements fait a la fin du chantier alors que ça fait partie d'un des premiers trucs qui sont faits...

Je ne connais pas du tout ce secteur.
J'espère que tu es bien installée quand même maintenant :)

Oui je suis bien installée bon encore un peu en mode camping, je n'ai pas de plan vasque dans la salle de bain, je me lave les dents à l'évier et je n'ai pas encore de jardin, le drain autour de la maison n'est pas encore fini mais je suis chez moi

Coucou, bonne année !

Comment ça avance pour vous ?
Ici, ils posent l'escalier la semaine prochaine et on devrait être livré pour fin février

Le PC a été posé pendant les vacances.
On a vu le courtier samedi on devrait rester à la banque de Mr mais il pense qu'ils peuvent encore mieux faire donc il doit les relancer.
On a vu un premier terrassier pour la micro station et j'attends les devis pour envoyer la demande de viabilisation à la SAUR car ils me demandent des dimensions etc. Pareil pour envoyer le papier au SPANC mais c'est Mr qui gère ça donc ça traine et ça risque de retarder l'accord du PC...
Demande de busage déposée également en mairie (ils ne busent que 5 jours dans l'année...) Mais le mec en nettoyant le fossé a explosé un de nos panneaux en béton (on va les enlever donc pas trop grave) mais surtout arraché les bornes qui délimitent les entrées des terrains. Donc ils vont s'amuser pour buser sans savoir où ça commence 🙄
Je pense envoyer un SMS à l'agence pour qu'elle informe les proprios.


Ça va venir vite février !

On a refusé la livraison fin décembre car trop de détails à corriger... Du coup c'est reporté À fin janvier.
Premiers couacs, ils se sont trompés sur le carrelage de la salle de bain et l'allée qui mène à la porte, en pavé, est non seulement en pente vers la porte mais tout de travers !

C'est super que ca avance de votre côté les filles

elicendi Outch, en effet, ils se sont bien foirés là... Ca doit être frustrant de devoir reporter la livraison après avoir attendu si longtemps

Ici, les travaux ont repris cette semaine. Ils sont en train de monter les murs en ce moment même

Comme on est tous les deux en congés cette semaine, on en profite pour avancer de notre côté. Notre objectif est d'avoir choisi le carrelage et la faïence d'ici à la fin de la semaine. On a RDV avec l'électricien demain pour déterminer l'emplacement des prises, de l'éclairage et des interrupteurs.

Bonjour ,

Avec Monsieur on regarde les maisons a vendre depuis bientôt un an sans se précipité . Nous avons fait 4 visites.
Depuis le 2 eme confinement ,il y a rien ou alors qu'on n'a pas assez de budget ou le marché est gelé .
Bref

J'ai commencer a regarder les plans de maison (merci Pinterest ).
Je serai très curieuse de savoir combien cela couterai de faire notre maison ou alors une maison dans notre budget . Si il existe une solution afin de devenir propriétaire .

Comment savoir si l'achat d'un terrain + la construction d'une maison serait possible ?
Il faut passé par quel professionnel ?
En sachant qu'on peut faire une partie nous même comme tout ce qui est assainissement , préparé le terrain, Monsieur est dans le TP ,trouver des machines c'est assez simple pour nous .

koskinelle pour te faire une idée des prix il faut aller voir des terrains dans un 1er temps, et entrer en contact avec un constructeur ou maître d'oeuvre, voire architecte (mais ça monte vite côté sous là ^^).

Non on avait fait nos 1er plans sur un terrain "au pif". Mais déjà, ça te donne une estimation :)

koskinelle Pour les prix des terrains, ca dépend fortement du secteur géographique où vous souhaitez faire construire. Le mieux, c'est de regarder les annonces des terrains (de préférence viabilisés) du secteur qui vous intéresse et de calculer un prix moyen au m². Les terrains non viabilisés sont en principe moins chers au m² mais le coût de la viabilisation couvre généralement la différence.

Le prix de la construction en soi coûte grosso-modo entre 1200 et 1500€ du m². Selon les prestations choisies, vous pourrez éventuellement trouver moins cher ou beaucoup plus cher, mais ça donne déjà une première idée pour une maison "standard".

Comme le dit allison44, le mieux c'est de prendre contact avec un constructeur/maître d'œuvre/architecte pour chiffrer votre projet.
Perso, je ne voulais pas me lancer dans l'achat d'un terrain avant d'avoir trouver un pro avec qui je me sentais totalement en confiance. On a rencontré une belle brochette de baratineurs au cours de nos recherches !

Pour les plans de maisons, nous on s'es largement inspirés d'un plan trouvé sur ce site : https://construction-maison.ooreka.fr/plan-maison/liste. Tu en trouvera aussi pas mal par ici : https://www.construiresamaison.com/plans-maison si tu n'as pas déjà regardé
En principe, une maison s'adapte en fonction du terrain et pas l'inverse mais regarder des plans permet déjà de se faire une idée de ce qu'on aime ou de ce qu'on n'aime pas dans l'agencement d'une maison...

Si vous pouvez faire une partie des travaux vous-même, c'est franchement super !

Par contre, je ne suis pas certaine que faire l'assainissement (non collectif) soi même soit une bonne idée... C'est une installation très réglementée et il y a un contrôle obligatoire par un expert avant de recouvrir l'installation afin de s'assurer qu'elle respecte bien l'ensemble des normes. Si ce n'est pas le cas, il faudra tout refaire et ça risque de coûter pas mal plus cher que si vous étiez initialement passés par un professionnel agréé. En plus de ça, vous ne serez couvert par aucune garantie décennale en cas de pépin ultérieur. Pour moi, le risque ne vaut clairement pas le coût

obsonine
Pour la viabilisation Monsieur peut le faire =) .
Pour l'assainissement c'est le travail du meilleur ami de Monsieur qui est professionnel.

On a la chance d'être bien entouré , pour ma belle sœur tout le monde a aidé pendant une année tout les week-end ,ils avaient garder que les murs et le toit de la maison .
Il y a 15 jours ,on était encore a faire du béton avec la bétonnière du tracteur afin de couler la dalle du future garage . Il y a 6 mois , c'était un immense mur de soutènement . Une amie est entrain de refaire une maison ,elle a garder que les 4 murs ,on a aider (trop peu mais le covid nous a pas permis de faire ce qu'on voulait ) mais si faut peindre ou posé la parquet pas de soucis pour moi =) .

Merci pour tes lient ,je vais regarder ça .

mel312 je rejoins les filles pour le wc qui donne sur la pièce de vie.

J'ai.du batailler avec mon père pour qu'on le change de sens et franchement je prefere largement qu'il donne sur un couloir que direct sur ma pièce de vie

Salut les filles, je me joins au sujet car j'ai un projet de rénovation et vos retours m'intéressent :) je viens d'hériter de la maison de ma grand mère..je vois que vous êtes bien entourées pour les travaux et le suivi c'est plutôt chouette et ça me semble hyper important pour garder le cap ! je me demandais, pour les travaux est-ce que ce sont des apports personnels, votre famille vous a aidé ? je voudrais faire un crédit mais crois que les banques ne prêtent pas facilement avec la crise en ce moment :( ma soeur m'a dit que certaines banques en lignes comme celles-ci https://www.néobanque.fr pouvaient délivrer des crédits plus facilement, qu'en pensez-vous ? j'ai peur de m'embarquer dans un truc comme ça toute seule...après bien sur j'ai ma famille mais un projet solo ce n'est jamais simple ! Pour les travaux, êtes vous passées par des artisans ? les devis me paraissent souvent hors de prix...merci :)