Faire construire sa maison

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Au.domin

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Faire construire sa maison
Posté le 23/08/2019 à 14h25

Bonjour à tous,

Après un an et demi de recherche d'une maison, j'ai l'impression de toucher le fond.... Trop chère, pas le secteur, la localisation ne nous plait pas, trop de travaux pour le prix de la maison, etc...

Je me suis toujours dit que faire construire était bien sauf que le prix du terrain est tellement cher.
Sauf que, combien coûte réellement le prix d'une construction?

Je suis alors allé chez un constructeur de maison, un rendez-vous de deux heures en expliquant tout ce que je désirai dans cette maison. Sauf que, elle n'a pas voulu connaitre mon budget. C'est sa façon de faire. Elle m'a dit qu'elle allait me faire un devis détaillé la semaine prochaine.

Je suis sur un petit nuage en espérant tellement qu'une éventuelle construction rentre dans mon budget.

J'aimerais connaitre vos retours sur la construction de votre maison. Quel est le prix demandé par le constructeur?

Merci beaucoup.

Allison44

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Posté le 18/11/2020 à 10h50

obsonine du tout. Je pense et contacter pour lui demander de caler un rdv de chantier, peut être que ça passe

Ploufy

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Posté le 18/11/2020 à 15h53

Nous ça n'a pas commencé mais ils nous ont donné une application.
Dessus ils mettent les documents (genre là j'ai les copies de tout ce qu'on a signé). Il y a des rappels sur les étapes, les dates etc.
On peut mettre des photos et le CDT devrait également mettre des photos pour les différentes étapes etc. Ça permet de savoir comment ça avance au jour le jour (en théorie, en pratique j'attends de voir).
Mais ça semble pas mal fait !
C'est MyProjectCompanion l'application.

Obsonine

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Posté le 18/11/2020 à 16h27

allison44 Oui, vous pouvez toujours le faire par téléphone et demander des photos, vous n'êtes certainement pas les seuls dans ce cas et ils ont sûrement déjà eu les mêmes demandes de la part d'autre clients

ploufy Ah c'est pas mal ça ! Sur le papier, ca à l'air super cool
Surtout que faire construire, ca engendre un beau paquet de paperasse !

Avec un CCMI c'est peut être différent vu que le constructeur centralise absolument tout mais nous on a les devis de tous les artisans et on reçoit toutes les factures une par une au fur et à mesure de l'avancée des travaux. Perso, je trouve ça pas mal car je sais précisément ce qu'on paye mais alors pfiou... Qu'est ce que ça fait comme paperasse !!

Ploufy

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Posté le 18/11/2020 à 18h53

Oui nous c'est encore différent et ça sera surement plus simple car CCMI et on a payé les 5% là (seront débités au début du chantier) et on payera les 95% à la livraison donc pas de déblocages de fonds à gérer et de frais de banque.

Le commercial m'a filé un gros classeur avec des intercalaires qui récapitulent aussi les étapes. J'ai déjà commencé à ranger les papiers dedans (le compromis du terrain, la notice descriptive, le CCMI, tous les papiers signés...)

Édité par ploufy le 18-11-2020 à 18h54



Ploufy

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Posté le 21/11/2020 à 09h08

RDV mercredi pour aller voir le carrelage. J'ai encore aucune idée de ce qu'on veut et de quelle couleur dans la SDB.

Obsonine

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Posté le 21/11/2020 à 10h36

ploufy Je compatis, je trouve que ce n'est pas évident de choisir. Surtout que le carrelage joue quand même un rôle important sur l'ambiance de la pièce et détermine plus ou moins le style de déco qu'on va pouvoir y mettre (ou pas) et contrairement à des murs qu'on peut assez facilement repeindre, le carrelage lui est relativement "définitif"...

Je ne suis pas sûre que ça t'aide mais ici, on a choisi de mettre le même carrelage dans toutes les pièces carrelées pour garder une certaine continuité dans l'ambiance (carrelage imitation parquet). Moi, c'est sur la faïence que je sèche complètement pour le moment...

Tycoyotte

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Posté le 21/11/2020 à 14h51

Notre salle de bain en bas avec diuche italienne c'était la salle de bain d'exposition chez Point P. "Grand" carrelage blanc avec le motif des lattes de bois avec le rappel au sol. Tout le sol de la salle de bain est bois (la sdb n'est pas grande) et juste dans la partie douche 2lames de bois qui fait le tour de la douche (ahah c'est pas clair lol)
Notre sol de chambre (suite parentale donc collé a la sdb) est bois un poil plus foncé et le bas le carrelage de la cuisine/salon/WC est bois également donc ça ne jure pas si les portes sont ouvertes. D'ailleurs en bas c'est essentiel bois (carrelage, meuble, plan de travail) et noir (noir pour les meubles de cuisine, poignée de porte, luminaire) avec mur blanc (et bleu sur 2murs)

Escalier bois/métal et en haut parquet PVC gris (on voulait couper du bois) et la sdb en haut meuble gris foncé, PVC gris clair au sol et carrelage blanc (le même qu'en bas mais on aurait du ajouter une couleurs au mur c'est trop blanc ... On a voulu finir rapidement la sdb...)
Si tu veux des photos (par Messenger je suis une bile sinon hésite pas)

Ploufy

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Posté le 30/11/2020 à 19h54

Bon pour le carrelage on a trouvé pour le sol de la pièce de vie mais impossible de se mettre d'accord pour la salle de bain. On est au point mort :(

RDV samedi à so cooc pour la cuisine (j'ai relancé Cuisinella pour fournir le devis au courtier mais j'ai eu un mail bateau et pas le devis bref ça m'a saoulé et Mr voulait pas Cuisinella).

Vous savez quand a lieu la revue de projet ? Car faut le plan de la cuisine, le carrelage et les sanitaires (bon on ne s'est pas penché sur ça mais ça devrait aller plus vite).

Allison44

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Posté le 30/11/2020 à 20h07

ploufy revue de projet ?
Nous on a choisi le carrelage quand la maison était hier d'eau hors d'air, tout comme les sanitaires.

Elicendi

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Posté le 30/11/2020 à 20h24

ploufy ça dépend de ton constructeur, nous la cuisine a été signée en février et le carrelage en juin, le carrelage sera posé cette semaine et la cuisine en janvier

Ploufy

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Posté le 30/11/2020 à 20h26

Ah oui nous faut choisir avant que ça commence. Actuellement il n'y a rien, le terrain n'est même pas viabilisé. A Point P ils ont expliqué que c'était pour passer les commandes, caller les artisans et ne pas perdre de temps dès que le chantier commence. Mais j'avoue que niveau projection c'est dur !

Oui là revue de projet c'est la réunion avec le CDT avant que ça commence pour tout bien remettre au clair.

Édité par ploufy le 30-11-2020 à 20h29



Elicendi

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Posté le 30/11/2020 à 20h29

ploufy pour chez nous la cuisine était signée en février, puis électricien en juillet, puis le cuisiniste est venu prendre les mesures finales en octobre une fois les murs finis et l'électricité mise pour finaliser le plan technique et commander les meubles. Et ils ont chopé le covid du coup pose retardée...

Le plan de la cuisine conditionne le plan électrique et l'eau donc ça c'est important mais le carrelage a priori tu as le temps

Ploufy

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Posté le 30/11/2020 à 20h32

elicendi non ils le veulent avant le début du chantier. Ils disaient ça dans le mail

Ces choix devront impérativement être validés avant le rendez-vous de revue de projet avec votre conducteur de travaux.

Elicendi

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Posté le 30/11/2020 à 20h33

ploufy bon ben pinterest est ton ami lol nous on a toujours pas choisi le carrelage de notre deuxième salle de bain, comme c'est une suite parentale on aimerait un ton bleu nuit pour faire un rappel du mur de la chambre qui sera tapissé en bleu nuit / doré

Ploufy

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Posté le 30/11/2020 à 20h35

Non mais je vais retourner chez Point P seule je pense... On n'est pas du tout d'accord avec Mr donc dur dur... Lui veut du hyper sobre, pas de pointe de couleur. Moi je trouve ça fade 😅
On aimait bien un type de carrelage mais le sol qu'ils proposent de la même gamme ne me plaît pas du tout. Et puis anthracite/blanc je trouve ça triste :(
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