Faire construire sa maison

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Au.domin

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Faire construire sa maison
Posté le 23/08/2019 à 14h25

Bonjour à tous,

Après un an et demi de recherche d'une maison, j'ai l'impression de toucher le fond.... Trop chère, pas le secteur, la localisation ne nous plait pas, trop de travaux pour le prix de la maison, etc...

Je me suis toujours dit que faire construire était bien sauf que le prix du terrain est tellement cher.
Sauf que, combien coûte réellement le prix d'une construction?

Je suis alors allé chez un constructeur de maison, un rendez-vous de deux heures en expliquant tout ce que je désirai dans cette maison. Sauf que, elle n'a pas voulu connaitre mon budget. C'est sa façon de faire. Elle m'a dit qu'elle allait me faire un devis détaillé la semaine prochaine.

Je suis sur un petit nuage en espérant tellement qu'une éventuelle construction rentre dans mon budget.

J'aimerais connaitre vos retours sur la construction de votre maison. Quel est le prix demandé par le constructeur?

Merci beaucoup.

Obsonine

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Posté le 19/09/2020 à 00h39

tycoyotte Oui, c'est tout à fait ça !
Autant, j'ai pas ma d'idées pour l'aménagement intérieur, autant, j'ai encore beaucoup de ma à me projeter pour l'extérieur. Surtout qu'avec une maison dessus, l'allure d'un terrain change complètement

En principe, les travaux auraient dû commencer à la fin du mois... S'il n'y avait pas eu le couac au service des eaux, dont je parlais ce matin

La semaine dernière, ça faisait un an qu'on a commencé à rencontrer des constructeurs pour notre projet de maison. On va dire qu'on est plus à ça près

J'ai hâte que ça commence, ça doit être satisfaisant de voir sa maison évoluer petit à petit à chaque visite

Tycoyotte

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Posté le 19/09/2020 à 09h48

obsonine

C'est génial de pouvoir penser l'intérieur en déco ! On a acheté un terrain avec permis de construire déjà dessus car ça passait en zone naturelle et heureusement car on aurait jamais pu se payer ce terrain a cet endroit la car très cher ... Et la c'était vraiment bradé donc j'ai ce petit regret de pas avoir pu faire ma maison entièrement comme je l'aurai voulu bien que le plan nous convenait très bien !

Ah oui mince désolée ! Allez, ça va bientôt commencer :D

Ça peut être long comme projet si des couacs se mettent en travers du chemin ... Mais c'est un beau projet en tout cas ! Quand je repense à ce qu'était notre maison avant ... C'est fou le chemin parcouru !

J'ai vraiment adoré en tout cas et je te souhaite que tout se passe pour le mieux :)

Elicendi

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Posté le 19/09/2020 à 11h13

Nous on en est à penser à la déco et c'est enivrant cette page blanche !

Allison44

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Posté le 19/09/2020 à 12h37

ploufy du coup on est a 145.380? pour 120m2 (garage compris), soit un peu plus de 1200? le m2.
En sachant qu'on s'est fait parrainé donc on a eu une remise de 10 ou 15% en je sais plus :)
Édit : et qu'on a gardé pour nous les peintures, le parquet et la cuisine, soit 12.000? grosso merdo

Édité par allison44 le 19-09-2020 à 12h43



Obsonine

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Posté le 20/09/2020 à 00h05

On a choisi notre poële à granulés aujourd'hui ! Enfin, rien n'est signé. On se garde un peu de temps pour y réfléchir mais on a repéré un modèle qu'on a beaucoup aimé

Ce sera (probablement) un modèle très peu bruyant de la marque Jøtul, qui mixte soufflerie et convection naturelle, ce qui fait qu'on a la possibilité de couper totalement la soufflerie pour avoir un poële complètement silencieux (mis à part le bruit de pellets qui tombent dans le brûleur, et là encore, il n'y a pas de vis sans fin ce qui fait que ça fait moins de bruit que beaucoup d'autre modèles).

Comme on était seuls dans le magasin, on a pu entendre fonctionner le poële fonctionner dans un environnement vraiment silencieux (le vendeur a coupé la musique d'ambiance et la clim pour nous) et franchement, même avec la soufflerie à fond il ne fait pas plus de bruit qu'un lave vaisselle !

Un autre point qui peut sembler un détail mais que j'ai vraiment apprécié, c'est que le système de soufflerie envoie l'air chaud avec un angle d'environ 45°C vers le haut. Ce qui donne une sensation de chaleur beaucoup plus homogène : On n'a pas la sensation de rôtir quand on est juste en face puis d'avoir froid quand on s'en éloigne après s'être habitué à la chaleur.

En plus de ça, on a eu un super contact avec le vendeur, qui avait un discours hyper technique (il a été installateur pendant une vingtaine d'année avant de devenir vendeur et ça se ressent clairement dans la discussion) ce que je préfère largement par rapport aux discours bien huilé de certains commerciaux, qui a tendance à me mettre mal à l'aise.
On s'est d'ailleurs rendu compte que le commercial de chez Aäsgard qu'on a rencontré avant nous avait raconté un peu n'importe quoi, y compris sur la puissance à choisir vis à vis de notre projet (ce qui est quand même une information primordiale !). Il nous a recommandé le double de puissance par rapport à ce à quoi on aurait vraiment besoin

Edit : Je rajoute les prix, ça aidera peut être quelqu'un à budgétiser son projet
le poële en lui même est à 4770€, à quoi se rajoutent 2150€ de fournitures (les conduits notamment) et 700€ pour la pose et la mise en route.
Ah et on s'est fait plaisir, on a pris en plus une option pour pouvoir programmer et contrôler le poële à distance depuis nos téléphones portables pour la modique somme de 300€

On est 850€ au dessus du chiffrage que nous avait fait le maître d'oeuvre pour ce poste mais on se doutait qu'on allait dépasser car on voulait vraiment un poële performant (94% de rendement !) et très peu bruyant. On ne s'en tire pas si mal je trouve

Édité par obsonine le 20-09-2020 à 00h35



Ploufy

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Posté le 20/09/2020 à 21h06


allison44 a écrit le 19/09/2020 à 12h37:
@ploufy du coup on est a 145.380? pour 120m2 (garage compris), soit un peu plus de 1200? le m2.
En sachant qu'on s'est fait parrainé donc on a eu une remise de 10 ou 15% en je sais plus :)
Édit : et qu'on a gardé pour nous les peintures, le parquet et la cuisine, soit 12.000? grosso merdo



Ah oui ! Nous ça tape dans du 1500e le M2 ce qu'ils nous annoncent.

Ça fonctionne encore le parrainage ? Car si on est vraiment coincés à voir pour Comeca. On pourrait Villadeale mais c'est très différent des autres car tu peux pas bouger les murs extérieurs :/

Édité par ploufy le 20-09-2020 à 21h17



Allison44

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Posté le 20/09/2020 à 21h53

ploufy oui ça fonctionne toujours :)

Surprise ce soir, on est passé vite fait pour voir s'ils avaient avancé à l'intérieur. Pas du tout mais l'enduit est mis et le terrain a été aplani !




Obsonine

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Posté le 20/09/2020 à 23h30

allison44 oh, super!
Elle a fière allure votre maison

Le garage est en gris c'est ça ? Je n'y aurais pas pensé. Ça rend vraiment bien !

Allison44

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Posté le 20/09/2020 à 23h32

obsonine oui il est gris :) au début on voulait la porte du garage grise foncée pour assortir à la porte d'entrée, mais le maître d'oeuvre nous a dit que le gris allait passé vu que le soleil tape en plein dessus. Donc on a fait les murs en gris ^^

Ploufy

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Posté le 22/09/2020 à 20h31

ça va être lumineux avec les 2 baies.
Vous devez avoir hâte !!

Hier soir RDV avec un autre constructeur, on passerait sur une maison en L (plus cher) pour ne pas couper le terrain. A voir. Mais bon feeling avec le commercial, niveau budget ça devrait être bon (il a fait un devis à 1350e le m²), donc à voir.

Allison44

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Posté le 22/09/2020 à 22h45

ploufy oui et là, in change de fournisseur pour le carrelage car pas hyper bien noté sur internet et on passe avec une copine qui bosse dedans. Et elle nous a dit que normalement quand le carrelage est posé, généralement faut compter grand max 2 mois pour que tout soit fini !
On aura bien le temps de faire le jardin au moins

Tycoyotte

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Posté le 22/09/2020 à 23h22

allison44 1mois après la pause à peine on était dans la maison :) après prévoyez plus large si vous avez de la peinture etc a faire ... Autant pour un couple sans enfants ça doit se faire facilement, autant avec le petit avec nous, ça été 3semaines super tendu pour tout le monde car on est rentrée dans une maison pas finie du tout (cuisine pas finie, pas d'eau pendant une semaine dans la cuisine, peinture pareil et étage rien de fait ...) Et en plus on a passé une semaine dans la maison en location pour la remettre carré (ça a valu le coup on a récupéré toute la caution) mais on avait touuuuut prévu et comme tout se passe JAMAIS comme prévu... Bah on en a chier, vraiment...

Allison44

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Posté le 23/09/2020 à 05h56

tycoyotte de toute façon, le déménagement est prévu pour fin Juin... On aura bien le temps de tout mettre nickel ^^

Allison44

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Posté le 30/09/2020 à 08h27

Ça y est on a choisi notre carrelage et la faïence
On n'a pas pris l'artisan avec qui le constructeur travaille, mais on est passé par une amie qui bosse dedans. Meilleure qualité pour un meilleur prix, tout bénef'

Sinon, je commence à m'énerver sur le plombier. Ça fait 3 semaines qu'on appelle/envoie des mails et textos, et AUCUN retour
On sait que les arrivées d'eau sont mises et tout, mais on doit prendre RDV pour la pose de la baignoire, douche et sanitaires et silence radio

Donc hier, j'ai appelé le constructeur après un énième message sur le répondeur en disant que si pas de retour, on ferait appel à quelqu'un d'autre.
Il m'a dit qu'on n'était pas les seuls à se plaindre de l'absence de retour, mais que le mec était sous l'eau avec la Covid, les congés d'été et les arrêts maladie... et que limite ça soulagerait le plombier, non mais gros LOL quoi

Donc j'ai demandé un avenant pour enlever le lot qui concerna pose et on va aller voir ailleurs...

Allison44

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Posté le 30/09/2020 à 10h14

Tiens j'ai une question par rapport au plombier.
Parce qu'à la base, on devait avoir un RDV et aussi aller choisir nos modèles de bac à douche et baignoire. Mais du coup, n'importe quel plombier peut poser ça, on est d'accord ?

je suis perdue avec tout ça...
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