Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

pistachio

C'est quel "étranger"?

Merci. La valeur de l'immobilier là-bas a explosé entre le tourisme, les retraités aussi (beaucoup de français). C'est au point que les locaux ont beaucoup de mal à se loger. J'ai été supris de voir des locations quasiment aussi chères qu'en France alors que le salaire minimum est au moins 2x moins élévé.

C'est une plage en Algarve (Portugal).
Il y a pas mal d'entreprises dans ce pays qui cherchent des francophones pour faire des téléphones. Je ne sais pas ce que ça vaut mais possbilité de télétravail ++ il parait.

Ici, nous sommes dans une région vraiment chère et nous avons du mal à trouver des logements corrects.

Aucune idée pour les taxes, il faut que je me renseigne, les impôts aussi si on veut en faire une résidence principale. Je ne sais pas si ça louerait en Automne/Hiver. J'ai entendu dire qu'au vu de la situation catastrophique pour les locaux au niveau des logements ils allaient interdire aux étrangers d'acheter des logements qu'ils n'occuperaient pas/ne loueraient pas.

pistachio

Splendide ! Super prisé, touristique +++ et encore préservé de l'hyper développement immobilier.

Si tu m'avais dit en Espagne, je ne te l'aurais pas conseillé à cause des squatters absolument pas délogeables sur des années.

Beaucoup d'Espagnols achètent au PT, les gens sont gentils, la stabilité politique est meilleure, les prix sont accessibles, mais... C'est l'Atlantique hahaha. Faut aimer avoir froid dans l'eau

Regarde ce lien

https://www.idealista.pt/es/

fresnedilla Merci. On hésitait avec l'Espagne. On regardait aussi des annonces là-bas j'en prends note du coup.

J'ai lu qu'il y a en effet pas mal d'Espagnoles, de Français voire d'Allemands qui achetent au Portugal. Au Sud, ça a l'air bien car beaucoup de tourisme, possibilités d'emplois... Au Nord, les prix sont nettements moins élévés par contre il n'y a pas grand chose.

Je vais avoir des vacances en Novembre normalement. Je vais voir si je peux aller visiter des logements. L'appartement qu'on vise a déjà augmenté de 5000 euros depuis hier ça va vite...

pistachio

Le boulot et les conditions au PT, je ne sais pas... Les salaires sont au plus bas, ils viennent travailler en Espagne dès qu'ils peuvent.

Le coup de l'augmentation de 5k sur un bien, c'est tout à fait dans la mentalité ici en saison estivale. Ça augmente avant l'été, ils tentent leur chance, et si c'est pas vendu, entre octobre et février/mars, ça redescend. Par expérience, la meilleure époque de négociation est octobre novembre pour vendre avec acte notarié avant le 31 décembre (et mettre la vente dans l'année en cours)

N'hésite pas à aller directement vers le vendeur, recherche aussi sur des sites français, allemands ou anglais pour passer sans agence.

elicendi ça peut effectivement sans doute s'accorder dans certains types de déco, même si, perso, je pense que je n'irais pas vers ça spontanément.


midame les peintures, ça peut se faire facilement au fur et à mesure. Bon, c'est juste un peu contraignant selon l'usage de la pièce et son encombrement quand il faut vider / déplacer pour peindre. Mais ça se fait bien.

Ici, j'ai repeint des pièces presque chaque été depuis 2019 (break en 2022 mais j'ai lancé les devis pour la cuisine à cette époque).

La maison était quasiment 100% pas dans mes goûts niveau teintes (bon, en même temps, elle était quasiment 100% jaune, j'en pouvais plus ). J'ai fait quelques concessions (histoire de prendre en considération aussi l'avis de mon mari, même s'il est souvent assez suiveur en la matière), mais je me sens tellement légère à chaque fois qu'une pièce quitte son jaune fade 90's.


mllealys ah ben voilà ! Les vendeurs de notre maison étaient tombés en amour pour des jaunes de ce genre-là.

Mais alors là... Ça me fait relativiser en voyant l'association avec le saumon. Et puis c'est quoi cette jonction à cet endroit? J'adore la métaphore de Laurie sur le Malabar bi-goût.

Je râle : mon mari n'a pas pris le temps hier de monter la robinetterie.

Hier, on a reçu un peu à l'improviste ma belle-soeur pour un dernier repas avant son départ vendredi pour installation à l'autre bout de la planète. C'était la dernière fois qu'on les voyait, elle et ses enfants, avant... On ne sait pas quand...


Puis mon mari a dû aller récupérer du matos pour les ruches, respecter son engagement d'activité vis-à-vis de notre fils (faire voler son avion en polystyrène dans un champ parce qu'à la maison, il atterrit trop souvent dans un arbre), puis aller au rucher. Après, il était trop tard pour s'y atteler...

Mais s'il ne s'était pas levé à 11h le matin (et encore, parce que je l'en ai extirpé), on aurait eu le temps de s'occuper de ça le matin.

Aujourd'hui soir, pas possible car il y a la marche du jeudi dans la commune et on les fait presque toutes avec des amis. Et demain soir, il veut repartir en weekend camping avec d'autres amis (veille de rentrée scolaire... Je vais sans doute passer mon tour pour préparer un peu ma rentrée sereinement). Bref, je ne sais pas quand on va se doucher à nouveau normalement.

La bonne nouvelle : on réceptionne en principe la porte aujourd'hui.

mesnil-elevage le réveil à 11h me laisse rêveuse....

Pour le reste je comprends ta frustration ! On n'a toujours pas de boutons de portes... Parce que ce que je propose n'est pas au goût de Monsieur ! Mais lui ne cherche pas de son côté -_-
Je me tâte à partir sur un DIY parce que vraiment je ne trouve pas mon bonheur !
Ça devient un peu urgent parce que certains placards/tiroirs sont difficiles à ouvrir pour les enfants ce qui veut dire moins d'autonomie pour elles et plus de boulot pour moi

On a reçu notre plan de travail de l'îlot hier. Et j'ai trouvé une idée pour rehausser facilement sans avoir à percer le meuble de cuisine pour la plaque (en gros on va ajouter un cadre de 8cm de haut entre le plan de travail et les meubles).
Gros coup de bol on a un gros cadre de porte qu'on a démonté qui fait 7cm de haut en stock. On est en mode grosse récup haha.

Donc cet après midi ça va être : installation de la ligne électrique sous l'îlot et j'espère découpe du plan de travail. On n'a pas choisi la bonne semaine pour n'avoir qu'un four à dispo... Les cuissons avec les qlq jours de canicule c'était sooo good (ironie bien sûr). Là j'ai qu'une envie c'est manger des pâtes ! Aux légumes du jardin, au fromage, carbo bref orgie de pâtes xD

Mais je suis aussi hyper contente de mon four cela dit. Les cuissons sont parfaites comparées aux fours qu'on a eu (on avait gardé le four des anciens propriétaires de notre ancienne maison donc il avait bien 15 ans l'an dernier et ne cuisait plus trop de manière uniforme et celui de notre location était pas foufou).

Porte de douche réceptionnée. Y'a plus qu'à...


lololabiscotte ah ah! L'avantage d'avoir la période des jeunes enfants derrière soi. Ton tour (re)viendra un jour aussi...


Ah, je comprends ta volonté de rapidement redonner de l'autonomie aux filles avec des ouvertures faciles.

Top l'idée de récupérer pour faire le cadre. Ca fera une niche entre les meubles et le plan de travail si je comprends bien. C'est une bonne idée et c'est élégant (bon par contre, ce n'est pas pour moi parce que ça deviendrait vite un planque-bordel, ah ah :-p).

Il a fait très chaud ici aussi ces derniers temps. Et comme je n'ai toujours pas ces foutus stores, ma cuisine est une fournaise. Mais aujourd'hui, c'est journée orageuse ici (j'espère que la connexion va tenir le coup parce que j'ai un visio avec une élève pour préparer son examen de seconde session à 14h). Il a fait lourd (même encore ce matin entre deux orages), mais tant que ça craque et qu'il pleut, on respire un peu.

Ah! Comment allez-vous faire maintenant que le nouveau sol est posé pour tirer la ligne?

Le plan de travail n'est pas le même que sur la partie le long du mur (voilà que je percute)? Vous n'aviez pas la possibilité de le faire découper à la bonne mesure là où vous l'avez acheté? Bon, si vous êtes bien équipés, j'imagine que ça se fait bien aussi.

mesnil-elevage j'essaie de ne rien oublier dans ma réponse xD

Il n'y aura pas de nid à bazar, le cadre sera plein. Ça cachera le dessous de la plaque et oui ça pourrait être un nid à bazar (non merci !).
Le plan de travail est fait dans le même matériau que l'autre. Comme il est sur mesure (pcq largeur en 1m) on n'a pas pu l'acheter en même temps.
Édit : le parquet est facile à percer, on passe les lignes dans le sous sol, c'est ce qu'on a fait de l'autre côté. Là notre "souci" ça va être de récupérer la ligne de la PAC du salon. On va la revendre et pouvoir finir les peintures de celui-ci au passage.

lololabiscotte ah d'accord. Notre ligne jusque l'îlot passe classiquement dans la chape. Je n'avais même pas pensé à cette autre possibilité de passer par le sous-sol pour ça du coup.

OK pour le cadre. Je n'avais plus pensé au-dessous de la plaque de cuisson à cacher.

Pourquoi n'avez-vous pas fait couper directement à la bonne longueur vu que c'était déjà sur mesure pour la largeur? Vous avez besoin des chutes pour autre chose (et commander deux parties était moins intéressant)?

mesnil-elevage je ne sais pas où je ne suis pas claire sur le plan de travail

Chez Ikea tu as possibilité d'acheter des plans de travail standard : 60cm *240 cm je crois en longueur. On avait besoin de 2m pour celui côté mur.
Pour l'îlot on n'est pas en standard ah niveau de la largeur puisqu'on a besoin d'un mètre de large (sur 1,80m de long). Donc on a du commander une pièce sur mesure.
Les pièces standards coûtent bcp moins chers que le sur mesure mais on voulait un plan de travail d'un bloc pour l'îlot histoire de faire propre.

Là on a juste à couper le trou pour insérer la plaque de cuisson (et une prise encastrée) dans le plan de travail.

albane64 Salut :) , il me semble que vous avez fait des devis pour des clim réversible ?
Deux caisson en air/air non ?
Est-ce que tu veux bien me communiquer le cout d'installation ?

On est monter a presque 32° hier , on a la façade de la maison exposé plein Soleil toute la journée. C'est impossible de rester devant la maison. Ça me questionne beaucoup beaucoup.
Je déteste l'idée de la clim, on nous a prêter un vieux Tacazou "Supra blizard 3000". J'ai un gros doute sur l'efficacité de la bête qui tourne depuis ce matin a fond et on descends pas en dessous de 30° ... Super économique.
Je crois qu'on ne va pas avoir le choix installer la clim (bouh).
L'un dans l'autre ça pourrait faire chauffage d'appoint quand il ne fait pas assez froid pour allumer le poêle.

koskinelle et installer une pergola ou végétaliser l'avant de ta maison (arbres/plantes grimpantes etc)?