Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Elicendi

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Posté le 01/09/2023 à 08h03

jtk31 J'ai la même crédence c'est top, j'adore le rendu et la praticite au quotidien

Lololabiscotte

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Posté le 01/09/2023 à 08h27

jtk31 très sympa !! Vous avez poser du placo pour tout cacher c'est ça ?

Jtk31

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Posté le 01/09/2023 à 08h32

elicendi

C'est ça, on voulait quelque chose de très pratique. Il y avait la version en verre mat, très joli, mais plus relou à entretenir. Simple, sobre et très pratique !

lololabiscotte

On a tout refait, sauf le sol, dans cette pièce. Sur la photo "avant" on avait déjà cassé le coffrage, il y avait un coffrage pour les tuyaux

Thin

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Posté le 10/09/2023 à 15h18

Quelques temps que je n'étais pas passé (mais je lis !), et waouh vous avez tous (toutes ?) avancés dans vos travaux c'est génial !!!
Y a des travaux dont je suis vraiment admirative, surtout quand vous partez de rien, c'est dingue, vous avez abattu un boulot de dingue !

Nous on a mis un peu en stand by avec les vacances, on voulait se poser, ne pas penser travaux ou achats, on en a profité pour entretenir la maison et profiter surtout

Je reviens pour vous demander un peu conseil ^^
J'en avais déjà parlé mais là j'aimerais le faire bientôt ! Dooooonc... je vous mets une photo de la cuisine à l'état actuel.

(Un.peu pas rangé mais bon ^^)

On va changer les poignées de portes des meubles, en acier chromé ou dans le style mais quelque chose de plus fin. Par contre le violet là, j'en ai marre
On veut enlever les 2 trucs qui protègent des éclaboussures au niveau de la plaque et de l'évier (avec les macarons et le piment). Mais on ne sait pas quoi mettre... quelque chose de simple à poser et à nettoyer, pas trop cher et pas trop épais (on a 3 prises sur la droite qu'on veut conserver).
Si vous avez des idées ? On est ouvert aux motifs, pas trop de couleur flash si vous pensez à une couleur ou motifs n'hésitez pas (je suis pas très douée pour assortir les couleurs )

Et si vous avez une idée de spot/luminaire pour mettre au dessus de levier (y a déjà le raccord), on arrive pas a trouver un style sympa ^^

Édité par thin le 10-09-2023 à 16h50



Elicendi

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Posté le 10/09/2023 à 16h37

thin tu peux regarder les crédances à coller isodeco

Édité par elicendi le 10-09-2023 à 16h38



Thin

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Posté le 10/09/2023 à 16h49

elicendi merci pour l'idée je vais regarder ça !

Aure12

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Posté le 11/09/2023 à 16h10

thin du carrelage... il existe maintenant des carreaux de faïence xxxl qui permet de bien couvrir les murs avec moins de joint. C est solide, facile d entretien.

Myosotis81

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Posté le 11/09/2023 à 17h23

Hello, ma petite participation à ce sujet, j'ai refait mon entrée pendant les vacances, cause mur blanc qui prenait trop cher. Je ne sais pas combien de temps ça va rester propre, de la peinture ça aurait sûrement été plus judicieux en terme de nettoyage mais j'ai pas trouvé ce qui me plaisait donc on verra bien.

photo avant :


photo après :

Alma

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Posté le 11/09/2023 à 20h13

myosotis81
Très joli.

Melye

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Posté le 12/09/2023 à 09h34

myosotis81 Simple élégant efficace... et inspirant !

Pistachio

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Posté le 13/09/2023 à 18h31

Bonjour,

Un ami vient de me dire que les logements de classe D ne seraient pas concernés par les nouvelles lois sur la DPE et que ce serait uniquement à partir de la classe E?

Je m'étais convaincu que D ce n'était pas terrible pour un futur achat sans travaux de rénovations énergétiques.

Guimsly

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Posté le 13/09/2023 à 19h07

Mur du salon sur cuisine ouvert et déblayé
Evac des WC en cours...
Merci BP (pr une fois qu'il fait quelque chose... Bon, sil pouvait juste arrêter de dénigrer son fils et tout ce qu'il fait...)

Kiki26

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Posté le 13/09/2023 à 20h47

myosotis81 très chouette !

pistachio D, c'est déjà pas si mal ! Dans l'ancien, si on achète pas à D, y'a quasi rien à acheter

guimsly top !

Édité par kiki26 le 13-09-2023 à 20h48



Guimsly

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Posté le 13/09/2023 à 21h09

kiki26
Et toi, ça donne quoi le boulot, le rythme ?

Kiki26

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Posté le 13/09/2023 à 21h17

De notre côté, la maison va être vendue fin de mois.

On est désormais en Haute-Savoie en loc pour le moment. En dernière minute, j'ai été affectée sur un nouveau poste titre définitif mais à 55km de notre loc et du lieu de taf de mon conjoint (encore 2 ans max priori) et de la crèche de la chouquinette.

Du coup, on se donne l'année scolaire pour trouver une maison proche de mon taf.

J'ai sélectionné quelques communes qui collent niveau distance et avec un collège (j'anticipe je veux que la Chouquinette soit un minimum autonome)

Niveau bien, on veut une maison coupée en 2 appartements pour pouvoir accueillir la famille sur des périodes un peu longues sans souci. Mes parents et BP sont loin, idem pour la BS/BF neveu, donc quand ils viennent c'est pas pour le weekend donc ça serait plus confortable pour tout le monde. En dehors de ça, on le mettra en Airbnb aussi.

C'est plus niveau terrain, où on hésite... on a bien envie du graaaannnnddddd terrain (grand ici, c'est 5000m2 max hein) mais la raison, nous dit que le terrain raisonnable de l'ordre de 1500m2 nous correspondrait peut-être plus niveau temps à consacrer pour l'entretien pour le moment

Et la vue ? J'arrive pas trop à concevoir d'habiter ici sans vue mais alors si je rajoute ça en critère, ça va devenir compliqué ++++

Niveau budget, on est petit pour ici. Une fois la maison vendue, on ira voir un courtier, j'ai aucune idée de notre capacité d'emprunt

Par exemple :

Le style extérieur de la maison me gène, ça fait pas montagne et y'a pas de vue

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2387987669.htm

Parfaite, mais hors budget, à voir si elle baisse... et terrain trop grand ou pas ?

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2404537775.htm
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