Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Kiki26

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Posté le 13/09/2023 à 21h19

guimsly et bah grand luxe, j'ai beaucoup de chance !

Je fais 9h-16h45 (un peu plus en pratique car j'ai prévu tellement de marge pour le trajet que j'arrive souvent avec 30m' d'avance, à voir cet hiver ) et je bosse 2 jours à chaque vacances scolaires 8h-17h et 2 semaines l'été

Guimsly

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Posté le 13/09/2023 à 21h33

kiki26
Ah ah, je connais un peu le coin, une amie a un appart a côté de Bonneville et a acheté une maison avec 2 hectares de terrain vers Eteaux.

J'ai une amie qui vend sa maison sur Eteaux mais qui rentre pas dans vos critères (2 logements)...

Mesnil-elevage

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Posté le 13/09/2023 à 21h41

J'ai vu que ça parlait il y a quelques temps de panneaux photovoltaïques plug & play. Chez nous, leur usage est interdit donc la question ne se pose pas.


thin il y a effectivement pas mal de solutions à coller à tous les budgets. J'avais même découvert des produits dont j'ignorais l'existence quand je cherchais des idées de crédence, comme des "feuilles de pierre" notamment (site Stoneleaf par ex.). Après, je trouve ça difficile de se faire une idée de la qualité / du rendu. J'imagine que ça doit être très variable d'un produit à l'autre.

Moi je ne suis toujours pas 100% décidée... J'ai un peu abandonné le sujet.




jtk31 sobre, élégant, indémodable et pratique.
Dans le premier devis chez un autre cuisiniste, j'avais demandé du verre. Puis j'ai changé d'avis... Et puis là je ne suis plus certaine de ce que j'aimerais.

EDIT: aussi, de mémoire, ce n'était pas bon marché et j'ai quand même finalement près de 6m de linéaire de crédence à poser.

Édité par mesnil-elevage le 13-09-2023 à 21h46



Jtk31

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Posté le 13/09/2023 à 21h53

mesnil-elevage

On est passé par un verrier miroitier local. C'est un petit budget, mais je voulais vraiment avoir quelque chose d'esthétique et pratique à entretenir

Puis je suis in love total de ma cuisine, je ne regrette pas

Kiki26

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Posté le 13/09/2023 à 21h55

guimsly je regarde sur Bonneville/Ayze, Saint Pierre en Faucigny, La Roche sur Foron, Marignier, Taninges, St Jeoire

Mesnil-elevage

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Posté le 13/09/2023 à 21h58

jtk31 oui, j'avais vu.
Ca se comprend, elle est chouette ta petite cuisine.

Mesnil-elevage

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Posté le 13/09/2023 à 22h23

On a enfin terminé la douche!

On a mis un peu de temps entre chaque étape (robinetterie, porte de douche, joints) par manque de disponibilité. J'ai terminé la dernière étape en réalisant les joints de silicone entre le bac et le mur ce weekend (la galère! J'ai beaucoup chipoté pour avoir un truc honnête... Pour finalement réussir à faire ça tip top en un mouvement... sur les 30 derniers cms! :-p).

On n'a pas encore repris de douche dedans. Ce sera pour ce weekend je pense.

J'ai une photo mais prise en lumière artificielle le soir, elle n'est pas top.

Pas de nouvelles de mes stores. Ca commence à me gonfler (surtout avec les chaleurs qu'on a à nouveau depuis début septembre...). On n'a toujours même pas les rails quoi!

Math16

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Posté le 19/09/2023 à 16h58

Bonjour,

c'est après un périple de plus d'un an, deux dossiers tombés à l'eau par manque de compétence des agences (la première nous a accepté une offre que les propriétaires n'ont pas acceptés, du coup tombe a l'eau au moment du compromis et la deuxième on avait un fermier sur les terres et l'agence a accusé le fermier d'avoir fait signer le bail sous la contrainte, du coup de colère il n'a pas voulu lâcher le bail), que nous avons enfin trouvé une maison à rénover complètement avec ses 4ha de terrain pour les poneys. Nous avons signé et sommes propriétaires depuis vendredi.

Maintenant place au travaux, et la on a du boulot :
- les huisseries sont à changer,
- il faut boucher la cave, bétonner les sols du rdc et carreler
- transformer le garage en salon, en remplaçant la porte par une baie vitrée,
- deux ouvertures a faire
- quelques cloisons a abattre, nous allons essayer de retrouver les pièces apparentes,
et 4ha a clôturer.

J'ai du coup en temps que nouvelle propriétaire une question d'ordre technique concernant les compteurs.
Comment je fais pour mettre les compteurs a mon nom, pour l'eau je dois juste m'abonner au service en place?
Pour l'électricité, pareil?

Pour l'électricité, nous avons actuellement deux compteurs, car autrefois deux familles dans la maison, comment en faire retirer un pour n'en garder qu'un?

Merci d'avance.

Joual

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Posté le 19/09/2023 à 17h15

math16

Oui pour l'eau tu contactes le fournisseur dont dépend ta commune et avec le numéro du compteur et/ou l adresse et le nom des anciens occupants, ils vont t'ouvrir tes droits.

Pour l'électricité c'est pareil mais tu peux choisir ton fournisseur.
Attention cependant, seul enedis est le prestataire de l' état pour les compteurs et peut te faire les modifications pour n'en avoir qu'un.
Dans ton cas, il faut peut être mieux attendre le remplacement par un compteur unique avant de contacter le fournisseur de ton choix ou voir directement avec enedis la démarche à faire.

Math16

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Posté le 19/09/2023 à 17h19

joual
Merci beaucoup.
Je vais appeler enedis pour avoir la démarche pour n'en avoir qu'un.

Midame

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Posté le 19/09/2023 à 17h51

Coucou!!

Je passe rapidement je vois que certaines sont toujours motivées

Ici nous sommes teeeeellement biens dans notre appartement ! Nous avons pris le temps d'emménager, nos familles sont venues manger fin août, tout le monde le trouve magnifique.

J'ai promis des photos mais clairement c'est pas encore très joli partout (on vend pas mal de trucs et d'autres à racheter).

Pour vous faire patienter voici la salle à manger avec notre jolie table chinée pour pas grand chose



Évidement ce lustre magnifique n'est pas destiné à resté lol
On cherche mais pas de coup de cœur sur ce que l'on voit pour l'instant.
À gauche, une grosse armoire ancienne plutôt jolie est cachée sur la photo.
Ce sont les vendeurs qui nous l'ont donné.
Mais elle ne va pas dans les chambres (ça fait très moche ma foi) donc on va l'enlever et essayer de trouver un joli bahut bas.
Le mur vert sera repeind car derrière l'armoire justement la peinture est pas mal abîmée.

Pour le salon et les chambres on réfléchit toujours et une promenade à Weldom nous a donné quelques inspirations notamment sur les papiers peints que monsieur envisage à présent.
Mais toujours rien de décidé sur les couleurs hormis du clair.

On doit encore fixer notre lustre de chambre, on vient seulement de récupérer un escabeau.
Et bonne nouvelle ! Mon père m'a confirmé que je pouvais recréer une prise électrique facilement dans la chambre (à condition d'une fine goulotte dans la boiserie..) ce qui nous permettrai d'orienter autrement notre lit et surtout d'abandonner nos multiprises

Guimsly

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Posté le 19/09/2023 à 18h14

Ça avance chez tout le monde !

Ici, les evac sont créées (WC de l'entree, cuisine et SDB parental + WC et douche des chambres d'amis)
Livraison de la fosse dans 10 jours (fallait que chéri soit dispo)

Chéri ponce les poutres et après on attaque eau/élec...

Mesnil-elevage

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Posté le 19/09/2023 à 18h44

math16 félicitations !


midame quel cachet encore une fois!
Ce parquet notamment...

Midame

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Posté le 19/09/2023 à 19h54

mesnil-elevage ouii le parquet en pointe ça amène un charme fou !!

Par contre, c'est fragile, on l'a déjà (légèrement) rayé ce qui a valu une crise nucléaire de couple

Lololabiscotte

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Posté le 19/09/2023 à 20h02

Coucou ici !

Midam je rejoins Valérie, ton appartement a l'air trop wahou ! J'aime bien ce vert sur la photo, ça casse le côté classieux, enfin je dis ça mais il est peut être plus punchy que sur la photo et je ne sais pas si j'apprécierai. Vous allez mettre quelle couleur a la place ?


Ici on est en stand-by depuis la cuisine. On a commencé le grand entretien d'automne + préparation du terrain pour les futurs fruitiers. En décembre mon mari va avoir un mois de vacances je pense qu'on passera toutes les finitions à ce moment là. On verra pour poser sûrement les plinthes et finir la peinture du salon avant la pose du poêle en novembre.
D'ailleurs grosse blague : notre prime rénov pour la pose du poêle a bois a été rejetée mais on ne sait pas pourquoi ! On passe large niveau revenus... et la société ne nous a pas recontacté... faut qu'on les relance !
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