Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

Ça avance!

Je vous la fais en version courte... Le poseur vient demain pour les rails.


Je vous passe les détails concernant les soucis de communication qui ont fait que j'avais été à moitié oubliée, qui ont failli nous faire passer à côté de l'info concernant le passage du poseur, ont induit une réorganisation en dernière minute de notre côté, et qui ont fait que j'ai découvert par hasard qu'ils avaient oublié de me dire que je devais aller chercher les rails moi-même en magasin.

Bon, le patron est très sympa, il était hyper désolé et s'est excusé mille fois.

Ensuite, ils doivent me dire quand le technicien revient pour la prise de cotes des lamelles. Ce n'est pas fini... Mais on avance !

Bonjour,

Nous regardons aussi uniquement sur les sites d'annonces.

Après des mois de recherche, le constat est assez "decevant"!
Dans la région (max 1h de route), si nous ne voulons pas des passoires énergétiques nous pouvons prétendre à maximum des 2 pièces d'environ 40m^2 voire moins.
C'est un peu près similaire dans la région que nous visions à l'etranger, les prix ont explosés.

Seule exception, nous avons trouvé une annonce pour une maison (moins chère que certains studio!), qui date de 1900 mais dpe D, sans travaux, avec petite terrasse et 40m^2 sur 3 étages...

Nous rêvions d'un vrai jardin mais faut se rendre à l'évidence et une terrasse serait mieux que rien.

Nous nous demandons tout de même quel est le soucis pour que le prix soit plus bas que celui du marché.

Cependant, je vois des avantages a viser une maison plutôt qu'un petit appartement :
pas de charges de copropriété, plus facile de faire des traveaux si un jour on le souhaite, pas de bruit des voisins, plus simple d'avoir des animaux.

Les désavantages, les escaliers alors que dans un appart on aurait un ascenseur (si blessure ou bébé), le côté moins moderne, plus galère pour les transports.

Avez-vous des conseils pour ne pas se faire avoir pendant une visite ou trouver les éventuels vices cachés?

pistachio sur ce type de maison je regarderais la toiture et les traces d'humidité, l'ancienneté de la chaudière...

Si budget restreint un appart me paraît quand même plus sur. Tu as des frais de copro mais sur une maisons tu es tout seul à payer. Et sur une vieille maison il ya mille trucs qui peuvent poser problème.

Mon ancienne maison était de fin 1800, j'avais des châssis qui prenaient la pluie, une pierre au dessus de la fenêtre qui est tombée laissant un trou béant, des infiltrations d'eau, la corniche à changer,...

sviet ah ca y est vous l'avez eu finalement ! Top félicitations

elicendi Merci!
Je vais faire attention à tout cela.
C'etait indiqué dans l'annonce de ton ancienne maison qu'il y aurait des travaux à faire?

Ce n'etait pas clair dans l'annonce mais on voyait mal certaines pièces et je viens de réaliser qu'il s'agit d'une maison mitoyenne hors copropriété. C'est tellement flou qu'on ne sait pas quels murs sont en communs.

totox ouiiii on a eu la réponse mardi merci !

mesnil-elevage y vont peut être bien te faire uns ristourne avec toutes ces péripéties !

Pr les annonces, je regarderai LBC, se loger et un autre dont je sais plus le nom

Rien dans les agences dans les critères que l'on avait dans le coin où on cherche, les missions données aux agents immo ont jamais rien donné (si, une m'a rappelé la veille de notre signature définitive pr me proposer quelque chose hors budget...)

pistachio

D'accord avec elicendi.
Si pas le budget, il vaut mieux un appartement.
Ok tu as des charges de copropriété mais elles servent juste à payer les travaux généraux que tu payeras plein pot avec une maison.
Genre la toiture à refaire, il vaut mieux être à plusieurs pour la payer que tout seul.

Par contre tu es sur que c'est 40m2 sur 3 étages ?!
Si c'est ça, clairement c'est ce genre de configuration qui fait baisser le prix. C'est méga galère. Ça fait à peine 10 M2 par étage.

Vous avez bien fait de partir en vacances il y a peu parce que vous n'aurez plus le temps maintenant !

Merciiiiiii ! Je trouve d'autres annonces.

Quelques une pourraient être pas mal, à voir

Bonjour tout le monde, je vais moi aussi bientôt le lancer dans les travaux (transformation d'une grange en pierre en maison d'habitation), un peu comme manoncheval. Enfin en l'occurrence, je laisse le gros oeuvre aux artisans, je ne me sentais pas de le faire, le reste suffira bien à mon bonheur ! Je mettrai des photos à l'occase, enfin pour l'instant y'a pas grand chose à voir....

commeunair

Je n'avais pas vu que tu t'étais lancée dans l'achat

Si, ça fait un an et demi grosso modo. Bon, j'ai un peu de boulot avant d'être installée pour de vrai, mais ça devrait être chouette une fois fini...

pistachio c'était une location mais sinon pour l'humidité le proprio pensait le problème réglé, les châssis ont atteint leur durée de vie et la corniche aussi, ça se voyait. La pierre qui s'est descellée il ne s'y attendait pas du tout. Avec une veille maison vient une part d'imprévu.