kiki26 oui clairement les particuliers surestiment leurs biens, on en a même eu un qui considérait qu'on économisais des frais d'agence donc on ne pouvait pas négocier
En général, chez moi, on constatait une sur estimation de 20/30k sur les maisons.
L'appartement qu'on a finalement acheté a été négocié de 10k.
On l'a eu au prix du marché (confirmé par une agent immo).
Après on se fait vite une idée en voyant ce qui se vend en annonce, le prix au m2 (à voir chez les notaires ou fnaim mais y'a un petit décalage de 3 mois).
Une maison affichée à X depuis 6 mois, une autre similaire à Y vendue en 2 mois, ça te donne une idée.
Et de toute façon le budget max aide à fixer une limite + ce que toi tu es prêt à mettre dans le bien.
