Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Guimsly

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Posté le 25/10/2024 à 11h10

mesnil-elevage
On a la voiture de mon père en ce moment, celle du boulot de mon conjoint, nos 2 perso (dont le pick-up), une voiture de collection

Le tracteur pr l'exploit... Et ses outils multiples.

Mesnil-elevage

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Posté le 25/10/2024 à 11h24

guimsly je vois. Bon, il y a un intrus dedans (celle du papa).

Les parents d'un ami de mon fils qui en ont aussi pas mal comme ça, parce qu'en plus de leurs voitures personnelles quotidiennes, le papa a une Lotus avec laquelle il fait de la course automobile, a une Mini de collection (ancêtre) achetée pour le plaisir de la retaper de A à Z, et les camionnettes du boulot (il a une entreprise).

Bref, des véhicules usuels, des véhicules professionnels, et des véhicules de passion... Ça fait tout de suite quelques objets roulants.

Édité par mesnil-elevage le 25-10-2024 à 11h24



Joual

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Posté le 25/10/2024 à 11h32

mesnil-elevage

C'est qu'on a plusieurs usages différents. On a ma voiture perso et le gros pickup de mon chéri pour le travail. Il a une petite voiture benne de société. Le fourgon c'est pour les chiens et quand le pick-up est en panne/réparation.
Le van c'est pour les chevaux/ânes.
La bétaillère pour les moutons/chèvres.
Le tracteur pour la maison et pour le boulot.
Idem pour tous les engins.
Il n'y a que la moto qui ne sert à rien.

Mesnil-elevage

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Posté le 25/10/2024 à 13h08

joual vous avez trop de poilus !

Guimsly

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Posté le 25/10/2024 à 13h29

joual
J'ai réussi à faire virer la moto avant de déménager

Joual

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Posté le 25/10/2024 à 13h37

guimsly

Moi je n'y arrive pas. Elle est fond de la grange, bloquée derrière les graines. Elle ne peut plus sortir, il y a une belle couche de poussière mais chéri ne veut pas la vendre.
Je crois qu'il est plus attaché à ce qu'elle dit de lui qu'à l'objet réellement.

Dire qu'à une époque elle était au milieu de notre salon et maintenant elle est sous le foin et la paille

Mesnil-elevage

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Posté le 25/10/2024 à 14h39

joual tu as trouvé une autre piste pour ta cuisine bois?

Guimsly

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Posté le 25/10/2024 à 16h05

joual
Elle était stockée a son magasin depuis plusieurs années et il payait une assurance

Un jour, je lui dis de la sortir pr la nettoyer et faire une annonce
Sortie à 12h, un client non habituel à 14h, moto vendue ! Parfait

Guimsly

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Posté le 29/10/2024 à 17h46

La tranchée cuisine/WC de l'entrée/sdb parentale est faite, reste à tirer les tuyaux !
Finalement, ça a été moins long qu'estimé !

Ce WE, objectif de passer les tuyaux, poser la fin du carrelage du poêle et faire la seconde tranchée (radiateurs côté cour et chambre parentale)

Chéri va certainement modifier un peu ses horaires car moins de boulot, ça laissera du temps pr la maison et la prépa de la saison apicole 2025

Mifasol

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Posté le 30/10/2024 à 17h48

Je lis tous vos travaux avec attention!

De notre côté, on attend encore une date pour la signature de la maison (fiscalement au plus tard c'est début février voire fin janvier de toute façon). On essaie de négocier un droit d'occupation précaire car la maison est vide + pour s'habituer et se rapprocher de la maternité surtout vu tous les A/R que je dois faire (2,5 km VS 28km actuellement).

Après dans tous les cas on ne pourra pas entreprendre de travaux d'intérieur avant la signature de l'acte mais on avance dans les devis.

Signé et prévu pour début décembre (j'attends juste les données pour le virement de l'acompte): travaux de jardinage: débrouissailler le jardin (dont le sous-bois qui est totalement à l'abandon) et le devant + installer une clôture en bois de châtaigner (le jardin est très grand mais surtout c'est un bois sur la moitié donc on va restreindre l'accès au bois par un petit portail). Après on doit encore prévoir de planter une pelouse (vers mars/avril pas avant), refaire la partie jardin paysager et agrandir l'allée "sur le côté" pour permettre d'accéder à deux voitures à la partie "entrée privée".

Signé, acompte payé et prévu pour début février: rénovation de la salle de douche enfant (sol, carrelage mural, abattre un mur qui enlève beaucoup de luminosité, mettre un bain) + notre salle de bain (sol et meuble + vasque). L'entrepreneur s'occupe de tout sauf du meuble et de la vasque pour notre salle de bain car ce n'est pas un fournisseur à lui donc ça on ne doit pas oublier de commander de notre côté à temps.

Signé, acompte payé et prévu à date à coordonner avec un autre corps de métier: retirer tout le carrelage de la salle à manger + salon

Devis prévu bientôt et date à fixer quand on se sera arrêté sur le choix du plancher (mais normalement courant février serait encore ok): placer un plancher semi-massif dans la salle à manger + salon. Vu les volumes le commercial va venir sur place pour nous conseiller au mieux sur ce qu'on doit sélectionner + prendre les mesures précises.

De mon côté je me renseigne un peu car le sol de la cuisine n'est pas très beau mais ce n'est pas une priorité. J'hésite à mettre des "collants" à carrelage pour lui donner un air un peu vintage mais j'ai des doutes sur le rendu et la "durabilité". La cuisine sera un chantier à prévoir aussi mais je devrai passer par un entrepreneur je pense car je veux garder le plan de travail et l'intérieur des meubles: c'est juste la façade que je veux changer car elle a fort vieilli et il a des traces d'usure. Après dans un premier temps on va laisser comme ça on préfère garder un petit budget en cas de besoin s'il y a des choses de "nécessité" à faire en y vivant comme de l'électricité, plomberie, électroménager ou chauffage ... Donc on préfère pas flamber tout le budget et faire tous les travaux en même temps surtout qu'on doit aussi s'équiper en partie pour un bébé potentiel en avril, et que même d'occasion ça chiffre aussi à la fin.

Et du coup quand on y sera on devra aussi penser à faire l'une des chambres d'enfant et surtout trouver un bon vendeur de rideau pour faire sur mesure un bon rideau occultant (et pour l'hiver prochain thermique pour le salon/salle à manger mais vu le nombre de fenêtre et baies vitrées ça va chiffrer )

Par contre petite remarque super triste: on déménage dans un quartier assez "coté" et prisé pour sa région (et même pour la commune). Là où on est actuellement la ville est "moins cotée". Hè bien ça se sent à la motivation des prestataires alors qu'on est les mêmes personnes ... Pour notre maison actuelle on avait pleuré après des dizaines de jardiniers qui venaient ne nous envoyaient jamais de devis, pareil pour les peintres, pareil pour notre "devant", etc. Pour la future maison, dès qu'on donne l'adresse on a droit à des "ha c'est le quartier du ****, oh oui je vois bien où c'est et j'adore travailler là". Ils viennent et on a eu tous les devis dans les 48h, jardiniers y compris ... Avec chaque fois une motivation des prestataires prêts à nous faire des ristournes pour qu'on leur accorde le chantier Je trouve ça super bête de leur part parce qu'on est réellement les mêmes personnes ... Juste ils partent avec un a priori et un snobisme un peu mal placé ou que sais-je.

Fandada

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Posté le 30/10/2024 à 18h15

mifasol pour l'attitude des prestataires il faut voir quelles expériences ils ont eu des 2 côtés.
Vous êtes les mêmes personnes mais vos voisins non.
Exemple tout con. Si ils se font voler leurs outils d'un côté et pas de l'autre, tu vois très vite où va leur préférence.

Mifasol

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Posté le 30/10/2024 à 18h57

fandada Oui je n'y avais pas pensé. Après là où on habite actuellement ce n'est pas non plus une zone de guerre ni rien. C'est juste moins "chic" dans le tête des gens. On n'a pas cherché spécifiquement ce quartier, on a eu le coup de coeur sur la maison et le jardin mais elle aurait été située 15km plus loin c'était pareil pour nous (on reste juste attaché à notre province).

Elicendi

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Posté le 30/10/2024 à 20h22

fandada ça reste des régions assez huppées dans les deux cas, mais l'une plus de que l'autre (le béwé comme on dit ici, ce serait l'équivalent des Yvelines en France)

Je pense aussi que les jardiniers se déplacent pas pour des petits travaux.

Elicendi

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Posté le 30/10/2024 à 20h22

mifasol vous êtes sûrs pour le parquet avec un enfant ?

Au début c'est ce qu'on voulait mais on (enfin "il") l'aurait massacré assez rapidement...

Mifasol

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Posté le 30/10/2024 à 20h57

elicendi Oui on est sûr, c'est le même qu'on avait dans le premier appartement (on reprend le même fournisseur). On était vraiment content de la qualité mais justement il va venir sur place voir les contraintes "techniques" et nos besoins pour conseiller les gammes en fonction. Après je me dis que chez mes grands-parents c'était du plancher aussi et ça l'a fait. On a vraiment eu trop de mal à repasser au carrelage dans la maison ici chaque fois qu'on le regarde on déprime lol.

Après il sera déjà épargné sur le côté "accès extérieur" car les sorties principales jardin/maison se feront par la cuisine qui est carrelée et les deux hall d'entrée sont carrelés.

On aime le risque je pense

Édité par mifasol le 30-10-2024 à 21h10



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