Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mesnil-elevage

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Posté le 31/10/2024 à 20h56

frisky oh purééééééeeee... Mais elles sont totalement dingues, vos aides!
Effectivement, il ne faut sans doute pas chercher l'explication beaucoup plus loin.

Et de ton côté, à ce compte-là, ça ne vaut pas tellement la peine de s'enquiquiner pour gagner un peu sur le tarif (surtout si tu as confiance en cette entreprise) parce que l'éventuelle baisse n'aura qu'un impact minime sur ce que tu auras à sortir de ta poche au final.

Oh ben ça alors, je ne m'en remets pas.

Guimsly

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Posté le 31/10/2024 à 20h58

On est tjs en attente de notre réponse d'aides ici (30%) pr la toiture...

Le couvreur attend notre feu vert pr attaquer les travaux... On espère avoir réponse assez rapidement (c'est prévu en novembre mais quand ?!) car la toiture fait de plus en plus la tronche

Lololabiscotte

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Posté le 31/10/2024 à 21h10

J'arrive après la bataille sur la question du sol. Ici on a choisi du stratifié parce qu'on voulait du parquet mais sans la contrainte de l'entretien (3 enfants, 2 chats possiblement un jour un chien). On a choisi une référence de qualité spécial grand passage. Il est uuuultra pratique à laver. On en est vraiment ravis et ça habille tellement nos pièces de vies.
On avait du parquet dans notre ancienne maison, un de nos chats avait uriné en emménagent. On l'avait vu 24h après (derrière des cartons) ça avait fait une vieille tâche dégueulasse qui avait vite noircie. J'ai tellement pas le temps pour ce genre d'entretien en cas de pépin.

Ici pas de chaussures non plus en intérieur. On a des enfants qui même en grandissant passent du temps au sol. Mon mari marche dans les transports en commun et en ville. Je trouve ça très dégueu les chaussures. Souvent les gens les enlèvent d'eux même, mais j'avoue que je ne le demande pas spécifiquement sauf si je viens de me taper le grand ménage haha.

Guimsly

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Posté le 01/11/2024 à 15h12

Et voilà, toutes les gaines pr WC de l'entrée/cuisine/sdb parentale sont passées ! Reste plus qu'à refermer la tranchée !

Ça fait du bien quand ça avance (bon, des que ça va être refermé, on verra pas ce travail ...)

Lololabiscotte

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Posté le 02/11/2024 à 11h52

On a un vrai problème avec un des murs de la sdb et j'ai besoin de votre avis.

C'est en gros le bout de mur en prolongement de la douche, il reçoit un peu d'eau, on fait attention mais bon ça reste en sortie de douche. Il donne sur l'extérieur de la maison, on a la grille d'aération présente à cet endroit et le radiateur (qui n'était pas encore trop allumé). A la base on avait mis les patères pour les serviettes également.

La peinture (spéciale sdb idem pour les enduits utilisés en dessous) a commencé à cloquer. On a acheté une sous couche spéciale murs humides. Poncé-appliqué. Ça a recloqué quasi directement. Reponcage intégral bien comme il faut - re sous couche ... Recloquage !

Je précise qu'il y a eu une semaine d'écoulée avec respect +++ des temps de séchage et une seule douche de prise quand on était sur que ce n'était pas ça le soucis.

Donc bon là on arrête les frais. On va carreler.
Et on hésite :
- soit on carrèle avec le même motif que la douche (il nous manque 2 carreaux faut qu'on rachète).
- soit on carrèle avec ce qu'on a sous la main dans l'objectif de peindre comme on voulait (vert menthe, seul mur de cette couleur dans la pièce).

Ma question : est ce que certains ont déjà repeint du carrelage sans que les jonctions de carreaux se voient ? Ça rend bien ? Ça tient dans le temps ? Vous avez un avis sur la possibilité que la peinture sur le carrelage recloque ensuite ?


Concernant le pq de ces cloques je pense que clairement on est sur une pièce bien humide qui a du mal à sécher (radiateur éteint, pas de sèche serviette, plein nord et il a fait super humide donc même en ouvrant la fenêtre à chaque douche ça ne suffit pas).
Je vous mets une photo pour représentation visuelle (c'est le mur blanc) :

Manoncheval

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Posté le 02/11/2024 à 12h14

Vu la configuration pas étonnant que ça prenne l humidité. Sans hésiter je mettrais le même carrelage que celui qu'il y a. Et au passage il est très joli !

Mesnil-elevage

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Posté le 02/11/2024 à 12h19

lololabiscotte concernant la peinture sur carrelage, on voit que c'est du carrelage dessous (relief des joints). Si tu veux gommer totalement l'effet joint, il faut utiliser un enduit pour que tout soit de même niveau. Ça se fait, mais c'est plus fastidieux.

Ceci dit, continuer avec votre carrelage (qui est, encore une fois, hyper sympa), ce ne sera pas vert, mais ça rendra sans doute très bien aussi. Et ce sera plus simple que de tout carreler + remettre de la peinture spéciale (sans compter que celle-ci est relativement chère tout de même et que tu ne trouveras peut-être pas le vert que tu voulais... Il y a de plus en plus de choix, mais pas autant qu'en peinture murale classique quand même).

Lololabiscotte

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Posté le 02/11/2024 à 12h35

manoncheval oui... On a tenté j'avais très envie de mon vert menthe.

J'ai proposé à mon mari de le mettre sur le mur de droite mais juste sur la largeur de la douche + plafond (on doit le refaire).
Mon mari a peur que ça ne rende pas bien le carrelage parce qu'on a coupé des "carrés" pour s'arrêter à la longueur du receveur. On remettrai ensuite des carreaux pleins (90cm de l'autre côté). Il a peur que ça fasse moche le côté un peu symétrique. Moi je pense qu'on oubliera et que personne ne le verra.

Je vous mettrais une photo de l'autre côté avec les meubles &co quand on aura fini de repeindre... La peinture initialement choisie n'était pas comme en magasin (je suis repassée devant le nuancier et vraiment ça ne rend absolument pas comme dans notre sdb lumière allumée ou non), ça tire bcp sur le jaune alors que je voulais du beige. Bref, on est en train de tout repeindre de l'autre côté aussi ...

Ce sentiment de ne rien avancer.... Argh !

Ceci dit de mon côté j'ai réussi à finir de poncer/vernir ma table basse qui attendait ça depuis 10 ans + on finit d'installer aujourd'hui les étagères de la bibliothèque encastrée.
Je pense que la suite c'est le detapissage du couloir... Quand on aura enfin fini la sdb

Joual

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Posté le 02/11/2024 à 12h52

lololabiscotte

La peinture sur carrelage dans un endroit très humide, ce n'est vraiment pas Terrible et ça tient mal je trouve.
Donc carrelage comme votre douche sans hésiter.
Ou alors un carrelage vert menthe directement

Fandada

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Posté le 02/11/2024 à 13h06

Si c'était moi et vu que vous avez presque assez de carrelage, je carrelerais avec le même en mettant une frise verticale pour combler le manque. Soit tout au bout soit au niveau de la fenêtre.

Lololabiscotte

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Posté le 02/11/2024 à 13h09

fandada en fait on ne pourrait pas faire une frise vu la longueur qu'il nous manque (2 lignes, les carreaux font 90*30cm, on a deux chutes de 45cm et après du plus petit).


Merci beaucoup en tout cas pour vos avis ! On va racheter du carrelage, ça nous prendra moins de temps en plus et il nous reste primaire, enduit imperméabilisant, colle et joint !

Midame

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Posté le 02/11/2024 à 15h20

Je vous lis mais il se dit beaucoup de choses ! En tout cas bravo pour vos achats et l'avancée des travaux ça prend forme !

guimsly tiens je ne connaissais pas ce type de sol. C'est comme du lino ? Ca ne se déforme pas avec le chauffage au sol (il me semble que vous mettiez du chauffage au sol)

lolalabiscotte il est chouette ce carrelage !
Chez mes parents la sdb est configurée comme la tienne et ils ont carrelé jusqu'au bout.
Ca ne me choque pas que ca ai cloqué surtout si la pièce est orientée nord.

Ici l'artisan est enfin venu (il vient tous les week-ends à 9h snif ) mais ca avance super vite.
Notre future chambre est deja presque finie et le placard/chambre du gosse aussi, plus que les finitions

Après ça sera mon tour de repeindre la salle à manger, je dois restaurer la table aussi (certaines ont déjà restaurer des meubles en bois ?) et du petit bricolage comme l'aménagement du dressing.

Pour le débat du parquet : ici tout est en massif (haussmannien) c'est une tannée à entretenir je trouve, ca bouge et pour l'instant on a pas de chien mais si on en avait un ca serait encore plus galère. Puis ca grince c'est d'ub chiant.
Bref je suis team carrelage
Et bien que je ne supporte pas de marcher en chaussures chez moi, je ne demande pas à mes invités de se déchausser mais je nettoie tout à fond dès qu'ils partent

Mesnil-elevage

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Posté le 02/11/2024 à 15h39

lololabiscotte ah ah, ce détapissage de couloir qui revient toutes les 3 semaines... Mais finit toujours postposé.




midame on verra quand ce sera fini?

Moi j'ai rénové de petites tables basses gigognes en bois il y a quelques années. Mais je ne pense pas que ce que j'ai fait corresponde à ce dont on a généralement envie pour une table à manger.

Tu veux garder le visuel bois naturel je présume ?

Je rafraîchis aussi notre table d'extérieur en bois régulièrement. Et pareil par le passé pour notre ancienne table de cuisine en bois. Mais je ne considère pas que ce soit vraiment de la rénovation (par contre, ce dont je suis certaine, c'est que je trouve ça chiant comme la pluie de le faire, ah ah :-p).

Guimsly

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Posté le 02/11/2024 à 17h25

midame
Ça va avec du chauffage au sol mais nous on en met pas... Aucune idée de comment ça s'appelle

Midame

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Posté le 02/11/2024 à 19h12

mesnil-elevage biensur!

Actuellement :

Le vert était blanc et derrière (la ou je suis pour prendre la photo) c'était rouge devenu blanc

Dans la chambre du bébé (ou on est tous les trois) :

Avant c'était une alcove ouverte avec les boiseries qu'il a donc découpé pour recoller autour de la porte.
Avant il y avait 2 portes mais on en a retrouvé 1 seule au grenier avec (heureusement) un panneau de boiserie murale qu'on a récupéré pour mettre sur le nouveau mur.

Pour la table faudra que je vous la prenne en photo avec ses défauts. Mais à mon avis il faut que je la ponce, un peu de pâte à bois pour des rayures et que je revernisse le tout.
J'aurais aimé faire ca dehors mais je ne vais pas la redescendre du 3ème étage tant pis

guimsly ah zut jai revé. Ce doit être rapide à poser ? Vous mettez quelle couleur ?
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