Comment arriver à vendre une maison ??

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Mystral

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Comment arriver à vendre une maison ??
Posté le 18/07/2026 à 17h52

Bonjour à tous


Question simple qui peut paraitre ridicule mais COMMENT ARRIVER A VENDRE UNE MAISON EN FRANCE ?

Mes parents ont une petite maison de vacances en Charente qu'ils souhaitent vendre depuis plus d'un an.

Agence 1 : n'a pas fait une seule visite en plusieurs mois, et quand des gens ont été intéressés, personne n'a répondu à l'agence car vous comprenez, tout le monde était en vacances. Heureusement j'étais dans le coin et j'ai pu effectuer la visiter moi-même.

Agence 2 depuis début de cette année : mon père s'est rendu compte en se rendant sur place au mois de juin qu'il n'y avait même pas de panneau à vendre sur le devant

Alors soit disant quelques visites mais rien de concret. L'annonce est juste hideuse; on dirait que les photos ont été prises en plein mois de novembre. Bref rien de sérieux

J'ai décidé de reprendre un peu les choses en main. Le contrat avec l'agence n'empêche pas que nous vendions en particulier.

J'ai l'impression d'avoir déjà fait le tour des possibilités :

- seloger.com
- groupes facebook maisons à vendre en France
- groupes anglais facebook de maisons à vendre en France (parce que je sais qu'il y a beaucoup d'anglasi dans le coin; les voisons de gauche sont d'ailleurs un couple de retraités anglais)
- groupes néerlandais (oui oui) de maisons à vendre en France (parce que à la base; c'est un village de vacances hollandais)
- des groupes très particuliers du genre " Le bon coin du 16"; ou "le bon coin des charentais"

Biensûr avec des photos jolies, lumineuses, qui donnent envie quoi

Est-ce que j'oublie un canal de communication ?

Alors OK c'est pas un palace, pas très grande (60m2) mais bien située, on en demande pas cher (on veut juste que ca parte, mes parents en ont racheté une en Dordogne et ca commence à faire d'avoir une maison qui dort là). Pourrait très bien convenir comme maison secondaire ou bien pour retraités qui voudraient quelque chose de pas trop grand et de plain pied

J'attends vos trucs et astuces

Corbeau_bleu

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Comment arriver à vendre une maison ??
Posté le 18/07/2026 à 20h55

mystral Justement c'est un point positif qu'elle ne soit pas chère si il faut faire quelques travaux, puis en plus elle est habitable quand même
Après je ne connais pas les prix là bas, mais par rapport à chez moi c'est pas cher du tout

Cherchour

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Comment arriver à vendre une maison ??
Posté le 18/07/2026 à 21h18

Alors je ne sais pas comment c’est en Belgique mais en France beaucoup DGA Neve que ce soit en tant de proprio/locataire/acheteur/vendeur c’est souvent une vaste blague malheureusement, beaucoup de manque de rigueur

Le fait que ce soit un peu vieillot ne me choque pas au vu du prix

Elvira

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Comment arriver à vendre une maison ??
Posté le 18/07/2026 à 22h55

Le truc du panneau ce n'est peut être pas une mauvaise nouvelle, cela évite de mettre trop en avant qu'elle est inhabitée et d'attirer les squatteurs.

Concernant l'annonce, elle est rédigée avec une IA non ? Je suis en pleine recherche de logement actuellement (en location certes) mais en général je me méfie des annonces trop "parfaites/IA", ce sont souvent des arnaques. Donc cela peut donner un mauvais a priori aux gens.

Himaliae

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Comment arriver à vendre une maison ??
Posté le 18/07/2026 à 23h07

mystral
Niveau règlement de copropriété ça se passe comment en village vacances? Quel niveau de charges? Etc etc

Mystral

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Comment arriver à vendre une maison ??
Posté le 18/07/2026 à 23h09

elvira pour le coup je me suis inspirée de l’annonce de l’agence et réécris l’annonce

Mystral

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Comment arriver à vendre une maison ??
Posté le 18/07/2026 à 23h10

himaliae

Il y a 1250e de copropriété par an. Pour les charges nous ne saurions donner une estimation exacte, nous n’y passions que quelques semaines par an pendant les vacances


Du coup je suis étonnée quand je vois des maisons dans la rue à côté afficher des charges/taxes foncières de 473e/an (parce qu’il y en a quelques unes dans le village à vendre). J’imagine que les charges sont les mêmes pour chaque habitation du village.

Édité par mystral le 18-07-2026 à 23h11



Domipac19

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Comment arriver à vendre une maison ??
Posté le 18/07/2026 à 23h22

Moi, je la trouve toute mignonne, cette maison et oui, elle n'est pas chère.
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