Contrat de gardiennage : besoin d'aide

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Ponyn

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Contrat de gardiennage : besoin d'aide
Posté le 12/07/2016 à 09h23

Bonjour tout le monde!
Je suis en train de rédiger un contrat de gardiennage d'équidés et j'aurai besoin de vos conseils avisés pour ne pas écrire une grosse bêtise...
Pour remettre dans le contexte, j'ai les clés de ma nouvelle maison le 28 juillet et la propriétaire actuelle a réussi à "m'avoir" en me refourguant ses chevaux...
Comme j'ai envie de me protéger juridiquement et financièrement, je veux faire un contrat entre elle et moi. Sauf qu'elle ne me payera pas de pension, il ne s'agit donc pas d'un contrat de pension, si?
Voila ce que j'ai pour l'instant préparé:

Contrat de gardiennage de chevaux
Conclu entre Mme AA et Mme XX et Mr ZZ, propriétaires du terrain, situé ...
Le présent contrat prend date à partir du 28/07/2016.
Mme XX et Mr ZZ s’engagent à s’occuper des chevaux Bidule et Machin en bons pères de famille et de subvenir à leur besoins physiologiques. Ils s’engagent à prévenir Mme AA et à faire venir un vétérinaire en cas de maladie et de blessure.
En contrepartie, Mme AA, s’engage à payer tous les frais que cette garde pourrait engendrer.
Article 1 : Frais
Mme AA s’engage à payer, pour chaque cheval, une fois l’an :
- Frais de maréchalerie 15 € tous les deux mois
- Vermifuge 25€ deux fois par an
- Vaccin 44€
- Assurance Gardiennage 35,90€ par an
- 70€ de carottes
- 30€ de foin
- 10€ de paille
Soit un total de 380€ par an pour les deux chevaux.
Mme AA s’engage à rembourser toute dépense supplémentaire, sous présentation de la facture.

Article 2 : Assurance
Mme XX et Mr ZZ assurent pour les risques "responsabilité civile" leur incombant. Par contre, le propriétaire doit souscrire une assurance complémentaire pour tous les autres risques.

Article 3 : Visite
Mme AA ne pourra rendre visite à ses chevaux qu’avec l’accord et en la présence de Mr ZZ ou de Mme XX.

Article 4 : Fin de vie et équarrissage
En cas de décès de l’animal, Mr ZZ et Mme XX s’engage à prévenir Mme AA et à faire venir un équarisseur. De son coté, Mme AA s’engage à payer les frais d’équarrissage, mais également à déclarer le décès de l’animal auprès du SIRE.

Article 5 : Conditions de résiliation
Chacune des parties peut dénoncer le présent contrat par lettre recommandée avec accusé de réception sous la condition du respect d’un préavis de 30 Jours courant du jour de la réception de la lettre.

Article 6 : Litige
En cas de litige entre les parties, ces dernières conviennent que le tribunal compétent sera celui du ressort du lieu des installations.

Fait à…
Le….

Qu'en pensez-vous?

Ponyn

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Contrat de gardiennage : besoin d'aide
Posté le 18/07/2016 à 09h49

Merci à tous pour vos petits mots d'encouragement ♥
J'avoue qu'on ne dort pas très bien en ce moment...
Mon homme doit appeler aujourd'hui, j'espère qu'il me donnera de bonnes nouvelles!

Expar

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Contrat de gardiennage : besoin d'aide
Posté le 18/07/2016 à 10h00

ponyn

On croise les doigts pour que les choses se clarifient et de préférence dans votre sens.
Pas evident à 10 jours du déménagement prévu, mais il vaut mieux tout mettre au clair que d'arriver avec tous les animaux et la vendeuse encore sur place et à entretenir....

Minetteuh

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Contrat de gardiennage : besoin d'aide
Posté le 18/07/2016 à 10h10

Courage

Ponyn

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Contrat de gardiennage : besoin d'aide
Posté le 18/07/2016 à 10h16

Le pire, c'est que si je n'avais pas appelé mercredi dernier pour dire que je ne prenais pas ses chevaux, je n'aurai surement jamais su qu'elle comptait rester dans la maison!

Expar

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Contrat de gardiennage : besoin d'aide
Posté le 18/07/2016 à 10h27

ponyn

Elle n'a pas tout à fait compris le concept de la vente d'une maison, normalement, ça se vend vide

Imagine le b**l et mauvaise surprise a l'arrivée de la trouver elle, dans la place et surtout encore plein de pieces bien meublés

Là, c'est court, mais au moins, vous saurez à quoi vous en tenir et elle aussi...

Ponyn

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Contrat de gardiennage : besoin d'aide
Posté le 18/07/2016 à 12h32

C'est exactement ça expar ! Je me dis que si je ne l'avais pas appelé, j'aurai eu une très mauvaise surprise en débarquant le 29 avec mes cartons. "Tiens, il y a quelqu'un chez moi!"

Bon, sinon, le notaire ne revient de vacances que demain mais j'ai eu la clerc de notaire, je lui ai raconté l'entrevue téléphonique avec la vendeuse. La clerc va la rappeler en lui ré-expliquant que la maison doit être vide pour le 28 et que sinon, elle aura des pénalités financières.

Plus ça vient, plus je me dis qu'elle fait ça pour se venger que je ne veuille plus prendre ses chevaux...

Louiz

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Contrat de gardiennage : besoin d'aide
Posté le 18/07/2016 à 12h43

Un conseil : change toutes les serrures dès ton arrivée.

Minetteuh

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Posté le 18/07/2016 à 12h45

J'espère que la maison en vaut le coup... parce que ça craint quand même ;(

C'est dingue les gens qui sont là pour faire chier le monde et qui jouent pas franc-jeu !

Aure12

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Posté le 18/07/2016 à 12h48

ponyn c'est fort possible. mais c'est a elle de ce debrouiller!! elle veut les garder, elle les garde!!!

Ranpendragon

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Contrat de gardiennage : besoin d'aide
Posté le 18/07/2016 à 15h56

En effet une foi que tu a les clef tu es chez toi.
Ne la laisse surtout pas s'installer (enfin façon de parler) sans quoi tu risque de bien galérer à la faire partir :s

Pour les chevaux pareil, car s'ils sont encore là qui va payer pour les transporter? Et puis si tu les transporte "de force" tu risque d'avoir des ennuis toi (ce qui serait un comble!)

Et surtout change toutes les serrures dès que tu a les clefs! C'est triste mais c'est vraiment important surtout dans ce genre de situation

Expar

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Posté le 18/07/2016 à 15h58

ponyn

Pour l'acte de vente, si la clerc de notaire est au courant, ça va. Souvent, c'est eux qui se tapent le travail de redaction et le notaire ne fait que recevoir les clients et gérer les trucs + complexes

Au vu des pénalités financières annoncées, je ne pense pas que la vendeuse s'amuse à rester en place, car les pénalités journalières, ça chiffre rapidement... En 10 jours, en plus, elle est prévenue un peu avant de façon claire, elle a de quoi s'organiser pour louer un garde-meuble s'il faut, caser ses chats et ses chevaux. C'est sa ménagerie, à elle de l'assumer.

Chaussette08

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Posté le 18/07/2016 à 16h47

A ta place... Je décalerai les demenageurs.

A mon avis le 28 juillet elle ne se présentera pas pour signer.

Ce qui lui donnera du temps.
A mon avis elle va repousser comme ça jusqu'à début juin.

Attend d'avoir tes clés pour prévoir ton déménagement .

Zain

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Posté le 18/07/2016 à 17h23

Mais c'est déjà signé non, le 28/07 c'est la remise des clés

Chaussette08

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Posté le 18/07/2016 à 17h28

Ça change rien .....
Nous on devait avoir les clés le 7 juillet....mais les vendeurs sont partis 3 semaines en vacances au portugal....injoignables ....et puis y'a pas le choix.

Le vendeur est chez lui tant qu'il donne pas les clefs et on peut rien faire.

Si elle ne se présente pas a la remise des clefs....vous l'aurez dans le baba.

Et a mon avis c'est ce qu'elle prévoit de faire. Le 28 elle sera malade....et les notaires étant blindés en rdv en cette période, tu auras sûrement encore 15jours a attendre pr un nouveau rdv. En espérant qu'elle s'y présente.

A ta place j'annulerai de suite les déménageurs sinon tu va en plus devoir y laisser un accompte.

Ponyn

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Posté le 18/07/2016 à 17h45

Le 28, j'ai prévu d'avoir un huissier avec moi. En plus de la clause d'annulation. Donc si elle me fait la moindre entourloupe, elle se retrouvera avec son chalet et sa maison sur les bras!

chaussette08 non je peux pas décaler le déménagement, moi j'ai ma maison qui est vendue faut aussi que je parte!

zain le 28 c'est la signature de l'acte de vente et remise des clés. Sauf que la dame, elle veut que je donne les sous ce jour la... mais qu'elle me donne les clés 15 jours aprés.

expar même pas besoin de garde meuble, elle part vivre dans un chalet dans un camping! Donc tous ses meubles ou presque sont vendus. Elle a juste à prendre son bichon, ses deux chats et sa valise et aller une semaine chez sa soeur...
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