Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

lasnia vous en êtes où du coup (tu as dit l'étage mais j'ai eu le cerveau cramé cette nuit par un Minimoy haha) ?

On fait aussi tout nous même sauf la pose du poêle à bois et la pose de la PAC air/eau (+ l'enlèvement de la conduite de gaz de la cuisine).

D'ailleurs on a eu le 3e devis... Bon ... On n'est pas plus décidé ... C'est chiiaaaant !

lololabiscotte alors on en est toujours au même endroit : placo en haut. Rien n'a bougé depuis plusieurs mois à l'intérieur car beaucoup de choses ont été faites à l'extérieur: clôture en grillage et piquet bois de 10 ha, agrandissement du jardin, et ces dernières semaines préparation du mariage. Les clôtures ont pris au moins 3 mois à être entièrement finies et sans chômer.. les jours de pluie c'était élec, donc on a aussi toutes les gaines et les câbles pour l'étage.

Il nous reste donc: la fin du placo, le placolsol + billes expansives. Puis la salle d'eau de A à Z, le revêtement au sol, les peintures etc ^^

Mais attention surprise !!!! Ce matin nous avons enfin reçu le devis pour la terrasse, c'était LE devis qu'on voulait le plus (depuis plusieurs mois donc ...) Et ça y est on l'a eu. Ce devis nous fait quand même économiser 8000 euros sur la terrasse !! Donc on va le signer dans la semaine pour un début de travaux à l'automne. Là aussi, on fait tout avec les ouvriers pour diminuer ++ le prix, on pose le plancher en padouk nous même.

Du coup, les extérieurs sont finis pour l'instant. En attente : remettre les pierres apparentes (peut être dans 10 ans ) et surtout aménager en plantes (à voir avec notre voisine, c'est son boulot elle va nous aider au niveau du choix des plantes / arbres et de leurs emplacements!).

A l'intérieur il restera les finitions en bas (comme depuis 2 ans oups), mais ça va, on tient le bon bout

Je pense honnêtement qu'à la fin de l'automne / début d'hiver on pourra aller en haut. Les finitions il faudra un bout de temps en plus par contre. Peut être pour le printemps!

L'avantage d'avoir un super papa, dispo et à la retraite , il est là pour nous aider...
Ce matin, je me suis levée à 7h, il était déjà parti sur le chantier

Il enlève la tapisserie et tout ce qu'il peut faire seul (genre les carreaux de la sdb) et met dans des sacs a gravats !

Il nous avance bien le travail, ce WE on va continuer dedans (deux murs à casser) et clôtures

guimsly Effectivement c'est l'avantage d'avoir de la famille qui donne un coup de main. Ça donne de la motivation aussi j'imagine de se dire que ça a avancé quand on était pas là

Et bah dis donc, un petit moment que je n'étais pas passé et mine de rien ça avance pour tout le monde c'est cool (enfin sauf la centaine de cartons livrés et autres "déconvenues" ^^).

Nous on va bientôt valider le devis cloture, même si c'est seulement une partie, mais au moins on aura déjà un bon morceau de fait !
Par contre, petite surprise dans la boite aux lettres... on a reçu une facture au nom des anciens proprio (oui oui 1 an après on reçoit encore leur courrier...) concernant le traitement des eaux usées. Et on s'est rendu compte qu'ils n'avaient pas fait le changement de nom pour le contrat (et qu'on en avait pas souscrit du coup, on pensait que c'était automatique vu qu'ils arrêtaient leur contrat). Donc on va avoir une régul d'1 an, ça risque de piquer...

thin aïe pas sympa la régul' >< pas moyen de prendre les devant et demander un étalement en plusieurs fois histoire de pas tout payer d'un coup?

Ici bonne nouvelle, après contre visite et une approbation de mon oncle, il me confirme donc que je peux foncer! J'ai rendez-vous avec ma banque cet après midi. J'ai jamais emprunté donc on va voir comment ça se passe mais a priori je n'aurais pas besoin d'emprunter à ma capacité max même en calculant 20 000? de marge.
La dame doit voir la dpe et me fournir les factures.

D'ailleurs sympa pour commencer avec les voisins. Le monsieur qui avait proposé de mettre en vente le terrain au bout (dans la continuité du mien et clôturé avec le mien).. ce terrain ne lui appartient pas à lui mais à son fils.
Et lui (ou son fils j'ai pas très bien compris) a proposé d'acheter la maison 30k au dessus du prix mais heureusement je m'étais déjà engagée donc prioritaire.
De toute façon, bossant à 30min de route de là je devrais pas souvent le croiser

frisky j'ai demandé au téléphone et en fait il faut payer en 1 fois a réception de la facture c'est seulement à partir d'octobre que l'on pourra demander la mensualisation (comme pour la taxe foncière, on va devoir la payer en 1 fois cette année et après on pourra la faire mensualiser). Franchement je suis deg, je pensais que ça s'était fait automatiquement...

Aaahh super !! J'espère que ton Rdv va permettre de tout concrétiser sans devoir y laisser un bras ^^
Par contre moins cool le voisin qui veut vendre un truc qui lui appartient pas et qui essaye de passer en douce pour acheter le bien. J'espère que tu les croisera pas trop trop ceux la du coup :p

thin tu peux essayer de contacter le recouvrement aux impôts pour qu'ils fassent un étalement en direct.

Sinon, on a enfin signé le devis de la terrasse ! C'est pour l'automne normalement. J'ai trop hâte ! Et à la fois stressée de lâcher autant d'argent ^^

Ici aussi on a enfin signé un devis : celui du poêle ! Et gros coup de bol pcq pas prévu comme ça : ils l'ont en stock et on l'aura d'ici novembre ! Le gars se charge de notre dossier prime'renov en plus.
Pas de nouvelles encore du plombier. On rappellera début de semaine pro si besoin de le relancer !

thin Effectivement ça va faire mal d'ici octobre ><

Écoute la banque ça va. Elle essaye toujours de gratter mais j'ai moyen de...

Par contre j'ai demandé conseil à ma tante qui m'a comptée 40k HT pour l'aménagement de l'étage (plancher, refaire les joints du polystyrène, changer l'isolement, isolation murs)?? J'avoue douche froide lol. Et elle m'a dit 20k HT pour un changement de chaudière en comptant un passage de chaudière gaz condensé (pas raccordé au gaz de ville) qui me coûterai je sais pas combien à remplir à un chauffe air-eau
Et 10k HT de changement de chauffe eau?
Bref en gros je serais au prix de la maison en faisant les travaux mais je les trouve vraiment énorme les estimations?

frisky je ne suis pas sûre que les prix soient ceux là pour le changement de la chaudière> PAC a/e !

C'est ce qu'on va faire.

Première question : le système des radiateurs est il en bon état ? Les chauffages correctement dimensionnés pour les pièces ?

Pour la PAC il faut une bonne isolation et qu'il ne fasse pas trop froid (ou avoir autre chose en relai). Tu as des PAC avec le chauffe eau inclus (c'est ce qu'on va prendre).
Et surtout tu as sûrement droit à une belle enveloppe avec ma prime'renov. (Attention de bien faire les choses dans l'ordre, de ne pas valider un devis avant d'être sur que l'artisan est RGE notamment).
Par exemple là sur 6k? de poêle à bois on a 2k? et mon conjoint a un salaire confortable. Sachant que les aides sont bcp plus élevées pour les PAC en remplacement de chaudières fuel ou gaz.

lololabiscotte Première question : le système des radiateurs est il en bon état ? Les chauffages correctement dimensionnés pour les pièces ?

-> Oui, les radiateurs sont en bons états et plutôt grands pour les pièces.

Pour la PAC il faut une bonne isolation et qu'il ne fasse pas trop froid (ou avoir autre chose en relai). Tu as des PAC avec le chauffe eau inclus (c'est ce qu'on va prendre).

-> Alors les murs ne sont pas isolés mais c'est vrai que par contre le toit est isolé (manque des joints apparemment) + sol du r+1 en béton + laine de verre sur le sol du r+1
Ça suffit pas s'il fait trop froid la PAC?

Et surtout tu as sûrement droit à une belle enveloppe avec ma prime'renov. (Attention de bien faire les choses dans l'ordre, de ne pas valider un devis avant d'être sur que l'artisan est RGE notamment).
Par exemple là sur 6k? de poêle à bois on a 2k? et mon conjoint a un salaire confortable. Sachant que les aides sont bcp plus élevées pour les PAC en remplacement de chaudières fuel ou gaz.

-> Effectivement c'est bon à savoir du coup! Merci beaucoup

frisky et lololabiscotte je vis en Aveyron (histoire de visualiser le froid ahah!) Et notre PAC air eau marche super bien !! Il a juste fallu qu'ils viennent 2/3 fois les premières semaines pour peaufiner les réglages. Même avec du -15 dehors pendant plusieurs jours et sans autre moyen de chauffage on avait bien nos 20/21 demandés. Bon ok ces jours là on avait pour 15 euros de chauffage! On a une maison super bien isolée désormais et un chauffage au sol (avec le plancher isolé également). On met un poêle (d'ailleurs merci Laurie faut qu'on les relance) juste pour le confort, parce que la chaleur d'un poêle n'a rien à voir avec une PAC. En gros pour la PAC il faut LE bon pro parce que si elle n'est pas adaptée à la maison, c'est une cata... Ne pas hésitez à en voir plusieurs. Je crois que niveau tarif on était à 20 000 mais avec tout le circuit chauffage au sol, la PAC qui fait aussi eau chaude, un sèche serviette et un radiateur ventilateur pour l'étage. Avec la prime renov et la CEE on est descendu bien en dessous

lasnia oui c'est vrai que j'avais en tête ton cas mais comme tu le dis ta maison est super bien isolée. Ce n'est pas le cas de celle de frisky (l'isolation par les murs c'est hyper important).

C'est mon bf plombier qui doit monter la nôtre et de mémoire on en a pour 8k? de matériel (prix fournisseur). Donc moins de 10k? avec la pose et juste la PAC (on ajoute rien, on enlève juste la chaudière gaz qui fait chauffe eau).

frisky effectivement ça me paraît cher les estimations données.

Pour l'isolation je rajouterai qu'il faut faire attention à dimensionner le chauffage par rapport aux travaux d'isolation prévus, si tu fais par rapport à l'existant et que tu isoles par la suite tu risques de te retrouver avec un truc surdimensionné. Penser à la ventilation aussi.