Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

 Répondre au sujet
Page(s) : 1 ... 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 ... 421
Auteur
441654 vues - 6305 réponses - 3 j'aime - 68 abonnés

Kiki26

Membre VIP

Trust : 284  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 3781
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52
Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Lewina51

Membre d'honneur
  
Trust : 646  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2306
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 14/07/2023 à 14h58

ludivine1990 a écrit le 14/07/2023 à 14h46:


Et enfin pour démolir une maison ça a un coût ( surtout si amiante) et il faut un permis donc le proprio risque d'augmenter le prix et de le répercuter?


Oui, c'est sur qu'il faut voir à combien il proposeraient les deux terrains, avec une augmentation pour rentrer dans ses frais.


Je suppose que de toute façon, vu l'ampleur des travaux, il faudra un permis pour une rénovation de notre coté si on la prenait ? Ou un permis pour raser et reconstruire...
Et l'amiante sera casse pied de toute façon, que ce soit pour la retirer pour une rénovation, ou pour démolir.


Kiki26

Membre VIP

Trust : 284  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 3781
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 14/07/2023 à 15h26
frisky je ne parlais pas de la chaudière mais de la citerne


Lololabiscotte

Membre ELITE Or
  
Trust : 54  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 18566
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 14/07/2023 à 17h22
eloisem ici tu peux pas déposer n'importe comment même bien emballé. Et surtout comme disait Ludivine, l'inhalation des particules liées à la détérioration du matériau (genre si tu le coupes) = cancer.
Nous c'était vraiment un truc rhedibitoire même sur une dépendance. Pcq tu vois pas que ça s'abîme et en attendant paf tu en inhales.


Eloisem

Expert
   
Trust : 102  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 502
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 14/07/2023 à 19h47
lololabiscotte, c'est bien pour cela que j'ai dit que ça dépendait du coin.
Nous on a acheté une toiture en fibro en super etat, nous avons tout de même très bien renvendu par la suite
Ça dépend de chacun et des coins mais ça vaut le coup de se poser la question


Lololabiscotte

Membre ELITE Or
  
Trust : 54  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 18566
2 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 14/07/2023 à 20h03
eloisem yes j'avais bien lu :)

Et effectivement ça dépend de la sensibilité de chacun sur le sujet. On voulait acheter en Bretagne il y a deux ans, il n'y avait quasi que des toitures Fibrociment alors je comprends et sais bien que certains sont prêts à passer outre ;)


Guimsly

Membre ELITE Or

Trust : 116  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 9102
3 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 15/07/2023 à 16h24
Ça avance touuuuuuuuuuuuuut doucement...

Chéri a planté quelques piquets mais le sol est vraiment dur avec les températures... On va voir pr avoir la mini pelle d'un pote pr continuer à les planter (fait 20 sur 300...)

A l'intérieur, 2 murs démolis, il en reste 2 (un non porteur, un semi porteur)
Sols des chambres enlevés, reste celui du salon

Reste un milliard de choses à faire...
Chéri est en vacances dans 15 jours, on va passer 3/4 de celles ci aux travaux et mon père vient nous aider.

Vendredi prochain, rdv avec le SPANC pr la fosse...


Amelideal

Expert
   
Trust : 84  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 648
8 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 17/07/2023 à 07h08
Hello ! Après 3 jours de carrelage on a enfin fini ! On a également changé prises et interrupteurs et c'était bien galère . Des branchements bizarre, des interrupteurs à même pas 2m l'un de l'autre qui allument la même ampoule. Breeef au moins ca c'est fait. On a prit un peu de retard avec le carrelage, on devait en avoir pour 2j, mais les découpes étaient vraiment compliqués. On devait peindre hier normalement, du coup ce sera demain. Aujourd'hui on emmène les meubles , on va chercher cuisine et électroménager. Encore une journée bien chargée qui nous attend .



Eloisem

Expert
   
Trust : 102  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 502
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 17/07/2023 à 10h32
amelideal c'est compliqué de poser du carrelage et de faire les joints ?
Vous avez coupé avec quoi ?


Frisky

Membre d'honneur

Trust : 134  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 1437
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 17/07/2023 à 11h43
amelideal J'aime bien le rendu.
Par curiosité tu laisses le mur uni du coup?


Lololabiscotte

Membre ELITE Or
  
Trust : 54  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 18566
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 17/07/2023 à 12h24
amelideal j'ai une question moi aussi
Sur le plafond vous aviez une marque du mur que vous avez abattu ? Je ne me souviens plus si c'était un demi mur partout. Si oui vous avez mis quoi (juste enduit ?) Pcq on a l'impression qu'il n'y a aucune trace et je ne crois pas que tu ais repeint partout ?

Électroménager enfin commandé ! Four et plaque arrivent la semaine prochaine avec la cuisine Ikea. J'ai hâte !
On va avoir pas mal de boulot cela dit : enlever les meubles et nettoyer les traces de colle à carrelage de la crédence actuelle + refaire propre l'électricité !


Koskinelle

Membre ELITE Or
  
Trust : 382  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 15337
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 17/07/2023 à 14h03
Bonjour ,
Je découvre l'outil de conception de chez Ikea .
C'est vraiment pas mal ,ça évite de se prendre la tête sur l'agencement vu qu'il y a des propositions .
Je regarde pour les meubles Besta au hasard pour pourquoi pas mieux aménager le séjour/salle a manger où nous n'avons pas de rangement .On n'a pas de rangement dans la maison hors mis dans la cuisine et les placards des chambres (c'est pénible) .Il faudra aménager la sdb aussi .

Il y a des personnes qui sont passé par cette outil et les meubles ikea de ce style?
J'ai toujours penser que c'était pas quali' les meubles ikea et cher pour ce que c'était (préjugé) .


Lololabiscotte

Membre ELITE Or
  
Trust : 54  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 18566
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 17/07/2023 à 14h08
koskinelle pour les aménagements des pièces autre que cuisine/sdb on a pris chez Leroy Merlin.
C'est globalement la même qualité je trouve.
On a pris notre cuisine chez eux, je te dirais au montage. On a des meubles eket et Billy. Ça fait le job. Je ne trouve pas ça plus cher qu'ailleurs par contre. Après tout dépend de ce que tu cherches en qualité mais pour du meuble de rangement de base je trouve ça pas mal.
Juste bien faire attention de bien tout prendre (rails pour accrocher et pieds sont séparés).


Pistachio

Expert
   
Trust : 458  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 998
0 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 17/07/2023 à 20h58
Bonsoir,

Nous avons repéré un appart, 2 chambres, une cinquantaine de metres carrés qui nous attire.
Cependant, il est vraiment sous le toit, dernier étage sans ascenseur mais rénové et habitable.

Je me demande s'il serait louable, il bien placé malgré tout avec plein de choses à proximité.
Il est moins cher que les prix de la région...Nous devrions quand même faire un crédit mais on se dit que si on le louait ça passerait peut-être!
Notre crainte est la chaleur qu'il peut potentiellement y faire.

Nous n'y connaissons rien. Est-ce louche que le prix soit plus bas que ce qu'on trouve sur le marché? Avez-vous fait appel à un spécialiste pour une visite de vos logements?


Eloisem

Expert
   
Trust : 102  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 502
2 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 17/07/2023 à 21h04
pistachio, je n'ai jamais acheté des apparts.
Mais un dernier etage normalement c'est plus cher que le reste de l'immeuble ? Plus de lumière, personne au dessus...

Se méfier des dpe, selon le nombre de m2, a peu de chose près, elle peut être c ou d. Ou autre.
Et le l'isol confort été est important sous les combles


Pistachio

Expert
   
Trust : 458  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 998
1 j'aime    
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 17/07/2023 à 21h12
eloisem Merci.
Je ne savais pas que c'était censé être plus cher! Même sans ascenseur et avec les "poutres" qui soutiennent le toit?

Il a l'air super lumineux en effet! J'ai peur que cela soit à double tranchant pendant la canicule.
Je viens de voir qu'en loi carrez il perds 15cm^2. Ils disent qu'ils viennent de refaire l'isolation mais le dpe est classe E.
Je ne sais pas s'il y a un moyen d'améliorer ça en appartement.

Édité par pistachio le 17-07-2023 à 21h13

Page(s) : 1 ... 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 ... 421
Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
 Répondre au sujet