Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Fresnedilla

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Posté le 21/07/2023 à 19h46

albane64

J'ai climatisé tout le bas de mon duplex l'été 2022 avec 1 compresseur et 3 splits. En Inverter. Daikin. 4000€ le tout (18 + 18 + 25m2) en haut j'ai idem pour ma chambre de 28m2.

Franchement, question clim ça le fait, mais en hiver, nous n'avons pas apprécié de se faire souffler du chaud plutôt que d'avoir un chaffage radiateur traditionnel.

Tu es près de la frontière espagnole, tu devrais rechercher sur Donosti un installateur ayant la TVA internationale. Ils passent facilement la frontière. Si tu installes ça en hiver (avant février) tu peux trouver 40% moins cher.

Lololabiscotte

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Posté le 21/07/2023 à 22h01

albane64 Nous sortons d'une location avec ce type de chauffage. Région Touraine. On a détesté ! La chaleur par le haut, ça ne réchauffe vraiment pas bien. Ce n'était pas uniforme non plus.
Bon après j'imagine que comme tu parles de tes pièces de l'étage ça serait plus simple que quand on est dans le cas de figure inverse !




Ca y est je sais ce que je veux pour mon entrée ! Un rose (j'hésite entre du pastel ou une teinte légèrement plus soutenue) pour le côté porte et un magnifique papier peint de l'autre côté. On va aussi pimper la cuisine avec un joli vert. On a trouvé une applique en laiton doré/blanche pour l'entrée.
Et attention.... j'ai finalement trouvé notre plafonnier chez .... Maison du monde !

Je crois qu'on est sponso maison du monde et ikéa de toute façon (et leroy merlin aussi quand même)

Guimsly

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Posté le 22/07/2023 à 09h55

Ce WE, c'est repos travaux pr nous, chéri doit avancer ses ruches (mesnil-elevage je t'interdis de demander combien y'en a )...

Le WE pro, le copain amène la pelle, finalement c'est lui qui vient avec !
On va faire le dossier SPANC dans la semaine

Elicendi

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Posté le 22/07/2023 à 11h35

koskinelle chez moi avant covid 1500? un escalier en hêtre non traité et 900? le même sans contremarche.
Le traitement n'est pas compliqué à condition de le faire quand il est neuf...

Après, bouger les murs et percer le sol c'est autre chose. Mes parents l'ont fait eux mêmes donc je n'ai pas d'idée du coût.

Lasnia

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Posté le 22/07/2023 à 11h40

elicendi ici un escalier traité sans la pose : 5000 euros. Par contre, on s'est fait plaisir dessus. Et il est sur mesure, large, 2 quarts de tour.

Jtk31

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Posté le 22/07/2023 à 12h44

Ici, le carrelage and co du salon est arrivé hier.
Il sera probablement posé la semaine prochaine, pendant que nous serons en vacances.

Ce matin, j'ai poncé la véranda, pour pouvoir la peindre demain.

Bref, on s'y remet !

Kasugaii

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Posté le 22/07/2023 à 14h07

thin comme Mesnil, je mettrai un bout de mur surmonté d'une verrière ou d'un claustra derrière le canapé, avec un espace pour déposer les clés en rentrant. En face, je mettrai un placard type dressing fermé qui va jusqu'au plafond pour caser les chaussures, manteaux et sacs. Et ça cacherait aussi le tableau électrique.

Mesnil-elevage

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Posté le 23/07/2023 à 07h50

J'ai rattrapé vendredi quelques pages de lecture des 2 dernières semaines (vacances) mais pas encore toutes les pages.

Nous sommes rentrés de vacances hier et j'ai découvert... Mon évier rayé !


Des proches qui passaient en notre absence ont manifestement déplacé des contenants en les faisant glisser dans l'évier lors de l'arrosage des plantes (il y avait encore plusieurs pots dans l'évier quand je suis rentrée).

Je suis tellement, mais tellement dégoûtée.

Ça n'est évidemment pas volontaire mais punaise, les boules. En plus, les personnes en question ont pu constater précédemment à quel point je suis obsédée par l'entretien de mon évier, à quel point l'idée qu'il soit abîmé me crispe. Ça fait trois mois que je l'utilise avec une précaution dont je ne fais habituellement jamais preuve, qu'il était resté comme neuf grâce à la routine d'entretien à laquelle je m'astreins +++. Et là... Paf!

Accessoirement, le sol que j'avais nettoyé avant de partir est crado mais c'est un détail à côté de mon évier...

Vous croyez qu'on leur demande un nouvel évier pour Noël ?

Édité par mesnil-elevage le 23-07-2023 à 07h50



Mesnil-elevage

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Posté le 23/07/2023 à 07h57

guimsly combien de ruches?

Blague à part, bravo pour l'avancement des travaux. Ça a l'air de bien bouger.

Tu ne veux pas mettre quelques photos?

PS: finalement, on avait eu une grosse récolte de printemps (la météo était si mauvaise pendant longtemps qu'on avait craint de ne pas avoir grand chose). Là, il doit récolter l'été dans les jours qui viennent sans doute...


lololabiscotte tu montres la réf ?

Fresnedilla

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Posté le 23/07/2023 à 07h58

mesnil-elevage

Effectivement ça fait rager cette histoire de rayure.

Démonter l'évier ça veut dire démonter le plan de travail... Je sais pas si ça vaut le coup...

Mesnil-elevage

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Posté le 23/07/2023 à 08h10

lololabiscotte tu veux dire quoi par "qui soufflent par le haut"?


lasnia dans ce que j'ai rattrapé, j'ai vu que tu parlais de ta PAC air-eau qui fonctionne aussi en air-air sur des unités de climatisation (j'ai bien compris ?). Tu peux me donner la référence stp?

On parle régulièrement de ce qu'on mettra quand on devra changer la chaudière et je n'avais jamais entendu ça. Or ça pourrait être un bon compromis pour garder notre circuit mais tout de même avoir quelques unités de clim' dans les pièces-clés sans passer en tout air-air (PAC réversible comme chez mes parents).

Mesnil-elevage

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Posté le 23/07/2023 à 08h20

fresnedilla ah oui? Pourquoi faudrait-il démonter le plan de travail?

On ne saurait pas mobiliser le plan de travail nous-mêmes. C'est du granit (poids +++).

Mon mari envisage de le changer, soit par autre chose (en se disant que ce revêtement est sans doute délicat quand même et qu'il aurait fini par être rayé à moyen terme), soit par le même si le fabricant accepte d'intervenir.
Perso, avec un peu de recul, je me dis que je vais être crispée à chaque fois que je vais poser les yeux dessus mais je peux sans doute vivre avec; je ne vois plus que ça mais ça n'empêche pas l'utilisation.

Mesnil-elevage

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Posté le 23/07/2023 à 09h30

amelideal ça doit être fastidieux de faire ces découpes, effectivement! Mais beau changement.



lololabiscotte concernant les toitures en fibrociment, je réagis au fait que tu dises que c'est un stop absolu du fait de l'amiante. Mais depuis 25 ans environ (fin des années 90... Je n'ai plus la date en tête), il ne doit plus y avoir d'amiante dedans.

Bon, perso, je dois dire que ça ne me fait pas rêver comme toiture pour une maison niveau esthétique. Mais sur une annexe, si c'est sans amiante, ce n'est pas un frein pour moi (on a ça sur les boxes chez mes parents qui datent de la construction en 2002).


lewina51 ça me semblerait un peu risqué de se lancer dans de gros travaux avec une estimation au max du budget quand on sait qu'il y a presque toujours de (mauvaises) surprises en rénovation. Mais il faut dire que je suis très averse au risque aussi...

Celle-là ou une autre, j'espère que vous trouverez votre bonheur.



koskinelle comme l'a dit Elicendi, il y a plusieurs qualités. Mais le rapport qualité - prix est souvent correct.

Leur configurateur est effectivement sympa pour se faire une idée et simple à utiliser.

J'ai pris leurs meubles de cuisine pour ma buanderie et c'est très correct. J'en suis vraiment satisfaite. Même niveau charnières, soft close & co, c'est tout à fait valable.

Le petit plus chez Ikea: ils ne chipotent pas quand tu vas en SAV pour une pièce manquante / défectueuse, ou un retour par exemple.

Guimsly

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Posté le 23/07/2023 à 10h03

mesnil-elevage
130 au dernier compte ... Je suis au bout de ma vie

Niveau miel, 0

Mesnil-elevage

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Posté le 23/07/2023 à 10h22

guimsly ah ah, je te taquinais. Je n'attendais pas que tu t'étendes sur ce sujet touchy.


Par contre, tu bottes en touche pour les photos des travaux...
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