Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mesnil-elevage

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Posté le 02/08/2023 à 11h16

ameliedeal (edit: zut, j'avais mal orthographié amelideal, la notif ne passe pas avec l'edit je pense, mais je tente) je suis passée en magasin de bricolage aujourd'hui pour autre chose et j'ai encore vu des dalles comme ça, mais pas aussi belles que les tiennes.



guimsly vous avancez super bien!




J'ai reparlé de la rénovation de la douche à mon mari ce weekend. Il est OK. Je pensais qu'il allait pouvoir me démonter ça dimanche pour que je puisse entamer le rafraîchissement lundi mais il a été occupé avec la récolte de miel. Lundi soir occupé avec la préparation de son stage de voile (il part samedi en voilier pour une semaine) et hier soir occupé avec les ruches. Bref, il est en train de faire ça maintenant (il est en temps partiel les mercredis après-midis et a posé les matinées en plus cet été); et je vous écris parce que je suis manifestement inutile là-bas pendant cette tâche.


Ceci dit, je ne suis toujours pas décidée sur le revêtement. Je ne suis pas super confiante sur la réalisation en béton minéral. Je vais sans doute me faciliter la vie en utilisant une peinture de rénovation sanitaire. Moins joli mais beaucoup plus rapide et facile.


Concernant les stores, je vous passe les détails des épisodes de ce début de semaine, mais ça a l'air maintenant en bonne voie. J'attends la réception/ pose des rails des californiens.

J'ai validé le vénitien chez eux aussi en optant pour un autre fabricant que celui des californiens; celui-là ne fait pas de produits aussi complexes que ce dont j'avais besoin pour les californiens mais ses tarifs sont nettement plus compétitifs pour un produit plus classique comme notre vénitien.

J'ai eu une offre de prix avec une petite réduction autour de 240 euros (contre 400-450 chez les deux autres fabricants qui pouvaient réaliser mes californiens particuliers). Du coup, j'ai validé celui-là.

Via internet (mais sur mesure aussi) j'en avais pour 160 euros environ pour un produit similaire; pour la différence, j'ai préféré passer par eux (on n'est plus à ça prêt). Comme ça, ils s'occupent de tout (prise de côtes, pose...) et c'est moins risqué.

Édité par mesnil-elevage le 02-08-2023 à 11h19



Guimsly

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Posté le 02/08/2023 à 11h43

mesnil-elevage
Les ruches à la place des travaux je connais ça

Amelideal

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Posté le 02/08/2023 à 15h28

mesnil-elevage ça fait depuis que j'ai lu ton message que je me dis qu'il faut que je prenne la photo du carton mais je trouve jamais le temps. Elles viennent de chez Weldom, tu peux peut être les trouver chez Leroy Merlin également puisqu'ils ont les mêmes produits.

On a toujours pas choisi la crédence, il faudrait que je m'arrête chez BricoDepot parce que j'ai vu sur leur site une crédence type carreau de métro ! Et toujours pas acheté un lustre ni une lampe de pied pour le cotés salle à manger où il fait for

Guimsly

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Posté le 02/08/2023 à 15h59

Purée, on est allé chez Darty cuisine ce matin pr voir un peu les modèles, ils se touchent niveau prix...

Faut que je peaufine mon devis chez Leroy, qui sans électroménager, était moitié moins cher (15 Darty avec électro ~3500, 5 chez Leroy sans électroménager..)

Mesnil-elevage

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Posté le 03/08/2023 à 00h21

amelideal tout grand merci. Cette information a suffi et j'ai retrouvé la réf sur le site.

Tu parles de crédence type "métro": j'ai justement vu dans les dalles à coller ce matin une version "metro" (en blanc, noir ou anthracite de mémoire).


____________


Porte de douche, robinetterie et support de douche retirés par mon mari.

Moi je suis allée acheter de quoi peindre le bac de douche et les murs, j'ai gratté les joints en silicone (joie et bonheur!) et ce soir, en rentrant du resto, j'ai trouvé l'énergie pour nettoyer / dégraisser les murs et les joints (à la brosse à dents! Mais pas la mienne :-p). Demain, je termine de préparer les murs (un coup d'acétone - surtout pour finir d'ôter les dernières légères traces de silicone - et un coup de papier de verre, + dernier coup de chiffon, séchage) et puis... j'attaque!

Je ne sais pas quand on se douchera à nouveau dedans car on n'a pas encore eu le temps de se pencher sur la nouvelle paroi et le remplacement éventuel de la robinetterie. Or mon mari est absent la semaine prochaine pour son stage en voilier et il y aura très probablement un délai pour la réception de la paroi de douche.

Au moins, ça aura biiiieeen le temps de sécher!

Mesnil-elevage

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Posté le 03/08/2023 à 00h58

J'ai oublié de vous en raconter une bonne!
Ce weekend, des copains viennent prendre l'apéro à la maison. On se croise régulièrement à diverses occasions mais c'est la première fois qu'ils revenaient à la maison depuis qu'on a changé la cuisine. L'oeil du mari est attiré par notre bloc prises sur l'îlot central (yaourtière branchée dessus à ce moment-là, donc il était retourné en mode ouvert). Il fait la remarque à son épouse que ça semble être le même modèle que celui qui a posé souci chez eux. On demande quel était le souci et ils nous expliquent...

Ils avaient acheté leur cuisine en France et leur cuisiniste avait installé des prises de ce même modèle chez eux. Comme c'était dans le cadre d'une construction chez eux, l'organisme certificateur est passé pour vérifier la conformité de l'installation électrique de la maison. Et il a refusé ce type de prise, apparemment non conforme chez nous (ce serait lié à la terre qui n'est pas du même type). Ils ont dû le changer et faire repasser le certificateur (donc des frais!).

On contacte donc notre cuisiniste par email (on s'en serait bien passé vu le petit litige qu'on a eu avec eux... et eux aussi sans doute, ah ah! :-p), en joignant une photo, pour qu'ils confirment que ce qu'ils ont installé est bien conforme, d'autant que nous, nous avons bien acheté la cuisine en Belgique donc ils ne peuvent assurément nous vendre que quelque chose de conforme dans le pays.
Répooooonnnnse? Hé bien nooooon!

La blague! Enfin, on n'est plus à une erreur près hein (je vous ai épargné le détail de toutes les erreurs depuis le montage du dossier jusqu'à la réalisation, mais il y en a eu... beaucoup!)...

En attendant, coup de bol que nos amis avaient été dans la situation précédemment et qu'ils ont eu l'oeil (parce qu'effectivement, ce ne sont pas exactement les mêmes que nos prises habituelles, mais ça ne nous avait pas semblé étrange pour autant).


Édit: oups! J'avais préparé le texte en-dehors du forum et je viens de constater que je l'avais copié deux fois à la suite par mégarde (à ma décharge, il était taaard).

Édité par mesnil-elevage le 03-08-2023 à 09h18



Mesnil-elevage

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Posté le 03/08/2023 à 12h36

Voilà ! Première couche mise sur les murs de la douche. 8h avant la seconde couche; ce sera donc pour demain (la météo étant ce qu'elle est en ce moment, il ne fera plus suffisamment clair à cette heure-là)

Jtk31

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Posté le 03/08/2023 à 12h51

mesnil-elevage


C'est fou, ça, qu'un professionnel pose du matériel électrique pas aux normes!


Ici on rentre de vacances, le carrelage est posé. C'est beau.
Il ne manque que les plinthes... Et la déco, et tout sera fini.

Ouf.

Mais le changement est fou, on a clairement changé de maison. Il était temps de lui redonner son cachet, quand même

Mesnil-elevage

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Posté le 03/08/2023 à 13h28

jtk31 ouep! Je ne sais pas si c'est elle qui a mal coché dans son système ou l'usine qui s'est trompée lors de la préparation de la commande. Mais au final, ce n'est en tout cas pas bon (sans compter que l'équipe de montage n'a pas réagi non plus).


Petite série de photos avant - après? Ca doit vous faire tellement plaisir!

Amelideal

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Posté le 03/08/2023 à 13h50

Plus rien ne m'étonne sur les normes. Le diagnostiquer a noté zéro défaut majeur pour l'électricité . Fallait voir ce qu'on a retrouvé en changeant les prises, entre du scotch en plein milieu des fils, des interrupteurs qui actionne le fonctionnement des prises ?

Mesnil-elevage

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Posté le 03/08/2023 à 17h06

amelideal effectivement, il y a parfois des installations douteuses qui passent inaperçues (ou, moins grave, simplement réalisées en dépit du bon sens).

Dans notre cas, il ne s'agit pas d'une bizarrerie d'installation. C'est simplement que le matériel vendu et placé est considéré comme conforme dans d'autres pays mais pas chez nous. Mais oui, c'est une erreur de pro malgré tout et c'est effectivement lié à des différences de normes.

L'interrupteur qui doit être allumé pour que la prise fonctionne, je ne sais pas dans quel contexte tu as vu ça, mais ne penses-tu pas que ça aurait pu avoir été mis en place volontairement? Ca peut être le cas.

Édité par mesnil-elevage le 03-08-2023 à 17h08



Liardenne

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Posté le 03/08/2023 à 18h24

amelideal je sors de mon sous-marin pour réagir au sujet des interrupteurs au niveau des prises de courant

En Angleterre, chaque prise s’accompagne d’un interrupteur qui est éteint si rien n’est branché ou qu’on ne se sert pas de l’appareil branché. Je vous raconte pas le nombre de fois où mon téléphone n’a pas chargé sans que je ne m’en rende compte


——
J’en profite pour me présenter !

J’ai emménagé avec mon mari dans notre appartement 3 chambres 2 sdb en décembre 2022. Premier achat pour nous deux et pas bricoleurs pour un sous, on voulait quelque chose sans travaux ! Les seuls travaux ont été le changement des radiateurs par un professionnel et la construction d’un dressing dans la chambre. A l’avenir on fera refaire l’électricité car c’est tout un bordel, et éventuellement la cuisine qui est super fonctionnelle mais que je trouve moche

Mesnil-elevage

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Posté le 04/08/2023 à 10h53

Deuxième couche OK. J'attends séchage pour voir si ça suffira pour couvrir totalement et uniformément car j'avais mis une couche vraiment très très fine sur le premier mur que j'avais fait. Les deux autres, j'avais bien dosé, ni trop ni trop peu.

Mesnil-elevage

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Posté le 04/08/2023 à 10h57

liardenne même sans travaux, bienvenue ici.

La tranquilité d'esprit pour un petit moment... Comme tu parles de l'électricité qui serait à refaire je suppose que ce n'est pas du récent. C'est de l'ancien qui a été rénové ?

Liardenne

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Posté le 04/08/2023 à 11h33

mesnil-elevage Le complexe a été refait au début des années 2000. En soi tout est encore aux normes, mais l’électricien qui a fait les radiateurs a dit que notre tableau électrique est un vrai bazar. Toute l’installation des interrupteurs est assez particulière. Il y a une espèce de domotique étrange où tout est électronique (il y a une puce derrière les interrupteurs) mais le logiciel pour paramétrer tout ça n’existe plus. Ça fait des configuration bizarre où l’un des interrupteurs dans le couloir allume une partie des spots du salon, une partie de ceux de la cuisine, mais ne peut pas les éteindre (il faut utiliser les interrupteurs de la pièce de vie pour ça). On a aussi de merveilleux détecteurs de mouvement pour les spots du couloir, qui sont suffisamment sensibles pour que les lumières s’allument au passage du chat et qu’on ne peut pas désactiver (cf le logiciel qui n’existe plus )

Je pense que tout ça était très high tech et prisé il y a 20 ans, mais n’est plus pratique du tout aujourd’hui. Et du coup, il faudrait refaire tout le circuit pour mettre ça à jour et le remplacer par quelque chose de plus actuel. C’est un peu relou, mais pas suffisamment pour que ça soit notre priorité !

D’autant plus qu’avec notre prêt, on peut faire des versements supplémentaires aux remboursements mensuels et, dans ce cas, on paie directement le prêt et non les intérêts, donc c’est plutôt avantageux et on préfère se concentrer sur ça plutôt que de faire de gros travaux qui peuvent attendre
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